AOG Reality

📌Pronájem bytu 3+kk, 60 m² #pronajembytu Pronájem bytu 3+kk o celkové výměře 60m2 (56m2 byt + 4m2 sklep), Praha - Lhotka, Mezilesní. Bytová jednotka disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, pokojem, koupelnou, samostatnou toaletou a sklepem. Jednotka aktuálně prošla rekonstrukcí - v bytě je nově obložená koupelna i toaleta, nové koberce a další. Z bytu je krásný výhled do oplocené a udržované zahrady. Orientace bytu je jižním a východním směrem. Vybaveni bytu: v bytové jednotce je kuchyňská linka se spotřebiči (vyjma lednice - možné po dohodě dokoupit), vestavěné skříně na chodbě a skříňky v koupelně.  Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží tří podlažního domu. Budova je po rekonstrukci - zateplení, vstup, střecha a stoupačky.  V okolí je kompletní občanská vybavenost: 150m je autobusová zastávka (6 minut na metro C Kačerov), 200m supermarket Albert, 650m je Thomayerova nemocnice, 800m je Kunratický les, kde naleznete mnoho prostor pro procházky a volnočasové aktivity. 1km je OC Novodvorská Plaza. Adresa: Mezilesní 550/18, Lhotka, Praha Cena: 21 000 Kč  + 5.800Kč zúčtovatelné poplatky včetně elektřiny a plynu.  📳 V případě jakýchkoli dotazů prosím kontaktujte telefonicky:+420 800 700 099 (číslo zakázky N105554)

PRONÁJEM BYTU U STROMOVKY PRAHA 7 Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk (36m2), který se nachází kousek od parku Stromovka na Praze 7.  Díky kvalitnímu uspořádání má byt vše, co potřebujete. Plně vybavenou kuchyň s jídelním stolem, obývák/ložnici s velkou manželskou postelí, vybavenou prostornou koupelnu  a velkou předsíň se šatnou. K bytu náleží zabezpečený sklep.    V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost: obchody s potravinami, kavárny/restaurace, nákupní centrum, velký park Stromovka, výborné dopravní spojení.   •Nájemné 16 000 Kč •Poplatky 2 000 Kč  •Elektřina se převádí •Jistota je pouze 1 nájem •Provize RK je 1 nájem Byt je volný od 1.7.2024 📳V případě jakýchkoli dotazů nás kontaktujte na čísle: +420 720 947 063

📌Společnost SATPO zahájila prodej bytových a komerčních jednotek v prémiovém projektu Rezidence Laurová na Praze 5 #developersképrojekty Rezidence Laurová představuje moderní a nadčasové bydlení v centru Prahy se všemi výhodami velkoměsta. K výběru pro vlastní potřeby či za účelem investice nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicí 1+kk až 5+kk a 8 komerčních prostor v atraktivní lokalitě Praha – Smíchov. Nachází se na území vymezeném ulicemi Na Laurové, Radlická a Na Neklance v Praze 5 – Smíchov. Čistá a funkční architektura projektu se opírá o historii sousedství a o blízkost míst s přírodním charakterem, nabízí výhledy na Paví vrch a Vyšehrad. Novostavba se skládá z osmi nadzemích podlaží a dvou podzemních podlažích s vloženým technologickým mezipatrem.  Bytové jednotky jsou rozdělené do pěti sekcí A až E, vždy se samostatným vchodem do rezidence. Díky modelaci fasády mají bytové jednotky východní oslunění a lepší výhled do ulice, částečně i na Vyšehrad. Budoucí rezidenti ocení soukromý vnitroblok osazený zelení s vyhrazeným prostorem pro sportovní aktivity a společnou pobytovou střešní terasu se zahradou SKY TOP pro volnočasové aktivity a setkávání s přáteli, která se nachází v 6. NP. Potěší i reprezentativní vstupní hala, služby recepce 24/7, možnost uložení zásilek a zasedací místnost pro soukromá jednání. Za návrhem architektonického konceptu stojí renomovaný tým architektů Aulík Fišer Architekti, s.r.o., jehož tvorba je synonymem pro kvalitu a inovativní přístup v oblasti architektury. Ing. Arch. Jan Aulík komentuje: „Při tvorbě architektonického konceptu Rezidence Laurová jsme si uvědomovali, že řešené místo bude součástí proměny širší části Smíchova na moderní rezidenční čtvrť a že pozice v křížení ulice Radlické s přístupem do okolních přírodních vrchu je mimořádnou příležitostí navrhnout ne „bytovku“ ale skutečný městský du m, dobře integrovaný do uliční fronty, architekturu překonávající pru měrnou stavební produkci. Výsledná menší bloková forma využívá mimořádnou pozici v ulici Radlické s pru hledy na Vyšehrad, dostatek volného prostoru i otevření na jih, do lesa protějšího kopce. Ve výsledné architektonické formě jsme se částečně inspirovali českým kubismem, naším cílem byl solidně pu sobící moderní du m s propracovaností detailu srovnatelnou s historickou architekturou.” Rezidence Laurová klade důraz i na vysokou kvalitu a standard finálního dokončení. Příkladem jsou vyšší světlé výšky, rekuperace, příprava pro klimatizaci, přístupový čipový systém, kamerový systém, audio-video komunikační systém, přístup k vysokorychlostnímu internetu, vjezdy jsou vybaveny GSM bránou a čtečkou SPZ, celý objekt je bezbariérový. Samozřejmostí jsou parkovací stání, vyhrazený prostor pro kočárky, kola a koloběžky a v neposlední řadě sklep ke každé jednotce. Dle vkusu a požadavků klienta jsou možné i klientské změny a variantní nadstandard, který je od samého počátku zajištěn odborným specialistou na dispoziční uspořádání a interiér. Ve spolupráci s prověřenými partnery lze tak provést změny u bytové či nebytové jednotky dle vlastního vkusu a přání klienta.

📌Prodej bytu 4+kk, 107 m² #prodejbytu Prodej mezonetového bytu v pražské čtvrti Stodůlky, pouhé dvě minuty chůze od metra B, Nové Butovice a nedaleko krásného Prokopského údolí. Mezonetový byt o dispozici 4+kk, a ploše 107 m2, nabízí dostatek soukromí pro větší rodinu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii (6,5 m2), doplňují tři ložnice, komora, šatna, koupelna, kde se nachází vana i sprchový kout, a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje. Pražská čtvrť Stodůlky nabízí kompletní občanskou vybavenost a nedaleké Prokopské údolí potěší cyklisty, běžce, milovníky procházek a pikniků i rodiče s kočárky. Minutu chůze od domu je nově otevřený parkovací dům. V okolí se nachází mateřské školy, školy a gymnázium. Dětská hřiště a sportoviště jsou samozřejmostí. Přímá linka metra B vás doveze do centra Prahy za 15 minut a na letiště Václava Havla Praha jede ze Stodůlek přímá autobusová linka. Adresa: Nušlova 2277/19, Stodůlky, Praha Cena: 11 300 000 Kč 📳 V případě jakýchkoli dotazů prosím kontaktujte telefonicky:+420 800 700 099 (číslo zakázky N105385)

📌Prodej bytu 2+kk, 39 m² #prodejbytu Nabízíme Vám možnost získat prostorný a moderní byt 2+kk o užitné ploše 39 m2, který se nachází ve 1. nadzemním podlaží novostavby v uzavřeném areálu s vlastní příjezdovou cestou v Praze Pitkovicích. Komplex je v dosahu Průhonického nebo Milíčovského parku - od domu se dá jet na kole podél potoka přírodou. Nákupní zóna v Čestlicích je jen 4 minuty autem nebo busem ze zastávky pouhých 50 metrů od domu. Centrum Prahy je dostupné autem za 25 minut, a na metro C Háje se lze dostat MHD za 10 minut. Kolaudace této novostavby je plánována na konec června 2024. Vybavení zahrnuje plynový kotel pro vytápění a kombinaci laminátové podlahy s keramickou dlažbou. Okna jsou vybavena izolačním trojsklem, což zajišťuje tepelnou i zvukovou izolaci. samozřejmostí je sanita. Jedná se o nízkoenergetickou budovu třídy B, což znamená velmi nízké měsíční náklady na provoz bytu. K bytu lze přikoupit venkovní stání nebo garáž, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort. Adresa: V Pitkovičkách 11, Pitkovice, Praha Cents: 4 550 000 Kč 📳V případě jakýchkoli dotazů nás kontaktujte na čísle: +420 720 947 063