Просто о BIM

Совместный релиз с каналом «Заметки ГИПа Ковалёва» (@zametkigipa). Выкладываю пособие: Пособие нормоконтролёра. Раздел АР — 15 проверок ИИ до ГИПа и экспертизы. Что внутри: — 15 проверок раздела АР в трёх группах: смежники (ОВ, КЖ, ВК, ЭО, ПБ), состав и нормоконтроль (87-ПП, СПДС), технические и нормативные требования (ГПЗУ, инсоляция, эвакуация, доступность, звуко- и теплозащита); — готовые промпты в формате STANDARDS — берёте, подставляете контекст объекта, применяете; — печатная чек-таблица на 15 пунктов; — соавторский блок «Что ГИП проверит после АР» — его подготовил @zametkigipa, взгляд с кресла главного инженера проекта. Честно про рамки: это снятие рутины сверки, а не замена инженера. Расчёты — за профильным ПО, решения и подпись — за специалистом с допуском СРО и ГИПом. Чувствительные данные — только локально по согласованию с IT, во внешние сервисы строго обезличенно. PDF — ниже. Спасибо @zametkigipa за совместную работу. Подписывайтесь на оба канала. #нормоконтроль #разделАР #проектирование #экспертиза

Продолжаем репостить промпты для проверки документации. Теперь АР. Отношусь к ним как к ресерчу, не готовому работающему решению. Но этот ресерч в будущем определенно будет доведен до готовых решений.

#ИИ Эти два поста в один день не выглядят как совпадение) https://t.me/revit_bim_news/6617 https://t.me/domostroy_channel/16962

#Практика прислали новое решение для мастерпланов анализа потенциала площадок, которое можно протестировать здесь: https://urbansketch.pro/ru/ Помню похожее решение делали в ПИКе (Robot R2). Видел подобные решения от Генпро и rTIM. Но изначально те позиционировались как ускорение работы мастерпланистов, что мне кажется не очень правильно, т.к. это не очень трудоемкий процесс, который зато очень ответственный. Т.е. одну площадку обсчитать, продумать - неделя, а в таком софте - пара часов. Но речь ведь о девелоперском проекте на миллиарды рублей. Т.е. вроде недели и не жалко (если конечно не вопрос как у ПИКа когда 43 площадки реновации обсчитать за выходные). И мне кажется позиционирование уже в таких софтах выработалось, что ставка не на ускорение работы отдельного сотрудника (и увольнение остальных), а на возможность рассмотреть в сотни раз больше вариантов и сравнение между собой по всем показателям. Чтобы анализ площадок встал на конвейер и можно было обоснованно выбирать самые выгодные.

#Вебинар 25 июня (чт) 2026 в 10:00 мск пройдет вебинар BIMIT по автоматизированной проверке BIM моделей и подсчету объемов. Приглашенный гость Сергей Домрачев, эксперт компании "СибСтройЭксперт" - расскажет о реальных задачах, с которыми сталкиваются каждый день, и как они их решают с помощью BIMIT. Георгий Перевозчиков, BIM-координатор компании БИМИТ - проведет живую демонстрацию в системе - решение поставленных задач шаг за шагом. участие бесплатное Ссылка для регистрации

#Вайбкодинг Записал видео вайбкодинга приложения от А до Я и выложил итоговый результат и исходный код. Разработал приложение по перекраске пустых папок в SIGNAL DOCS, используя публичное API. https://vkvideo.ru/video-230401166_456239029 Подписывайтесь ставьте лайки, если будет много огоньков то продолжу делать такой контент. Наверно следующие покороче будут без частей с генерацией кода, но для первого видео думаю полезно полностью показать процесс, но с ускорениями)

💡Большой БИМ Просвет. Как это было Ещё раз спасибо всем кто был с нами в этот день Отдельное спасибо модераторам секций, которые, будучи экспертами, и, в целом, достаточно занятые люди, нашли время, чтобы поработать со спикерами и сделать из их выступлений целостную историю Спасибо гостям, за то что проявили дисциплинированность и все вместе пришли вовремя! Ещё раз сори за утреннюю очередь, но, надеемся что оно стоило того Спасибо нашим партнерам и особенно тем, кто поддержал нас на ранних этапах подготовки Если у вас не крутится видео в тг, то ниже ссылки на видеохостинги 💙 ВК | 📺 Ютуб | 📺 Рутуб | 📝 Дзен 🎁 БОНУС! Залили на сайт презентации выступлений #BIMПросвет #БольшойBIMПросвет #БольшойBIMПросвет26 #BIMSupport #ББП26

Всё чаще вижу эксперименты с копайлотами в Revit. https://t.me/revit_bim_news/6569 Пользователь пишет в чат, что нужно сделать в модели, агент анализирует задачу, обращается к доступным командам, и в Revit появляются элементы, виды, листы или аннотации. Внешне кажется, будто AI напрямую управляет BIM-моделью. Но под капотом во многих таких сценариях всё равно всё сводится к генерации кода. Агент получает запрос, смотрит описание инструментов, обращается к API Revit напрямую или через MCP-сервер, а затем генерирует Python, C# или другой исполняемый код, который запускается внутри Revit. Для демо это выглядит рабоче, для разработчиков это очень гибко, т.к. покрывает весь API Revit и не надо писать дополнительные обертки. Но для реальной автоматизации такой подход очень дорогой: модель должна учитывать API, типы, транзакции, параметры, семейства, контекст проекта и множество мелких ограничений. Мне кажется, более перспективный путь — не заставлять нейросеть каждый раз писать Python или C#, а дать ей простой промежуточный язык. Условно: Markdown-подобный DSL для BIM-действий. Не код, а декларативное описание результата: какие элементы создать, какие параметры заполнить, какие виды настроить, какие листы собрать, какие аннотации разместить. Для пользователя внешний сценарий почти не меняется. Он так же пишет запрос в чат, а система так же создаёт или меняет что-то в Revit. Разница в архитектуре под капотом. Нейросеть возвращает компактное структурированное описание намерения. Модуль-валидатор прямым алгоритмом проверяет формат, обязательные поля и допустимость значений. А модуль-исполнитель уже детерминированно превращает это описание в действия в Revit, подставляя уже предсозданные в шаблоне типы компонентов, тэги/коды которых использовала нейросеть в своем описании. Такой подход лучше масштабируется: меньше расходует токены, быстрее работает и надёжнее контролируется. Помимо этого надо ведь и максимально сжато передать контекст в нейронку, чтобы она понимала текущие уже созданные элементы. И тут также нужен сжатый формат, без лишнего синтаксиса и кучи атрибутов не влияющих на проектные решения. Мы подходим к пределу производительности статистических машинок и уже надо думать как их эффективно использовать, а не верить в то что контекст будет увеличиваться бесконечно, а стоимость уменьшаться бесконечно. В условиях, когда нейронки не справляются в сложных системах взаимосвязей - надо упрощать систему для реализации работающего инструмента.

💡 фотки с Большого БИМ Просвета ! Здесь ➡️ https://vk.com/album-67403031_311238962 ➡️ https://vk.com/album-67403031_311238962 ➡️ https://vk.com/album-67403031_311238962 ставьте сердечки, отмечайте себя и друзей фото, которые вы делали сами можете добавлять сюда https://vk.com/album-67403031_311218522

#Вайбкодинг Вайбкодеры часто показывают один и тот же фокус: за один вечер, с одного промпта, собирают прототип приложения. Выглядит впечатляюще. Интерфейс есть, кнопки нажимаются, где-то даже работает логика. И дальше зрителю как будто предлагают мысленно продолжить эту линию: если за вечер получилось вот это, то через неделю будет полноценный продукт, через месяц — свой Microsoft, Revit или Google Docs. И многие действительно впечатляются. Особенно топ-менеджеры, которые не погружаются в детали реализации. Они видят скорость, вау-эффект и делают вывод: «Ну все, теперь разработка изменилась навсегда». Но потом проходят недели. Месяцы. А полноценных приложений не появляется. Фокус в том, что демонстрации вайбкодинга — это не начало большого пути — это его конец. Я сам это чувствовал на собственном опыте вайбкодинга, но долго не мог сформулировать. Снаружи кажется, что нейросеть сделала первые 20% продукта за вечер, и осталось просто дожать остальные 80%. На практике часто оказывается, что она сделала самые эффектные и поверхностные 20%, а дальше начинается все то, где нужны архитектура, устойчивость, права, данные, интеграции, корнеркейсы, безопасность, производительность, поддержка, миграции и ответственность за результат. На Большом БИМ Просвете Тимур Арсланов из ПИК показал интересный слайд: они в течение года замеряли качество генерации планировок по собственным бенчмаркам. И там хорошо видно, что мощность моделей растет не линейно. График скорее заваливается и приближается к своему максимуму. То есть логика «сегодня прототип за вечер, через месяц полноценная платформа» не работает. Прогресс нейросетей нельзя просто линейно экстраполировать вперед. Похоже, без нового прорывного подхода мы скоро упрёмся в предел текущей архитектуры. Новые модели будут лучше, но не в десять раз. Скорее условно на 10–20% по качеству, где-то дешевле, где-то стабильнее, где-то удобнее в продакшене. Но не так, что сегодняшние прототипы сами собой превратятся в сложные промышленные продукты. Например, по ощущениям от последних релизов прирост уже больше похож не на революцию, а на постепенное улучшение: новая версия чуть сильнее предыдущей, но не открывает принципиально новый уровень задач. Мой вывод такой: ИИ-решения уже можно и нужно делать, но с трезвым расчетом. Не в надежде, что через полгода модель магически закроет все слабые места, а исходя из того, что качество вырастет ограниченно, а стоимость, возможно, снизится максимум в несколько раз. Дальше конкуренция будет не только в том, у кого модель умнее. Гораздо важнее станет, кто лучше упакует ИИ в конкретный рабочий процесс, кто сможет надежно внедрить его в продукт, кто защитит данные, кто сделает on-prem-версию и кто сможет отвечать за результат. Вайбкодинг хорош как способ быстро показать идею. Но путать демо с продуктом — опасно. Прототип за вечер не означает приложение за неделю. Иногда он означает, что самое легкое уже сделано.

#Конференция Большой BIM просвет получился шикарным. Спасибо организаторам Станиславу Пуртову - @purtovsy Андрею Рыбакову - @Andrey_Ryb Игорю Рогачеву - @Yrogachev Проделали колоссальную работу. Главный успех, что пришло очень много зрителей, залы были полные (помоему более 600 участников). Спикеры и темы интересные. ПИК, Sminex - полезные и очень интересные доклады (надеюсь мои тоже). Кто пропустил - качайте презентации, там есть что смотреть. Модераторы тоже отработали хорошо и техника не подводила. Вообще площадка хорошая, вечером все плавно перешло в афтерати, такие атмосферные беседы BIM-комьюнити на летних верандах, какойто новый вайб. Но я думаю можно менять площадки, есть и минусы у этой. Конечно, мероприятия не получилось бы без партнеров, которые несмотря на непростые времена поверили в мероприятие. Вынес их в банер к посту. Ждем следующее мероприятие!

9 июня встречаемся в Москве на Большом BIM-просвете! Впервые форум состоится в таком офлайн-масштабе: 4 зала лофтовой площадки, 30 спикеров и до 500 гостей и целый день концентрированной пользы. Днём участников ждут выступления и нетворкинг, а вечером — неформальное продолжение с едой, напитками и музыкой. Организаторы онлайн BIM-просветов Станислав Пуртов @purtovsy и Андрей Рыбаков @Andrey_Ryb выходят на новый уровень и делают мощнейшую заявку на лучший bim-ивент года. У ребят получилось собрать по-настоящему звёздную команду модераторов и спикеров. Блестящий состав! Кстати, половину секций на этом самом ожидаемом событии лета-2026 модерируют BIM-лидеры, слово им: Тимофей Лютомский, модератор секции "ИИ на практике":

Сегодня рынок переполнен пилотами, R&D-проектами и переупаковкой привычных продуктов через AI-повестку. Но по-настоящему зрелых кейсов, которые вышли в масштаб, дали подтверждённый экономический эффект и заметно изменили бизнес-процессы компаний, пока немного. Поэтому в нашей секции мы ищем не просто истории про ИИ, а реальные практические кейсы с доказанной бизнес-пользой. Нам интересны решения, которые действительно работают, масштабируются и способны менять девелопмент не на уровне презентации, а на уровне процесса, метрик и результата. До встречи на Большом BIM Просвете.

Александр Попов, модератор секции "BIM на стройке":

Обсудим, кто и как должен создавать строительные BIM-модели, а главное — зачем, а также поднимем темы дашбордов, СОДов, безбумажной стройки, дополненной реальности и лазерного сканирования. Приходите, будет интересно!

Роман Митин, модератор секции "Аналитика данных из ЦИМ":

Я уверен, что данные из BIM должны доходить до управленческих решений, а не оставаться лишь средством для производства чертежей и спецификаций. Поговорим о конкретном: - Какие задачи аналитика из модели решает в жизни - не в презентации - Почему «один человек с Dynamo» - это тупик, и как из него выйти - Как выглядит нормальный пайплайн: от модели до дашборда - Кому внутри компании это вообще нужно - потому что без ответа на этот вопрос всё остальное бессмысленно BIM - это уже гигиена. Всё самое интересное начинается дальше. До встречи 9 июня!

Юрий Чебелюк, модератор секции "Автоматизация проектирования":

Разберёмся вместе: - так ли страшен переход на российское ПО, как его преподносят - насколько отечественные решения функциональны на практике - к каким подводным камням стоит быть готовым при таком переходе Буду рад обсудить эти вопросы с вами лично! До встречи на «Большом BIM‑Просвете»

➡️ Билеты здесь ➡️ Билеты здесь ➡️ Билеты здесь

9 июня встречаемся в Москве на Большом BIM-просвете! Впервые форум состоится в таком офлайн-масштабе: 4 зала лофтовой площадки, 30 спикеров и до 500 гостей и целый день концентрированной пользы. Днём участников ждут выступления и нетворкинг, а вечером — неформальное продолжение с едой, напитками и музыкой. Организаторы онлайн BIM-просветов Станислав Пуртов @purtovsy и Андрей Рыбаков @Andrey_Ryb выходят на новый уровень и делают мощнейшую заявку на лучший bim-ивент года. У ребят получилось собрать по-настоящему звёздную команду модераторов и спикеров. Блестящий состав! Кстати, половину секций на этом самом ожидаемом событии лета-2026 модерируют BIM-лидеры, слово им: Тимофей Лютомский, модератор секции "ИИ на практике":

Сегодня рынок переполнен пилотами, R&D-проектами и переупаковкой привычных продуктов через AI-повестку. Но по-настоящему зрелых кейсов, которые вышли в масштаб, дали подтверждённый экономический эффект и заметно изменили бизнес-процессы компаний, пока немного. Поэтому в нашей секции мы ищем не просто истории про ИИ, а реальные практические кейсы с доказанной бизнес-пользой. Нам интересны решения, которые действительно работают, масштабируются и способны менять девелопмент не на уровне презентации, а на уровне процесса, метрик и результата. До встречи на Большом BIM Просвете.

Александр Попов, модератор секции "BIM на стройке":

Обсудим, кто и как должен создавать строительные BIM-модели, а главное — зачем, а также поднимем темы дашбордов, СОДов, безбумажной стройки, дополненной реальности и лазерного сканирования. Приходите, будет интересно!

Роман Митин, модератор секции "Аналитика данных из ЦИМ":

Я уверен, что данные из BIM должны доходить до управленческих решений, а не оставаться лишь средством для производства чертежей и спецификаций. Поговорим о конкретном: - Какие задачи аналитика из модели решает в жизни - не в презентации - Почему «один человек с Dynamo» - это тупик, и как из него выйти - Как выглядит нормальный пайплайн: от модели до дашборда - Кому внутри компании это вообще нужно - потому что без ответа на этот вопрос всё остальное бессмысленно BIM - это уже гигиена. Всё самое интересное начинается дальше. До встречи 9 июня!

Юрий Чебелюк, модератор секции "Автоматизация проектирования":

Разберёмся вместе: - так ли страшен переход на российское ПО, как его преподносят - насколько отечественные решения функциональны на практике - к каким подводным камням стоит быть готовым при таком переходе Буду рад обсудить эти вопросы с вами лично! До встречи на «Большом BIM‑Просвете»

➡️ Билеты здесь ➡️ Билеты здесь ➡️ Билеты здесь