Скоморовский. Честный канал
الذهاب إلى القناة على Telegram
212
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
لا توجد بيانات7 أيام
لا توجد بيانات30 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
فبراير '25
فبراير '25
+22
في 0 قنوات
يناير '250
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+79
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '240
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '240
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+19
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '240
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+60
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '240
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+4
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '240
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '240
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+28
في 0 قنوات
منشورات القناة
+6
Вчера посетил несколько проектов, чтобы лично увидеть, на каком этапе сейчас идут процессы в 3 очень дорогих проектах столицы.
1️⃣ Начал со стройки клубного дома «Никитский, 6».
Темпы и качество строительства впечатляют!
В сентябре прошлого года строители только вышли на нулевой уровень, а сейчас уже переходят к 6 этажу, и завершение монолитных работ запланировано уже на ближайшие недели. Для объекта в сложнейшей центральной локации это действительно мощно.
Современная, но при этом выдержанная согласно классическому канону, архитектура достойно впишется в облик исторической части города.
Все квартиры с авторской отделкой Fedorova Architects.
Мы продали в этом доме уже 2 квартиры, так как уверены в сроках и качестве, значит, и наши клиенты останутся довольны.
2️⃣ Далее со своей командой брокеров посетил офис продаж Le Dome, который строится по соседству с клубным домом «Обыденский №1» в районе Остоженки. Люксовые резиденции и пентхаусы с прямыми видами на Храм Христа Спасителя, Кремль, Москва-реку, значительная собственная инфраструктура для жителей дома, огромный приватный сад - роскошь, доступная немногим. Архитектором проекта является Доминик Эртенберже, знаменитый парижский архитектор с 50-летним опытом создания шедевров.
Я бы отдельно хотел выделить Гранд-пентхаус со сногсшибательными видами площадью 708 м2 и террасами еще свыше 600 м2, а также отдельно стоящую виллу общей площадью 2400 м2.
3️⃣ И в завершение заехал в свой любимый уже построенный комплекс апартаментов «Россия», ранее известный как «Сады Зарядья». Location-location-location - это про него. Изумительные по красоте виды, шикарная собственная инфраструктура, а также вся инфраструктура отеля такого высокого уровня, который наш город еще не встречал - всё это достойно самых ярких эпитетов.
Сейчас активно идет отделка общих зон, ремонт номеров гостиницы и спа-комплекса. При этом уже полностью готов к открытию ресторан русской кухни, которым управляет ресторанная группа Раппопорта, а Александр Леонидович знает толк в правильных локациях.
В этом доме с самого начала не было открытых продаж. Практически все апартаменты, а их и так немного, были сразу распределены и проданы «по своим». С гордостью могу сказать, что единственная брокерская сделка в этом доме на моём счету. И мой клиент до сих пор не скрывает своего восхищения купленным активом. Впрочем, в доме есть еще несколько шедевральных вариантов, которые я могу вам предложить.
Мир люксовой недвижимости очень красив и разнообразен. При всем кажущемся богатстве выбора сложно найти то, что будет отвечать вашему вкусу и закрывать все потребности. Для этого мы и работаем - чтобы помочь вам увидеть всё лучшее и найти свою уникальную жемчужину.
Обращайтесь ко мне, и я лично как практикующий брокер, и мои прекрасные брокеры-консультанты поможем принять то решение, которым вы будете довольны на все 100%.
А какой ваш любимый дом в Москве?
@skomorovsky_ru
| 2 | В продолжение предыдущего поста хочу показать, сколько стоят эти уникальные лоты в клубном доме «Обыденский №1»
Иногда смотришь на эти немаленькие суммы и видишь только неупорядоченный набор цифр.
Однако здесь все цифры имеют значение. За ними стоят не только земля, бетон и арматура, но труд сотен, если не тысяч специалистов самого разного профиля. И результатом этого будет дом, который сможет превзойти даже самые требовательные ожидания.
Мои друзья, партнеры, клиенты и коллеги знают, что я всегда осторожен в своих суждениях и высказываниях, не бросаю слов на ветер, во всем ищу смысл.
В этом доме смысл есть. И он того стоит.
@skomorovsky_ru | 202 |
| 3 | Главный застройщик сегмента премиальной недвижимости Москвы Sminex, с которым всегда приятно сотрудничать, вчера провел бизнес-завтрак с погружением в историю района «Золотой мили» и с посещением стройплощадки клубного дома «Обыденский №1».
Отчитываюсь:
проинспектировал стройку - чисто и качественно уже на текущем этапе, а в итоге получится безупречно и очень комфортно.
Самый-самый делюкс, в общем.
В продаже остались уникальные, трофейные и потому самые дорогие лоты:
▫️3 виллы, каждая со своим отдельным входом с улицы и с подземного паркинга, впечатляющими террасами на крыше, дровяными каминами и собственными бассейнами
▫️2 сити-хауса со своими приватными патио в потрясающем дворе дома, оснащенные собственными бассейнами
▫️2 пентхауса с террасами на уровне квартиры и на крыше.
В доме будут:
▫️Двухэтажное лобби с потолками высотой 6,5 метра
▫️Собственный камерный двор-сад
▫️Подземный паркинг
▫️Лобби-бар и клубный lounge
▫️Фитнес для жителей по стандарту Fit Lab
▫️Развивающие детские пространства Kid’s Lab
▫️Комнаты для хранения колясок и велосипедов
▫️Бесшумные лифты и системы комфорта
И всё это в самом сердце Остоженки в 150 метрах от Храма Христа Спасителя.
У нас, как всегда, есть лучшие предложения. Пишите мне напрямую @skomorovsky за получением экспертного мнения. Одни из лучших консультантов рынка недвижимости помогут вам в решении вопросов в данной сфере.
@skomorovsky_ru | 175 |
| 4 | В Москве сегодня яркий солнечный день, но отчего-то утром я «провалился» в Александра Блока.
Раньше и не осознавал, в каком молодом возрасте Блок ушел из этого мира, достигнув великих высот, но так многого и не успев воплотить к своим 40 годам.
Я и забыл (честно сказать, и не знал), что он был сыном профессора Варшавского университета, внуком ректора СПбГУ и зятем великого ученого Менделеева.
Его брак с Любовью Менделеевой - отдельная тема, как вдохновлявшая поэта на творчество, так, очевидно, и разрушавшая его психологически.
Как тяжко мертвецу среди людей
Живым и страстным притворяться!
Но надо, надо в общество втираться,
Скрывая для карьеры лязг костей…
Живые спят. Мертвец встает из гроба,
И в банк идет, и в суд идет, в сенат…
Чем ночь белее, тем чернее злоба,
И перья торжествующе скрипят.
Слегка зарядился депрессией и снова в бой! Точнее, в банк, в суд и сенат.
@skomorovsky_ru | 177 |
| 5 | 20 января 2025 года
Москва
Если глобальное потепление будет таким, то я обеими руками «за».
@skomorovsky_ru | 166 |
| 6 | Настроение дня.
Надеюсь, песня и клип этой прекрасной группы понравится и вам.
В видео тоже есть красивая Москва.
Robot
Brazzaville (Ft. АлоэВера (AloeVera))
@skomorovsky_ru | 233 |
| 7 | @skomorovsky_ru | 216 |
| 8 | Хотелось бы, чтобы таким ярким был каждый московский день.
На фото Москва в 5:50 утра, в полдень и в 17:15.
@skomorovsky_ru | 222 |
| 9 | В последний день уже прошлого года прогулялся около строящегося жилого комплекса «Бадаевский».
Повезло с погодой, поэтому решил поделиться несколькими фотографиями.
Данный проект является одним из лидеров по продажам в 2024 году в премиальном сегменте, заняв 3 место с 83 проданными квартирами.
Впечатляющий результат для года, которому предрекали резкое падение рынка недвижимости.
Сейчас в продаже квартиры от 57 млн руб за 45 м2 до 3 млрд руб за виллы, расположенные на крыше дома.
Пишите мне в личные сообщения @skomorovsky или оставляйте комментарии к сообщению, чтобы получить больше квалифицированной информации, которой с вами не поделятся в офисах продаж застройщиков, по этому проекту и по всему рынку в целом.
@skomorovsky_ru | 373 |
| 10 | Прочитал на просторах сети еще о паре красивых свойств числа 2025:
(20+25)²=2025 🔥
(1+2+3+4+5+6+7+8+9)²=2025
@skomorovsky_ru | 271 |
| 11 | 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣год - с математической точки зрения, год не простой, но очень-очень интересный.
Во-первых, это квадрат числа 45:
2025=45²
Предыдущим годом, являвшимся квадратом целого числа, был 1936 (44²)
А следующим будет аж 2116 (46²)
Но самое красивое это то, что 2025 является суммой кубов последовательных натуральных чисел от 1 до 9:
1³+ 2³+ 3³+ 4³+ 5³+ 6³+ 7³+ 8³+ 9³ = 2025
Предыдущим годом с такими свойствами был 1296 год, а до следующего ждать целую 1000 лет.
Поэтому наслаждайтесь каждым днем такого уникального года!
@skomorovsky_ru | 351 |
| 12 | Последний день года в Москве выдался волшебным: снежно, солнечно, тепло и спокойно.
Пусть и новый 2025 год будет чудесным!
Желаю всем любви, веры, надежды и мудрости!
Искренне ваш,
Евгений Скоморовский
@skomorovsky_ru | 266 |
| 13 | Я иногда пишу стихи…
Не могу сказать, что я чертовски талантлив, но бывает, что результат нравится даже мне самому.
Сегодня впервые решил попробовать написать именно песню, а не просто стихотворение.
Не обладая голосом и музыкальными навыками, я счастлив, что современные технологии позволяют замахнуться на что-то ранее недостижимое.
🎄Итак, представляю вам «абсолютный новогодний хит», которым хочу поздравить всех с наступающим Новым Годом!
«Новый город»
Слова: Скоморовский Евгений
Музыка, вокал: Suno
@skomorovsky_ru | 239 |
| 14 | Это я в первую ночь сезона «Зима 2024/25».
Такой, какой есть.
Всех люблю.
Ну, стараюсь.
@skomorovsky_ru | 382 |
| 15 | Сегодня с большим удовольствием и энтузиазмом принял участие в общественном форуме «Россия - Армения», которому посвятил весь день.
Основные цели Форума:
• Обсуждение и анализ ключевых аспектов политического, экономического и гуманитарного сотрудничества между Россией и Арменией;
• Стратегическое планирование дальнейшего укрепления двусторонних связей и создание новых программ и проектов;
• Подготовка к проведению мероприятий, приуроченных к 200-летию освобождения Армении от персидского господства Российской Империей (1828 год);
• Вовлечение молодежи в обсуждение исторических связей и их важности для будущего сотрудничества двух стран.
Что могу сказать: Форум прошел успешно, заявленные цели если и не все пока достигнуты, то подробно изучены, а дальнейшие шаги обозначены.
Очень порадовала вовлеченность и активная позиция молодежи наших двух стран, именно им предстоит в скором времени выстраивать отношения на крепком фундаменте многовековой дружбы наших государств.
Отдельно хочу выразить свою признательность за неравнодушие и оптимизм в двусторонних отношениях своему многолетнему другу, главе Общественного движения «Моя страна, моя Армения» и главному идеологу Форума Аветисяну Мгеру Вардановичу. Во многом благодаря его стараниям у наших стран есть общее будущее.
На фотографиях я с Норатом Григорьевичем Тер-Григорьянцем, знаменитым советским, армянским и российским военачальником, ректором СПбГЭУ Игорем Анатольевичем Максимцевым, а также с другими почетными участниками Форума.
@skomorovsky_ru | 371 |
| 16 | Цитата дня:
Почему все ждут повышения ставки? Не надо создавать каких-то дополнительных ожиданий таких. Знаете, когда думаешь много об этом, это сбывается. Поэтому надо думать об обратном
— заявил министр финансов России Антон Силуанов на пленарном заседании IX Международного форума Финансового университета.
Осталось перекреститься и плюнуть через левое плечо, и жизнь наладится! Но только если еще постучать по дереву.
@skomorovsky_ru | 306 |
| 17 | Рано списывать старичков в утиль.
Такие игроки, как Овечкин (39 лет, хоккей), Леброн (39 лет, баскетбол), Роналду (39 лет, футбол) и особенно Микельсон (54 года, гольф), не оставляют равнодушным никого.
Александр Овечкин после последних двух сверх-результативных игр, в которых он забил 5 шайб, идет сейчас на первом месте в списке бомбардиров НХЛ - фантастическое достижение для спортсмена в возрасте, который уже считается ветеранским. Кстати, от забитых им шайб пострадал рекордный 178-й вратарь.
Впрочем, в бизнесе возраст успеху не помеха - по данным различных исследований, средний возраст успешных предпринимателей на момент основания собственного бизнеса составляет 45 лет.
Так что для большинства из вас лучшие годы впереди. Возможности зачастую безграничны. Главное - не бояться делать первые шаги и не опускать руки после падений.
А Ови пожелаем побить «вечный рекорд» Гретцки уже в этом сезоне.
@skomorovsky_ru | 349 |
| 18 | Сегодня прочитал новость про раскладушку от Louis Vuitton, о которой раньше, к своему стыду или к счастью, не знал.
Оказывается это давнишняя история. Первый сундук-кровать Malle Lit, а именно так он позиционируется модным домом, был создан самим Луи еще в 1868 году, когда ему было 47 лет. Не знаю, что им двигало в этом возрасте, но есть один факт - к этому моменту он уже 14 лет был женат. Несмотря на этот факт раскладушку начали позиционировать как необходимый аксессуар для состоятельных путешественников, странствующих по всему миру. Ну, чтобы им было комфортно в любой точке планеты. Впрочем, глядя на первую модель, очень сомневаюсь, что было удобно. Это не помешало модному дому получить патент на сундук-раскладушку в 1885 году.
В 2024 году были выпущены новые роскошные модели раскладушек, которые таковыми уже и не назвать. Они приковывают взгляд не только к себе, но и к ценнику: от 221 000 до 258 000 долларов США.
И вот я все годы своей жизни не знал о таком аксессуаре от Louis Vuitton. И счастливо в неведении спал на обычных раскладушках, несколько лет вообще прожил на пружинных кроватях в общагах. Вряд ли это знание изменило бы ход моей жизни. Но не думать об этом я теперь не могу.
Фото самой первой раскладушки Louis Vuitton тоже в галерее. Вы ее легко опознаете.
@skomorovsky_ru | 516 |
| 19 | Выбрать то самое или не выбирать, вот в чём вопрос.
Спиваться или не спиваться, если перефразировать.
И сам Simple своим призывом не дает однозначного ответа - либо море обычного вина, либо с лихвой хватит одной бутылочки Petrus.
Я свой выбор уже сделал и не пью ничего алкогольного скоро как 4 года, но дополнительная скидка в 5% - вещь ценная, в хозяйстве может пригодиться.
За этими размышлениями проходит суббота…
@skomorovsky_ru | 289 |
| 20 | Всем привет.
Я никуда не пропал и не уехал отдыхать, как некоторые почему-то уверены.
Просто очень много работы.
То День народного единства надо отметить, то выбрать нового старого президента США, не говоря уж о повседневной рутине - тружусь в поте лица.
Кстати, у меня с древних времен есть домен donaldtrump.ru. Что думаете, надо, пожалуй, сделать какой-нибудь сайт🤔?
А пока предлагаю насладиться кадрами сегодняшней монохромной столицы. Москва красива и в таком облике.
@skomorovsky_ru | 371 |
