Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Релокация и зарубежная недвижимость
Kanalga Telegram’da o‘tish
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Релокация и зарубежная недвижимость analitikasi
Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 34 991 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 296-o'rinni va Rossiya mintaqasida 18 414-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 34 991 obunachiga ega bo‘ldi.
29 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -198 ga, so‘nggi 24 soatda esa 15 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 5.48% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.77% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 918 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 968 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 0 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent внж, апартамент, доходность, вануату, италия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 30 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
34 991
Obunachilar
+1524 soatlar
-1207 kunlar
-19830 kunlar
Postlar arxiv
⚡️Каталог лучших инвестиционных проектов сентября
➡️ Получить каталог
❗️В каталоге мы собрали самые интересные объекты и акции этого месяца по каждому направлению:
🇦🇪ОАЭ
🇹🇭Таиланд
🇬🇧Великобритания
🇨🇾Кипр
🇧🇷Бразилия
🇲🇨Индонезия
🇴🇲Оман
Цены: от $117.000
Доходность: до 15% годовых
❗️Возможность получить ВНЖ и открыть счёт при покупке некоторых объектов
➡️Чтобы узнать о возможностях для инвестиций в зарубежную недвижимость и сохранения капитала в текущих условиях, оставьте заявку по ссылке
⚡️Иммиграция и инвестиции: окно возможностей
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?
1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости
🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников
Получить консультацию
2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте
🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, гарантированная доходность до 7% годовых)
🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $155.000, доходность до 20% годовых)
🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €183.000, доходность до 6% годовых)
🇬🇧коттеджи в загородных отелях Англии (инвестиции от £140.000, фиксированная доходность 8% годовых)
🇦🇪квартиры и отельные апартаменты в Дубае (инвестиции от $210.000, доходность до 8% годовых)
🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $117.000, гарантированная доходность 7% годовых на 2 года, далее 10-14% годовых)
🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $150.000, гарантированная доходность до 6% годовых)
Получить консультацию
❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке
⚡️⚡️Мы запускаем рубрику «Ответы на сложные вопросы по инвестициям в недвижимость»
В одном документе FAQ мы объединили ответы на самые частые вопросы как наших клиентов, так и инвестиционных экспертов.
🇬🇧Первый в рубрике один из самых популярных инвест продуктов — "лоджи", коттеджи в загородных отелях в Великобритании с фиксированной доходностью 8% годовых.
📈Наш FAQ по лоджам состоит из 11 вопросов и ответов, включая такие животрепещущие как:
• Существует ли вторичный рынок таких объектов? Можно ли продать такой объект? Как и чем определяется его рыночная цена?
• Чем гарантируются выплаты дохода инвесторам?
• В случае, если УК не выплачивает доход, что происходит и как защищен я как инвестор?
• Почему девелопер не возьмет кредит в банке под более низкую ставку? Зачем ему выплачивать 8% инвесторам?
• Почему девелопер продает нам, инвесторам из России? Он не может продать объекты на местном рынке?
• Чем обеспечен обратный выкуп?
➡️Если вы хотите получить наш FAQ и более полную консультацию по преимуществам и рискам инвестиции, оставьте заявку по ссылке
+2🇵🇹Португалия: новый проект в Лиссабоне для получения ВНЖ с гарантированной доходностью и обратным выкупом
Представляем новый проект, подходящий под программу Золотой визы Португалии: отель в Лиссабоне под управлением международного гостиничного оператора. Собственникам и гостям доступны лобби-бар, ресторан, открытый бассейн, эксплуатируемая крыша с бассейном, тренажерный зал, спа. Сдача проекта: 3 квартал 2024.
❗️ВНЖ Португалии доступен для граждан РФ
➡ Оставить заявку
▪Сумма инвестиций: от €350.000
▪Гарантированная доходность: 3% годовых
▪Гарантированный обратный выкуп через 6 лет
🥇Преимущества проекта:
• налог на недвижимость оплачивается застройщиком
• НДС оплачивает застройщик
• собственное проживание в отеле 7 дней в году
➡ Чтобы получить консультацию эксперта и презентацию других проектов, доступных для получения ВНЖ Португалии, оставьте заявку по ссылке
⚡6 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции с гарантированной доходностью»
Проекты с гарантированной доходностью традиционно вызывают много вопросов у инвесторов. Наша онлайн-трансляция ориентирован на то, чтобы ответить на самые распространённые из них.
➡ Зарегистрироваться
🟨 В программе:
1. Чем недвижимость отличается от других инструментов получения фиксированного дохода в валюте?
2. Чем гарантируется «гарантированная» доходность?
3. Что будет, если управляющая компания прекращает выплаты или становится банкротом?
4. Зачем девелоперу выплачивать инвестору 7-8% годовых, если она может взять кредит в банке под более низкую ставку?
5. Как выйти из инвестиции с гарантированной доходностью?
• География проектов: Великобритания, Таиланд, Дубай, Бразилия
• Цены: от $100.000
• Доходность: до 8% годовых
❗Бонус каждому участнику: чек-лист «Как самостоятельно проверить объект недвижимости»
➡ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке
⚡6 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции с гарантированной доходностью»
Проекты с гарантированной доходностью традиционно вызывают много вопросов у инвесторов. Наша онлайн-трансляция ориентирован на то, чтобы ответить на самые распространённые из них.
➡ Зарегистрироваться
🟨 В программе:
1. Чем недвижимость отличается от других инструментов получения фиксированного дохода в валюте?
2. Чем гарантируется «гарантированная» доходность?
3. Что будет, если управляющая компания прекращает выплаты или становится банкротом?
4. Зачем УК выплачивать инвестору 7-8% годовых, если она может взять кредит в банке под более низкую ставку?
5. Как выйти из инвестиции с гарантированной доходностью?
• География проектов: Великобритания, Таиланд, Дубай, Бразилия
• Цены: от $100.000
• Доходность: до 8% годовых
❗Бонус каждому участнику: чек-лист «Как самостоятельно проверить объект недвижимости»
➡ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке
+3🇹🇷Турция: жилой комплекс с собственным парком в центре Стамбула
Представляем роскошный жилой комплекс, который занял территорию 30.000 кв.м в центре Стамбула на Азиатской стороне. Внутри комплекса расположен собственный парк площадью 15.000 кв.м. Все апартаменты имеют частные террасы, откуда открывается вид на парк, город и море.
➡ Оставить заявку
▪Цены: от $400.000
▪Количество спален: 1-6
▪Паркинг: 1505 машиномест на 563 апартамента
▪Сдача объекта: июнь 2024 года
➡ Оставить заявку
🏞Инфраструктура парка: взрослый и детский бассейны, прогулочные дорожки, пляж, спортивные площадки, дзен-сад, йога, пилатес, пруды, зона для пикника, фруктовый сад, зоны для загара
🌇Инфраструктура комплекса: лаунж-зона, библиотека, кафе, фитнес-центр, сквош, теннис, спа, сауна, детский клуб, бассейн
➡ Чтобы забронировать апартаменты и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
⚡Черногория - последняя возможность получить гражданство Евросоюза*
*Черногория - главный кандидат на вступление в Евросоюз в 2025
В условиях возможных ограничений по выдаче виз в Евросоюз Черногория - единственная европейская юрисдикция, которая продолжает принимать заявления от россиян на получение паспорта в обмен на инвестиции в экономику страны.
❗Программа гражданства действует до 31 декабря 2022 год. Осталось всего 4 месяца, чтобы успеть подать заявку на гражданство, а так как сбор документов занимает от 1 месяца, решение нужно принимать в самое ближайшее время.
➡️ Оставить заявку
🥇Что сейчас даёт паспорт Черногории?
▪️Безвизовые путешествия по 124 странам, включая Шенгенскую зону
▪️Возможность оформить бизнес-визу Е-2 США (россияне не могут участвовать в этой программе напрямую)
▪️Возвратные инвестиции и благоприятный режим налогообложения
▪️Паспорт получает вся семья инвестора
❗️Условия оформления гражданства:
1️⃣Возвратные инвестиции от €250.000 в северные проекты или от €450.000 в южные проекты страны + невозвратные взносы €200.000 в государственные фонды Черногории
2️⃣Нет требований к проживанию в стране, не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории Черногории
3️⃣Срок удержания объекта в собственности для сохранения гражданства: 5 лет
➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подробный расчет, оставьте заявку по ссылке
⚡Дубай: каталог отельных апартаментов
🇦🇪Дубай – одно из самых популярных направлений среди покупателей зарубежной недвижимости, и вот почему:
• Активно растущий рынок. Цены на недвижимость за первый квартал 2022 выросли почти на 8%, а объем сделок стал максимальным за последние 10 лет.
• Простота проведения сделок. ОАЭ – дружественная страна для РФ, сделки совершаются как лично, так и удаленно, оплаты проходят из несанкционных банков РФ
• Налоговые преференции. В ОАЭ физические лица не платят налог на приобретение, владение недвижимостью, а также на прирост капитала и доход от аренды. Отсутствует налог на наследство.
• «Золотые визы». В Дубае можно получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $204.000
❗Мы составили каталог отельных апартаментов в Дубае в бюджете от $223.000 и с гарантированной доходностью до 8% годовых.
➡Чтобы получить консультацию эксперта, а также каталог проектов, оставьте заявку по ссылке
🇫🇷 Недвижимость и ВНЖ Франции
ВНЖ стран ЕС по-прежнему доступно для граждан РФ, например, если это ВНЖ на основании финансовой независимости. Представляем условия получения ВНЖ Франции.
➡️ Оставить заявку
Для чего оформлять:
• даёт право жить во Франции постоянно или любое количество дней в году
• возможность безвизового перемещения по ЕС
• первый шаг для получения гражданства
• возможность пользоваться европейской медицинской системой
• доступ к качественному образованию для ваших детей
💶Требования:
• иметь недвижимость во Франции в собственности или в аренде
• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) или заработную плату в установленном программой размере: 25 тыс. евро в год на совершеннолетних членов семьи, на детей - по рекомендации юриста
🕑Сроки: 1-2 месяца сбор документов, 2 месяца рассмотрение
🟨Стоимость оформления - от 8 тыс. евро
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ во Франции, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке
+2🇮🇩Индонезия: каталог объектов до $300.000
Последняя статистика показывает, что выручка от сдачи недвижимости на Бали в краткосрочную аренду впервые превысила предпандемийные уровни августа 2019 года. Средняя заполняемость при этом достигла 89%.
➡️ Оставить заявку
❗️Эти цифры и высокая доходность от сдачи в аренду - 10-18% годовых - привлекают все больше инвесторов.
Мы подготовили каталог, куда включили апартаменты, таунхаусы и даже виллы стоимостью до $300.000 - оптимальный бюджет для диверсификации.
Локации: Бали, Гили, Ломбок.
Срок сдачи: от почти готовых до сдающихся в конце 2023 года.
➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
⚡Антигуа и Барбуда вновь приостанавливают программу гражданства для россиян, а Гренада становится доступнее и по-прежнему открыта для граждан РФ
19 Августа 2022 года правительство Антигуа и Барбуды официально заявило о приостановке рассмотрения заявлений о предоставлении гражданства за инвестиции для граждан РФ и Беларуси.
🇬🇩Таким образом Гренада остается единственной страной Карибского бассейна, гражданство которой доступно для граждан РФ.
➡️ Оставить заявку
❗Вернулась возможность оформления гражданства Гренады за дотацию в государственные фонды. Теперь для получения гражданства Гренады доступны две опции:
1. Дотация (безвозмездный взнос в государственный фонд) от $150.000. Дотация на семью из 4 человек составит $200.000
2. Инвестиция в долю отеля от $220.000
➡️ Оставить заявку
🏆Напомним о преимуществах гражданства Гренады:
• Безвизовый въезд в более, чем 180 стран, включая Шенгенскую зону, Китай, Гонконг, Сингапур, Великобританию
• Выход на бизнес-визу Е2 США
• Открытие счетов за рубежом
• Льготное налогообложение
• Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также подробный расчет на всю семью, оставьте заявку по ссылке
+3🇬🇧 Новый отель в Линкольншире: доходность 8% годовых!
Коттеджи в загородных отелях Англии продолжают оставаться одним из самых популярных вариантов для инвестиций.
❗️Напоминаем, что оплата возможна из банков РФ
➡️ Оставить заявку
🏆Предложение месяца:
• Коттеджи 117 кв.м с 3 спальнями за £200.000 - лучшая цена за кв.м! Каждый коттедж имеет вид на гольф поле ⛳️
• Потенциальный рост цены до £250.000 всего через год (похожая модель площадью 72 кв.м в другом отеле продавалась за £205.000 после реновации)
💷Фиксированная доходность 8% годовых на 10 лет
⚡️Опция обратного выкупа за 110% через 5 лет только при заключении сделки до конца августа
🏞В отеле есть собственный гольф клуб на 18 лунок, озера для рыбалки, теннисные корты, ресторан и бар, банкетный зал. Будет проводиться реновация коттеджей и общих зон, после чего стоимость существенно вырастет!
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
⚡️Новое направление: недвижимость и ВНЖ Омана
🇴🇲Оман - отличная альтернатива Дубаю, так как даёт возможность:
• получить 2-летнюю визу при покупке недвижимости на любую сумму
• открыть счёт в местном банке для международных расчётов
• заработать на росте цен
➡️ Оставить заявку
🌇Рекомендуемый проект:
• Цены от $273.000 за апартамент 115 кв.м с 2 спальнями
• Гарантированная доходность 6% net на 3 года
• Недвижимость готова, доход сразу
• Есть рассрочка на 3 года
• Цены снижены на 15% в связи с пандемией, в 2023 вернутся к прежнему уровню
➡️ Оставить заявку
🔸О локации:
• 30 минут до центра Маската, столицы Омана
• Расположение у подножия гор, рядом с красивейшей лагуной и пляжем
• 5 га собственной территории
• Инфраструктура: отель Jumeirah Resort 5*, парки и бассейны, торговый центр, детские площадки, рестораны и бары, вертолётная площадка, консьерж, тренажёрный зал
• Рядом несколько хороших международных школ
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить консультацию эксперта
+1🇹🇷Коммерческая недвижимость Стамбула: доход и паспорт Турции
Представляем возможность получить паспорт Турции за инвестиции в коммерческую недвижимость Стамбула. Эта опция подойдет тем, кто хочет сразу получать доход от инвестиций, не дожидаясь окончания строительства жилых комплексов и прохождения долгого процесса получения тапу. Сделки с коммерческой недвижимостью проводятся обязательно через счет нотариуса.
➡️ Оставить заявку
1️⃣Магазин, находящийся в аренде у известного ритейлера Стамбула Sok.
▪️Район: Бахчелиэвлер
▪️Площадь: 400 кв.м
▪️Цена: $450.000
▪️Доход: $1.390 в месяц
▪️Срок договора аренды: 3 года
Оставить заявку
2️⃣Офис, сданный в аренду турецкой компании экспресс доставки грузов Yurtici Kargo
▪️Район: Багджылар
▪️Цена: $435.000
▪️Доход от аренды: $1.390 в месяц
▪️Срок договора аренды: 3 года
▪️Общая площадь: 170 кв.м
Оставить заявку
⚡️Каталог проектов с гарантированной доходностью до 8% годовых
Проекты с гарантированной доходностью в валюте - самый популярный вариант для консервативных инвесторов, ищущих альтернативы валютным депозитам.
➡️ Получить каталог
Гарантированная доходность закреплена в контракте с управляющей компанией или застройщиком на определённый период - обычно 3-10 лет.
❗️В каталоге мы собрали актуальные предложения зарубежной недвижимости с гарантированной доходностью в бюджете от $90 тыс. до $2 млн в следующих странах:
Таиланд, Бразилия, Великобритания, Дубай и Кипр.
➡️Чтобы получить каталог, оставьте заявку по ссылке
+2🇹🇷Жилой комплекс на берегу моря в Алании
Представляем апартаменты и дуплексы в новом жилом комплексе на первой береговой линии в Алании. Весь комплекс занимает площадь 25.000 кв.м и имеет собственный торговый центр.
❗️Проект подходит для получения гражданства Турции
➡ Оставить заявку
▪Площадь: 60-197 кв.м
▪Количество спален: 1-4
▪Инфраструктура: открытые и крытые бассейны, бар, зона барбекю, спа-центры, футбольная и баскетбольная площадки, фитнес-зал, ресторан
▪Окончание строительства: 2023
💰Цена: от $300.000 до $600.000
➡ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
+2⚡️Кипр. Последние 5 односпальных квартир в жилом комплексе в центре Лимассола
🇨🇾Наши клиенты рассматривают Кипр наравне с Дубаем для целей получения вида на жительство, открытия счёта в местном банке и получения статуса налогового резидента.
❗️Представляем проект в бюджете всего от €370 тыс., позволяющий получить ПМЖ, не дожидаясь завершения строительства.
➡️ Оставить заявку
📍Локация: престижный район Лимасола, развитая инфраструктура и пляж в шаговой доступности (600 м)
▪️Апартаменты площадью 50 кв.м + терраса 14 кв.м
▪️В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, а также кладовая и парковочное место
▪️Сдача комплекса: сентябрь 2023
💰Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду: 5% годовых в евро
🔝Прогнозируемый рост цен в Лимассоле: 5% ежегодно
✅Оплата проходит SWIFT переводом из любого несанкционного банка РФ
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
