Новостройки СПБ | PLEADA

​❤️ Для всех под 11,9%: студия в 10 минутах от «Купчино» за 25 196 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 25 196 ₽ ❤Ставка — 11,9% ❤Ипотека для всех ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ипотека для всех по 11,9% — не нужен льготный статус, особый состав семьи или специальные условия

❤25 196 ₽/мес — за эти деньги в этом районе снимают студию, которую нужно каждый год переоформлять заново. Здесь тот же платеж, но квартира ваша

❤Трамвай до «Купчино» едет по выделенной полосе — 10 минут без зависимости от пробок. Утро начинается по расписанию, а не по ситуации на дорогах

❤ О комплексе: Комплекс класса комфорт-плюс с концепцией Overgreen: зелени на территории кратно больше городских норм. Деревья, живые изгороди, газоны и цветники — двор выглядит как сад, а не типичная открытая площадка с парой скамеек. Территория закрыта от автомобилей. Весь двор — только для жителей и детей. Машины уходят в подземный паркинг, из которого можно попасть домой, не выходя на улицу. На первых этажах — коммерческие помещения для ежедневных нужд. Сити-боксы для хранения решают вопрос с сезонными вещами: велосипеды, лыжи и все лишнее — отдельно, квартира остается просторной. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

❤️ Там, где ощущаешь себя по-другому

Есть квартал, который влюбляет с первого взгляда. Еще до того, как ты зашел внутрь.

Темный и светлый кирпич, фасады со сложными выступами и смещениями. Двенадцать корпусов расставлены в шахматном порядке. Дворы расположены на стилобате, на уровне второго этажа. Для жителей здесь предусмотрены воркаут-зона, амфитеатр и шахматный стол. Главная деталь — вода. Студия DEREVO PARK разработала концепцию как отсылку к каналам Васильевского острова, которые так и не построили в свое время. Во дворе появятся водопад, водные чаши и канальцы для сбора дождевой воды, игровые зоны для детей и скульптуры: цапля, рыба, стрекоза. На первых этажах расположены квартиры с патио, на верхних — с открытыми террасами. Потолки до 3,2 м. Входные группы с панорамным остеклением, мягкой мебелью в зоне ожидания и автоматическими дверями, как в хорошем отеле. В составе квартала — детский сад и школа, которая уже введена в декабре 2025 года. Паркинг с доступом на лифте. Рядом — Севкабель Порт и Финский залив. ❤️ Сдача проекта запланирована на конец 2026 года. Также он стал победителем премии URBAN как лучший строящийся ЖК бизнес-класса Петербурга. Подписаться на PLEADA Хотите узнать подробнее? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

Вас нет в списке льготников. А ставка — 8% Семейная ипотека придумана для одних. Рыночная — наказывает остальных. Нет детей до 6 лет, уже брали льготу, хотите нормальную квартиру без компромиссов — рынок говорит: ждите. И большинство ждет. Эксперты PLEADA нашли программу, которая так не считает. 8% — без справок о семейном положении, без истории ипотек, без условий. Хотите обменять вторичку — берите. Хотите больше метров и лучше — берите. Просто берите. Программа закрывается в конце июня. Не потому что «так говорят в рекламе», а потому что количество квартир ограничено. Когда они закончатся, окно захлопнется. Хотите узнать подробности акции? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA отправит вам всю информацию в личные сообщения.

​❤️❤️❤️❤️❤️ 3,7% на весь срок: евротрешка за 48 284 ₽/мес — семейная ипотека ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 48 284 ₽ ❤Первый взнос — 2 638 930 ₽ ❤Семейная ипотека 3,7% на весь срок ❤Готовый ремонт ❤Ключи в следующем году ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Семейная ипотека 3,7% — ставка зафиксирована на весь срок. Не пересматривается, не растет вслед за ключевой

❤Школы и детские сады уже работают прямо на территории квартала — утром вышли из подъезда, через несколько минут ребенок в саду или школе

❤Ключи в следующем году с готовым ремонтом — въезжаете сразу, без ремонтного хаоса и лишних трат

❤ О комплексе: Кирпичный квартал комфорт-класса+ с авторской архитектурой от «Архитектурной студии М4». Дома высотой от 6 до 12 этажей. Закрытые дворы без машин: дети гуляют самостоятельно, без рисков. Детские и спортивные площадки для любителей и профессионалов, велодорожки — все на закрытой территории квартала. Работает фитнес-клуб с бассейном, залами для йоги и единоборств. Пешеходный бульвар «Белых ночей» с ландшафтным дизайном, общественным огородом и теплицами. Соседский клуб «ЖИВИ Клуб» — пространство для добрососедства и встреч жителей. Встроенные паркинги в домах и подземные паркинги с кладовыми: машина в тепле, сезонные вещи — рядом с квартирой. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

❤ Питер в восьмерке лучших Санкт-Петербург вошел в число городов с самым высоким уровнем благосостояния семей. Город занял восьмое место в рейтинге субъектов РФ. В лидерах по итогам прошлого года также оказались Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Магаданская область. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA

​❤️ Евродвушка за 39 983 ₽/мес — ипотека для всех 8,2% ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 39 983 ₽ ❤Первоначальный взнос — 1 337 600 ₽ ❤Ипотека для всех 8,2% ❤Готовый ремонт ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ипотека для всех 8,2% — без требований к семейному статусу, наличию детей или особым льготам. Подаете как обычную ипотеку, условия доступны большинству покупателей

❤

Готовый ремонт включен в стоимость

— с ключами получаете уже готовую квартиру. Не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на дополнительную отделку

❤

Платеж 39 983 ₽

— уровень аренды однушки. Только каждый рубль идет в вашу собственность, а не хозяину квартиры

❤ О комплексе: Комфорт-класс, пять кирпично-монолитных корпусов. Парадные с дизайнерской отделкой: керамогранит под дерево и камень, светодиодная подсветка на потолках, скоростные лифты, колясочные. Входы на уровне земли — заходите с коляской без порогов. Дворы оформлены в стиле северных ландшафтов: хвойные и лиственные деревья, кустарники. Детские площадки с батутами и сенсорными элементами, велодорожки, воркаут-зоны, уличные тренажеры, настольный теннис. Гамаки, навесы и прогулочные маршруты. Собственный детский сад в составе квартала. Территория под круглосуточным видеонаблюдением. Четыре многоярусных паркинга, кладовые на цокольных этажах. Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, пекарня, кофейня, пункты выдачи, бытовые сервисы. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

❤️ 6 июня — день рождения Пушкина 227 лет, а строчки все равно знают наизусть. Ленобласть приготовила настоящий праздник: усадьбы, парки, театр и чай. Повод выбраться из города и провести день рождения поэта как надо. ❤️ Куда ехать: ❤️ Кобрино, «Домик няни»

Семейная программа «Что за прелесть эти сказки»: персонажи из пушкинских сказок, народные игры и мастер-классы. Детям понравится точно, взрослые тоже не заскучают

❤️ «Дом станционного смотрителя»

Театрализованное путешествие по повести + спектакль с чаепитием. Чай, история, никакой спешки

❤️ Усадьба «Суйда»

Литературно-музыкальная программа «Муза и романс» о том, как творчество Пушкина повлияло на русскую музыку. Для тех, кто любит разобраться

❤️ Усадьба «Приютино»

Праздник поэзии, программы для детей и фестиваль национальных культур «В гостях у Олениных». Сразу три повода приехать

❤️ Приоратский парк, Гатчина

Премьера литературно-музыкального спектакля «Сказки Пушкина». Именно премьера — один из тех случаев, когда можно сказать «я был(а) первым»

❤️ Большинство событий — 6 июня, но часть программ стартует с 4-го. Подписаться на PLEADA ❤ Сохраните пост, чтобы не потерять полезную информацию.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Трехкомнатная в клубном квартале на Петроградке за 150 000 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 150 000 ₽ ❤Первый взнос — 15% ❤Рассрочка ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка — значит никакого банка в уравнении. Платите застройщику напрямую: без одобрений, без ежегодного пересмотра условий

❤Петроградка — среду такого уровня не воссоздать нигде. Набережная Карповки в шаговой доступности, историческая архитектура, кофейни и рестораны за углом. Это повседневность, от которой не устаешь

❤До 10 квартир на этаже — камерный формат, где не бывает случайных соседей. Закрытые дворы. Приватность как базовый стандарт, а не опция

❤ О комплексе: Два полузакрытых двора с авторским благоустройством и три парадных курдонера. Фасады в бежево-серой гамме с терракотовыми акцентами — работа заслуженного архитектора РФ. Лифт опускается прямо в подземный паркинг. Индивидуальные кладовые в паркинге — для велосипедов, лыж и всего, чему нет места в квартире. На первых этажах квартала — спортивные студии, медицинские центры, кафе, рестораны и салоны красоты. На территории сохранена и отреставрирована артезианская скважина императорских времен. Деталь с историей, которой нет больше ни в одном петербургском проекте. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

Не ипотека. Рассрочка с платежом 10 000 ₽ в месяц Большинство рассрочек — это крупные платежи за 6-12 месяцев. Схема 30/35/35 растягивает расчеты на два года с небольшим ежемесячным платежом между взносами. Как устроена схема: • Первый взнос 30% можно разбить: 10% при подписании договора, остаток — через три месяца. Не нужно иметь всю сумму в день сделки • Ежемесячный платеж — 10 000 ₽ на весь период • Второй взнос 35% — в мае 2027 • Финальный расчет 35% — в январе 2028 Без банка и без процентов — только договор с застройщиком. Например по этой схеме: евродвушка с готовым ремонтом и видом на Неву — ежемесячный платеж 10 000 ₽. Теперь о самом квартале. Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением. Зеленые зоны, прогулочные дорожки, спортивные площадки. Многоуровневый паркинг с зарядками для электромобилей. На первых этажах — магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Рядом набережная Невы. Нажимайте на 🤩 ниже, покажем свободные варианты и сделаем расчет сегодня.

❤ Госуслуги приносят счета Правительство предложило новый закон, по которому россияне будут получать счета за квартиру и коммунальные услуги через «Госуслуги». Если вы не хотите получать счета онлайн, вам нужно написать отказ. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA

​❤️❤️❤️❤️❤️ 13,9% для всех: двушка за 54 453 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 54 453 ₽ ❤Ставка — 13,9% ❤Ипотека для всех ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Дизайнерские парадные — возвращаетесь домой, и вас встречает продуманное пространство. Холлы оформлены в тематике кино, с авторскими деталями

❤Парк под окнами — утренняя прогулка или вечер на свежем воздухе без поездок. Вышли из подъезда — уже в зелени

❤15 минут до метро на авто — город доступен, пробки не съедают утро. Добираетесь быстро и по своему расписанию

❤ О комплексе: Комплекс возводится на месте легендарной киностудии — тема кино прослеживается в каждой детали проекта. Авторская архитектура, концептуальное благоустройство: территория спроектирована как единое пространство, а не набор стандартных решений. Закрытый двор без машин — детские и спортивные площадки для разных возрастов, зоны отдыха. Подземный отапливаемый паркинг: машина под надежной крышей даже в январе, спускаетесь на лифте прямо к ней. На первых этажах расположены коммерческие помещения — за продуктами или в аптеку не надо ехать. На территории строится школа: инфраструктура растет вместе с кварталом. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Дайджест месяца Чуете? Вот оно — лето. Официально, по календарю, и даже питерское небо, кажется, не против. Пока город потихоньку прогревается, собрали лучшие полезности мая — читать можно и на лавочке в парке: ❤️ Дом готов, а ключей нет. Это законно? ❤️ Банк сказал «нет». Вот почему — и как это не допустить ❤️ Почему вторичка в Питере — это целенаправленный выбор ❤️ Рейтинг сделок 2026 — как покупали квартиры клиенты PLEADA ❤️ Как вернуть свои деньги за покупку недвижимости ❤️ Привет, это PLEADA! Как насчет сотрудничества? ❤️ Новосаратовка 2026: что нужно знать до покупки ❤️ Аукцион на вторичном рынке: страшное слово с четкой логикой внутри ❤️ 5 мест для настоящего побега из мегаполиса ❤️ Нечем платить ипотеку: три выхода, о которых вы могли не знать ❤️ 5 красных флагов при покупке вторичной квартиры ❤️ ИП и ипотека: реально ли это в 2026 Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

❤ Ипотечные каникулы: время для передышки Сергей Миронов, глава партии «Справедливая Россия», предложил увеличить срок ипотечных каникул для семей с детьми с шести до двенадцати месяцев. Он считает, что это поможет избежать потери жилья и снижения задолженности в нынешних экономических условиях. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA

9,7% для всех. Без льгот. На весь срок Малоэтажные проекты давно в списке желаний. Природа, тишина, воздух, другой ритм жизни — не дача, а полноценный дом. Но цена входа останавливала. Сейчас ситуация изменилась. Ипотека 9,7% для всех, на весь срок — без детей, без IT-льгот, без особых условий. Не точечная программа для «избранных», а ставка, которая открывает доступ туда, куда раньше мало кто мог войти. Действует на готовые и строящиеся проекты. Например, в малоэтажном проекте в 20 минутах от метро евродвушка выходит по 52 171 ₽ в месяц, с первым взносом 1 534 123 ₽. Не мечта «когда-нибудь», а реальная возможность освободить себя от аренды и получить именно тот формат жизни, который давно хотелось. Нажимайте на 🤩 ниже, чтобы посмотреть планировки с ценами.

❤️ Мир лучше, когда в нем смеются дети

Детский смех в комнате, игрушки на полу, рисунки на холодильнике — это и есть настоящий дом.

Сегодня — 1 июня, День защиты детей. Обнимите своих, поиграйте, побудьте рядом. Иногда именно такие простые моменты — самые важные. ❤️ С праздником всех детей и их любящих родителей! Подписаться на PLEADA

❤ Кредиты уменьшаются Банки сокращают суммы ипотечных кредитов, как сообщает ЦБ. В четвертом квартале 2025 года выдаваемые суммы были на треть меньше запрашиваемых. Это связано с ужесточением регуляторных мер, заставляющих банки быть более осмотрительными при выдаче кредитов. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA

​❤️ Ключи до лета 2027: евротрешка за 73 288 ₽/мес — ипотека для всех ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 73 288 ₽ ❤Ставка — 12,49% ❤Ипотека для всех ❤Чистовая отделка ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ипотека для всех — без льготных программ и специальных статусов

❤Ключи до лета 2027, чистовая отделка — въезжаете через год без ремонта. Берете мебель и заходите, не тратите ни время, ни бюджет на отделочные работы

❤35 минут на авто до центра — удобная связь с городом без переплаты за центральную локацию

❤ О комплексе: Семь корпусов переменной высоты формируют закрытый квартал с собственной инфраструктурой. Природный бульвар — главная ось территории — тянется от корпуса к корпусу через все пространство квартала. Зеленью засажено 70% территории: сосны, кустарники, беседки для пикников. Городские огороды с высокими грядками во дворе — есть чем заняться на улице, не выезжая за пределы квартала. Центральная площадь с амфитеатром: открытые мероприятия летом, сухой фонтан в жаркие дни, каток зимой. Многофункциональное спортивное поле, воркаут-зона и площадка для йоги — в одном месте. Соседский центр с коворкингом и творческими студиями: рабочий звонок или встреча — здесь, без поездок в кафе или офис. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.

❤️ Последний день мая Завтра июнь — психологически это всегда точка отсчета. Те, кто принял решение по квартире до лета, в июне уже смотрят конкретные варианты. Один разговор сегодня — и картина становится намного четче. Эксперты PLEADA на связи. Напишите — разберем вашу ситуацию без спешки. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональную консультацию? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ 10% для всех: евродвушка в 20 минутах пешком от метро за 44 675 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 44 675 ₽ ❤Ипотека для всех — 10% ❤Готовый ремонт ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ставка 10% по ипотеке для всех — работает без ограничений по семейному статусу. Брали ипотеку раньше, нет льгот, нет детей — не важно

❤20 минут пешком до метро — выходите из дома и через 20 минут вы в любой точке города. Без машины, без пробок, без расходов на парковку

❤Готовый ремонт — не нужно закладывать бюджет на отделку после получения ключей. Забираете квартиру и сразу заезжаете

❤ О комплексе: Масштабный жилой квартал из 8 домов переменной этажности. Все необходимое для повседневной жизни — в пешей доступности, без поездок по городу. Вдоль квартала на первых этажах — магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и фитнес-центр. Детский сад и школа расположены прямо в квартале. Дворы засажены взрослыми деревьями и кустарниками. Детские площадки с нестандартным оборудованием на резиновом покрытии — не скользят ни в дождь, ни в мороз. Спортивные зоны с турниками, брусьями, ступенями для кроссфита и столами для пинг-понга. Бесплатные занятия с профессиональными тренерами во дворе: бег, йога, воркаут для взрослых и детей. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.