M2DATA Коммерческая недвижимость

👋 Что делать, когда аналитики дают противоположные прогнозы на следующий год? Спросить у карт DigitalDeveloper и Самолет сделали расклад на прошлое и будущее технологий для рынка недвижимости. В «Итогах года 2024» эксперты предсказали: 👋 Какие технологии в сегментах строительства, продаж и эксплуатации помогали девелоперам пережить 2024 год? 👋 Как девелоперам повысить эффективность бизнес-процессов и выдержать конкурентную борьбу в 2025 году с помощью отечественных разработок? 👋 И при чем тут карты. А ещё прямо на странице спецпроекта вы можете вытянуть личное предсказание на следующий год и погадать по руке. Правда-правда. Будьте в курсе технологических трендов рынка, чтобы добиться новых высот в 2025 году → P.S. Ни на что не намекаем, но с ПК/ноута спецпроекты всегда красивее.

Wildberries может вскоре закрыть сделку по аренде дополнительных 6,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Авион» на Ленинградском проспекте у станции метро «Аэропорт». Об этом “Ъ” сообщили три консультанта на рынке недвижимости. В Wildberries от комментариев отказались. В «Авионе» “Ъ” не ответили. ... Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова считает, что стоимость аренды 6,7 тыс. кв. м в этом объекте — 154 млн руб. в год. ... Сейчас Wildberries арендует суммарно около 18 тыс. кв. м офисных площадей. Они расположены в бизнес-центрах «Искра-Парк», «Белые сады», «Романов двор», «ДМ Тауэр», и 3,8 тыс. кв. м в «Авионе», снятые в феврале, говорит госпожа Белова. В августе гендиректор совместного предприятия Wildberries и Russ ООО РВБ Роберт Мирзоян говорил в интервью РБК, что группа рассматривает возможность аренды совместного офиса. Речь шла примерно о 30 тыс. кв. м. Собеседники «Ведомостей» не исключали, что речь пойдет о приобретении строящегося объекта на территории делового района «Москва-Сити». (текст: kommersant.ru) (ссылки и фото: m2data.net)

Обновление для рекламодателей M2DATA (собственников, других УР и рекламных агентств) Мы закрыли ссылки на веб-сайты кнопкой "перейти на сайт". Теперь вы можете направить вашим контент-менеджерам m2data или на почту info@m2data.net ссылки на сайты вашей (клиента) недвижимости с utm-метками - мы заменим. Это сделано для более детального отслеживания переходов с сайта https://m2data.net 🤝 С уважением, M2DATA

Всем привет! m2data #вещает Мы добавили новый фильтр в раздел с коворкингами 👉 "гибкий офис" (он находится во "все фильтры") Теперь можно быстрее искать подходящие варианты в аренду :) Сейчас на проекте доступен к просмотру 81 гибкий офис, свободных рабочих мест 6000+ Также новый фильтр взаимодействует с поиском по рабочим местам, локации и остальным фильтрам. К примеру "500+ рабочих мест в одном гибком офисе можно арендовать в 5 объектах Москвы". Данный фильтр доступен бесплатно 🙌 всем пользователям проекта и без обязательной авторизации. С уважением, M2DATA

#офис в Аренду в бизнес-центре Парк Победы г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1 (м. Парк Победы / Багратионовская) Предлагается в аренду помещение с отделкой. Помещение оборудовано слаботочными сетями, включая телефонию и доступ в интернет. Технические условия соответствуют всем требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Представлены типовые фотографии помещений. 👉 Аренда офиса 511 м² 42 000 руб. м2/год (больше информации на страницах онлайн-платформы M2DATA)

#ТЦ #клиенты_m2data Поздравляем компанию IPG estate с новой сделокй на рынке Москвы 👉 "Специалисты @ipgestate выступили консультантами сделки по продаже торгового центра площадью 2500 кв. м в Москве."

🚘 В деловых небоскребах iCITY готов и сдан шестиэтажный паркинг, на который вы сможете заехать прямо с ТТК на уровне пятого этажа или снизу, на первом уровне здания Без малого тысяча машиномест, умные системы, включая бесконтактный доступ, зарядные станции для электромобилей - и даже места, где можно оставить велосипед. В деловом районе ежедневно собираются по 300 тысяч человек, и большинство приезжают на автомобилях. Оставить авто здесь - задача повышенной сложности. Или повышенных тарифов. Резиденты iCITY получат неоспоримое преимущество. Нормы соотношения машиномест к числу работающих в здании уже отвечают современным требованиям к бизнес-центрам премиум класса. Кстати, заехать на парковку iCITY можно будет на любом виде транспорта – от велосипеда и электромобиля до роскошного Майбаха.

"Иностранные игроки на сегодняшний момент занимают порядка 180 000 кв. м офисных площадей в столичных бизнес-центрах. Такие данные приводит компания CORE.XP. На долю иностранных арендаторов приходится лишь 7% помещений, что является абсолютным минимумом за всю историю рынка. К примеру, в середине 2000-х зарубежные холдинги арендовали 40–45% всех офисов в Москве. До февраля 2022 г. сделки с их участием составляли уже 15–20%, а в 2023 г. этот показатель снизился до 8%. Теперь и этот антирекорд побит." 📌 Источник

#офис в Аренду в бизнес-парке Маршала Жукова, 4 (м. Хорошево / Полежаевская) Предлагается в аренду офисный блок, бывшая столовая. Тринадцатый этаж, кабинетная планировка, в блоке имеется свой санузел. Многофункциональный комплекс, огороженная охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура объекта: кафе, столовая, кофейня, минимаркет, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном, банкоматы. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Парковка наземная перед зданием на огороженной территории. 👉 Аренда офиса 599.1 м² 21 000 руб. м2/год (НДС) (больше информации на сайте M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#офис в Аренду в бизнес-центре Русаковский (Красносельский) г Москва, 1-й Красносельский пер, д 11 (м. Митьково / Красносельская) Предлагается в аренду здание целиком. Общая площадь составляет 4490 м². Полезная площадь 3900 м². Срок договора от 3-х лет. Наземная охраняемая парковка на 42 автомобиля. 👉 Аренда офиса 4485 м² 28 900 руб. м2/год (больше информации как всегда на M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#рынок_коммерческой_недвижимости Компания PIONEER подготовила к передаче собственникам 281 офисное помещение бизнес-центра, входящего в состав многофункционального комплекса BOTANICA, расположенного рядом с метро «Ботанический сад» на северо-востоке Москвы. Офисы расположены с 4 по 18 этажи и занимают площадь 29,4 тыс. кв. м. Благодаря панорамному остеклению открываются виды на Останкинскую телебашню, ВДНХ, Главный Ботанический сад, на парки «Сад будущего» и Яузы. Практически все помещения от 33 до 300 кв. м уже реализованы, за исключением одного уникального лота с террасой в 800 кв. м, который занимает полностью 4-й этаж. (текст pioneer.ru) (ссылки на m2data.net)

Офис-хоппинг: как выглядят рабочие пространства производителей алкоголя 🍷Под занавес рабочей недели собрали самое зимне-согревающее — как выглядят штаб-квартиры известных алкогольных компаний и необычные архитектурные решения в них. Листайте карточки! 👉 Здесь всё об офисах

#cre_news Stone выбрал дизайн для лобби БЦ на Ходынке Дизайн-концепцию лобби офисного квартала Stone Ходынка 2 разрабатывает бюро Kemelin Partners. Подробнее: https://cre.ru/news/97051

#офис в Аренду в бизнес-центре Гласс Хаус г Москва, ул Люсиновская, д 36 стр 1 (м. Серпуховская) Юридический адрес предоставляется б/пл. Помещение оснащено: системой вентиляции и кондиционирования, слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. 👉 Аренда офиса 148.2 м² 42 800 руб. м2/год (больше фото, план, информация по % вознаграждения для брокеров, контакты арендодателя - всё на страницах M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

⚡️Готовится к продаже деловой квартал «Новоспасский» (110 000 кв.м) на Дербеневской набережной. Оценщики в рамках процедуры банкротства компании «Московская ситценабивная фабрика» (МСНФ), которой и принадлежит этот объект, определили его рыночную стоимость в 13,6 млрд руб. Теперь эту цифру должны утвердить арбитражный управляющий и кредиторы, после чего будет понятна дата торгов. Возможно, что это случится до конца этого года. ☝️Напомню, что «Новоспасский» принадлежит группе ПСН, которая была создана бывшими банкирами - братьями Алексеем и Дмитрием Ананьевыми. Сейчас практически все ее структуры проходят через процедуру банкротства. МСНФ, в частности, должна кредиторам 17,6 млрд руб., из которых 13,6 млрд руб. - Сбербанку. Предположу, что именно ему данный комплекс и перейдет.

«Страна Девелопмент» выставила на продажу высотный бизнес-центр, который планируется построить в составе жилого комплекса «Страна.Заречная» в районе Марьино. Девелопер ищет покупателя на будущий 40-этажный офисный центр класса А общей площадью 51 500 м². Строительство планируется по адресу: Иловайская улица, вл. 3. Как сообщается в объявлении, в здании предполагаются различные планировочные решения с возможностью объединения. Также у здания будет создана парковка на 392 машиноместа, а на первом этаже бизнес-центра разместится фитнес, аптека, химчистка, несколько помещений под кафе и другой стрит-ритейл. Из объявления не совсем ясно, продает ли «Страна» проект или будущие помещения, но за объект хотя выручить 11,3 млрд рублей. Из этого можно сделать вывод, что продают все-таки проект. Ведь не может же «квадрат» в будущем БЦ класса А стоить всего 220 000 рублей. @stroi_news

#ПСН (торговая площадь) в Аренду в МФК РТС Рублевский г Москва, Рублёвское шоссе, д 48/1 (м. Крылатское) Торговое помещение №32- 3. Оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан эпидемиологическим нормам. Комплекс находится на расстоянии 50 метров от станции метро Крылатское. На прилегающей территории предусмотрена большая наземная парковка на 150 машиномест. 👉 Аренда ПСН 115 м² 408 340 руб. в месяц (более подробно на страницах онлайн-платформы M2DATA)

#офис в Аренду в бизнес-центре Святогор IV г Москва, ул Летниковская, д 10 стр 4 (м. Павелецкая) Блок офисных помещений с отделкой. В помещении установленная приточно-вытяжная система кондиционирования. Проведены телефония и интернет. Мебели в помещении нет. Высокие потолки - 2,85м. Разрешенная эл.мощность 29 кВт. 👉 Аренда офиса 569.3 м² 31 000 руб. м2/год (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

Прямая трансляция новогоднего события от CRE 🎥 https://vkvideo.ru/video-49014696_456239710 (состав участников солидный 😎)

#офис в Аренду в административном здании Малая Дмитровка, 23/15с1 (м. Пушкинская / Тверская) Предлагается офисный блок под аренду. Все центральные городские коммуникации. Интернет отдельно с провайдером. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Есть кондиционер, окна открываются для проветривания. 👉 Аренда офиса 204.1 м² 36 000 руб. м2/год (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС