DM | Новостройки №1 СПБ

Актуальная информация по льготной ипотеке. 👀СБЕРБАНК Господдержка: Ставка от 8% Взнос от 20,1% Семейная ипотека: Ставка от 6% Взнос от 20,1% IT ипотека: Ставка от 5% Взнос от 20,1% 👀АЛЬФА-БАНК Господдержка: Ставка от 5,6% Семейная ипотека: Ставка от 5,6% IT ипотека: Ставка от 4,8% 👀ВТБ Господдержка: Ставка от 7,3% Семейная ипотека: Ставка от 4,6% IT ипотека: Ставка от 5% ❗️Хотите узнать свою точную ставку и размер первоначального взноса? Обращайтесь к нашим менеджерам.

Видовые квартиры в сторону Петроградской набережной😍 📍Выборгский р-н, м. Выборгская, 5 минут пешком. Цены на евродвушки стартуют от 15 300 000₽. Планировочные решения: • классические; • европланировки; • жилье с террасами, патио, эркерами и французскими балконами. 🔐Квартиры сдаются с отделкой по принципу «Технобокс», высотой потолков от 2,7 до 3 метров и французскими окнами.   Территория: • зоны отдыха; • собственный детский сад; • подземный паркинг. Инфраструктура: • в пешей доступности сразу несколько набережных; • Гренадерский и Сампсониевский мосты; • Финляндский вокзал и м.Выборгская; • Сампсониевский и Выборгский сады; • знаменитый Ботанический сад Петра Великого. 😏 Хотите получить приятную скидку и узнать по какой ставке вам могу одобрить ипотеку? Обращайтесь к нашим менеджерам!

Банк России планирует повысить порог первоначального взноса с 1 октября 2023 года. 🤔Что еще? 1) С 1 октября банки станут тщательнее подходить к анализу и выбору ипотечных заемщиков. 2) Банкам будет невыгодно выдавать ипотеку с минимальным взносом 10⁠—⁠15% на первичном рынке — таким клиентам будут чаще отказывать или предлагать повышенную ставку. 3) Шансы получить ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой на рынке вторичного жилья будут при наличии высокого взноса — от 30%. ❗️Не откладывайте покупку недвижимости. Наши менеджеры подберут вам лучшие варианты под ваш бюджет и запрос.

⭐️Жилой комплекс высокого комфорт-класса в Московском районе. 📍Московский проспект, 20 мин. пешком до метро. В жилом комплексе есть все необходимое: ⁃ уютные дворы, разнообразные пространства для игр и отдыха; ⁃ живописный променад с кленовой аллеей и декоративной стелой с символикой проекта; ⁃ сад камней, сад с ароматными травами и цветами, эффектные светящиеся качели; ⁃ стойка ресепшен, каминный зал, лаундж-зона с удобной мебелью, библиотека. Доступны разные варианты планировок: ⁃ квартиры High Flat с трехметровыми потолками; ⁃ мультифункциональное остекление с солнцезащитным покрытием. ⁃ панорамное остекление, а в квартирах High Flat на последних этажах будут увеличенные окна в алюминиевом профиле. Уже сейчас в районе есть все необходимое для жизни, учебы и досуга. Наши менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы. Обращайтесь👨‍💻

Утопающий в зелени жилой комплекс на одном из 33 островов Санкт-Петербурга объявляет двухдневный старт продаж🔥 Что на повестке дня: 19 сентября — бронирование 1к/2е, 2к/3е и более апартаментов, а также студий. 20 сентября — бронирование всех типов апартаментов, выход на ДДУ. Немного о комплексе: 🌊 1000 кв. м полезных общественных пространств для отдыха, общения, нетворкинга и ярких впечатлений; 🌊 лобби с ресепшн и консьерж-сервис 24/7, рестораны и коворкинги, а также гостиничный сервис на уровне ведущих пятизвёздочных отелей; 🌊«Небесная гостиная» —атмосферное пространство на крыше с панорамным рестораном от Freza Group и невероятными видами на Петербург; 🌊благоустроенная прогулочная набережная вдоль реки и променад у пруда, спортивные и детские площадки, велодорожки и причал для яхт. Варианты квартир: сити-виллы с садами, пентхаусы с дровяными каминами, квартиры с саунами и вторым светом. Безопасность - территория закрыта от посторонних и оснащена современными системами круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. Все необходимую информацию можно получить по ссылке у наших менеджеров ⬅️

Клубный дом на Петроградке с уникальной архитектурой. 📍Петроградский р-н. Территория: ⁃ огромный для исторического центра зеленый двор; ⁃ тематические зоны; ⁃ велопарковки и паркинги; ⁃ свободный WI-FI. Жилой комплекс уже построен и сдан. Для жителей доступны: полностью оборудованные массажные кабинеты, клуб-гостиная и фитнес-зал. Дом оснащен: ⁃ смарт–системой контроля доступа с круглосуточной системой видеонаблюдения, распознавания лиц, персональными электронными ключами и управлением со смартфона; ⁃ комфортными зонами ожидания для гостей и лобби с зоной ресепшен; ⁃ службой консьержа. ❗️Осталось не так много квартир, но еще есть шанс ухватить самое лучшее. Обращайтесь к нашим менеджерам за ценами и планировками.

⭐️ Престижный жилой комплекс во Фрунзенском р-н. Санкт-Петербурга. Многофункциональное лобби с зоной ресепшен, уютным кофе-поинтом, диванами и коворкингом на втором этаже. 584 квартиры с классическими и европланировками: • белая отделка; • дополнительная шумоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами; • входные двери с высокой степенью шумоизоляции и взломоустойчивости; • диджитализация всех ключевых процессов (домофония, телеметрия, видеонаблюдение); • большие окна с двухкамерными стеклопакетами; • четырехступенчатая система очистки воды. Территория: • располагается на стилобате; • закрыта и охраняема; • уединенные пространства с настоящим ручьем, шезлонгами и пейзажным парком; • спортивные зоны с профессиональными уличными тренажерами, а так же баскетбольная площадка и шахматы; • экологичное игровое оборудование для детей разного возраста из натурального дерева. Планировки и цены ТУТ ⬅️

🔥Старт продаж возле завораживающего Невского лесопарка. 📍 Всеволожский р-н, деревня Новосаратовка. м. Пролетарская -10 минут на транспорте. В проекте представлено множество планировочных решений и все лоты сдаются с чистовой отделкой. Студии (25,93 м2) от 3 767 268 ₽ 2Е-к.кв. (37,31 м2) от 5 324 166 ₽ 3Е-к.кв. (59,21 м2) от 8 456 920 ₽ Территория комплекса благоустроена: • школа и 2 детских сада; • кафе и магазины; • приватные дворы; • спортивные и игровые площадки; • 7 многоуровневых паркингов. Скидки и планировки у наших менеджеров.

Современный коттеджный поселок в районе с развитой инфраструктурой. 📍 Выборгский р-н, ЛО, гп Рощино. ➡️ 13 жилых корпусов и индивидуальные коттеджи. ➡️ Все лоты сдаются с чистовой отделкой, высотой потолков до 3,6 метров, панорамными окнами. Студии (27,55 м2) от 8 816 000₽. 1К-кв. (36,8 м2) от 11 801 600₽. На закрытой и благоустроенной территории есть: - бутик-отель с функцией санатория; - многопрофильный медицинский центр; - спортивный комплекс, СПА, бассейн; - детский клуб, цифровое пространство для подростков; - конференц зал и коворкинг. Рядом есть все необходимое: продовольственные магазины, аптеки, рестораны и кафе, парки и зоны отдыха. Варианты планировок и расчет можно взять у наших менеджеров.

Свежие новости для вас⤵️ Банк МКБ приостановил ставку в 0,01%. Банк ВТБ пока сохраняет ставки по льготным программам до 15 сентября. - 7,3% (Госпрограмма); - 5,3% (Семейная ипотека); - 4% (IT-ипотека); - а так же субсидирование от этих ставок. 15.09 ожидается заседание ЦБ и, вероятнее всего, ставки будут повышены до 7,7%,5,7%, 4,7% соответственно, а следовательно и субсидия станет дороже. Рекомендуем воспользоваться льготной программой уже сейчас, так как прогнозы неблагоприятные.

✅ Минимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки составит 5,5% годовых. О снижении сообщили 1 сентября. Минимальные процентные ставки по льготным программам на сегодня: «Господдержка» - от 5,5% годовых; «Семейная ипотека» - от 3,5% годовых; «Ипотека для IT» - от 2,5% годовых. ❗️Но на ряд новостроек СПб и Москвы еще можно урвать ипотеку под 0.01% на весь срок. DM Estate подберет для Вас самый лучший вариант по самой выгодной цене☀️

О самом важном за август🔥 ➡️ Старты продаж: 1. Старт продаж в самом сердце столицы. 2. Жилой комплекс вблизи Петровского парка. 3. Невероятно красивый ЖК на Васильевском острове. 4. Эстетичный ЖК «Институтский,16» 5. Дом у моря в Сочи за 30 000 000₽. 6. ЖК в историческом центре СПб. 7. ЖК с развитой инфраструктурой. 8. ЖК в уютном и экологичном районе СПб. 9. ЖК на набережной Черной речки. 10. ЖК в стиле ар-деко. 11. Квартира на Васильевском острове по ставке 0.01% на весь период. 12. Жилой дом в курортной локации Выборга. ➡️ Информационные поводы: 1. Услуги DM Estate по покупке/продаже первичной и вторичной недвижимости. 2. Центробанк повысил ключевую ставку. 3. Какие банки уже успели повысить ключевую ставку? ❗️Что-то пропустили или остались вопросы? Обращайтесь к нашим менеджерам.

Жилой дом в курортной локации Выборга. 12 соток и 105 м² 15 500 00₽🔥 Характеристики дома: • комфорт и уют- так как дом создавали для себя и постоянного проживания; • долговечность и надежность - так как используется каркасная технология строительства на металобетонных сваях; • большой участок для создания настоящего уголка природы и собственного огорода. Удобства: • полностью обустроенные помещения с техникой и мебелью; • хорошая транспортная доступность, всего в 15 минутах от центра Выборга; • уютная планировка; • электрика 15кВ, для бесперебойного энергоснабжения; • скважина на 19-20 м с трехступенчатой фильтрацией воды; • канализация на высшем уровне с использованием биостанции и отдельных выводов для бытовой техники; • утепленная крыша, для создания детской игровой зоны на чердаке. Инфраструктура: • зеленая и экологичная зона; • Сайменский канал для рыбной ловли и вечерних прогулок. Документы готовы, 1 собственник. Связаться с нами и записаться на просмотр можно через наших менеджеров.

Квартира на Васильевском острове по ставке 0.01% на весь срок🔥 Обратили внимание, кто к нам вернулся? ⬆️ 📍 10 мин. на транспорте до ст. м. «Приморская». В жилом комплексе: • подземный паркинг; • зарядки для электромобилей; • круглосуточное видеонаблюдение ; • закрытый и охраняемый двор. Для прогулок необязательно выезжать за пределы ЖК- здесь есть прекрасная благоустроенная набережная и бульвары🌳 Планировка: • просторная ванная комната; • большая спальня; • кухня-гостиная; • чистовая светлая отделка. Невероятно крутой вид на залив из окон 😍 По всем вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.

Жилой комплекс в стиле ар-деко 😍 📍 Московский р-н, м. Фрунзенская, 5 минут пешком. Однушка (41,98 м2) от 18 731 476₽. В жилом комплексе 173 квартиры без отделки с множеством планировочных решений: как классического типа, так и европланировки. Дом оснащен: • всесезонным приватным SPA-пространством — панорамная барная зона с видами на исторический центр Петербурга, инфракрасная сауна, джакузи и лаунж-зона; • службой консьержей, которая расположится в вестибюлях каждого из подъездов резиденции; • собственным детским садом; • подземным паркингом. ЖК «iD Moskovskiy» находится в Московском районе. Рядом проходят набережная Обводного канала, Заозерная, Смоленская улицы и Московский проспект. Наши менеджеры предоставят вам данные о свободных квартирах и скидочных предложениях.

Жилой комплекс бизнес - класса рядом с Петроградской стороной на набережной Черной речки ☀️ 📍м. Лесная и м. Черная речка в шаговой доступности. Предлагаются квартиры: - европланировки; - с гардеробными и двумя санузлами; - увеличенными окнами и высокими потолками; - без отделки, с отделкой «комфорт» и «бизнес». Территория: - закрыта для машин; - находится под круглосуточным видеонаблюдением. В жилом комплексе проведено озеленение, планируется собственный детский сад на 70 мест, а так же имеется подземный паркинг. Цены и планировки уже ТУТ ⬅️

Жилой комплекс в уютном и экологичном районе СПб🌳 📍м. Лесная • закрытая территория; • служба охраны; • двор без машин; • круглосуточное видеонаблюдение; • видеодомофонная связь; • подземный паркинг и зарядки для электромобилей. В каждой секции — неповторяющиеся планировки, разные по площади и наполнению. Каждая квартира — максимально функциональна. Предусмотрены увеличенные окна, возможность объединения квартир. Цены и планировки можно узнать уже сейчас у наших менеджеров ⬅️

Жилой комплекс с развитой инфраструктурой 🌳 📍 Московский р-н, м. Электросила, 15 минут пешком. Ценовая политика: 2К-кв. от 16 442 400₽ 4К-кв. от 29 328 000₽ Ипотека от 3,5 % В комплексе предложено множество планировочных решений: ⁃ квартиры классического типа и европланировки; ⁃ панорамное остекление и высота потолков 3 метра; ⁃ наличие жилья с террасами; ⁃ сдаются с подчистовой отделкой.  В состав комплекса входит: • собственный детский сад и школа; • помещение с медицинским назначением и iD Club; • торговая галерея на первых этажах; • подземный паркинг на 631 место.  ❗️Доступна льготная ипотека. По всем вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.

Какие банки уже успели повысить ставки по кредитам? ➡️Совкомбанк - взять кредит на новостройку или «вторичку» в банке теперь можно по ставке 13,4% годовых. ➡️Абсолют Банк - повысил ставку по базовым программам на 0,9–2 п.п, до 14,7% годовых. При этом ставка по кредитным программам снижена на 0,3 п.п. ❗️В каких банках можно еще успеть взять кредит по старой ставке? Сбербанк - повышает ставку на вторичное жилье и новостройки на 2%. (Изменения вступят в силу с 22 августа). ВТБ - повышает базовую ставку по рыночным ипотечным программам на 2 п.п. (Изменения вступят в силу с 21 августа). «Росбанк Дом» - повышает процентные ставки на 1,5 п.п. по всем базовым продуктам, включая новостройки и вторичное жилье. (Изменения вступят в силу с 18 августа). Наши менеджеры подберут для Вас жилье и возьмут всю рутинную работу на себя.