Главстрой

🟩▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ УК «Культура» задает новый стандарт заботы о жителях. Команда не просто справляется с обслуживанием домов, оперативно решая бытовые вопросы и поддерживая порядок, но и создает настоящую атмосферу добрососедства. Яркий пример такого подхода — вечерние кинопоказы под открытым небом, которые УК организовала в жк «баланс». Жители с удовольствием собираются во дворе, чтобы посмотреть фильмы, пообщаться и почувствовать себя частью сообщества. Когда управляющая компания думает не только о комфорте быта, но и о настроении людей, жить в доме становится по-настоящему приятно! 🚀Мы в МАХ

🟩▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Твоя квартира - это ты. Можно нанять топового дизайнера, купить мебель из каталога «как в Pinterest» и получить красивую, но чужую квартиру. Ту, в которой всё идеально… но как-то не так. Есть стиль, но нет уюта🔐 Почему важно участвовать в создании дизайна своей квартиры? 🌟Только ты знаешь свои привычки: где тебе удобно пить кофе утром? Куда ты бросаешь ключи, входя домой? На какой стороне дивана любишь сидеть? Эти мелочи не прописать в дизайн-проекте, потому что их чувствуешь только ты. 🩷Детали = душа. Картина, купленная в путешествии. Ваза, которую подарила мама. Книга, которую ты перечитываешь каждый год. Именно такие вещи цифры на бумаге и метраж в дом. 😷Процесс - это терапия. Выбирать, примерять, менять местами, сомневаться, влюбляться в находки - это про заботу о себе. Ты буквально создаёшь пространство, в котором будешь жить, дышать и восстанавливаться. Это инвестиция в настроение. Каждый раз, переступая порог, ты будешь чувствовать: «Да, это моё. Я так хотел(а). Я так сделал(а). Я действительно дома». И это бесценно.♥️ Не бойся экспериментировать. Добавляй цвет. Ставь растение туда, куда «не принято». Вешай картину не по центру. Твой вкус - единственное, на что стоит ориентироваться.💙 🚀Мы в МАХ

🔷▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Карьерная история 3.0: Когда цель звучит как «Хочу в Главстрой», а заканчивается переездом в один из их ЖК. История нашего коллеги - менеджера первичных продаж Янец Владислава - идеальное доказательство того, что амбиции и упорство всегда окупаются. Старт карьеры Влада случился в 2013 году в агентстве недвижимости в Пушкино. Работа со вторичным рынком дала ему отличную базу, он понял главное: его стихия — это девелопмент. С 2015 по 2019 год работал в ЖК в Московской области, там начал с должности ипотечного брокера и вырос до менеджера первичных продаж. Именно тогда Влад впервые узнал о проектах Главстроя и загорелся идеей попасть в команду. Настолько, что в 2019 году даже сходил на собеседование в ЖК «Баланс», но тогда судьба распорядилась иначе В 2020 году Владислав, наконец, устроился на работу в структуру Главстроя, показал топовые результаты и был направлен в ЖК «Береговой». В 2024 году работы было много, команда «Берегового» подключилась к продажам ЖК «Баланс». Владислав видит «Баланс» и... влюбляется в проект. Когда руководство даёт выбор - остаться на «Береговом» или перейти в «Баланс» - раздумий у него не было. Мало того, что Влад перешёл в продажи ЖК «Баланс» и стал там звездой своего отдела (того самого, куда ходил на собеседование 5 лет назад!), он ещё и переехал туда жить. 🔐 От карьерных амбиций до ключей от собственной квартиры в любимом ЖК. Вот что значит найти «своё» место! 🚀 #ЛюдиГлавстроя 🚀Мы в МАХ

🔷▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Карьерная история 3.0: Когда цель звучит как «Хочу в Главстрой», а заканчивается переездом в один из их ЖК. История нашего коллеги - менеджера первичных продаж Янец Владислава - идеальное доказательство того, что амбиции и упорство всегда окупаются. Старт карьеры Влада случился в 2013 году в агентстве недвижимости в Пушкино. Работа со вторичным рынком дала ему отличную базу, он понял главное: его стихия — это девелопмент. С 2015 по 2019 год работал в ЖК в Московской области, там начал с должности ипотечного брокера и вырос до менеджера первичных продаж. Именно тогда Влад впервые узнал о проектах Главстроя и загорелся идеей попасть в команду. Настолько, что в 2019 году даже сходил на собеседование в ЖК «Баланс», но тогда судьба распорядилась иначе В 2020 году Владислав, наконец, устроился на работу в структуру Главстроя, показал топовые результаты и был направлен в ЖК «Береговой». В 2024 году работы было много, команда «Берегового» подключилась к продажам ЖК «Баланс». Владислав видит «Баланс» и... влюбляется в проект. Когда руководство даёт выбор - остаться на «Береговом» или перейти в «Баланс» - раздумий у него не было. Мало того, что Влад перешёл в продажи ЖК «Баланс» и стал там звездой своего отдела (того самого, куда ходил на собеседование 5 лет назад!), он ещё и переехал туда жить. 🔐 От карьерных амбиций до ключей от собственной квартиры в любимом ЖК. Вот что значит найти «своё» место! 🚀 #ЛюдиГлавстроя 🚀Мы в МАХ

🟩▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Мы в Главстрое каждый день работаем над тем, чтобы создавать современные, комфортные пространства для жизни, которые не только отражают настоящее, но и устремлены вперёд в будущее. В этом году мы решили узнать у наших главных вдохновителей и, возможно, будущих строителей, как, по их мнению, выглядит город будущего 🏙️ Детская фантазия не знает границ: летающие машины, зелёные небоскрёбы, парки на крышах и дома-роботы. В каждом рисунке - труд, талант, и уверенность в развитии. Наблюдаем и радуемся всей командой! P.S. Авторы рисунков - дети сотрудников Главстроя. Благодарим за мечты, которыми вы поделились с нами! И желаем успехов в их воплощении! 🚀Мы в МАХ

Интерфакс пишет о новой аналитике Главстроя: квартиры в московских новостройках бизнес- и премиум-класса за десять лет фактически «потеряли» одну комнату. Средняя площадь сократилась с 82,7 до 61,8 кв. м. Девелоперы объясняют это ростом себестоимости строительства, удорожанием проектного финансирования и смещением спроса в пользу более компактных лотов. Самое заметное сокращение — в ЗАО, где средняя площадь уменьшилась с 111,1 до 68,2 кв. м. Исследование охватило 172 проекта, вышедших в продажу в 2010–2015 и 2020–2026 годах. По оценке аналитиков в полном тексте исследования, при сохранении текущего тренда многокомнатные квартиры будут все реже встречаться в бизнес-классе и станут конкурентным преимуществом в классе премиум. @banksta

Исследование Главстроя 🔷▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Московские квартиры бизнес- и премиум-класса «сжались» на целую комнату. Эксперты Главстроя подсчитали, что за последние 10 лет жители потеряли помещение размером около 20 м2. За 10 лет центр «потерял» 23 кв. м, а Западный округ — рекордные 42,9 кв. м (с 111,1 до 68,2 кв. м). При более детальной аналитике ЗАО стало очевидно, что район Филевского парка все же сохраняет групповую устойчивость метража. При этом, количество проектов в этом районе, сохраняющих индекс семейности (совокупная доля лотов формата 3+ комнат), остается невысоким. Коммерческий директор Главстроя - Виктория Бобренева подчеркивает:

«Проектов с преобладанием семейных форматов в ЗАО —единицы. Около 85% предложений приходится надвухкомнатные и однокомнатные квартиры.  Мы увидели запрос на просторные площади, поэтому в «Береговом-2» сделали ставку на трёхкомнатные лоты. Сегодня их доля достигает 46%, и это один из трёх проектов в округе с таким показателем»

📌База исследования: 172 проекта со стартом продаж в 2010–2015 гг. и 2020–2026 гг. 🔗Более подробно можете почитать на сайте. 🚀Мы в МАХ

Историческая справка: ⬜️▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Офис Главстроя находится в историческом (до недавнего времени и географическом) центре Москвы на Пречистенской набережной. Конечно, этот район и здание не могли не обладать своей богатейшей историей. Именно об этом и подумали наши коллеги, после чего нашли письмо от музея истории города Москвы, которое раскрыло нам кое-что удивительное. Историческая справка на участок дома №45/1 Пречистенской набережной гласит:

«Нынешнюю Пречистенскую до 1921 года составляли 2 набережные: Пречистенская и храма Христа Спасителя».

В этом районе жил один из прототипов Фамусова из «Горе от ума», здесь же снимал квартиру и написал знаменитый портрет А.С. Пушкина московский живописец В. А. Тропинин. У этого окна был написан его автопортрет с видом на кремлевские башни. Кроме людей искусства здесь жили уважаемые врачи, архитекторы, профессора и многие другие. А сегодня в историческом здании на Пречистенке расположились инженеры, проектировщики и другие профессионалы строительной отрасли из компании Главстрой. И вся концепция такого местоположения нам очень по душе! Мы в Главстрое ценим прошлое и с энтузиазмом смотрим в будущее, объединяя в наших проектах опыт и современность. 🚀Мы в МАХ

Зачем «Главстрой» применяет производственную систему и почему это выгодно покупателю? 🟧▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья. Современный девелопмент всё больше напоминает бег с препятствиями. С одной стороны - взыскательные покупатели, которые ждут безупречного качества и строгого соблюдения сроков. С другой - суровая реальность рынка: стоимость стройматериалов растет, квалифицированных кадров не хватает, а логистика регулярно подкидывает сюрпризы. В таких условиях девелоперам уже недостаточно просто строить «по плану». Нужно уметь быстрее находить слабые места, устранять потери, снижать количество ошибок и делать процессы более предсказуемыми. Именно поэтому передовые игроки рынка начинают переносить в девелопмент практики высокотехнологичных производств. Первым концепцию производственной системы среди застройщиков внедрил «Главстрой». Рассказываем, как инструмент работает на практике и что в итоге от этого получает конечный потребитель. Более подробно читайте на «Все о стройке». #ПроизводственнаяСистема 🚀Мы в МАХ

Зачем «Главстрой» применяет производственную систему и почему это выгодно покупателю? 🟧▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья. Современный девелопмент всё больше напоминает бег с препятствиями. С одной стороны - взыскательные покупатели, которые ждут безупречного качества и строгого соблюдения сроков. С другой - суровая реальность рынка: стоимость стройматериалов растет, квалифицированных кадров не хватает, а логистика регулярно подкидывает сюрпризы. В таких условиях девелоперам уже недостаточно просто строить «по плану». Нужно уметь быстрее находить слабые места, устранять потери, снижать количество ошибок и делать процессы более предсказуемыми. Именно поэтому передовые игроки рынка начинают переносить в девелопмент практики высокотехнологичных производств. Первым концепцию производственной системы среди застройщиков внедрил «Главстрой». Рассказываем, как инструмент работает на практике и что в итоге от этого получает конечный потребитель. Более подробно читайте на «Все о стройке». #ПроизводственнаяСистема 🚀Мы в МАХ

Город Будущего, какой он? Мы в Главстрое не просто строим, мы создаем проекты вне времени. 🟩▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Главный архитектор Главстроя Павел Тютюнник говорит, что:

«Архитектура – зеркало эпохи. Безусловно, постепенно маркеры времени начинают наслаиваться на все, и на здания тоже, но мы стараемся использовать наиболее качественные материалы и технологии. Важно отметить, что «эксперименты» в строительстве – не всегда хорошая идея, так как, в итоге все сводится к тому, что людям нужен баланс между «камнем» и зеленью и устойчивость».

Конечно, никто из нас не знает точно, какими будут те самые города будущего, но Павел считает:

«Было бы здорово попробовать сделать из внутренних дворов «города -сотрудничества». Когда территория отдается не УК, а городу. То есть, дворы будут «заполняться», исходя из запросов жителей. Например, в одном дворе теннисный корт, в другом стол для пинг-понга. Таким образом люди будут больше общаться между собой и расширять перечень своих хобби, заводя новых знакомых и друзей по интересам. Кроме того, мне кажется, нужно увеличить % озеленения, чтобы получить более сбалансированную экосистему для комфорта животных и их собственного места».

Будущее строится уже сейчас и мы стараемся сделать его наиболее комфортным для наших резидентов. 🚀Мы в МАХ

За плечами «Главстроя» - годы продуктивной работы и множество семей, которые уже доверили нам свое настоящее и будущее. 🟦▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Если бы «Главстрой» был человеком, он точно стал бы тем самым надежным другом, на которого можно опереться. В его образе мы воплотили именно такой характер: спокойную уверенность, ответственность и искреннюю заботу о вашем комфорте и безопасности 🤝 🚀Мы в МАХ

Чем заняться с детьми летом? 🟩▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Лето - особое время года, которое приносит с собой не только тепло и яркость красок, но и радостный дух свободы. При этом три месяца пролетают, как один миг, и хочется провести их как можно лучше.  Собрали несколько идей, как качественно провести лето с детьми! Читайте до конца и вдохновляйтесь: 1. Походить босиком по траве 2. Съесть мороженое на улице 3. Сходить в парк аттракционов 4. Сходить в кинотеатр под открытым небом 5. Построить песочный замок на берегу реки/моря 6. Поиграть в подвижные игры 7. Собрать в лесу грибы/ягоды 8. Почитать книги в гамаке/на балконе 9. Провести день без гаджетов на природе 10. Позавтракать на открытой веранде в кафе 11. Порисовать мелом на асфальте 12. Сходить на концерт/фестиваль на открытом воздухе 13. Устроить бой на водных пистолетах 14. Полазить в верёвочном парке 15. Покормить белок в парке 16. Поиграть в бадминтон / баскетбол / настольный теннис 17. Познакомиться с новыми людьми 18. Покататься на катамаране 19. Поиграть в города, лёжа на пледе в парке 20. Посмотреть августовский звездопад и загадать желание 21. Запустить в реку бумажный кораблик 22. Устроить шоу мыльных пузырей 23. Придумать новую семейную традицию 24. Выпить дома какао с пончиками, пока на улице идёт ливень (обязательно с открытым окном!) Лето – это маленькая жизнь, наполняйте её светом, красотой и добрыми воспоминаниями вместе!  

🔹🔹🔹🔹🔹 Застройщик ЖК Береговой раскрыл детали верхнего ценового сегмента проекта — 28 пентхаусов с потолками от 4 до 6 метров и площадью от 108 до 240 м². Ключевое архитектурное решение — панорамное остекление от пола до потолка, которое формирует видовые характеристики лота и меняет восприятие внутреннего объёма помещения. В комплектацию ряда объектов входят собственные террасы. Продукт отличает вариативность планировок: пространство проектируется без жёстких нефункциональных зон, что позволяет владельцу задать конфигурацию под личный сценарий — от представительских задач до камерного формата. На этаже расположены только две квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности. Для покупателей, рассматривающих приобретение целого этажа, предусмотрены индивидуальные условия. @banksta

Не так давно мы рассказывали о производственной системе и её применении в девелопменте. Решили систематизировать информацию для большей наглядности и понимания её практической пользы на строй-площадках Главстроя . 🟦▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Эффективность от применения производственной системы можно разделить на несколько групп: 1. Экономическая: •Снижение затрат; •Сокращение потерь ресурсов; •Повышение производительности труда; •Более эффективное использование техники и оборудования. 2. Операционная: •Сокращение сроков выполнения работ; •Повышение качества продукции или услуг; •Снижение количества ошибок и переделок; •Повышение предсказуемости процессов. 3. Организационная: •Повышение вовлечённости сотрудников; •Укрепление взаимодействия между подразделениями; •Формирование единого управленческого подхода. 4. Стратегическая: •Повышение конкурентоспособности компании; •Ускорение внедрения инноваций; •Создание устойчивой системы развития бизнеса. Для конченого клиента девелопера - покупателя - эффект выражается, в первую очередь, в стоимости продукта. Покупатель не платит за ошибки производства ни временем, ни деньгами. #ПроизводственнаяСистема 🚀Мы в МАХ

ВЫСТАВКА ЛИЧНЫЕ ИСТОРИИ. ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УК Культура с Александрой Колединской @kadelinska организовали прекрасную и достаточно личную выставку картин в лобби ЖК «Береговой 1». В представленных работах художники делятся своими историями: собственным опытом, смыcлами, размышлениями и чувствами. Каждое произведение несет в себе отдельную историю, однако завершенной она становится только в момент встречи со зрителем. Узнавая в работе что-то близкое себе, человек привносит в нее собственные воспоминания, ассоциации и смыслы. Александра уверена, что:

«Дом – это не только пространство, в котором мы живем. Это отражение личности, опыта, воспоминаний и ценностей человека. Каждая деталь в нем становится частью индивидуального повествования, создавая уникальный образ его хозяина».

Эта выставка приглашает к диалогу и поиску таких созвучий. Возможно, среди представленных работ найдется та, чья история будет гармонировать с вашей собственной. 🟦▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️

ВЫСТАВКА ЛИЧНЫЕ ИСТОРИИ. ПЕРЕСЕЧЕНИЕ. УК Культура с Александрой Колединской @kadelinska организовали прекрасную и достаточно личную выставку картин в лобби ЖК «Береговой 1». В представленных работах художники делятся своими историями: собственным опытом, смыcлами, размышлениями и чувствами. Каждое произведение несет в себе отдельную историю, однако завершенной она становится только в момент встречи со зрителем. Узнавая в работе что-то близкое себе, человек привносит в нее собственные воспоминания, ассоциации и смыслы. Александра уверена, что:

«Дом – это не только пространство, в котором мы живем. Это отражение личности, опыта, воспоминаний и ценностей человека. Каждая деталь в нем становится частью индивидуального повествования, создавая уникальный образ его хозяина».

Эта выставка приглашает к диалогу и поиску таких созвучий. Возможно, среди представленных работ найдется та, чья история будет гармонировать с вашей собственной. 🟪▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️

ВЫСТАВКА ЛИЧНЫЕ ИСТОРИИ. ПЕРЕСЕЧЕНИЕ. УК Культура с Александрой Колединской @kadelinska организовали прекрасную и достаточно личную выставку картин в лобби ЖК «Береговой 1». В представленных работах художники делятся своими историями: собственным опытом, смыcлами, размышлениями и чувствами. Каждое произведение несет в себе отдельную историю, однако завершенной она становится только в момент встречи со зрителем. Узнавая в работе что-то близкое себе, человек привносит в нее собственные воспоминания, ассоциации и смыслы. Александра уверена, что:

«Дом – это не только пространство, в котором мы живем. Это отражение личности, опыта, воспоминаний и ценностей человека. Каждая деталь в нем становится частью индивидуального повествования, создавая уникальный образ его хозяина».

Эта выставка приглашает к диалогу и поиску таких созвучий. Возможно, среди представленных работ найдется та, чья история будет гармонировать с вашей собственной. 🟪▫️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️

Сейчас все чаще можно услышать слово «выгорание». В этом нет ничего удивительного, ведь мы живем в условиях постоянного информационного шума, который приводит к нервному истощению. Борьба с огромным потоком сведений, новостей и уведомлений – это не вопрос продуктивности, это вопрос сохранения ментального здоровья и творческого ресурса. Особенно это важно для тех, кто работает в сфере коммуникаций, текстов, бренда работодателя и т.д. Ведь, чтобы создавать смыслы, нужно, как минимум, иметь пространство для собственных мыслей. Чтобы не утонуть в информационном шуме, ограничьте входящий поток с помощью жестких фильтров: отпишитесь от бесполезных каналов, отключите все пуш-уведомления и выделите конкретное время (например, 15 минут в день) на чтение новостей. Комплексный подход поможет быстро вернуть контроль над вниманием: • Информационная диета: Не проверяйте новости за завтраком и перед сном. Замените скроллинг ленты на чтение книг. • Генеральная уборка подписок: Регулярно проводите чистку соцсетей. Оставляйте только те ресурсы, которые приносят реальную пользу или профессиональные знания. • Борьба с отвлекающими факторами: Ограничьте многозадачность и отключите фоновые уведомления на всех устройствах, кроме срочных звонков. • Цифровой детокс: Устраивайте свободные от гаджетов часы или дни, проводите больше времени на природе. В периоды жизненных перемен, стресса или усталости каждому из нас необходим быстрый дофамин в виде скроллинга ленты или бесконечного просмотра коротких роликов, но надо помнить, что это не всегда помогает, а чаще, усугубляет фоновую тревогу. Берегите себя 🫂 🚀Мы в МАХ

Береговой в выпуске Forbes | REAL ESTATE о городах будущего. Он уже не один раз попадал в подборки фотографов как один из самых футуристичных архитектурных объектов столицы, ведь невозможно оставаться равнодушными, глядя на игру света на волнообразных фасадах из стекла и анодированного алюминия, повторяющих движение воды. 🟦🟦🟦🟦🟦🟦 🚀Мы в МАХ