DM | Новостройки №1 СПБ

❤️ Масленица — веселый и яркий праздник! Этот день наполнен теплом, радостью и праздничным настроением. Мы подготовили для вас 5 прекрасных идей, которые помогут вам насладиться этими выходными! 📍 День друзей ART (ул. Стартовая, д. 17, стр. 1) Из необычного, лётная школа ART устраивает встречу для тех, кто интересуется малой авиацией и мечтает стать частным пилотом. В программе — общение с экспертами и увлекательная экскурсия. 📍 Масленица в гостях у викингов (Карелия) Хотели бы на день очутиться в настоящей крепости эпохи викингов? Предлагаем вам побывать на уникальной программе – «Масленица в гостях у викингов»! Великолепное приключение для тех, кто хочет нестандартно встретить праздник прихода весны! 📍 Масленица в Петропавловской крепости (Петропавловская крепость) Для тех, кто не хочет далеко ехать, каждый год у стен Петропавловской крепости, на площади у Нарышкина бастиона проходят масленичные гуляния. Гости праздника окунаются в традиции и обряды древней Руси и провожают зиму. 📍 МотоМасленица (Пискарёвский просп., д. 144АК) Есть у нас на канале любители байков? Петербургские мотоклубы соберутся на поедание блинов, обсуждение грядущего сезона и, конечно, развлечения. По плану будут танцы, игры, песни и прочие забавы. Берите с собой детей, для них будет специальная программа с покатушками на мотоциклах. 📍 Индивидуальная обзорная пешеходная экскурсия по Санкт-Петербургу Гид покажет участникам экскурсии главные достопримечательности Петербурга и поможет взглянуть на город глазами местного жителя. Вы познакомитесь с лучшими районами и жилыми комплексами, почувствуете его уникальный дух и архитектурную красоту. А лучший подарок — собственная квартира в Санкт-Петербурге ⭐️ Делитесь этим постом, чтобы все смогли подарить лучшие воспоминания для близких 🎁

Какой комплекс выбрать для личного проживания в Санкт-Петербурге? Новые проекты запускаются практически ежедневно, но только лучшие из них достойны вашего внимания. Из всех последних новинок мы отобрали три идеальных комплекса, идеально подходящих для семей с детьми, молодых пар и тех, кто приехал в Санкт-Петербург по работе. Подробности и фотографии доступны в карточках 😉 Если вы заинтересовались одним из вариантов или хотите получить персональную консультацию, пишите нам 👈

Более 4,5 млн цветочных растений высадят в Санкт-Петербурге в 2024 году Глаза жителей и гостей города на Неве будут радовать растения 100 сортов. Астра, бальзамин, бегония, вербена, гвоздика, герань, гибискус, колеус, петуния, плющ, портулак, тагетес, цинерария — неполный список названий цветов, которые будут высажены. Предусмотрены и многолетние растения 114 видов и сортов: вербейник, вереск, дельфиниум, ирис, ковыль, колокольчик, пион, примула, флокс, хризантема, шалфей. Первыми в сезоне, который начинается в конце апреля, высадят около 500 тыс. виол. Цветники создаются с учётом градостроительной ситуации и исторически сложившегося ландшафта каждого конкретного района и улицы. Также учитывается рельеф местности и природные климатические особенностями территории Подписаться на DM ESTATE Кто ждет лето? Ставьте ❤️‍🔥 #санктпетербург #лето

Студия с чистовой отделкой, высота потолков 3м 🔥 🏬 Локация:  – 20 мин. м. Проспект Ветеранов; – 5 минут пешком до Лесопитомника; – 5 мин. на авто до КАД. 🏠 Комплекс:  - Современные детские площадки, места для отдыха и зоны для занятий спортом. - Вид из окон большинства квартир открывается на лесной массив. - Комьюнити-центр с многофункциональным коворкингом, лаунж-зоной, амфитеатром и детской комнатой. Более подробно c эти комплексом можно ознакомится здесь 👈 🎉 Расчёты по ипотеке:  – Ежемесячный платёж на 1 год: 6 518 руб. – Платёж до конца 2025г.: 13 091 руб. – Платёж после: 21 903 руб. Это один из вариантов, хотите получить больше льготных программ? Просто напишите нам!

Ломоносовский район Санкт-Петербурга: Оазис спокойствия и комфорта? Если вы цените спокойствие, комфорт и красоту природы, то Ломоносовский район станет для вас настоящим открытием. Погрузимся в его удивительный мир вместе! 🔽 ➡️ Природа и парки: Наверное, главным достоинством Ломоносовского района являются его уютные парки и скверы, где приятно провести время на свежем воздухе. Невероятные пейзажи и чистый воздух делают прогулки здесь особенно приятными. ➡️ Транспортная доступность: Район хорошо развит в транспортном плане. Много заездов на КАД обеспечивают жителям района быструю и удобную транспортную связь с другими частями города и доступ к прекрасным природным местам на берегу залива. ➡️ Развитая инфраструктура: Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Современные торговые центры, кафе и рестораны, аптеки и медицинские учреждения – все это доступно в районе. Большинство застройщиков строят район по проекту комплексного освоения территорий (КОТ). ➡️ Экологичность: Благодаря своему расположению рядом с Финским заливом и большим количеством зеленых зон, район предлагает своим жителям возможность наслаждаться чистым воздухом и уютной природной обстановкой. ➡️ Разнообразие жилой недвижимости: В районе представлены, как современные высотные здания, так и традиционные многоквартирные дома, а также коттеджные поселки. Разнообразие жилых комплексов позволяет каждому жителю найти оптимальный вариант для комфортного проживания Отличное место для жизни, правда же? Ставьте 🔥, если согласны!

Место, где сочетаются комфорт, удобства и гармония с природой 🗺 Окунитесь в атмосферу спокойствия и современного образа жизни, здесь каждый найдет свой идеальный вариант жилья, встречая утро с видом на лесной массив и наслаждаясь уютом и комфортом в собственной квартире. 📍 Комплекс расположен в Ломоносовском районе, с удобным доступом ко всему необходимому вокруг. До метро "Проспект Ветеранов" можно добраться за 20 минут на автомобиле. 🏬 Описание комплекса: • Состоит из 6 корпусов переменной этажности: от 5 до 12 этажей. • В холлах выполнена дизайнерская отделка, предусмотрены зона ожидания и места для хранения колясок и велосипедов. • Дворы комплекса огорожены, без доступа для автомобилей, с системой контроля доступа и видеонаблюдением. ✂️ Планировки и отделка: • Предложено множество планировочных решений: от классического типа квартир до европланировки. • Вид из окон большинства квартир открывается на лесной массив. • Квартиры сдаются с чистовой отделкой в 2-х цветовых решениях и увеличенными окнами. 🏖 Инфраструктура комплекса: • Современные детские площадки, места для отдыха и зоны для занятий спортом. • Просторная пешеходная зона между корпусами. • Комьюнити-центр с многофункциональным коворкингом, лаунж-зоной, амфитеатром и детской комнатой. • Близость к образовательным учреждениям и развлекательным объектам: В транспортной доступности парк Сосновая поляна, Финский залив и другие достопримечательности, в 5 минутах КАД. Рядом школа, 2 детских сада, ледовый дворец, спортивный центр и Лесопитомник. 💬 Хотите узнать больше про комплекс и посмотреть все планировки? Просто напишите нам!

Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира 🎁 У нас в продаже появился новый объект, который обязательно заинтересует вас! 📍 ул. Варшавская д.23к2. м. Парк Победы - 10 мин. пешком ➡️ Ремонт и оборудование: • В квартире выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов. • Встроенная бытовая техника (Bosch, Liebherr, Whirpool), бойлер, вся техника и мебель остаётся, много мест для хранения. ➡️ Удобства: • Окна в две стороны. Подогрев полов, балкон и лоджия (остекление в пол) • Гардеробная, два санузла. Парковка с шлагбаумом во дворе! ➡️ Инфраструктура: • Развитая инфраструктура района - 10 минут на машине до аэропорта "Пулково", рядом заезд на ЗСД/КАД; • Несколько ТРК, магазины, рестораны, школа и детский сад в шаговой доступности; • Два парка для прогулок - парк Авиаторов и Парк Победы. 7 минут пешком до ст. метро "Парк Победы". ↗️ Площадь квартиры 70,6 м². Квартира полностью готова к проживанию. 👍 Цена: 21 300 000 руб. Для уточнения деталей или организации просмотра оставляйте ➕ в комментариях!

Окна в пол - стиль или классика? 🤔 ➡️ Когда вы идете по гостиной, вы ощущаете теплоту и роскошь, что встречаются на каждом шагу. Пол под ногами придает ощущение уюта, а ванная комната, покрытая керамогранитной плиткой, дарит ощущение роскоши и благородства. ➡️ Стены украшены финишной отделкой, создавая впечатление стойкости и элегантности. Натяжной потолок в белом матовом исполнении придаёт комнате простор и воздушность, а встроенные и подвесные светильники эффективно освещают пространство, придавая ему теплую атмосферу и уют. ➡️ В сантехнике вы найдете всё необходимое для комфортного проживания: ванну, унитаз, раковину, а также смесители для ванны и раковины, придающие вашему пространству изысканность и функциональность. ➡️ Также предусмотрели полотно рулонной шторы, чтобы скрыть комнату от солнечных лучей, которыми часто будет залита гостиная с окнами в пол. Все эти фотографии чистовой отделки и меблировки сделаны в загородной недвижимости, о которой мы писали выше ⬅️

Таких проектов на рынке единицы! ⭐️ Представляем вам - уникальный апарт-комплекс, воплощенный посреди величественного хвойного леса. 📍 Выборгский район, Рощино, всего 50 минут езды от Петербурга. В этом комплексе бизнес класса вы можете наслаждаться жизнью на загородном курорте, но при этом наслаждаться всеми удобствами городской жизни: • Бассейн и спа, • Кофейни и рестораны, • Фермерские магазины, • Коворкинг, • Тренажерный зал, • Медицинский центр, • Детский клуб и многое другое. В комплексе представлены апартаменты и виллы с закрытой и благоустроенной территорией: бутик-отель с функцией санатория, многопрофильный медицинский центр, спортивный комплекс, СПА, бассейн, детский клуб, цифровое пространство для подростков, конференц зал и коворкинг. 👥 И это еще не все - цены начинаются всего от 9 508 00 ₽ с чистовой отделкой! Этот проект идеально подходит как для жизни, так и для инвестирования или сдачи в аренду через управляющую компанию или самостоятельно. 📑 Кроме того, доступна рассрочка без удорожания: 50/50 и рассрочка 20/30/20/30! 💬 Хотите получить подборку апартаментов в этом комплексе? Просто напишите нам!

Уже 4 выпуск подкаста, и второй совместный выпуск с управляющим частным капиталом и инвестором Михаилом Филимоновым! Главная тема выпуска «Как обогнать реальную инфляцию?» Помимо главной темы делимся интересными и полезными советами про недвижимость! ➡️ Как посчитать собственную инфляцию? ➡️ Сравнение экономики РФ и США! ➡️ Как правильно выбирать недвижимость для заработка! ➡️ Про вклады с высоким %, правда ли они помогают заработать? Приятного просмотра, проведите вечер с пользой! Смотреть полный выпуск ЗДЕСЬ ⬅️ Не забудьте поставить лайк и поделиться выпуском с друзьями!💬 #недвижимость #спб

Двухуровневые апартаменты с панорамными окнами и доходом от 42 000р. 📍 Здесь доступна вся развитая инфраструктура Красносельского района: множество парков, Fitness House c бассейном, торговые центры, рестораны, банки, школы, детские сады и больницы в пешей доступности. 🏠 Основные особенности: • На первом этаже комплекса располагаются супермаркет "Пятерочка", аптека и кофейня с проходом из лобби; • Для автомобилистов предусмотрена стоянка; • Всего спроектировано 130 апартаментов; • Большинство апартаментов с прямым видом на Егоровский парк. ✂️ Особенности апартаментов: • Панорамные окна, высота потолков: 4,2 м для каждого этажа, на шестом этаже - 5 м • Представлены двухуровневые апартаменты. • Все апартаменты поставляются в черновой отделке, с возможностью заказа чистовой отделки и мебели. • Просторная гардеробная и отличная шумоизоляция 🙋 Преимущества апарт-отеля: • Комплекс обеспечен круглосуточным консьерж-сервисом и гостиничными услугами: уборка, доставка еды, заказ билетов, такси и многое другое; • Владельцы апартаментов освобождены от взносов, этим вопросом займется УК; • Средняя стоимость проживания 2500 ₽ за сутки, при загрузке отеля в 60% • Пассивный доход с УК обеспечит постоянный поток гостей. 🎉 Рядом находится большое количество парков: обширные Константиновский парк, Егоровский сквер и Полежаевский парк. В нескольких минутах езды располагается большой ТЦ «Жемчужная плаза» и Финский залив! 👥 Доход от 558 000 ₽ в год, средняя чистая прибыль составляет от 42 000 ₽ в месяц. Заинтересовались? Просто напишите нам ⬅️

Давайте поговорим о преимуществах и недостатках видовых квартир. Что делает такие квартиры особенными? С первого взгляда может показаться, что видовые квартиры обладают только преимуществами, например: ➡️ Крутой вид из окна: Одним из главных преимуществ видовых квартир является возможность наслаждаться красивыми панорамными видами, которые могут быть особенно впечатляющими вечером или ночью. ➡️ Естественное освещение: Большие окна в видовых квартирах позволяют проникать внутрь большему количеству естественного света, что делает пространство более светлым и уютным. ➡️ Приватность: Находясь на верхних этажах, жители видовых квартир часто имеют большую приватность и меньше шума от соседей. Есть собственный балкон или лоджия, куда можно выйти отдохнуть. Однако, при выборе такой квартиры есть и минусы, например: ➡️ Цена: Видовые квартиры обычно стоят дороже из-за их привлекательного расположения и панорамных видов. ➡️ Ветер: На верхних этажах может быть более сильный ветер, что может создавать дополнительные неудобства. ➡️ Сложнее мыть окна: Если квартира имеет панорамное остекление, то может возникнуть вопрос чистоты окон. Придется прибегнуть к услугам специалистов. 💬 Хотите получить подборку квартир с видовыми характеристиками? Жми сюда!

👉 В этом году в Петербурге планируется к открытию 18 апарт-отелей, среди которых Well, You&Co living, Artstudio M103, VALO, «GloraX Заневский», «Культ Отважных». Общее количество юнитов в них составит 4,9 тысячи.

После запуска проектов доля сервисных апартаментов в структуре предложения города может увеличиться с 35% до 46%.

👉 В 2023 году в Северной столице открылись семь апарт-отелей на 2,1 тысячи юнитов, что в 11 раз превышает число номеров в новых гостиницах. После этого совокупное предложение апарт-отелей составило 37 объектов номерным фондом 8,2 тысячи юнитов. 👉 Что касается гостиниц, то в этом году планируется открытие только одного отеля в кластере «DOMINA Пулково Отель и Апартаменты». В нем будет 253 номера. В 2023 году в Петербурге было открыто три новых гостиницы, однако номеров в них было меньше, чем новом проекте – всего 189. #новости #апартаменты

Подготовили для вас список апарт-комплексов с программой гарантированный доход на сегодня! А что это такое и зачем он нужен, мы рассказывали здесь👈 ➡️ «GloraX Заневский» (от 42 000 до 114 000 руб./мес.) Яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. ➡️ «Valo» (от 42 000 до 103 000 руб./мес.) Номера с кухней и всем необходимым для отдыха и работы в Санкт-Петербурге. ➡️ «VIDI» (от 80 000 руб./мес.) Уникальные апартаменты в историческом центре Петербурга с панорамными видами на Неву. ➡️ «UNO» (от 45 000 до 70 000 руб./мес.) Готовый отельный бизнес с полной отделкой в центре Петербурга. ➡️ «Avenue Apart на Малом» (от 50 000 до 70 000 руб./мес.) Атмосферный апарт-отель бизнес класса в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. ➡️ «We'll» (60 000 руб./мес.) Первый в сегменте многофункциональных зданий проводник концепции Well-being в России. ➡️ «We&I Ramada by Vertical» (от 43 000 до 53 000 руб./мес.) Гибридный отель нового поколения, где нет места для грусти, но зато уже включены: доступная роскошь, друзья под одной крышей ➡️ «Zoom на Неве» (от 45 000 до 50 000 руб./мес.) Комплекс класса бизнес-лайт на Октябрьской набережной. Роскошный вид на Неву! ➡️ «Moskovsky Avenir» (45 000 руб./мес.) Апарт-отель ориентированный на бизнес‐аудиторию и относится к высокому сегменту Upscale 4+. ➡️ «Ladozhsky Avenir» (40 000 руб./мес.) Апарт‐отель бизнес‐класса в историческом районе Матросская слобода на Правобережье Невы в 10 минутах пешком от станции метро. ➡️ «YE'S LEADER» (36 000 руб./мес.) Апарт-отельвозведен в красивейшем районе монументальной сталинской застройки. Это место отличает небольшая этажность соседних жилых домов и обилие зелени. ➡️ «Kirovsky Avenir» (от 31 000 руб./мес.) Апарт-отель комфорт‐класса находится в Кировском районе в 10 мин. пешком от станции метро. 💬 Хотите узнать больше про каждый комплекс? Жми сюда!

Перед вами две метафорические карты🌸 Выберите одну из них и нажмите на нее! Эта карта подскажет вам решение важного вопроса этой недели🌷 Держите свои цели перед глазами! ❤️

Спокойный, минималистичный интерьер 😍 В интерьере использован один оттенок шпона и сливочные оттенки на стенах, что придаёт целостности всей квартире. На сколько оцениваете такой дизайн от 0 до 5? Пишите свой ответ в комментариях 😊 #дизайнинтерьера

➡️ Аккредитив - гарантия от банка, что продавец получит платеж, если выполнит определенные условия. ➡️ Акт приёма-передачи - документ, который фиксирует состояние квартиры на момент передачи ключей. ➡️ Отчёт об оценке квартиры - документ, составленный независимой оценочной компанией, который содержит информацию о рыночной стоимости объекта. ➡️ Полная стоимость кредита - сумма реальных расходов по кредиту с комиссиями, дополнительными взносами и услугами. ➡️ Титульный созаёмщик - это основной заёмщик, который оформляет кредит и через счёт которого проводят платежи по ипотеке. ➡️ Цена договора - это цена квартиры, которую вы покупаете у застройщика. ➡️ Счёт эскроу - специальный счёт в банке, где хранятся деньги за покупку квартиры. Застройщик получит их только по окончанию строительства дома. Если вам нужна помощь в выборе квартиры или сопровождении на всех этапах сделки, наша команда всегда готова помочь! ❤

2Е в ипотеку под 3,5% на весь срок без удорожания 🔥 🏬 Локация:  – 20 мин. м. Проспект Просвещения; – 3 минуты пешком до Новоорловского заказника; – 10 мин. на авто до КАД. 🏠 Территория:  - Сити-виллы на первых этажах с палисадниками и высотой потолков до 4м; - Фонтан «бионика», спортивный кластер со скейт-парком, фотозоны с арт-объектами; - Двухэтажный комьюнити-центр. Более подробно c эти комплексом можно ознакомится здесь 👈 🎉 Расчёты по ипотеке:  – Ежемесячный платёж: 29 637руб. – Семейная ипотека: 3,5% Заинтересовались? Просто напишите нам! Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.