M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре На Петровке г Москва, ул Петровка, д 15/13 стр 5 (м. Трубная / Чеховская) 📎 ЦАО / Тверской Сдается офисный блок. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Наземная парковка. 📎 Аренда офиса 333.7 м² 44 100 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Горизонт (Складочная 3) (м. Дмитровская) 📎 СВАО / Бутырский Предлагается в аренду офисный блок. Помещения с отделкой (пол – ковровая плитка, стены – окрашены, потолок – Armstrong). Все инженерные системы смонтированы (в т.ч. слаботочные), разведены по рабочим местам. Центральная система вентиляции и кондиционирования (чиллер-фанкойл). Пропускной режим в здание, арендуемые помещения и на парковку (система контроля доступа). Система видеонаблюдения. Система пожарной сигнализации и пожаротушения (спринклерная). Помещения предлагаются с мебелью, с выполненной разводкой слаботочки. Соседи по зданию: Группа компаний IBS, НВБС, ДатаФорт, КЭАЗ. 📎 Аренда офиса 480 м² 29 000 ₽ за м²/год Субаренда. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет. У нас открыто пару-тройку голосований на канале 📎 Хотя порой думаешь, что это глобально ничего не решает и ни на что не влияет. • Ситуация на рынке КН прямо сейчас • Чем класс Prime отличается от класса А • Какой офис лучше купить как инвестицию • Какой офис лучше купить как инвестицию 2 Тем не менее. Напоминаем. Результаты подведем позже. Напишем тут. Нам ваше мнение важно.

Новый #гид M2DATA: Гагаринский район Научные институты, Ленинский проспект, новые офисные проекты и коммерция на первых этажах. Гагаринский давно не только жилой район, а заметная деловая локация юго-запада Москвы. В сентябре районе представлено 38 помещений в аренду и 27 на продажу. Средняя цена предложения на продажу составляет около 📎1,04 млн рублей за м². Разбираем: 📎как район связан с центром и другими частями Москвы; 📎какие бизнес-центры формируют локальный рынок; 📎как устроена текущая экспозиция коммерческой недвижимости; 📎какие проекты КРТ и новые объекты меняют район. 👉 Читайте полный обзор на m2data

#офис в Аренду в офисно-гостиничном комплексе Саммит г Москва, ул Тверская, д 22 (м. Тверская / Пушкинская) 📎 ЦАО / Тверской Предлагается под аренду просторный офис. Рассчитан на 40 рабочих мест. Здание оборудовано всеми современными инженерными системами для поддержания комфортной работы офиса. Насыщенная инфраструктура. Помещение свободно и к въезду. 📎 Аренда офиса 465.1 м² 79 300 ₽ за м²/год Всего свободно: 2465.1 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Красный Пролетарий г Москва, ул Краснопролетарская, д 16 стр 1 (м. Новослободская) Предлагается в аренду офисный блок лот 1-201 в 1 строении зданий. Высокая естественная освещённость. Высота потолков до перекрытия - 4,0 м. Подведённая мощность - 100 кВт. Переговорные комнаты, серверная. Cанузлы. Помещение под кухню с выводом мокрой точки. 📎 Аренда офиса 559.6 м² 45 000 ₽ за м²/год Всего в комплексе свободно: 14 465 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#гид - Вся коммерческая недвижимость Войковского — в одной статье Войковский часто воспринимают как спальный район. Но рынок коммерческой недвижимости здесь говорит об обратном: ставки аренды выше, чем у соседей, а в предложении — все классы от А до С. Разбираемся, что стоит за этими цифрами. Мы собрали всё о Войковском в одном обзоре: от истории района и точек притяжения до аналитики рынка коммерческой недвижимости. Что внутри: 🏙 как район развивался и что влияет на его привлекательность сегодня 📰 сколько объектов в аренде и продаже 📈 структура по классам и форматам 🟡 средние ставки аренды и цены продажи 🏢 ключевые объекты: БЦ, ТЦ, склады, коворкинги 📊 перспективы и планы развития Статья поможет увидеть картину района целиком — и тем, кто ищет помещение, и тем, кто работает с коммерческой недвижимостью. 👉 Читайте полный обзор на m2data

#ПСН на Продажу - Здание целиком - под склад, легкое производство, автосервис. г Москва, Остаповский проезд, д 6 стр 10 (м. Новохохловская) 📎 ЮВАО / Текстильщики Выполнена отделка. Заведены все коммуникации. Потолки от 3,3 м до 9 м. Эл. мощность 200 кВт. Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м. Отопление: электрокотел. 📎 Продажа 1259.9 м² 288 000 000 ₽ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Лотте г Москва, ул Профсоюзная, д 65 к 1 (м. Калужская) Предлагается в аренду офисное помещение. Возможно объеденить с соседним блоком, (смотреть планировки). Представляет собой open space пространство и кабинеты. Возможно предоставление арендных каникул для проведения ремонта. Юридический адрес предоставляется безвозмездно. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. 📎 Аренда офиса 254 - 804 м² 32 940 ₽ за м²/год Всего свободно: 2082.62 м² разными блоками (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН на Продажу в жилом доме Театральный квартал г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 4 (м. Октябрьское поле) 📎 СЗАО/Щукино Помещение правильной формы в корпусе 1 (Пункт выдачи). Отдельный вход с улицы. Высота потолка 4,5 м. Витринное остекление. Электрическая мощность 17 кВт. Есть место для рекламной вывески на фасаде здания. 📎 Продажа ПСН 63.7 м² 37 519 300 ₽ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в бизнес-центре Лихоборский г Москва, Дмитровское шоссе, д 60А (м. Окружная) Предлагается в аренду помещение под склад или легкое производство. Нагрузка на перекрытия составляет 450 кг/кв.м., пол с качественным прорезиненным покрытием. Выделенная мощность 60 кВт с возможностью значительного увеличения. Внутри помещения предусмотрена собственная мокрая точка. дание отлично приспособлено для операционной деятельности. Есть зона разгрузки с пандусом, предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта. Внутри работают два лифта — пассажирский и грузовой, что существенно упрощает перемещение персонала и грузов. 📎 Аренда ПСН 914.5 м² 15 090 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Ефимия г Москва, ул Николоямская, д 40/22 стр 4 (м. Таганская) 📎ЦАО/Таганский Предлагается в аренду офисный VIP этаж. Блок состоит из кабинетов, переговоной, комнаты отдыха и с/у. В помещениях выполнен креативный ремонт. Арендная плата не включает: уборку помещений, телекоммуникационные услуги: интернет и телефония. 📎 Аренда офиса 366.5 м² 45 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Японский Дом г Москва, Саввинская наб, д 15 (м. Киевская) 📎 ЦАО/Хамовники Блок офисных помещений. Выполнена стандартная офисная отделка в светлых тонах. Кабинеты оснащены слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Эксплуатация - Open book. Охрана и кондиционирование включены в ставку. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. В здании функционирует кафе-столовая. 📎 Аренда офиса 142.4 м² 47 580 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает Продолжаем разработку продукта и сбор данных. Вот некоторые новости и что ждет в самое ближайшее время 📎 Новый функционал (сентябрь-октябрь) 📎 Заметки. Вверху страницы, рядом с Избранным и Сравнением, появится новое место хранение ваших данных, а именно - заметки по объектам. Возможности: оставить текстовую заметку по зданию/помещению с автоматическим указанием даты + возможностью её отредактировать или удалить. Многие из пользователей имеют любимые здания или собственников, часто ездят на одни и те же просмотры, есть какие-то "заметки", которые наверняка вы хотели бы где-то хранить в удобном месте. Напоминания себе же, предупреждения "низкие потолки" или "менеджер УК опаздывает всегда на просмотр" и т.д. Совсем скоро это можно будет записывать и хранить на m2data под вашим личным аккаунтом с активным тарифом. 📎 Известные сделки. Мы уже довольно давно собираем информацию по известным сделкам с коммерческой недвижимостью из разных источников. Сейчас их уже 2300+, стремимся к цифре в 5000 минимум. Кроме общей информации - "здание" "арендатор/покупатель" "метраж", "источник", мы также крепим брокера сделки. Сначала таблицы с известными сделками появятся внутри зданий. В следующем году мы планируем объединить "изместные сделки" и "записи ухода с рынка помещений" (мы их уже 3 года собираем), в общую систему "сделок" на проекте. Тем самым, сделать небольшой шаг, в сторону автоматизированной аналитики и добавить эту информацию для разработки функционала "предиктивной аналитики". + естьтественно это потенциально сильная маркетинговая история для брокеров и собственников, показать какие известные сделки проходили при участии их компаний и в каких зданиях. 📎 Аналитические виджеты. Мы научились считать среднюю базовую ставку аренды и среднюю стоимость м2 в моменте, используя любые фильтры. К примеру, вы сможете за 1 минуту посмотреть среднюю базовую ставку по любому округу, классу, району Москвы/СПБ/НСК/ЕКБ, по помещениям "с отделкой"/"под отделку", тип "офис"/"псн", готовых к въезду, здания старше 2020 года постройки и т.д., комбинировать любые фильтры между собой и видеть результаты сразу же на экране. __ Весь этот новый функционал будет доступен пользователям, пока только под ролью "Брокер" с активным (действующим) тарифом "Стандарт". Как будем готовы публиковать новые функции, напишем тут + пришлем e-mail рассылку, добавим информацию на страницу с тарифами. По заметкам и виджетам сделаем инструкцию и выложим в наш Журнал. Спасибо за внимание и кто дочитал:) Мы пошли искать, собирать, обновлять и разрабатывать 🧑‍💻👩‍💻👨‍💻 ... продолжение следует @m2data

#ГАБ #ПСН на Продажу в Томилино Парк Московская обл, г Люберцы, мкр Мирный (поселок Мирный), ул Крымская, д 10 Готовый арендный бизнес (Детский Центр). Размер МАП 1 год 302 480, 2 год 350 240, 3 год и последующие - индексация. Срок договора аренды 5 лет. Компенсируемые арендатором расходы электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация. Проект находится в окружении крупных поселков — Мирный, Токарево и Томилино. В 20 минутах от «Томилино Парка» располагаются больницы, МФЦ, образовательные учреждения, торговые центры, строительные и мебельные магазины. 📎 Продажа ПСН 159.2 м² 45 700 000 ₽ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Салют г Москва, ул Сущёвская, д 27 стр 1 (м. Менделеевская) Предлагается в аренду офисный этаж. В блоке кабинеты, oпен-спейс пространства, VIР-зона с индивидуальным с/у, помещение для серверной, встроенные гардеробные шкафы. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, сплинклерная система пожаротушения. Все кабинеты оснащены современной слаботочной сетью, обеспечивающей подключение телефонии и интернета. Помещение предлагается без мебели. Есть возможность ее предоставления, обсуждается индивидуально. 📎 Аренда офиса 1372 м² 50 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#Аналитика #офис (ситуация с вакансией) Смотреть сейчас онлайн и без регистрации 📎 Аренда офисов в Москве в кв.м. 3 квартал 2025 года - 0,85М 4 квартал 2025 года - 1М 1 квартал 2026 года - 1,1М 2 квартал 2026 года - 1,2М 9 сентября 2026 года - 1,35М Аренда офисов в Москве в лотах 3 квартал 2025 года - 1910 4 квартал 2025 года - 2400 1 квартал 2026 года - 2941 2 квартал 2026 года - 3110 9 сентября 2026 года - 3572 🤷

#офис на Продажу в бизнес-центре Дженга г Москва, Полесский пр-д, д 16 (м. Щукинская) 📎СЗАО/Покровское-Стрешнево Просторное помещение с отделкой Shell & Core (№ 19.11.2.1). Для резидентов предусмотрены дополнительные удобства: возможность обустройства кофе-зоны, душевой и индивидуального санузла. Высота потолков – 3,67 м. Панорамное остекление со створками для естественной вентиляции создаёт приятную атмосферу. Рядом расположены стадионы и спортивные арены. Планируется ввод в 2028 году. 📎 Продажа офиса 501.2 м² 109 687 119 ₽ (218 849 ₽/м²) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ