PROCREDITY official|ипотека, недвижимость, страхование
Kanalga Telegram’da o‘tish
🚀 Ипотека от 2%* 🏠 Недвижимость с умом 📊 Показываем на реальных кейсах, почему с нами выгодно 🎓Учим риелторов ипотеке 👉 Услуги: Procredity.ru 📘 Ипотечный справочник Библиотека-брокера.рф ⭐️ Отзывы 👉 https://t.me/addlist/TLskIPlQ2sk4Mjcy
Ko'proq ko'rsatish1 363
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
-37 kun
Ma'lumot yo'q30 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Oktabr '26Okt '26
Oktabr '260
0 kanalda
Sentabr '26
+27
0 kanalda
Get PRO
Avgust '26
+15
0 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+19
0 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+59
0 kanalda
Get PRO
May '26
+33
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+23
0 kanalda
Get PRO
Mart '26
+23
0 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+31
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+36
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+19
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+23
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+26
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+25
0 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+28
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+45
0 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+41
1 kanalda
Get PRO
May '25
+73
2 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+140
1 kanalda
Get PRO
Mart '25
+171
2 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+104
1 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+118
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+127
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+117
2 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+60
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+37
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+32
1 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+90
1 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+72
0 kanalda
Get PRO
May '24
+42
2 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+81
1 kanalda
Get PRO
Mart '24
+53
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+435
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 04 Oktabr | 0 | |||
| 03 Oktabr | 0 | |||
| 02 Oktabr | 0 | |||
| 01 Oktabr | 0 |
Kanal postlari
У вас 3 миллиона. Что вы с ними сделаете? 🤔
Можно отдать всё в первоначальный взнос, тогда платёж и переплата будут меньше.
Можно внести часть, а остальное оставить в резерве на ремонт или на случай, если что-то пойдёт не по плану.
Правильного ответа нет, всё зависит от вашей ситуации. Сравнить оба варианта можно в нашем калькуляторе ипотеки: https://procredity.ru/ipotechnyy-kalkulyator
💚
| 2 |  Сколько денег семья может вернуть после покупки квартиры?
Сейчас многим приходят налоговые уведомления: налоговая напоминает, сколько нужно заплатить. А вот о том, сколько можно вернуть, она не напомнит.
Речь об имущественном налоговом вычете. Работает это так. Каждый, кто официально работает и платит НДФЛ, может вернуть налог с суммы до 2 млн рублей, потраченной на покупку жилья, и отдельно с суммы до 3 млн рублей, уплаченной банку в виде процентов по ипотеке. Для большинства это 13%, то есть до 260 тысяч за покупку и до 390 тысяч за проценты. Если часть дохода облагается по повышенной ставке, вернуть можно больше.
Самое главное: право на вычет есть у каждого из супругов. Если квартира стоит от 4 млн рублей и оба работают официально, семья может вернуть до 520 тысяч за покупку и ещё до 780 тысяч за проценты. Вернуть за год больше, чем вы заплатили налога, нельзя, но остаток переносится на следующие годы.
Есть нюанс, о котором часто забывают: материнский капитал не входит в сумму, с которой считается вычет. Его вычитают из стоимости квартиры.
Проверить, что вы уже получили, можно в личном кабинете на сайте ФНС. Если за покупку вычет получен, а про проценты забыли, их можно заявить и сейчас.
💚 | 51 |
| 3 | Почему банк одобрил меньше из-за кредитки, которой вы не пользуетесь
Марина подала заявку на ипотеку. Зарплата хорошая, долгов нет, но банк одобрил меньше, чем она рассчитывала. Причиной оказалась старая кредитка, которая годами лежала в ящике.
Дело в том, что банк смотрит, какую часть дохода вы уже тратите на кредиты. Это называется долговой нагрузкой, или ПДН. По кредитке банк учитывает не долг, а лимит: раз вы можете потратить эти деньги в любой момент, банк заранее считает их вашим расходом. В итоге на ипотеку «остаётся» меньше.
Поэтому ненужные кредитки лучше закрыть заранее, до подачи заявки на ипотеку.
Посчитать свою нагрузку и сумму ипотеки можно в нашем калькуляторе ипотеки и ПДН: https://procredity.ru/ipotechnyy-kalkulyator 💚 | 63 |
| 4 |  Семейка уже не та 👀
С 1 октября 2026 года семейная ипотека будет работать по новым правилам.
Главное изменение — ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и региона. Градацию ставок смотрите на карточке 👆
Но есть и хорошие новости: комбо-ипотека сохраняется, ограничений по площади не вводят, а для ИЖС ставка остаётся 6%.
А пока банки перестраиваются.
Некоторые уже приостанавливают приём новых заявок по старым условиям, чтобы пересмотреть свои программы и подготовиться к работе по новым правилам.
Поэтому если вы планировали семейную ипотеку, сейчас самое время следить за условиями конкретного банка. С 1 октября правила меняются — и вместе с ними могут измениться банковские требования и порядок подачи заявки.
А мы будем следить за обновлениями и рассказывать, что происходит с семейной ипотекой на практике 💚 | 76 |
| 5 | Друзья, ну что, ждете же от нас образцы документов 🤩
💚 Итак, как вы знаете, мы практикующие риелторы и ипотечные брокеры, а это значит, что сделки мы ведем лично своими руками, ногами и конечно же головой.
🚀 Сейчас в продажу берем 2 объекта недвижимости. А просто взять в работу нельзя.
❗️Нужно запросить полный пакет документов. На бесплатных консультациях еще можно работать не с полным комплектом документов, чтобы хоть как-то понять хоть что-то, но если брать в работу, то комплект документов должен быть полный.
Конечно бывают какие-то нюансы, дозапросы документов, но условно стандартный пакет документов должен быть.
Вот по текущим объектам мы уже знаем семейный статус клиентки и некоторые другие нюансы, поэтому нам требуется не весь пакет документов.
Но это все лирика, ловите Образец запроса пакета документов по нашим текущим объектам.
📢Использовать можно и специалистам рынка недвижимости и просто тем, кто покупает для себя.
Мы считаем, что деловой этикет и уважение к партнеру - это действительно залоги хороших рабочих и профессиональных отношений 💜 | 105 |
| 6 | d0ef3636be3f12904dc04ae94a712c0e.pdf | 85 |
| 7 | Сбербанк_Образец_нотариального_согласия_супругаи_на_заключение_кредитного.docx | 121 |
| 8 | 💚 Друзья, мы продолжаем потихоньку рассказывать вам о нашей работе и делиться документами 📂
Очень и очень часто мы слышим о нотариальных согласиях в сделках с супругами 👨👩👧👦
В целом, такие согласия однотипны, но бывает так, что банк может попросить подготовить по своему образцу, хотя и по образцу нотариуса может принять, но проверять чуть дольше.
😻 Поэтому, чтобы вам всем было проще, мы выкладываем образцы документов в том числе банков в отдельную папку в Телеграм и Макс.
Пока эти папки потихоньку наполняются и пока они недоступны для всех, но в самое ближайшее время у вас появится возможность пользоваться этими документами.
Ну, а сейчас ловите документ. "Сбербанк. Образец нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора и покупку строящегося жилья" | 111 |
| 9 | Образец_согласия_на_покупку_объекта_без_ипотеки.docx | 96 |
| 10 | Друзья, вы знаете, что у нас большая практика работы с банковскими и иными документами в сфере недвижимости, а это значит, что нам есть чем поделиться.
Потихоньку, будем радовать вас в наших группах и в особенности в MAX, ну и в закрытых каналах, где будет больше материалов.
Ну, а пока ловите Образец Согласия на покупку объекта без ипотеки 👇 | 91 |
| 11 |  👷♀️ Друзья, раскопали для вас новую вкусную ставку по семейной ипотеке.
Шутка ли, 3,5% на весь срок. Раскопками занимаемся тут: Procredity.ru. | 89 |
| 12 |  Что ж... Я календарь переверну и нам осталось от года чуть больше 70-ти календарных дней 😭
Дни эти будут насыщенными. Осень - это самое динамичное время года.
🔎 И что-то подсказывает нам, что и самое инфляционное в этом году. Впереди выборы, затем повышение цен на ЖКХ, ну а про топливные ценовые качели знают все. Все это по-отдельности имеет значение, но в совокупности - какой-то коктейль 🍸, который пить совсем не хочется.
✉️ Ну, это была лирика, теперь проза жизни. Чтобы не проспать (на языке болталось другое слово) осень и свои мечты на покупку недвижимости, я бы рекомендовала внимательно 🔎следить 🔍 за ключевой ставкой ЦБ РФ.
🏦 Есть ощущения, что в этом году она останется на уровне 14%, а это значит, что ставки на вторичку в 18-21% с нами будут куда дольше, чем мы ожидали. А это значит, что каждый вложенный рубль надо считать до самой копейки.
Скоро мы начнем бесплатную серию онлайн встреч, на которых будем считать покупку объекта с разными исходными данными. Покажем, чем мы пользуемся, чтобы решение по покупке недвижимости, принятое нашими клиентами было в будущем не мучительно болезненным, а удачным приобретением.
Лайк, если редкие посты и тексты не грузят, а помогают. Поддержка имеет огромное значение 💚 | 97 |
| 13 |  ⁉️Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости?
🔖 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ
В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.
🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела
🤩 Лучший телеграм канал по доходной недвижимости по версии Private Money Awards 2024
Автор Сергей Дятлов миссионер пассивного дохода в коммерческой недвижимости. Управляющий партнер компании по управлению арендным бизнесом в стрит ритейле с 2009 г.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 МИТИНА — личный блог топ-менеджера. Здесь разбирают право, системы управления, бизнес-психологию. Без масок, на понятном языке. О том, как договариваться там, где другие судятся, и выстраивать процессы без выгорания. Личный опыт, живые мысли и пространство для своих.
🤩 Домам нужны люди — 20 лет пишем о недвижимости честно и понятно. Разбираем, сравниваем, объясняем цифры простым языком.
😏 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ
⏰ Папка действует 72 часа.
🔖 каталог статей
⚡️https://t.me/ria_realty/19339
⚡️https://t.me/rusipoteka/23465
🤩 Организаторы: Green.Papka | 62 |
| 14 |  Наши мнения разделились, но ЦБ РФ оставил ставку на уровне 14% | 100 |
| 15 | Как думаете, что станет с ключевой ставкой? 🔑 | 105 |
| 16 | Что день грядущий нам готовит...
Или чего ждать от заседания ЦБ РФ уже в эту пятницу?🤔
Многие аналитики сходятся во мнении, что ставка сохранится на текущем уровне. и как будто бы это даже неплохо с учетом текущих проблем с бензином.
❗️Казалось, что инфляцию еще чуть-чуть и победим, но вышло не совсем так. Проблемы с бензином увеличивают нагрузку на все сферы деятельности, что автоматически тащит эту инфляцию вверх.
📊 И именно поэтому, мнение многих аналитиков по текущей ставке и ее сохранению на уровне 14%, сходится.
Конечно рынок лелеет надежду на то, что ставка будет потихоньку, пусть в четверть шага, но снижаться. Но осторожных оптимистов кажется меньше, чем пессимистов и видимо ставку в 14% мы увидим и на этой неделе.
Что это значит для рынка недвижимости вкратце?
🔘 Сохранение высокой ставки и высоких ежемесячных платежей.
🔘Сложности с рефинансированием ранее выданных кредитов.
🔘И конечно – продолжение охлаждения рынка кредитования в целом. Ну, а там, где нет дешевых кредитных денег – нет и новых инвестиций, да и вообще, население больше копит, чем тратит.
✅В общем, доживем до пятницы, там и узнаем, кто нынче правит балом – оптимисты или пессимисты.
А вы за кого, давайте проголосуем и узнаем ⬇️ | 110 |
| 17 |  ⁉️Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости?
🔖 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ
В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.
🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела
🤩 БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ - 📍Лицензированное АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .
🤩 Клиенты на ремонт | Дизайн | строительство | недвижимости – Канал о том, как стабильно получать заказы на ремонты, дизайн и стройку — с бюджетом и без.
👉 Реальные кейсы партнёров
👉 Бесплатные каналы и инструменты
👉 Скрипты, шаблоны, ошибки и фишки
🔥+ целая охапка пользы, чтобы бизнес наконец начал работать системно!
➡️ подписаться на нас в мах 🤩
😏 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ
⏰ Папка действует 72 часа.
🔖 каталог статей
⚡️ https://t.me/ria_realty/19201
🤩 Организаторы: Green.Papka | 76 |
| 18 |  ⁉️Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости?
🔖 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ
В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.
🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела
🤩 Downtown Estate — брокеры премиальной недвижимости Москвы и зарубежья. Закрытые старты продаж, разборы лучших проектов, честная аналитика рынка и эксклюзивные лоты — всё в одном месте.
Пишите — подберём лучший вариант под ваш запрос. @downtownestate_broker
🤩 Натали Черниченко - бизнес на посуточной аренде
Как начать и как вести этот бизнес безопасно, удаленно и прибыльно
🤩 💡 Что делать, если большая часть зарплаты уходит на кредиты, а долги всё равно почти не уменьшаются?
Юрист Константин Дьяков разбирает такие ситуации на своём канале: реальные дела, судебная практика, кредиты и МФО, приставы, имущество и способы законно решить проблему с долгами.
Без запугивания и сложных терминов — только практическая информация, которая помогает понять свои права и возможные варианты действий. ⚖️
🤩 "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ — ваш гид в мире недвижимости!
🔵Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, дома, офисы.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Адвокат ИЛЬИНА в сети - 🎓Адвокат с опытом сопровождения сделок с недвижимостью более 12 лет
🏠Помогаю безопасно проводить сделки и грамотно распоряжаться имуществом.
📉Снижаю правовые и финансовые риски
😏 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ
⏰ Папка действует 72 часа.
🤩 Организаторы: Green.Papka | 47 |
| 19 |  ⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости?
📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ
В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.
🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела
🤩 «НЭП» — канал о недвижимости, градостроительных рисках и согласованиях.
Разбираем, как проверить объект до сделки или реконструкции, выявить ограничения и снизить риск отказов, самостроя и проблем с документами.
Темы: градостроительный аудит, архитектурно-градостроительное решение, ПЗЗ, ГПЗУ, объекты культурного наследия и зоны охраны.
👉 Подписаться на канал «НЭП»
🤩 ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ - Канал эксперта Константина Пороцкого о девелопменте ИЖС — от выбора участка до продаж: разборы реальных проектов, ошибки застройщиков и решения, которые приносят прибыль.
🤩 КРТ России 🇷🇺 Новости - Всероссийский портал о Комплексном развитии территорий (КРТ).
Новости, изменения в законодательстве и практика реализации проектов. Аналитика для девелоперов, застройщиков, юристов, собственников земли и инвесторов.
🤩 Натали Черниченко - бизнес на посуточной аренде
Как начать и как вести этот бизнес безопасно, удаленно и прибыльно
🤩 Адвокат Шалуба | Земля и недвижимость - Как не потерять участок, дом и деньги.
Пишет адвокат Наталья Шалуба
🤩 Домам нужны люди — 20 лет пишем о недвижимости честно и понятно. Разбираем, сравниваем, объясняем цифры простым языком.
😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ
⏰ Папка действует 72 часа.
🤩 Организаторы: Green.Papka | 51 |
| 20 | Обновлённая акция
Теперь в ЖК "Город-спутник Южный" вместо акции "Квартиры недели" будет акция "Корпус недели"
Важно:
🗣по данной акции дополнительная скидка 100тр предоставляется на все типы квартир, представленных в акционном комплексе.
🗣скидка не учтена в цене
🗣бронь только платная
🗣бронь на 5 дней
🗣совместима почти со всеми видами ипотек и рассрочек
🗣суммируется только со скидками по программе лояльности
🗣НЕ суммируется с траншевой ипотекой и военной ипотекой
Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️
#Застрой #Акция
Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz | 93 |
