M2DATA Коммерческая недвижимость

#новый_адрес Многофункциональный комплекс (МФК) с торговым центром в стилобате, подземным паркингом и террасированной гостиницей появится около станции метро «Авиамоторная» Калининской линии в 2027 году, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Павел Дудулин. «Проект будет осуществлен за счет средств инвестора, которого определят по результатам конкурса. Общая площадь комплекса составит почти 52 тыс. кв. метров» (рендеры и текст: stroi.mos.ru)

Небольшой офис на продажу (74,2 кв.м.) за чуть менее 22 млн. руб. г Москва, ул Маршала Рыбалко, д 2 (м. Панфиловская пару минут пешком в МФК Маршал) "Предлагается помещение офисного назначения в 9 корпусе, подъезд 6. На фото представлен стандартный вариант отделки, которая выполнена в помещениях комплекса.В помещениях могут быть арендаторы. Обычно заключается 11-месячный договор, но встречаются и долгосрочные, тогда помещение продает с обременением - арендатором с долгосрочным договором аренды." Более подробно + контакты собственника/ук вы можете 👀посмотреть у нас на сайте 📢 P.S.: для просмотра контактов собственника/ук нужно преобрести тариф или бесплатно связаться с одним из брокеров, представленных на странице данного помещения

#NewАналитика на m2data Это средняя стоимость м2 по всем офисным помещениям Москвы, которые прямо сейчас выставлены в открытую продажу. ___ Да, мы не вычленяем отдельно НДС, не рассказываем пока по классам и типам зданий какая ситуация. Скорее это некий индикатор, на который можно ориентироваться при покупки офиса в Москве. Один из индикаторов для анализа.

#новый_адрес Жилой комплекс с коммерческой и офисной недвижимостью построят на западе столицы в 2026 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Он будет состоять из двух зданий, объединенных стилобатом. В нем будет размещена коммерческая и деловая инфраструктура. Этажи корпусов выше стилобата будут жилыми. Общая площадь объекта составит 38,9 тыс. кв. м», – сказал Андрей Бочкарёв. По словам заммэра, на двух этажах стилобата площадью 6 тыс. кв. м разместится ритейл и офисы. ЖК Stories строится в районе Раменки на ул. Мосфильмовская/ул. Гайдая. Девелопер – компания October Group. (рендеры и текст: stroi.mos.ru)

Друзья! Хотим напомнить, что на M2DATA есть выбор у Арендатора/Покупателя: а) связаться с собственником/УК напрямую, оплатив недорогой тариф б) связаться бесплатно с брокером Для брокеров размещение сейчас возможно с использованием средств, находящихся на балансе в личном кабинете. Проверьте свои балансы и воспользуйтесь возможностью получить прямой звонок от потенциального клиента 📢 Для собственников действует также платный вариант показа своих контактов. Подробнее по запросу на sales@m2data.net 🤝 Хорошего дня всем! Изменим рынок коммерческой недвижимости все вместе и сделаем его более эффективным. С уважением, Команда m2data

ПСН (склад) 788-17 800 м² в офисно-складском комплексе Сенькино г Москва, пос. Краснопахорское, тер ДСПК Шарапово, д 3 стр 2 📍(м. Прокшино, Коммунарка, Филатов луг 35 мин на машине) На продажу предлагается производственно-складское здание с офисной частью в здании В. Деление от 788 м2, различные конфигурации - обсуждается под запрос, деление по шагу колонн. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. • Площадь офисов от 153 м2. • Двухуровневые офисы • Изолированный вход в каждый блок • Открытая планировка, готовая отделка. • Спринклерная система пожаротушения. • Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели. Производственно-складские площади: • Шаг колонн 12х18м. • Рабочая высота 8м. • Нагрузка на пол 5т/м2. Антипылевое покрытие. • Кроссдок двух типов загрузки в одном блоке. • В каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами и/или ворота на уровне земли. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

Добрый день! Напоминаем про повышение цен с 1 апреля 2024 года для агентов, брокеров и консультантов по коммерческой недвижимости: https://t.me/m2data/4767 Успейте приобрести тарифы по "старым" ценам. Все скидки и кэшбэки за авансирование сохраняются! 😇 С уважением, M2DATA

#Вау_офис в аренду в жилом доме Сити Парк г Москва, ул Мантулинская, д 9 к 2 📍(м. Выставочная и Деловой Центр 7-9 мин пешком) Предлагается в аренду премиальные офис с панорамными окнами с собственным выходом на комфортную и красивую зеленую территорию современного комплекса в 5 минутах от Москва Сити. Идеальные пространства для ИТ-компаний, архитектурных бюро, а также всех, кто устал ждать лифты. Большая тихая внутренняя территория комплекса. Помещение сдается с ремонтом и мебелью класса А: переговорные комнаты, кабинеты, открытые пространства, зона приема пищи, санузлы, в кабинетах руководителей предусмотрены дополнительные санузлы для удобства. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Face ID c учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов. Представлены рендеры. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

#новый_адрес Офисно-деловой центр площадью 30 тыс. кв. м возводится на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «Проект бизнес-центра производит впечатление зданий, мягко «обернутых» в камень. Такое решение будет достигнуто за счет облицовки фасадов светлым композитным материалом с текстурой песчаника. Каменные «ленты» должны охватывать фасады, скругляя прямые углы. Благодаря визуальному эффекту и природным оттенкам, объект будет органично интегрирован в расположенную рядом парковую зону», – сказал Сергей Кузнецов. Два корпуса делового центра высотой в шесть и девять этажей соединят стеклянной галереей. Здесь создадут 3,5 тыс. рабочих мест, из которых 2,5 тыс.– по программе стимулирования создания мест приложения труда. Бизнес-центр Upside Kuntsevo строится в 50 метрах от станции «Кунцевская» Филёвской, Арбатско-Покровской и Большой кольцевой линий метро и одноименной станции МЦД-1. Архитектурная концепция разработана бюро «Генпро». Девелопер – компания Upside Development. (рендеры и текст: stroi.mos.ru)

#новый_адрес Офисный центр с подземным паркингом появится около строящейся станции «Суворовская» Кольцевой линии метро через три года, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Павел Дудулин. «Площадь застройки составит 70 тыс. кв. метров. Объект реализуется за счет средств инвестора. Строительство планируется завершить в 2027 году», – сказал Павел Дудулин. (Скрин: карта зданий m2data) (текст и рендеры в комментариях: stroi.mos.ru)

Всем привет! m2data #вещает У нас вышли обновления на сайте, наверняка многие заметили 🥳 Расскажем чуть подробнее. 🔹Добавили блок с "Похожие помещения" на страницы помещений в аренду и на продажу. Довольно классическое решение, но мы выпендрились и добавили еще мини-поисковик, чтобы пользователю было ещё более удобнее пользоваться таким решением не переходя на другие страницы. (примеры будут в комментариях) 🔹Добавили иконки 2-х станций метро на страницы помещений. Давно пользователи просили - сделали. 🔹Добавили в блок с коммерческими условиями хэштеги ПСН/ОФИС и метраж конкретного помещения. Для удобства восприятия информации. 🔹Продублировали дату актуализации в блок со списком всех помещений на странице здания. Ещё больший акцент пользователя на проверку данных со стороны m2data 🔹Продублировали яндекс-панораму на страницы помещений. Также просили пользователи - сделали 🙂 Неделю всё тестировали, все работает, баги в некоторых местах поправили. Надеемся вам понравится! 😇 PS: на следющей неделе ещё будут обновления, скопилось разработки, Март очень насыщенный выходит. Все расскажем чуть позже! Хорошего дня! С уважением, Команда m2data 💙

#Вау_офис в аренду в БЦ Фактория (стр. 20) г Москва, ул Вятская, д 27 стр 20 📍(м. Баррикадная 5 мин пешком) СТРОЕНИЕ 20 с 1 по 4 этажи. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Инфраструктура на территории: фитнес-клуб со скалодромом, корпоративная столовая, кафе, ресторан, винный бар-ресторан, барбершоп, студия красоты, бутик цветов и подарков, часовая мастерская, street food restaurants. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам до 144% от МАП (12% от ГАП)🔥

📰 Важные новости для всех, кто интересуется недвижимостью! 🏢📈 Свежая статья основателя компании Property Moscow Group, Виталия Клюшенка, была опубликована на m2data! 🎉💼 В этой статье Вы прочитаете, о текущих трендах на рынке недвижимости и получите ценные советы от эксперта, обязательно прочитайте интервью на m2data!

#Вау_офис в аренду в особняке Гранатный, 12 г Москва, Гранатный пер, д 12 📍(м. Баррикадная 5 мин пешком) В аренду предлагается этаж целиком. В блоке офисных помещений: большой конференц-зал, кухня, санузлы. Помещения частично мебелированы. В стоимость аренды входят коммунальные расходы, электроэнергия, эксплуатация, охрана. М/м в подземном паркинге (количество обсуждается индивидуально). ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 50% МАП🔥

#Вау_ГАБ 362.6 м² в жилом доме Истринская, 10к1 г Москва, ул Истринская, д 10 к 1 📍(м. Кунцевская 12 мин пешком) На продажу предлагается помещение. Высота потолков 3 м, электрическая мощность - 60 кВт. Витринное остекление. На фасаде здания имеются большие рекламные возможности, что позволит привлечь большее количество клиентов. Арендаторами помещения являются: алкомаркет Ароматный Мир, аптека ФАРМЛЕНД, пекарня-кулинария Скалка, мясная кулинария, колбасы и деликатесы Рублёвский, кондитерская У Палыча, овощной отдел, отдел орехов/сухофруктов, отдел морепродуктов Икорный дом, продуктовый отдел Белорусская ферма, отдел табачной продукции, пункт приёма химчистки Диана, пивной магазин и водомат. Совокупный МАП составляет 2 190 000 руб. Окупаемость 10 лет. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 2%🔥

#Вау_ГАБ 492 м² в ТЦ Весёлая, 2 г Москва, ул Весёлая, д 2 📍(м. Царицыно 4 мин пешком) Предлагается на продажу помещение с арендатором "Вкусно и точка". МАП составляет 5% от ТО. Срок договора аренды – 20 лет. Ежедневное посещение более 2000 человек. Полностью обновленный торговый комплекс районного масштаба с якорными арендаторами. Расположен в густонаселенном спальном районе на юге Москвы. Ежедневный пешеходный трафик - 96 400 человек. Тип сделки: комбинированная, прямая продажа по ДКП, продажа SPV. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 2%🔥

#Вау_ГАБ 2 187.1 м² в ТЦ Галион Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А Продажа помещения в действующем ТРЦ. Арендатор - термальный комплекс. Отдельный вход с улицы, выполнена качественная отделка. Высота потолка - 4,5 м. Все коммуникации: система вентиляции в сухой зоне; система канализации под бассейном, хвс, гвс, сплинктерная система пожаротушения. Расположен в густонаселенном жилом массиве. Среди его арендаторов: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир", "Zolla", "Sun light", мебель "Дятьково", Burger King, Аптека Столички, Мегафон и многие другие. Большая парковка и отдельный съезд. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 4%🔥

#Вау_ГАБ 315.1 м² в жилом доме Покровка, 7/9-11к1 г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1 📍(м. Китай-город, Чистые пруды 8 мин пешком) Продажa готoвогo аpeндного бизнесa нa пepвoй линии фасадной линии улицы Пoкровка. Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них 67,2 м² на первом этаже, 217,9 м² на втором этаже и 30 м² - в антресоли. Отдельный вход с фасада, высокие потолки 4 м. Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности. Арендатор - мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров "Роkrоvkа 7/9", МАП - 1 300 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

#Вау_ГАБ 315.1 м² в жилом доме Покровка, 7/9-11к1 г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1 📍(м. Китай-город, Чистые пруды 8 мин пешком) Продажa готoвогo аpeндного бизнесa нa пepвoй линии фасадной линии улицы Пoкровка. Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них 67,2 м² на первом этаже, 217,9 м² на втором этаже и 30 м² - в антресоли. Отдельный вход с фасада, высокие потолки 4 м. Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности. Арендатор - мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров "Роkrоvkа 7/9", МАП - 1 300 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

Важная информация для Агентов, Брокеров, Консультантов. __ Здравствуйте!  Мы вынуждены поднять стоимость тарифов. База данных растёт: на сайте уже доступны более 7000 зданий и свыше 65 000 помещений. Актуализация такого объема данных требует больших ресурсов. В этом году мы также планируем вложить средства в оптимизацию проекта под мобильные интерфейсы и внедрить много других полезных решений, чтобы сайт становился еще удобнее и быстрее. Новые условия за доступ на 30 дней (для Агента) 🔹Базовый — 3 600 ₽ 🔹Стандарт — 4 200 ₽ 🔸Премиум — 8 400 ₽ (кешбэк 100% на размещение контактов) Пользуясь случаем, призываем вас покупать не один тариф на всю компанию, а по тарифу на каждого пользователя! Это повысит эффективность и вашей работы, без шуток. 👆 Каждый аккаунт настраивается индивидуально: e-mail адрес, номер телефона, ФИО, личное избранное, свои презентации и так далее. Мы планируем постепенно добавлять новые персонализированные функции. Надеемся на ваше понимание и поддержку. Мы делаем рынок коммерческой недвижимости прозрачнее, а работу профессионалов более простой и эффективной. Будьте с нами и рекомендуйте нас коллегам. 🙂