Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Релокация и зарубежная недвижимость
Kanalga Telegram’da o‘tish
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Релокация и зарубежная недвижимость analitikasi
Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 35 096 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 290-o'rinni va Rossiya mintaqasida 18 437-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 35 096 obunachiga ega bo‘ldi.
25 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -202 ga, so‘nggi 24 soatda esa -6 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 5.36% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 3.13% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 881 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 1 098 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 0 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent внж, апартамент, доходность, вануату, италия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 26 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
35 096
Obunachilar
-624 soatlar
-827 kunlar
-20230 kunlar
Postlar arxiv
+4
🇹🇷Что можно купить в Турции: обзор недвижимости с инвестиционной перспективой
Турция давно перестала быть исключительно туристическим направлением. Сегодня это рынок с устойчивым спросом на недвижимость, как со стороны иностранных покупателей, так и со стороны внутреннего спроса. Здесь можно приобрести актив с понятной доходностью, стабильным арендным спросом и потенциалом роста капитала.
В карточках рассматриваем, какие типы недвижимости доступны на турецком рынке и в каких случаях они действительно оправдывают вложения.
➡️ Чтобы подобрать проект и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Турция
@relocationexpert
+2
⚡️Таиланд. Почему управление за 60% от дохода может быть выгоднее, чем за 15%
Как не потерять доход на «дешёвой» управляющей компании (УК)?
Логика большинства инвесторов: чем меньше процент от дохода берет УК, тем больше получу я. Но на деле часто может быть наоборот.
ℹ️ Важно смотреть, от какой базы считается доход.
Есть два подхода:
🔹 Распределение от валового дохода
Сначала делится вся выручка (например, 40% вам, 60% УК).
Все расходы УК платит из своей доли.
Ваш доход – чистый. Вы не зависите от затрат на уборку, рекламу, сотрудников.
Минус: УК берет % с запасом, чтобы точно покрыть расходы.
Но зато вы не в минусе, даже если что-то пошло не так.
➡️ Получить консультацию
🔸 Распределение от чистого дохода
Сначала вычитаются все расходы. Только потом остаток делится.
Именно при этой схеме УК обычно указывает «скромные» 15–30%.
Минусы:
• Ваш доход зависит от расходов
• УК может искусственно завышать траты
• Есть риск уйти в ноль или в минус
💡За минимальные 15% работают не крупные международные операторы, а мелкие агентства, у которых зачастую:
• нет отельной лицензии
• нет контрактов с туроператорами
• нет прозрачной отчетности
Вывод: не процент важен, а кто считает и как.
Инвесторы зарабатывают больше не там, где дешевле, а там, где прозрачно и надежно.
➡️ Получите консультацию эксперта и подборку объектов с надежными УК и понятным моделями управления
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️3 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "План Б за 60 дней: как получить гражданство и защитить своё будущее через паспорт Вануату"
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Мир 2025: почему второй паспорт — необходимость, а не роскошь
2. Как вы можете получить паспорт Вануату за 60 дней?
3. Эксклюзив: новый путь к гражданству через инвестицию в девелоперский проект (выгоднее стандартного варианта)
4. Как второй паспорт помогает защитить активы, бизнес и обеспечить свободу действий для семьи
5. Реальные кейсы - какие задачи решают наши клиенты с помощью паспорта Вануату
🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Анна Ульянова - руководитель направления Вануату Intermark Global
Анастасия Буренина - иммиграционный юрист Intermark Global
➡️ Регистрация
#Вануату
@relocationexpert
+6
🇲🇺 Маврикий. Специальная цена на готовую виллу с ВНЖ и управлением
Редкое предложение на популярном западном побережье Маврикия, где почти не осталось новых готовых вилл с инфраструктурой курортного уровня.
Сейчас доступно спецпредложение на виллу с 3 спальнями в премиальном комплексе на 250 га – всего в 800 метрах от лагуны.
⚡️Специальная цена: €997.500
(включает участок, объект, меблировку и комиссию)
➡️ Оставить заявку
Почему стоит обратить внимание:
• Выигрышная локация между океаном и горами
• Объект сдан – нет строительных рисков
• Чистая доходность до 5% в евро через Rental Pool
• Рейтинг: 5/5 на TripAdvisor и 9,4/10 на Booking
• Полная инфраструктура 5*: ресторан, спортзал, шеф-сервис, детская
• Гибкость: можно сдавать или использовать как второй дом
• ВНЖ при покупке для всей семьи
Всё обслуживание – под ключ. Команда на месте берёт на себя аренду, маркетинг и уход за домом.
Маврикий подойдёт вам, если вы ищете:
▪️Безопасную страну с мягким климатом
▪️Доход в стабильной валюте с прозрачным управлением
▪️Второй дом у океана
▪️Возможность получить ВНЖ в налоговой гавани
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект по специальной цене, оставьте заявку по ссылке
#Маврикий
@relocationexpert
Спасибо за участие в Live Stream!
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке
+4
⚡️Старт продаж во Вьетнаме
Первый во Вьетнаме жилой комплекс от одного из крупнейших застройщиков Японии – лидера рынка с десятками реализованных проектов в Токио и Осаке.
Проект расположен в Биньзыонге – это крупнейшая экономическая провинция юга Вьетнама, которая уже летом 2025 войдёт в состав Хошимина. Это даст мощный толчок росту цен и усилит спрос.
➡️ Оставить заявку
Почему проект интересен:
▪️Этап пресейла – минимальные цены от $1.500 за кв.м и максимальный потенциал роста
▪️Объект крупного японского девелопера – качество выше, чем в соседних проектах
▪️Локация с высокой покупательной способностью и активной застройкой
▪️Высокий внутренний спрос со стороны местных покупателей и арендаторов
Основные характеристики проекта:
• Цена: от $100.000 за квартиры с 2 спальнями
• Класс: комфорт+
• Доходность от аренды: от 6% годовых
• Арендаторы: молодые квалифицированные специалисты
• Срок сдачи: 4 квартал 2027
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать квартиру по самым выгодным ценам, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert
⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «Турция - один из самых комфортных зарубежных рынков недвижимости для инвестиций и получения гражданства для россиян» по ссылке
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
⚡️1 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последние новости по программе «Золотая виза Венгрии»: как получить ВНЖ сразу на 10 лет за инвестиции 250.000 EUR"
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Работает ли программа для граждан РФ? Какие требования и кто может быть заявителем?
2. Преимущества программы: срок выдачи, условия продления, что ожидать от инвестиций в фонд?
3. Пошаговый процесс получения ВНЖ: на что следует обратить внимание и какие могут быть сложности?
4. Необходимые документы: как правильно пройти комплаенс?
🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
➡️ Регистрация
#Венгрия
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов
Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи.
❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны.
➡️ Получить консультацию
🇵🇹Португалия
▪️Срок оформления: от 4 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.280 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
➡️ Оставить заявку
🇪🇸Испания
▪️Срок оформления: от 3 месяцев
▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
➡️ Оставить заявку
🇫🇮Финляндия
▪️Срок оформления: от 1 недели
▪️Минимальный доход: индивидуально
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
➡️ Оставить заявку
🇮🇹Италия
▪️Срок оформления: от 1 месяца
▪️Минимальный доход: от €2.085 в месяц при работе на себя или €2.750 в месяц при работе в найме
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
➡️ Оставить заявку
#Португалия #Испания #Финляндия #Италия
+4
🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa
Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года.
➡️ Получить консультацию
Основные требования программы Start Up Visa:
• Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями
• Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень)
• Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей
Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000
Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000
Преимущества ПМЖ Канады
• Гибкие условия пребывания в стране
• Возможность оплаты высшего образования по местным ценам
• Быстрый путь к гражданству
• Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика
• Развитая социальная и правовая системы
➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке
#Канада
@relocationexpert
+2
⚡️Пхукет vs Бали: где выгоднее инвестировать?
Сравниваем два самых обсуждаемых острова в мире недвижимости.
Они оба на слуху. Оба в тренде. И у каждого свои сильные стороны.
Что у них общего:
• Земли мало, желающих много — отсюда ежегодный рост цен
• Туризм растёт, и государства инвестируют в инфраструктуру (второй аэропорт на Бали, казино на Пхукете)
• Спрос смещается в премиум: средний чек и качество туристов становится выше
➡️ Подобрать недвижимость под ваш запрос
А вот в чем разница:
📍 Пхукет — ставка на стабильность:
• Более зрелый рынок и отлаженная правовая система
• Leasehold до 90 лет, freehold на апартаменты — привычная практика
• Спрос не только от туристов, но и от релокантов
• Аренда приносит 5–10% годовых
• Инфраструктура для жизни: школы, клиники, шоппинг
✅ Подходит тем, кто ищет стабильность, прозрачность и возможность совмещать с зимовкой или переездом
➡️ Оставить заявку
📍 Бали — ставка на рост:
• Растущий рынок — рост цен на этапе стройки 30–40%
• Leasehold короче (25–50 лет + продление 10-30 лет), freehold (HGB) — редкость
• Доходность до 15% годовых благодаря круглогодичной высокой заполняемости
• Востребован у цифровых кочевников
✅ Для тех, кто готов взять чуть больше риска ради потенциала роста
Мы знаем тонкости, цифры и перспективы каждого острова.
➡️ Хотите понять, что подойдёт именно вам?
Оставьте заявку — подберём проект под вашу стратегию и рассчитаем доходность
@relocationexpert
#Таиланд #Индонезия #Бали
+4
🇵🇹Золотая виза Португалии
Программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции остаётся одной из самых популярных и востребованных среди иностранных инвесторов даже после закрытия опции покупки недвижимости. Сейчас для инвесторов доступно два пути оформления ВНЖ Португалии: за инвестиции в фонды или в культурную сферу страны.
Подробнее об условиях программы рассказали в карточках.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
⬆ 24 июня в 13:00 (МСК) на нашем телеграм-канале состоится live stream "Турция - один из самых комфортных зарубежных рынков недвижимости для инвестиций и получения гражданства для россиян"
🟨 В программе:
1. Процедура получения ВНЖ и гражданства - подробно разберем как получить и сколько времени на самом деле занимают все этапы
2. Турция - покупка недвижимости (в том числе за рубли) в разных регионах
3. Что делать, если квартира уже есть, но неизвестно, как сдать её в аренду и начать получать доход?
4. Что такое услуги по постпродажному сервису и сколько это стоит?
5. Топ предложений от Intermark Global
🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream
🎙 Спикеры:
Елена Залпаткина - руководитель направления Турции Intermark Global
Ирина Воронина - старший менеджер Intermark Global
👆🏻Подключайтесь к трансляции 24 июня в 13:00 (МСК)
@relocationexpert
+3
⚡️В Дубае начали строить новую ветку метро. Почему это важно инвесторам?
Новая линия соединит 14 ключевых районов, включая Dubai Silicon Oasis, Creek Harbour и Festival City.
Это именно те зоны, где давно напрашивалась транспортная инфраструктура.
Открытие ветки усилит и без того высокий спрос на аренду и даст прирост цен в этих локациях.
Что происходит?
• Стартовало строительство голубой ветки метро за $5,6 млрд
• Линия соединит 14 районов, включая Silicon Oasis, Creek Harbour, Festival City
• Emaar Station в Creek Harbour станет самой высокой станцией метро в мире (74 м)
• Потенциал пассажиропотока – до 320.000 человек в день к 2040 году
• Запуск линии запланирован на сентябрь 2029 года
➡️ Получить консультацию
Почему это важно инвестору?
▪️Вход на рынок недвижимости дешевле, чем в центре
▪️Уже есть сильный арендный спрос, который усилится с открытием метро
▪️Прогнозируемый рост цен рядом со станциями: +10–15%
🏡 Silicon Oasis, Creek Harbour, Festival City – те самые районы, где ещё можно зайти в бюджет от $300.000.
Через 4 года, к открытию ветки, таких цен уже не будет.
Наши эксперты проанализировали маршрут будущей линии метро и понимают, какие участки выиграют больше других и какие проекты стоит брать под сдачу в аренду с доходностью 6–8% годовых.
➡️ Оставьте заявку – поможем выбрать проект под ваши цели
#ОАЭ
@relocationexpert
⚡️26 июня в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Самуи: недооцененный рынок Азии с доходностью до 10%"
➡️ Регистрация
Таиланд давно популярен у частных инвесторов. Но если Пхукет сегодня уже сформировался как зрелая локация, Самуи пока остается недооцененной точкой входа, и в этом его главная возможность.
Цены здесь все еще ниже, чем в других ключевых локациях региона, а спрос со стороны туристов и релокантов продолжает расти.
Дополнительный импульс в 2025 году дал эффект «Белого Лотоса»: после съемок сериала в Four Seasons Koh Samui интерес к бронированиям вырос уже на 40%. Такие инфоповоды стимулируют рост туристического потока и увеличивают доходность от аренды.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Самуи vs Пхукет: сходства и отличия, как сделать выбор?
Разница в ценах, статистика турпотока, структура спроса.
2. Почему Самуи остаётся недооцененным?
Дефицит качественного предложения, растущий спрос на аренду премиального сегмента.
3. Инфраструктура и климат на Самуи.
Какие туристы и экспаты выбирают остров?
4. Как выйти на доходность 7–10% годовых?
Стоимость управления, модели аренды, сценарии загрузки.
5. Обзор инвестиционных проектов.
От премиальных вилл до крупнейшего среди редких для острова кондоминиумов.
6. Как проходит сделка?
Проверка застройщика и проекта, структура владения, налоги, оплата.
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Глеб Гурин - консультант направления Таиланд Intermark Global
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa
Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года.
➡️ Получить консультацию
Основные требования программы Start Up Visa:
• Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями
• Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень)
• Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей
Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000
Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000
Преимущества ПМЖ Канады
• Гибкие условия пребывания в стране
• Возможность оплаты высшего образования по местным ценам
• Быстрый путь к гражданству
• Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика
• Развитая социальная и правовая системы
➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке
#Канада
@relocationexpert
+5
⚡️Таиланд – апартаменты у одного из самых приватных пляжей Пхукета
У моря на Пхукете почти не осталось мест без перегруженной застройки.
Пляж Найтон – одно из немногих исключений, где приватность, природа и инвестиционный потенциал сходятся в одной точке.
Земля под застройку здесь ограничена, а большую её часть уже выкупили крупные застройщики.
Что это значит для инвестора?
Минимальная конкуренция в аренде и высокий потенциал на годы вперёд.
На апартаменты в этой локации действует спецпредложение низкого сезона (до конца июля):
▪️Вторая фаза проекта: специальная цена на студии и мебель в подарок для всех апартаментов
▪️Третья фаза проекта: все апартаменты по цене пресейла
➡️ Оставить заявку
📍О локации:
• Между пляжем Найтон и горами, рядом национальный парк Сиринат
• Белый песок, тень от хвойных деревьев, широкая береговая линия
• Жилой камерный район без ночных клубов и шумных отелей
• 10 минут до аэропорта и до всей инфраструктуры Лагуны (пляжные клубы, рестораны, гольф)
• В 2028 году – открытие торгового центра и wellness-кластера
О проекте:
• Кондоминиум на первой линии с видом на море
• Апартаменты площадью 35-63 кв.м
• Доходность: 7–9% годовых
• Rental Pool: 60/40 от net дохода
• Собственное проживание до 90 дней в году
• Инфраструктура отеля на территории: бассейны, спортзал, рестораны, детская зона, лаунжи
• Сдача второй фазы в 2025 году
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать юнит по специальным условиям низкого сезона, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
