Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть

🚀Начинаем полноценную рабочую неделю с новинки портфеля «БЕСТ-Новострой»: проект РГ-Девелопмент «Петровский Парк II»! Передовая архитектура в топ-локации у исторического Петровского парка, качественные планировки и продуманный бизнес-класс – рассказываем подробности о комплексе в рубрике #проектнедели. Расположение: Старый Петровско-Разумовский проезд, 1/23. Савеловский район. Транспортная доступность: 15 минут прогулочным шагом до м. «Динамо» и «Петровский парк» БКЛ. МЦД-2 «Гражданская» в пешей доступности. Удобный и близкий выезд на ТТК, Ленинградский проспект и в сторону центра. Формат: бизнес-класс с корпусами различной высоты. Бюро Syntaxis разработало геометричные фасады с индивидуальным цветовым оформлением, чтобы каждый дом имел свой характер. Инфраструктура: многофункциональные пространства внутри дома. Жителей и гостей встречают гранд-лобби, где предусмотрены услуги консьержа, места для работы, детские зоны и почтовые комнаты. Частный детский сад появится на территории комплкса. Благоустройство: безопасная территория с ландшафтным парком. Игровые площадки для малышей, места для спорта подростков и взрослых. Безбарьерная среда обеспечит удобные прогулки с колясками. Окружение: развитый старый московский район со всем необходимым для спокойной жизни рядом с центром города. ВТБ Арена с торговым комплексом, бизнес-кластеры, Петровский и Тимирязевский парки, малоэтажная жилая застройка вокруг. А из окон откроются виды на зеленое окружение и «Москва-Сити». 💰Цены: 1-комн. от 23 кв.м: от 13,1 млн руб. 2-комн. от 62 кв.м: от 24,6 млн руб. 3-комн. от 84 кв.м: от 35,6 млн руб. 🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Кто оценит «Петровский Парк II»: Жители локации: это возможность приобрести современную квартиру в любимом районе. Ищущие выгоду: это один из редких проектов класса бизнес в районе, где сейчас строится только премиум-класс. Офисные акулы: рядом расположены крупнейшие бизнес-центры Ленинградского делового коридора, Сити и Савеловской. Любители столицы: именно в таких районах по-настоящему ценишь дух и атмосферу старой Москвы. ⏳Готовность проекта – 2025 год! За подробностями, как всегда, ждем вас в @BestNovostroy_bot 🤳

🙌 Сегодня отмечается День Победы — праздник, который объединяет поколения, напоминая о героических подвигах наших предков. В этот торжественный день мы выражаем благодарность всем ветеранам и и участникам Великой Отечественной Войны, память о которых сохраняем десятилетиями. 💐 Желаем вам добра и процветания. С Днем Победы!

⚡️А если вы планируете провести предстоящие выходные исключительно полезно, то воспользуйтесь майской акцией в ЖК «Детали»! С 9 по 12 мая любую понравившуюся квартиру можно приобрести с праздничной скидкой до 8%. ✅Выбирайте любую планировку и сочините свой сценарий жизни в комплексе класса бизнес-лайт в Новой Москве. Напомним актуальные цены в ЖК «Детали»: Студии от 24 кв.м: от 6,5 млн руб. 1-комн. от 35 кв.м: от 8 млн руб. 2-комн. от 59,7 кв.м: от 11,7 млн руб. 3-евро от 71,4 кв.м: от 14,2 млн руб. Все праздники наши эксперты с вами на связи в @BestNovostroy_bot: не упустите специальные условия! 🤳

🆕Новый локальный общественный центр может появиться на «Савеловской»: по слухам, ревитализация ждет бывшую шелкопрядильную фабрику на Вятской улице. В 2000-е годы здесь уже появились здания бизнес-центра, но теперь, как планируется, исторические корпуса XIX-XX в.в. отреставрируют, здесь могут открыться современные магазины, студии, маркеты, лектории и гастро-концепции. Появление нового креативного кластера в исторических зданиях всегда привносит разнообразие в инфраструктуру новостроек поблизости. 🧲Новый комплекс станет таким магнитом для жителей Symphony 34, D1 и MOD. Кстати, собрали для вас примеры объектов, где такие точки притяжения поблизости уже есть или вскоре появятся. ▫️SOUL: частью комплекса станет отреставрированная Изофабрика с арт-резиденциями и творческими студиями. ▫️Republic: исторические здания из красного кирпича на участке отреставрируют под Московский гастроцентр, аллею шопинга и многое другое. ▫️Forst и Insider: неподалеку от проектов расположена «Даниловская мануфактура» с офисами, приятными кафе и ресторанами. ▫️«Ренессанс» и DIALOG: резидентам этих готовых ЖК премиум-класса рукой подать до кластеров на «Электрозаводе» (кстати, тоже может быть обновлен), Artplay и «Винзавода». ▫️HIDE: уютный «Усачевский рынок» станет любимым местом для бранчей выходного дня. Выбирайте свой дом в окружении истории и современной инфраструктуры: наши эксперты @BestNovostroy_bot расскажут подробности обо всех доступных вариантах. 🤳

📍Не Тверской, а Косино-Ухтомский! Вместе с bnMap.pro составили список 10 районов Москвы с самой заметной динамикой цены 1 кв.м новостроек за год. #аналитика В список не вошел ни один район в центре столицы, за исключением примыкающего к ЦАО Донского. 🔺Наибольший прирост цены, почти двукратный, отмечался в Косино-Ухтомском (+70,8%), Бирюлево Восточном (+64,3%) и Старом Крюково (+60,4%). В этих локациях новостройки единичны, и резкий взлет цен обусловлен кардинальной сменой экспозиции, а также небольшим объемом предложения. 🔎Тем, кто рассматривает для себя покупку новостройки с потенциалом роста цены, мы рекомендуем присмотреться к Нагатино-Садовникам (+29,9% прироста цены), где строится ЖК 1-й Нагатинский, а также к Бутырскому (+30,1%), на границе которого возводится Symphony 34. ☝️Эти проекты будут готовы уже в следующем году, но здесь все еще есть перспектива для инвесторов, рассматривающих для себя перепродажу в дальнейшем.

❓Почему бизнес-класс популярнее комфорта? Рассказываем вместе с экспертом. #спросиэксперта Все аналитики сходятся во мнении, что за последние 4 года спрос в Москве сместился с новостроек класса комфорт на бизнес. В 2024 году этот тренд только усилился: несмотря на рост цен, активность покупателей в сегменте остается высокой. Однако мы видим здесь гибридную ситуацию. 💬Заместитель генерального директора по развитию бизнеса «БЕСТ-Новострой» Александра Кржевова отмечает три причины тенденции: 1️⃣Проекты, которые несколько лет назад относились к классу комфорт, сегодня «доросли» до бизнес. Это произошло за счет повышения качественных характеристик ЖК: появления закрытой территории, дворов без машин, улучшенной инфраструктуры. 2️⃣ Во многих локациях Москвы комфорт-класс теперь просто отсутствует, поэтому у покупателя остается выбор только между проектами класса бизнес в интересном районе. Класс комфорт чаще всего можно встретить за МКАД или в отдаленных от метро районах, примыкающим к автодороге. 3️⃣Клиенты обратили внимание на проекты класса бизнес-лайт: комплексы, где квартирография может соответствовать комфорт-классу, при этом инфраструктура, благоустройство и общественные пространства концептуально подходят бизнес-сегменту. 📍Такие комплексы расположены и за МКАД: например, ЖК Riga Hills на Новой Риге, ЖК «Дюна» в Котельниках и ЖК «Детали» в Новой Москве по своим характеристикам полностью соответствуют классу бизнес, но ввиду расположения относятся к сегменту бизнес-лайт. Таким образом, в ближайшие годы в старых границах Москвы с высокой вероятностью проектов комфорт-класса мы практически не встретим, а спрос и предложение будут распределяться между проектами бизнес и премиум.

📊По статистике, именно в майские праздники люди чаще всего задумываются о переезде за город. Конечно, мы шутим: такой статистики нет. Но выбирать для себя квартиру за городом покупатели действительно чаще всего стремятся с мая по октябрь, когда погода позволяет оценить все преимущества комфорта на природе. 🔥Собрали подборку объектов, которые подойдут под разный стиль жизни и позволят ощутить все плюсы проживания за городом: • Riga Hills: малоэтажный ЖК в 12 км от МКАД станет отличным выбором для тех, кто ищет сочетание загородного спокойствия и экологии. Престижное направление Новой Риги, близость Барвихи и Жуковки с их инфраструктурой позволят сохранить контакт с городом. 🌳Природа Подмосковья здесь сочетается с качественным составом арендаторов на первых этажах, большими дворами без машин и достойным социальным окружением. Стоимость предложений от 5,1 млн руб., готовность 2027 год. Большие квартиры в наличии! • «У реки. Эко Видное 2.0»: подойдет тем, кто переезжает из города и стремится улучшить условия жизни, купив квартиру побольше. Из ЖК удобно добираться до столицы – всего 4 км от МКАД, а также аэропорта Домодедово. 🚶Прямо у подножия корпусов течет река Купелинка: ее набережную благоустроят, чтобы здесь было комфортно гулять с детьми, а еще в составе появятся детские сады и школа. Квартиры в строящихся корпусах от 4,8 млн руб., а сдача объектов – уже в следующем году. • «Город В Лесу»: эко-район на западном направлении, чтобы наслаждаться жизнью на природе. Он буквально расположен в лесу, при этом новая очередь уже может пользоваться всеми преимуществами города: в соседних корпусах открыты супермаркеты, кофейни, рядом медицинский центр и многое другое. 🍢Бонусом – площадки для еженедельных барбекю с соседями и друзьями: «Город в Лесу» будет идеален для тех, кто привык дружить домами и проводить время с семьей активно. Квартиры от 7,2 млн руб., сдача 4-й очереди в 2025 году. 🏡Выбирайте свой новый дом на природе: мы в @BestNovostroy_bot поможем определиться!

🌳Благоустройство Москвы продолжается: на новом этапе власти перешли к небольшим, но заметным пустующим городским участкам, которые приведут к единому городскому стандарту общественных пространств, а также продолжают улучшать парки. В этом году сразу несколько районов и новостроек получат качественные и интересные объекты в окружении. 📍Например, в Долине реки Навершки на западе Москвы сделают прогулочную зону. Качели, лавочки, дорожки с эконастилами, игровые зоны, воркаут и настольный теннис появятся на участке между рекой и проспектом Генерала Дорохова. Первыми преимущества новых пространств оценят жители Will Towers и ЖК «Настоящее». 📍Парк «Коломенское» ждет масштабное преображение: в ближайшие два года тут обустроят эффектную набережную, построят павильон для бракосочетаний и обновят причал прогулочных судов. Уверены, здесь с удовольствием будут гулять резиденты ЖК PORTLAND, Dream Towers и Shagal. 📍А на северо-востоке столицы в этом году закончат благоустраивать парк «Яуза»: крупнейший зеленый объект площадью 320 гектар! Новые велодорожки, экотропы, игровые комплексы и спортивные зоны украсят большой парк. Чтобы наслаждаться обновлениями в 5 минутах от дома, достаточно запланировать переезд в ЖК Режиссер, СОЮЗ или «Триколор», которые расположены буквально на границе парка. Хотите жить в окружении современных зеленых пространств? Пишите в @BestNovostroy_bot: мы расскажем о лучших из доступных предложений.