Трости и гвозди | Архитектор о планировке и ремонте

Темы для постов не кончилась, просто закончилась я и нужно было отдыхать. Две недели я провела в Турции. 5 перелетов. Смена картинки каждый день. Стамбул- Анталия- Кападокия. Это было невероятно! Теперь я готова в вашим проектам. Первый после отпускной договор стартует завтра 💪 Ваша Катя ❤️ Трости и гвозди

Есть вещи, которые я вполне могу простить съёмной квартире на несколько дней. Но в собственной ванной они начали бы раздражать меня очень быстро. Здесь сразу три примера: чёрная сантехника, на которой прекрасно видно буквально всё; душевой уголок вровень с полом без нормально работающего уклона — и вода оказывается снаружи; и водонагреватель, который оставили полностью на виду. Потому что хороший дизайн — это не только то, как интерьер выглядит на фотографии. Гораздо важнее, как он работает каждый день. А что из этих трёх решений раздражало бы вас больше всего? Трости и гвозди

Вечерняя медитация ☀️ Трости и гвозди

Удобство квартиры часто решают не квадратные метры, а мелочи, которые предусмотрели заранее. Куда положить ключи, где оставить обувной рожок, куда присесть у входа, как расположить выключатели, где спрятать бытовые вещи и стиральную машину — все это кажется мелочами ровно до того момента, пока вы не пользуетесь квартирой каждый день. Показываю несколько решений из небольшой квартиры, которые действительно делают быт удобнее. Именно такие вещи стоит продумывать еще до ремонта, вместе с планировкой, мебелью и электрикой. #эргономикаквартиры #маленькаяквартира #планировкаквартиры #дизайнинтерьера@stick_stud

Добавила на сайт супер красивый проект с полным дизайном. Это когда весь комплект чертежей с деталями и красивые рендеры каждой комнаты. Назвала его Биполярным шиком, потому что, ну, шикарно вышло! А почему именно так, прочитайте в статье над фото. Трости и гвозди

«Кухонщик просит выводы, но кухня ещё не спроектирована. Что ему отправить?» Пока кухня не распланирована, отправлять нечего. Нельзя определить расположение розеток, воды и канализации, если неизвестно: — где будет мойка; — где встанет посудомоечная машина; — какой будет холодильник: отдельностоящий или встроенный; — где расположатся духовка и микроволновка; — нужна ли вытяжка и какого типа; — какая техника будет стоять на столешнице; — где закончится кухонный гарнитур. Правильная последовательность выглядит так: 1. Сделать точный обмер помещения. 2. Утвердить планировку квартиры и конфигурацию кухни. 3. Определить состав техники и размеры оборудования. 4. Получить предварительную схему кухонных модулей. 5. По этой схеме привязать розетки, освещение, воду, канализацию и вентиляцию. 6. Только после этого отдавать задания электрику и сантехнику. 7. После возведения и отделки стен кухонщик делает контрольный замер перед производством мебели. Если сначала вывести розетки «примерно», а кухню спроектировать потом, розетка может оказаться за посудомоечной машиной, вывод воды — за ящиком, а вытяжка — не над варочной поверхностью. Электрика не должна угадывать будущую кухню. Она должна быть спроектирована под неё. Если строители уже просят точки, а планировки кухни ещё нет, сначала нужно остановиться и собрать техническую основу ремонта. В карусели реальный пример из нашей Смарт Мебелировки - чертежи кухни с электровыводами, которые мы готовим в рамках предоставляемой услуги. Если детальные чертежи мебели не нужны, электророзетки и выводы электричества я делаю в рамках Смарт Электрики. @Proskurina #строителиужеспрашивают #смартэлектрика #планировкакухни Трости и гвозди

Почему нельзя сначала сделать электрику, а мебель выбрать потом Потому что розетки не существуют отдельно от предметов, которые к ним подключаются. Кровать определяет расположение прикроватных розеток и выключателей. Рабочий стол — количество розеток для компьютера, монитора, зарядок и дополнительного оборудования. Телевизор — электричество, интернет и высоту выводов. Уборочный шкаф — розетку для зарядки пылесоса. Ванная — подключения для стиральной машины, водонагревателя, фена и электробритвы. Кухня — выводы под холодильник, духовку, варочную панель, вытяжку, посудомоечную машину и мелкую технику. Поэтому сначала мы определяем мебель и оборудование, а уже затем проектируем электрику. Подробнее показывала здесь: https://t.me/stick_stud/4854 Если строители уже ждут схему розеток, напишите ЭЛЕКТРИКА. Трости и гвозди

Стены уже стоят, а шкаф не помещается Обычно эта проблема появляется так: Сначала строители возводят стены по примерным размерам. Затем владельцы начинают выбирать мебель. И только тогда выясняется, что стандартный шкаф не встаёт, дверь мешает его открыванию или между шкафом и кроватью не остаётся прохода. В результате приходится: — заказывать более дорогую мебель нестандартного размера; — уменьшать глубину шкафа; — переносить дверной проём; — демонтировать уже построенную перегородку. Чтобы этого не произошло, до возведения стен на плане должна появиться реальная мебель: шкафы глубиной 60 сантиметров, кровати с учётом изголовья, диваны, столы и проходы. А у вас сейчас уже выбрана мебель или пока есть только строительный план? Трости и гвозди

Прораб спрашивает, где возводить стены. Что ему отправить? Плана БТИ или рекламной картинки застройщика недостаточно. Строителям нужно понимать: — где именно должна стоять каждая перегородка; — какой будет толщина стены; — где расположены дверные проёмы; — в какую сторону открываются двери; — какая мебель должна поместиться после завершения работ. Если этих решений нет, разметку начинают делать приблизительно: «здесь вроде спальня», «сюда, наверное, встанет шкаф». Но несколько потерянных сантиметров могут изменить всю расстановку мебели. Поэтому план стен создаётся на основе уже утверждённой расстановки. Пример чертежа, который можно передать строителям 👆🏻 Если ваши строители уже задают вопросы, а ответить им нечем, напишите ПЛАН. Трости и гвозди

Совсем чуть-чуть русского духа с выставки Русский Дом, открывшейся сегодня в Гостинном дворе. Я согласна с тем, что русский дом сегодня-это грамотно спланированное, удобное, уютное место, и не обязательно с луком и кокошниками, не говоря о медведях-русалках. 🍁 Трости и гвозди

Передвинуть линию на плане дешевле, чем передвинуть построенную стену На этапе планировки можно спокойно проверить разные решения: изменить дверной проём, передвинуть перегородку, развернуть кровать, найти место для шкафа или изменить конфигурацию кухни. На стройке каждое такое изменение превращается в демонтаж, повторную закупку материалов, новые работы и потерянное время. В одном из проектов грамотная подготовка помогла сэкономить заказчикам около 240 000 рублей и три месяца. Подробно рассказывала об этом здесь: https://t.me/stick_stud/4686 Смарт-планировка не является лишней статьёй расходов. Это возможность проверить решения до того, как они будут реализованы в бетоне, проводах и заказной мебели. Если вы собираетесь начинать ремонт и хотите сначала проверить квартиру, напишите ПЛАН. Трости и гвозди

Что вы получаете в результате Смарт-планировки Сначала вы заполняете небольшой опросник или мы созваниваемся. Я узнаю, кто будет жить в квартире, где вы спите, работаете, готовите, принимаете гостей и сколько вещей необходимо хранить. На основе задания готовлю варианты планировки с мебелью реальных габаритов. После обсуждения мы приходим к одному финальному решению. В результате вы получаете: — план расстановки мебели с размерами; — план перегородок и стен, если мы их изменяем; — размеры, необходимые строителям для разметки; — понятное устройство будущей квартиры. Также я проверяю принципиальную возможность согласования решений и предупреждаю, если какой-либо вариант может оказаться спорным. Эту работу можно заказать до покупки квартиры, перед началом ремонта или для небольшой перестановки с последующим косметическим обновлением. Чтобы узнать стоимость для вашей квартиры, напишите ПЛАН и пришлите площадь. Трости и гвозди

Сколько вариантов планировки я готовлю? В идеале — один. Потому что реализовать сразу три варианта невозможно. В квартире предстоит жить только по одному из них. Но к этому решению нужно прийти. Обычно я начинаю с двух-трёх направлений. Мы смотрим, что происходит с комнатами, хранением, кухней, рабочими местами и проходами. Обсуждаем преимущества и недостатки каждого решения. Затем варианты объединяются и уточняются. Иногда получается пять-шесть итераций, пока мы не отшлифуем планировку и не придём к одному действительно подходящему решению. Цель работы — не выдать клиенту как можно больше картинок. Цель — найти вариант, который соответствует составу семьи, привычкам и реальным размерам мебели. Пример перепланированной хрущёвки с кухней-гостиной: А вам было бы комфортнее выбирать из нескольких вариантов или сразу получить один, но максимально продуманный? Трости и гвозди

Квартира понравилась? Теперь уберём с плана мебель застройщика На рекламной планировке всё обычно выглядит убедительно: просторный диван, большой стол, двуспальная кровать, шкафы и широкие проходы. Но размеры мебели могут быть уменьшены. Шкаф глубиной 40 сантиметров выглядит аккуратно, но не подходит для обычной одежды на плечиках. Между кроватью и стеной может быть нарисован проход, которым невозможно пользоваться. А стулья иногда стоят там, где человеку уже некуда сесть. Перед покупкой нужно проверить планировку с мебелью реальных габаритов. И ещё важнее — убедиться, что фактические размеры квартиры совпадают с теми, которые указаны в документах. В одном из наших проектов расхождение составило 9 сантиметров: Какое место на рекламных планах вызывает у вас больше всего вопросов: кухня, спальня, прихожая или хранение? Трости и гвозди

Стало-было. Лето приходи снова скорее! Сентябрь - время подготовки дачного участка к зиме. Обрезала кусты флоксов. Их насчитала 15 штук. Ещё астильбия, лилейник, ромашка и васильки. Хосту лучше убрать весной, а то вообще ничего не останется на грядках - печаль 🫣😄 Трости и гвозди

Что нужно прислать архитектору для разработки планировки? Первое — план квартиры. Он может находиться в документах на недвижимость, плане БТИ или материалах застройщика. Его можно запросить в управляющей компании или получить вместе с выпиской из ЕГРН. Если точного плана нет, квартиру необходимо обмерить. Для пустой квартиры подходит лазерное сканирование — это точный способ получить фактические размеры. Если квартира жилая и заставлена мебелью, обмер можно выполнить вручную с помощью лазерной рулетки. Второе — информация о вас: кто будет жить в квартире, возраст детей, привычки, хобби, количество вещей, домашняя работа, отношение к готовке и приёму гостей. Потому что мы проектируем не абстрактные комнаты. Мы проектируем вашу будущую жизнь в этих комнатах. Не знаете, подходит ли ваш план для начала работы? Пришлите его мне со словом ПЛАН. Трости и гвозди

Кабинет не всегда требует отдельной комнаты Рабочее место можно организовать в спальне, гостиной, нише, на утеплённой лоджии или внутри большой системы хранения. Но просто поставить стол в свободный угол недостаточно. Нужно проверить: — хватает ли места для кресла и прохода; — не бликует ли монитор от окна; — удобно ли проводить видеозвонки; — куда поставить принтер и документы; — сколько потребуется розеток; — не будет ли работа мешать остальным членам семьи. Если человек работает дома постоянно, стол на кухне обычно не решает задачу. Во время работы кухня становится кабинетом, а во время ужина кабинет приходится каждый раз убирать. Хотите понять, можно ли найти рабочее место в вашей квартире? Напишите мне слово ПЛАН и пришлите планировку. На фото 2 разные квартиры, в одной кабинет совмещен с гостиной, в другой со спальней. Трости и гвозди

Как спланировать полноценный туалет с душевой под лестницей? Туалет под лестницей неизбежно будет со скошенным потолком. Есть определенные расстояния, когда низким помещением пользоваться удобно. При высоте 1,5 м в самой низкой части удобно разместить унитаз. Конечно, мужчине-баскетболисту будет в любом случае неудобно, но это скорее исключение из правил. Неудобно будет всем, если в низкой части разместить душ. 😁 Я показала наглядно, как этим пользоваться. Мое предложение шло от планировки небольших туалетов на яхтах и домах на колесах, когда душ льет прямо на раковину и унитаз вместе взятые. Тут бы идеально задействовать еще и под площадочное пространство, но там хотелось разместить шкафчик-хранение. Посмотрите на еще варианты 🫶🏻😊 Трости и гвозди

Что изменится в квартире, когда ребёнок подрастёт? Для дошкольника нужны кроватка, место для игр и хранение игрушек. Иногда — небольшой диван для няни или бабушки. Школьнику уже требуется рабочий стол, нормальное освещение, книжное хранение и место для компьютера. Подростку необходимы приватность, более вместительный шкаф и возможность пригласить друзей. Иногда друзья остаются с ночёвкой — и этот сценарий тоже желательно предусмотреть. Хорошая детская не должна полностью устареть через два года. Планировка комнаты должна позволять заменить кроватку на кровать, добавить рабочий стол и изменить хранение без нового ремонта. Если у вас есть дети, напишите в комментариях их возраст. Я подскажу, какой сценарий стоит предусмотреть уже сейчас. На фото - картинки из разных мои проектов. Детские для мальчиков разных возрастов. Трости и гвозди

Как одеться, чтобы не быть модной жертвой? Каждый сам для себя определяет 😂🫣 Трости и гвозди