Скоморовский. Честный канал
Kanalga Telegram’da o‘tish
212
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
Ma'lumot yo'q7 kun
Ma'lumot yo'q30 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Fevral '25
Fevral '25
+22
0 kanalda
Yanvar '250
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+79
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '240
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '240
7 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+19
0 kanalda
Get PRO
Avgust '240
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+60
0 kanalda
Get PRO
Iyun '240
0 kanalda
Get PRO
May '24
+4
1 kanalda
Get PRO
Aprel '240
0 kanalda
Get PRO
Mart '240
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+28
0 kanalda
Kanal postlari
+6
Вчера посетил несколько проектов, чтобы лично увидеть, на каком этапе сейчас идут процессы в 3 очень дорогих проектах столицы.
1️⃣ Начал со стройки клубного дома «Никитский, 6».
Темпы и качество строительства впечатляют!
В сентябре прошлого года строители только вышли на нулевой уровень, а сейчас уже переходят к 6 этажу, и завершение монолитных работ запланировано уже на ближайшие недели. Для объекта в сложнейшей центральной локации это действительно мощно.
Современная, но при этом выдержанная согласно классическому канону, архитектура достойно впишется в облик исторической части города.
Все квартиры с авторской отделкой Fedorova Architects.
Мы продали в этом доме уже 2 квартиры, так как уверены в сроках и качестве, значит, и наши клиенты останутся довольны.
2️⃣ Далее со своей командой брокеров посетил офис продаж Le Dome, который строится по соседству с клубным домом «Обыденский №1» в районе Остоженки. Люксовые резиденции и пентхаусы с прямыми видами на Храм Христа Спасителя, Кремль, Москва-реку, значительная собственная инфраструктура для жителей дома, огромный приватный сад - роскошь, доступная немногим. Архитектором проекта является Доминик Эртенберже, знаменитый парижский архитектор с 50-летним опытом создания шедевров.
Я бы отдельно хотел выделить Гранд-пентхаус со сногсшибательными видами площадью 708 м2 и террасами еще свыше 600 м2, а также отдельно стоящую виллу общей площадью 2400 м2.
3️⃣ И в завершение заехал в свой любимый уже построенный комплекс апартаментов «Россия», ранее известный как «Сады Зарядья». Location-location-location - это про него. Изумительные по красоте виды, шикарная собственная инфраструктура, а также вся инфраструктура отеля такого высокого уровня, который наш город еще не встречал - всё это достойно самых ярких эпитетов.
Сейчас активно идет отделка общих зон, ремонт номеров гостиницы и спа-комплекса. При этом уже полностью готов к открытию ресторан русской кухни, которым управляет ресторанная группа Раппопорта, а Александр Леонидович знает толк в правильных локациях.
В этом доме с самого начала не было открытых продаж. Практически все апартаменты, а их и так немного, были сразу распределены и проданы «по своим». С гордостью могу сказать, что единственная брокерская сделка в этом доме на моём счету. И мой клиент до сих пор не скрывает своего восхищения купленным активом. Впрочем, в доме есть еще несколько шедевральных вариантов, которые я могу вам предложить.
Мир люксовой недвижимости очень красив и разнообразен. При всем кажущемся богатстве выбора сложно найти то, что будет отвечать вашему вкусу и закрывать все потребности. Для этого мы и работаем - чтобы помочь вам увидеть всё лучшее и найти свою уникальную жемчужину.
Обращайтесь ко мне, и я лично как практикующий брокер, и мои прекрасные брокеры-консультанты поможем принять то решение, которым вы будете довольны на все 100%.
А какой ваш любимый дом в Москве?
@skomorovsky_ru
| 2 | В продолжение предыдущего поста хочу показать, сколько стоят эти уникальные лоты в клубном доме «Обыденский №1»
Иногда смотришь на эти немаленькие суммы и видишь только неупорядоченный набор цифр.
Однако здесь все цифры имеют значение. За ними стоят не только земля, бетон и арматура, но труд сотен, если не тысяч специалистов самого разного профиля. И результатом этого будет дом, который сможет превзойти даже самые требовательные ожидания.
Мои друзья, партнеры, клиенты и коллеги знают, что я всегда осторожен в своих суждениях и высказываниях, не бросаю слов на ветер, во всем ищу смысл.
В этом доме смысл есть. И он того стоит.
@skomorovsky_ru | 202 |
| 3 | Главный застройщик сегмента премиальной недвижимости Москвы Sminex, с которым всегда приятно сотрудничать, вчера провел бизнес-завтрак с погружением в историю района «Золотой мили» и с посещением стройплощадки клубного дома «Обыденский №1».
Отчитываюсь:
проинспектировал стройку - чисто и качественно уже на текущем этапе, а в итоге получится безупречно и очень комфортно.
Самый-самый делюкс, в общем.
В продаже остались уникальные, трофейные и потому самые дорогие лоты:
▫️3 виллы, каждая со своим отдельным входом с улицы и с подземного паркинга, впечатляющими террасами на крыше, дровяными каминами и собственными бассейнами
▫️2 сити-хауса со своими приватными патио в потрясающем дворе дома, оснащенные собственными бассейнами
▫️2 пентхауса с террасами на уровне квартиры и на крыше.
В доме будут:
▫️Двухэтажное лобби с потолками высотой 6,5 метра
▫️Собственный камерный двор-сад
▫️Подземный паркинг
▫️Лобби-бар и клубный lounge
▫️Фитнес для жителей по стандарту Fit Lab
▫️Развивающие детские пространства Kid’s Lab
▫️Комнаты для хранения колясок и велосипедов
▫️Бесшумные лифты и системы комфорта
И всё это в самом сердце Остоженки в 150 метрах от Храма Христа Спасителя.
У нас, как всегда, есть лучшие предложения. Пишите мне напрямую @skomorovsky за получением экспертного мнения. Одни из лучших консультантов рынка недвижимости помогут вам в решении вопросов в данной сфере.
@skomorovsky_ru | 175 |
| 4 | В Москве сегодня яркий солнечный день, но отчего-то утром я «провалился» в Александра Блока.
Раньше и не осознавал, в каком молодом возрасте Блок ушел из этого мира, достигнув великих высот, но так многого и не успев воплотить к своим 40 годам.
Я и забыл (честно сказать, и не знал), что он был сыном профессора Варшавского университета, внуком ректора СПбГУ и зятем великого ученого Менделеева.
Его брак с Любовью Менделеевой - отдельная тема, как вдохновлявшая поэта на творчество, так, очевидно, и разрушавшая его психологически.
Как тяжко мертвецу среди людей
Живым и страстным притворяться!
Но надо, надо в общество втираться,
Скрывая для карьеры лязг костей…
Живые спят. Мертвец встает из гроба,
И в банк идет, и в суд идет, в сенат…
Чем ночь белее, тем чернее злоба,
И перья торжествующе скрипят.
Слегка зарядился депрессией и снова в бой! Точнее, в банк, в суд и сенат.
@skomorovsky_ru | 177 |
| 5 | 20 января 2025 года
Москва
Если глобальное потепление будет таким, то я обеими руками «за».
@skomorovsky_ru | 166 |
| 6 | Настроение дня.
Надеюсь, песня и клип этой прекрасной группы понравится и вам.
В видео тоже есть красивая Москва.
Robot
Brazzaville (Ft. АлоэВера (AloeVera))
@skomorovsky_ru | 233 |
| 7 | @skomorovsky_ru | 216 |
| 8 | Хотелось бы, чтобы таким ярким был каждый московский день.
На фото Москва в 5:50 утра, в полдень и в 17:15.
@skomorovsky_ru | 222 |
| 9 | В последний день уже прошлого года прогулялся около строящегося жилого комплекса «Бадаевский».
Повезло с погодой, поэтому решил поделиться несколькими фотографиями.
Данный проект является одним из лидеров по продажам в 2024 году в премиальном сегменте, заняв 3 место с 83 проданными квартирами.
Впечатляющий результат для года, которому предрекали резкое падение рынка недвижимости.
Сейчас в продаже квартиры от 57 млн руб за 45 м2 до 3 млрд руб за виллы, расположенные на крыше дома.
Пишите мне в личные сообщения @skomorovsky или оставляйте комментарии к сообщению, чтобы получить больше квалифицированной информации, которой с вами не поделятся в офисах продаж застройщиков, по этому проекту и по всему рынку в целом.
@skomorovsky_ru | 373 |
| 10 | Прочитал на просторах сети еще о паре красивых свойств числа 2025:
(20+25)²=2025 🔥
(1+2+3+4+5+6+7+8+9)²=2025
@skomorovsky_ru | 271 |
| 11 | 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣год - с математической точки зрения, год не простой, но очень-очень интересный.
Во-первых, это квадрат числа 45:
2025=45²
Предыдущим годом, являвшимся квадратом целого числа, был 1936 (44²)
А следующим будет аж 2116 (46²)
Но самое красивое это то, что 2025 является суммой кубов последовательных натуральных чисел от 1 до 9:
1³+ 2³+ 3³+ 4³+ 5³+ 6³+ 7³+ 8³+ 9³ = 2025
Предыдущим годом с такими свойствами был 1296 год, а до следующего ждать целую 1000 лет.
Поэтому наслаждайтесь каждым днем такого уникального года!
@skomorovsky_ru | 351 |
| 12 | Последний день года в Москве выдался волшебным: снежно, солнечно, тепло и спокойно.
Пусть и новый 2025 год будет чудесным!
Желаю всем любви, веры, надежды и мудрости!
Искренне ваш,
Евгений Скоморовский
@skomorovsky_ru | 266 |
| 13 | Я иногда пишу стихи…
Не могу сказать, что я чертовски талантлив, но бывает, что результат нравится даже мне самому.
Сегодня впервые решил попробовать написать именно песню, а не просто стихотворение.
Не обладая голосом и музыкальными навыками, я счастлив, что современные технологии позволяют замахнуться на что-то ранее недостижимое.
🎄Итак, представляю вам «абсолютный новогодний хит», которым хочу поздравить всех с наступающим Новым Годом!
«Новый город»
Слова: Скоморовский Евгений
Музыка, вокал: Suno
@skomorovsky_ru | 239 |
| 14 | Это я в первую ночь сезона «Зима 2024/25».
Такой, какой есть.
Всех люблю.
Ну, стараюсь.
@skomorovsky_ru | 382 |
| 15 | Сегодня с большим удовольствием и энтузиазмом принял участие в общественном форуме «Россия - Армения», которому посвятил весь день.
Основные цели Форума:
• Обсуждение и анализ ключевых аспектов политического, экономического и гуманитарного сотрудничества между Россией и Арменией;
• Стратегическое планирование дальнейшего укрепления двусторонних связей и создание новых программ и проектов;
• Подготовка к проведению мероприятий, приуроченных к 200-летию освобождения Армении от персидского господства Российской Империей (1828 год);
• Вовлечение молодежи в обсуждение исторических связей и их важности для будущего сотрудничества двух стран.
Что могу сказать: Форум прошел успешно, заявленные цели если и не все пока достигнуты, то подробно изучены, а дальнейшие шаги обозначены.
Очень порадовала вовлеченность и активная позиция молодежи наших двух стран, именно им предстоит в скором времени выстраивать отношения на крепком фундаменте многовековой дружбы наших государств.
Отдельно хочу выразить свою признательность за неравнодушие и оптимизм в двусторонних отношениях своему многолетнему другу, главе Общественного движения «Моя страна, моя Армения» и главному идеологу Форума Аветисяну Мгеру Вардановичу. Во многом благодаря его стараниям у наших стран есть общее будущее.
На фотографиях я с Норатом Григорьевичем Тер-Григорьянцем, знаменитым советским, армянским и российским военачальником, ректором СПбГЭУ Игорем Анатольевичем Максимцевым, а также с другими почетными участниками Форума.
@skomorovsky_ru | 371 |
| 16 | Цитата дня:
Почему все ждут повышения ставки? Не надо создавать каких-то дополнительных ожиданий таких. Знаете, когда думаешь много об этом, это сбывается. Поэтому надо думать об обратном
— заявил министр финансов России Антон Силуанов на пленарном заседании IX Международного форума Финансового университета.
Осталось перекреститься и плюнуть через левое плечо, и жизнь наладится! Но только если еще постучать по дереву.
@skomorovsky_ru | 306 |
| 17 | Рано списывать старичков в утиль.
Такие игроки, как Овечкин (39 лет, хоккей), Леброн (39 лет, баскетбол), Роналду (39 лет, футбол) и особенно Микельсон (54 года, гольф), не оставляют равнодушным никого.
Александр Овечкин после последних двух сверх-результативных игр, в которых он забил 5 шайб, идет сейчас на первом месте в списке бомбардиров НХЛ - фантастическое достижение для спортсмена в возрасте, который уже считается ветеранским. Кстати, от забитых им шайб пострадал рекордный 178-й вратарь.
Впрочем, в бизнесе возраст успеху не помеха - по данным различных исследований, средний возраст успешных предпринимателей на момент основания собственного бизнеса составляет 45 лет.
Так что для большинства из вас лучшие годы впереди. Возможности зачастую безграничны. Главное - не бояться делать первые шаги и не опускать руки после падений.
А Ови пожелаем побить «вечный рекорд» Гретцки уже в этом сезоне.
@skomorovsky_ru | 349 |
| 18 | Сегодня прочитал новость про раскладушку от Louis Vuitton, о которой раньше, к своему стыду или к счастью, не знал.
Оказывается это давнишняя история. Первый сундук-кровать Malle Lit, а именно так он позиционируется модным домом, был создан самим Луи еще в 1868 году, когда ему было 47 лет. Не знаю, что им двигало в этом возрасте, но есть один факт - к этому моменту он уже 14 лет был женат. Несмотря на этот факт раскладушку начали позиционировать как необходимый аксессуар для состоятельных путешественников, странствующих по всему миру. Ну, чтобы им было комфортно в любой точке планеты. Впрочем, глядя на первую модель, очень сомневаюсь, что было удобно. Это не помешало модному дому получить патент на сундук-раскладушку в 1885 году.
В 2024 году были выпущены новые роскошные модели раскладушек, которые таковыми уже и не назвать. Они приковывают взгляд не только к себе, но и к ценнику: от 221 000 до 258 000 долларов США.
И вот я все годы своей жизни не знал о таком аксессуаре от Louis Vuitton. И счастливо в неведении спал на обычных раскладушках, несколько лет вообще прожил на пружинных кроватях в общагах. Вряд ли это знание изменило бы ход моей жизни. Но не думать об этом я теперь не могу.
Фото самой первой раскладушки Louis Vuitton тоже в галерее. Вы ее легко опознаете.
@skomorovsky_ru | 516 |
| 19 | Выбрать то самое или не выбирать, вот в чём вопрос.
Спиваться или не спиваться, если перефразировать.
И сам Simple своим призывом не дает однозначного ответа - либо море обычного вина, либо с лихвой хватит одной бутылочки Petrus.
Я свой выбор уже сделал и не пью ничего алкогольного скоро как 4 года, но дополнительная скидка в 5% - вещь ценная, в хозяйстве может пригодиться.
За этими размышлениями проходит суббота…
@skomorovsky_ru | 289 |
| 20 | Всем привет.
Я никуда не пропал и не уехал отдыхать, как некоторые почему-то уверены.
Просто очень много работы.
То День народного единства надо отметить, то выбрать нового старого президента США, не говоря уж о повседневной рутине - тружусь в поте лица.
Кстати, у меня с древних времен есть домен donaldtrump.ru. Что думаете, надо, пожалуй, сделать какой-нибудь сайт🤔?
А пока предлагаю насладиться кадрами сегодняшней монохромной столицы. Москва красива и в таком облике.
@skomorovsky_ru | 371 |
