МЕЖДУНАРОДНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ|ТЮМЕНЬ

Впервые в Тюмени! Со 2 по 9 июля в Тюмени Руководитель «Этажи. Бали», Горхиян Ольга Кто она? • Владела более 10 компаниями, оборот одной из которых более 3 млрд рублей. • Инвестор в недвижимость с 2008 года, в фондовый рынок с 2010, в крипто с 2020. • Владелец Global Investment Property - агентства инвестиционной недвижимости на Бали с более чем 300 партнеров. • Спикер инвестиционных форумов, автор статей в Rusbase, РБК, РИАМО, Тинькофф Бизнес-Секреты У кого уже есть клиенты по рынку Бали или же вы хотели бы их найти, пишите в личные сообщения @elisawe 💌 и мы обсудим с вами, какие ресурсы необходимо использовать сейчас, чтобы получить желаемое! Презентации на тему в офисах пройдут : Почему Бали выгоден для инвесторов и риэлторов? 3 июля в 12:00 на Ленина в КЗ №2 5 июля в 10:00 на Артамонова, 8 в КЗ №2 8 июля в 13:00 офис Тюменская Слобода 9 июля в 11:00 на Газовиков в КЗ Также, для организации личных/ групповых встреч обращайтесь к Анастасии Котовой + 79324780042 Ждем встречи с вами! ❤️

🔔Коллеги, добрый день ! 👀 🎶Приглашаем вас на ВЕБИНАР от DUBAI 🌴 🔜Тема: "Вся правда об отельных апартаментах. О чем молчат застройщики"❌ СПИКЕР - Русулова Гулбахор 🗓 Ждем вас 26 июня (среда) в 12:00 МСК 📍Записаться на вебинар 📍Подключиться Будем вас ждать!🚶‍♀️

Доброе утро!☀️ ‼️Коллеги, напоминаю , сегодня в 12:00 по Москве состоится вебинар!

🔔Коллеги, добрый день ! 👀 🎶Приглашаем вас на ВЕБИНАР от DUBAI 🌴 🔜Тема: "Вся правда об отельных апартаментах. О чем молчат застройщики"❌ СПИКЕР - Русулова Гулбахор 🗓 Ждем вас 26 июня (среда) в 12:00 МСК 📍Записаться на вебинар 📍Подключиться Будем вас ждать!🚶‍♀️

4. Гулбахор Расулова / руководитель группы продаж в “Этажи-Дубай” Тема «За какой бюджет можно купить недвижимость в Дубае?» От чего зависит цена От 400 тыс за студии у моря (Dubai Marina/ JLT/ Palm Jumeirah/ BeachFront/ BlueWaters) 300 -400 центр (Downtown и Business Bay) 15-20 мин от центра города вторичный рынок от 140 тыс, первичный от 160 и выше Плюсы покупки первичной недвижимости ⁃ у всех есть рассрочка до получения ключей и даже после (схемы выплат у каждого проекта свои, например, 60/40, 70/30) Ипотека Кто может получить? Условия получения ипотеки: ◦ Работает в ОАЭ ◦ Имеет резидентство ◦ Имеет счет в банке ◦ Зп от 15.000 дирхам Насколько легко одобрить ипотеку Если вы не работаете и у вас нет счета в банке, как взять ипотеку? Есть варианты ◦ Необходимо подтвердить последние 6 мес свой доход для ипотеки ◦ Пв 50% Еще 1 вариант 3 мес длительность ◦ Помогаем вам сделать рабочую визу ◦ Через 10 дней вы прилетаете в оаэ ◦ И получаете id резидентство ◦ Мы помогаем сделать зарплатных счет и каждый месяц одну и ту же сумму 15.000 дирхам и выше кладете себе на счет, как зарплату ◦ Далее мы начинаем одобрять ипотеку Сколько стоит эта услуга 15.000 дирхам стоит услуга 8.000 для открытия зарплатного счета Как происходят сделки на вторичном рынке Вторичный офис очень живой Как происходит процедура покупки на вторичном рынке 1. Поиск объекта 2. 10% задаток /бронирование , закрепляем договорами 3. Подписывается форма А продавцом, форма В подписывается покупателем, все делается онлайн. Компания готовит форму F 4. Чтобы зарегистрировать сделку в трасте офисе ( это как в МФЦ в РФ) обязательно присутствие с 2-х сторон, либо делаем местную доверенность в ОАЭ 5. Подписали MOU - договор купли - продажи. 6. Собственник получает NOC сертификат об отсутствии возражений. Это разрешение на продажу, которую дает застройщик, без этого сделку не зарегистрируют.

Доброе утро! ☀️ Коллеги, выкладываю видео от наших коллег в Дубае. Тема: « За какой бюджет можно купить недвижимость в Дубае?» Очень интересно! Приятного просмотра!)

🔴 Новый роскошный кондоминиум на пляже в Паттайе Copacabana Coral Reef ➡ Стартовая цена: от 8 190 000 рублей Комплектация: полная (встроенная мебель и бытовая техника) Полный набор удобств для любого стиля жизни: - волновой бассейн - водопад - роскошные сады - велосипедная дорожка на крыше - теннисный корт - бассейны на крыше - джакузи Ожидаемое завершение — IV квартал 2028 года.

‼️Tranio- крупное международное агентство и наш партнер по некоторым странам

📈Россияне стали чаще покупать жильё в Таиланде: комментарий соучредителя и управляющего партнёра Tranio Михаила Буланова для РБК За первые три месяца 2024 года россияне приобрели в Таиланде 9,3 тыс. объектов недвижимости — это рекорд за пять лет.

Среди основных причин увеличения спроса: низкая цена входа на данный рынок (от 75 тыс. долларов) и высокая доходность инвестиций в недвижимость — до 10% в год.

Михаил Буланов соучредитель и управляющий партнёр Tranio По данным Tranio, в первом квартале 2024 года количество сделок с россиянами в Таиланде увеличилось на 58% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Таким образом, за 1-й квартал 2024 года доля сделок в Таиланде от всей недвижимости, приобретённой россиянами за рубежом, составила 41,4%.

Стоимость объектов в Таиланде сильно варьируется в зависимости от класса и расположения объекта, окружающей его инфраструктуры и близости к международным школам.

Михаил Буланов соучредитель и управляющий партнёр Tranio #аналитика

Коллеги, доброе утро!☀️ Напоминаю, что у нас в гостях в Тюмени, находиться коллега из Турции. У вас и ваших клиентов есть возможность провести встрече оффлайн!👍