Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️3 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "План Б за 60 дней: как получить гражданство и защитить своё будущее через паспорт Вануату" ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. Мир 2025: почему второй паспорт — необходимость, а не роскошь 2. Как вы можете получить паспорт Вануату за 60 дней? 3. Эксклюзив: новый путь к гражданству через инвестицию в девелоперский проект (выгоднее стандартного варианта) 4. Как второй паспорт помогает защитить активы, бизнес и обеспечить свободу действий для семьи 5. Реальные кейсы - какие задачи решают наши клиенты с помощью паспорта Вануату 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Анна Ульянова - руководитель направления Вануату Intermark Global Анастасия Буренина - иммиграционный юрист Intermark Global ➡️ Регистрация #Вануату @relocationexpert

🇲🇺 Маврикий. Специальная цена на готовую виллу с ВНЖ и управлением Редкое предложение на популярном западном побережье Маврикия, где почти не осталось новых готовых вилл с инфраструктурой курортного уровня. Сейчас доступно спецпредложение на виллу с 3 спальнями в премиальном комплексе на 250 га – всего в 800 метрах от лагуны. ⚡️Специальная цена: €997.500 (включает участок, объект, меблировку и комиссию) ➡️ Оставить заявку Почему стоит обратить внимание: • Выигрышная локация между океаном и горами • Объект сдан – нет строительных рисков • Чистая доходность до 5% в евро через Rental Pool • Рейтинг: 5/5 на TripAdvisor и 9,4/10 на Booking • Полная инфраструктура 5*: ресторан, спортзал, шеф-сервис, детская • Гибкость: можно сдавать или использовать как второй дом • ВНЖ при покупке для всей семьи Всё обслуживание – под ключ. Команда на месте берёт на себя аренду, маркетинг и уход за домом. Маврикий подойдёт вам, если вы ищете: ▪️Безопасную страну с мягким климатом ▪️Доход в стабильной валюте с прозрачным управлением ▪️Второй дом у океана ▪️Возможность получить ВНЖ в налоговой гавани ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект по специальной цене, оставьте заявку по ссылке #Маврикий @relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке

⚡️Старт продаж во Вьетнаме Первый во Вьетнаме жилой комплекс от одного из крупнейших застройщиков Японии – лидера рынка с десятками реализованных проектов в Токио и Осаке. Проект расположен в Биньзыонге – это крупнейшая экономическая провинция юга Вьетнама, которая уже летом 2025 войдёт в состав Хошимина. Это даст мощный толчок росту цен и усилит спрос. ➡️ Оставить заявку Почему проект интересен: ▪️Этап пресейла – минимальные цены от $1.500 за кв.м и максимальный потенциал роста ▪️Объект крупного японского девелопера – качество выше, чем в соседних проектах ▪️Локация с высокой покупательной способностью и активной застройкой ▪️Высокий внутренний спрос со стороны местных покупателей и арендаторов Основные характеристики проекта: • Цена: от $100.000 за квартиры с 2 спальнями • Класс: комфорт+ • Доходность от аренды: от 6% годовых • Арендаторы: молодые квалифицированные специалисты • Срок сдачи: 4 квартал 2027 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать квартиру по самым выгодным ценам, оставьте заявку по ссылке #Вьетнам @relocationexpert

⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «Турция - один из самых комфортных зарубежных рынков недвижимости для инвестиций и получения гражданства для россиян» по ссылке ⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

⚡️1 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последние новости по программе «Золотая виза Венгрии»: как получить ВНЖ сразу на 10 лет за инвестиции 250.000 EUR" ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. Работает ли программа для граждан РФ? Какие требования и кто может быть заявителем? 2. Преимущества программы: срок выдачи, условия продления, что ожидать от инвестиций в фонд? 3. Пошаговый процесс получения ВНЖ: на что следует обратить внимание и какие могут быть сложности? 4. Необходимые документы: как правильно пройти комплаенс? 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global ➡️ Регистрация #Венгрия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи. ❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны. ➡️ Получить консультацию 🇵🇹Португалия ▪️Срок оформления: от 4 месяцев ▪️Минимальный доход: €3.280 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год ➡️ Оставить заявку 🇪🇸Испания ▪️Срок оформления: от 3 месяцев ▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год ➡️ Оставить заявку 🇫🇮Финляндия ▪️Срок оформления: от 1 недели ▪️Минимальный доход: индивидуально ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год ➡️ Оставить заявку 🇮🇹Италия ▪️Срок оформления: от 1 месяца ▪️Минимальный доход: от €2.085 в месяц при работе на себя или €2.750 в месяц при работе в найме ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год ➡️ Оставить заявку #Португалия #Испания #Финляндия #Италия

🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года. ➡️ Получить консультацию Основные требования программы Start Up Visa: • Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями • Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень) • Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000 Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000 Преимущества ПМЖ Канады • Гибкие условия пребывания в стране • Возможность оплаты высшего образования по местным ценам • Быстрый путь к гражданству • Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика • Развитая социальная и правовая системы ➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке #Канада @relocationexpert

⚡️Пхукет vs Бали: где выгоднее инвестировать? Сравниваем два самых обсуждаемых острова в мире недвижимости. Они оба на слуху. Оба в тренде. И у каждого свои сильные стороны. Что у них общего: • Земли мало, желающих много — отсюда ежегодный рост цен • Туризм растёт, и государства инвестируют в инфраструктуру (второй аэропорт на Бали, казино на Пхукете) • Спрос смещается в премиум: средний чек и качество туристов становится выше ➡️ Подобрать недвижимость под ваш запрос А вот в чем разница: 📍 Пхукет — ставка на стабильность: • Более зрелый рынок и отлаженная правовая система • Leasehold до 90 лет, freehold на апартаменты — привычная практика • Спрос не только от туристов, но и от релокантов • Аренда приносит 5–10% годовых • Инфраструктура для жизни: школы, клиники, шоппинг ✅ Подходит тем, кто ищет стабильность, прозрачность и возможность совмещать с зимовкой или переездом ➡️ Оставить заявку 📍 Бали — ставка на рост: • Растущий рынок — рост цен на этапе стройки 30–40% • Leasehold короче (25–50 лет + продление 10-30 лет), freehold (HGB) — редкость • Доходность до 15% годовых благодаря круглогодичной высокой заполняемости • Востребован у цифровых кочевников ✅ Для тех, кто готов взять чуть больше риска ради потенциала роста Мы знаем тонкости, цифры и перспективы каждого острова. ➡️ Хотите понять, что подойдёт именно вам? Оставьте заявку — подберём проект под вашу стратегию и рассчитаем доходность @relocationexpert #Таиланд #Индонезия #Бали

бали

🇵🇹Золотая виза Португалии Программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции остаётся одной из самых популярных и востребованных среди иностранных инвесторов даже после закрытия опции покупки недвижимости. Сейчас для инвесторов доступно два пути оформления ВНЖ Португалии: за инвестиции в фонды или в культурную сферу страны. Подробнее об условиях программы рассказали в карточках. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert

⬆ 24 июня в 13:00 (МСК) на нашем телеграм-канале состоится live stream "Турция - один из самых комфортных зарубежных рынков недвижимости для инвестиций и получения гражданства для россиян" 🟨 В программе: 1. Процедура получения ВНЖ и гражданства - подробно разберем как получить и сколько времени на самом деле занимают все этапы 2. Турция - покупка недвижимости (в том числе за рубли) в разных регионах 3. Что делать, если квартира уже есть, но неизвестно, как сдать её в аренду и начать получать доход? 4. Что такое услуги по постпродажному сервису и сколько это стоит? 5. Топ предложений от Intermark Global 🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream 🎙 Спикеры: Елена Залпаткина - руководитель направления Турции Intermark Global Ирина Воронина - старший менеджер Intermark Global 👆🏻Подключайтесь к трансляции 24 июня в 13:00 (МСК) @relocationexpert

⚡️В Дубае начали строить новую ветку метро. Почему это важно инвесторам? Новая линия соединит 14 ключевых районов, включая Dubai Silicon Oasis, Creek Harbour и Festival City. Это именно те зоны, где давно напрашивалась транспортная инфраструктура. Открытие ветки усилит и без того высокий спрос на аренду и даст прирост цен в этих локациях. Что происходит? • Стартовало строительство голубой ветки метро за $5,6 млрд • Линия соединит 14 районов, включая Silicon Oasis, Creek Harbour, Festival City • Emaar Station в Creek Harbour станет самой высокой станцией метро в мире (74 м) • Потенциал пассажиропотока – до 320.000 человек в день к 2040 году • Запуск линии запланирован на сентябрь 2029 года ➡️ Получить консультацию Почему это важно инвестору? ▪️Вход на рынок недвижимости дешевле, чем в центре ▪️Уже есть сильный арендный спрос, который усилится с открытием метро ▪️Прогнозируемый рост цен рядом со станциями: +10–15% 🏡 Silicon Oasis, Creek Harbour, Festival City – те самые районы, где ещё можно зайти в бюджет от $300.000. Через 4 года, к открытию ветки, таких цен уже не будет. Наши эксперты проанализировали маршрут будущей линии метро и понимают, какие участки выиграют больше других и какие проекты стоит брать под сдачу в аренду с доходностью 6–8% годовых. ➡️ Оставьте заявку – поможем выбрать проект под ваши цели #ОАЭ @relocationexpert

⚡️26 июня в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Самуи: недооцененный рынок Азии с доходностью до 10%" ➡️ Регистрация Таиланд давно популярен у частных инвесторов. Но если Пхукет сегодня уже сформировался как зрелая локация, Самуи пока остается недооцененной точкой входа, и в этом его главная возможность. Цены здесь все еще ниже, чем в других ключевых локациях региона, а спрос со стороны туристов и релокантов продолжает расти. Дополнительный импульс в 2025 году дал эффект «Белого Лотоса»: после съемок сериала в Four Seasons Koh Samui интерес к бронированиям вырос уже на 40%. Такие инфоповоды стимулируют рост туристического потока и увеличивают доходность от аренды. ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. Самуи vs Пхукет: сходства и отличия, как сделать выбор? Разница в ценах, статистика турпотока, структура спроса. 2. Почему Самуи остаётся недооцененным? Дефицит качественного предложения, растущий спрос на аренду премиального сегмента. 3. Инфраструктура и климат на Самуи. Какие туристы и экспаты выбирают остров? 4. Как выйти на доходность 7–10% годовых? Стоимость управления, модели аренды, сценарии загрузки. 5. Обзор инвестиционных проектов. От премиальных вилл до крупнейшего среди редких для острова кондоминиумов. 6. Как проходит сделка? Проверка застройщика и проекта, структура владения, налоги, оплата. 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Глеб Гурин - консультант направления Таиланд Intermark Global ➡️ Регистрация #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года. ➡️ Получить консультацию Основные требования программы Start Up Visa: • Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями • Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень) • Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000 Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000 Преимущества ПМЖ Канады • Гибкие условия пребывания в стране • Возможность оплаты высшего образования по местным ценам • Быстрый путь к гражданству • Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика • Развитая социальная и правовая системы ➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке #Канада @relocationexpert

⚡️Таиланд – апартаменты у одного из самых приватных пляжей Пхукета У моря на Пхукете почти не осталось мест без перегруженной застройки. Пляж Найтон – одно из немногих исключений, где приватность, природа и инвестиционный потенциал сходятся в одной точке. Земля под застройку здесь ограничена, а большую её часть уже выкупили крупные застройщики. Что это значит для инвестора? Минимальная конкуренция в аренде и высокий потенциал на годы вперёд. На апартаменты в этой локации действует спецпредложение низкого сезона (до конца июля): ▪️Вторая фаза проекта: специальная цена на студии и мебель в подарок для всех апартаментов ▪️Третья фаза проекта: все апартаменты по цене пресейла ➡️ Оставить заявку 📍О локации: • Между пляжем Найтон и горами, рядом национальный парк Сиринат • Белый песок, тень от хвойных деревьев, широкая береговая линия • Жилой камерный район без ночных клубов и шумных отелей • 10 минут до аэропорта и до всей инфраструктуры Лагуны (пляжные клубы, рестораны, гольф) • В 2028 году – открытие торгового центра и wellness-кластера О проекте: • Кондоминиум на первой линии с видом на море • Апартаменты площадью 35-63 кв.м • Доходность: 7–9% годовых • Rental Pool: 60/40 от net дохода • Собственное проживание до 90 дней в году • Инфраструктура отеля на территории: бассейны, спортзал, рестораны, детская зона, лаунжи • Сдача второй фазы в 2025 году ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать юнит по специальным условиям низкого сезона, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

🇨🇾 Пляжи Кипра, о которых стоит знать инвестору На Кипре пляжи – не просто локация для отдыха. Они влияют на туристический поток, среднюю ставку аренды и ликвидность объекта при перепродаже. 📈 Чем ближе недвижимость к пляжу с высоким рейтингом и развитой инфраструктурой: • тем выше ее востребованность у арендаторов • стабильнее заполняемость • и быстрее она растет в цене Мы отобрали 6 пляжей Кипра, которые стоит посетить туристам и рассмотреть инвесторам. Они подойдут и для личного отдыха, и как ориентир для инвестиций. Нажимайте на карточки – внутри короткие описания и инвест-акценты по каждому пляжу. ➡️ Планируете поездку или подбор объекта? Оставьте заявку – покажем лучшие проекты в локациях с высоким спросом #Кипр @relocationexpert

⚡️19 июня в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали vs Дубай: какая стратегия принесет вам больший доход в 2025?" ➡️ Регистрация Бали и Дубай – два лидера на инвестиционном рынке. У каждого своя модель: ▪ Бали – растущий рынок: низкий порог входа, прирост капитала на 30-40% за 1,5-2 года и доходность до 15% на краткосрочной аренде. ▪ Дубай – зрелый глобальный хаб: стабильный спрос от экспатов, регулирование сделок через эскроу-счета и строгие требования к девелоперам, высокий объем инвестиций. Но где и с какой стратегией выгоднее заходить прямо сейчас? Как сбалансировать доходность и безопасность? Где заработать быстрее, а где надежнее? ❗Зарегистрируйтесь на вебинар и получите понятную аналитику и стратегии под разные цели: быстрый рост, доход от аренды, защита капитала. ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. Как выглядят рынки недвижимости Бали и Дубая в 2025 – спрос, рост цен, перспективы 2. Как оценить риски и выбрать работающую инвестиционную стратегию? 3. Стратегии выхода: что потом делать с активом? 4. Условия для иностранцев: leasehold vs freehold, возможности по ипотеке, комплаенс 5. Примеры объектов с высоким потенциалом в 2025 году 6. Как проходит сделка: налоги и юридические аспекты, оплата из РФ 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Наталья Дорошенко - старший консультант направления Ближний Восток Intermark Global ➡️ Регистрация #Индонезия #ОАЭ @relocationexpert