Digital Developer → всё о proptech🔥

Цифровые альянсы: как банки, классифайды и девелоперы создают новые продукты Рынок недвижимости входит в этап, где один игрок уже не может делать продукт в одиночку. Главные прорывы сегодня — на стыке индустрий. Вот несколько показательных кейсов за последний год: ♦️ ВТБ × ГК ПИК — первая сделка в цифровом рубле В августе 2025 года ПИК и ВТБ провели первую в России сделку с оплатой недвижимости цифровым рублём. Это сняло часть рисков, ускорило расчёты и показало, что цифровой рубль готов к реальным сценариям рынка. ♦️ Альфа-Банк × Самолет — авторизация Alfa ID на сайте застройщика На samolet.ru клиенты могут использовать Alfa ID: сервис автоматически подставляет персональные данные и исключает ручной ввод. ♦️ Домклик — цифровой вычет в день сделки Получение упрощенного налогового вычета и оформление заявки на получение вычета в момент сделки. ♦️ Сбер × ГК Самолет — создание цифровых сервисов для жителей ДФО Компании собираются разрабатывать и внедрять цифровые решения и сервисы для жильцов жилых комплексов, построенных девелопером в регионе. Среди них мобильное приложение для управления жилым комплексом, интеллектуальный паркинг, онлайн-платформа для общения между жителями, информационные панели и другое. Такие кейсы показывают главный тренд: цифровые альянсы стали источником роста там, где рынок замедляется. Все эти сценарии — одна из ключевых тем DOMCLICK DIGITAL FORUM. Принять участие можно в онлайн-формате ➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM 🔎 26–27 ноября, Москва DOMCLICK DIGITAL FORUM — главное событие года о будущем недвижимости, технологиях и новых форматах партнёрств.

Почему AI-трансформация начинается не с технологии? 🪐 По данным Всемирного экономического форума, в финтех-секторе проекты на базе искусственного интеллекта дали рост прибыли на 74%. В России 66% компаний инвестируют в AI-решения. Однако отдельные команды для этого направления есть только у четверти. С какими сложностями сталкиваются специалисты в этой области? И как сделать цифровую трансформацию успешной? ➡️ Чтобы внедрить ИИ, нужны люди Любой AI-проект упирается в команду. Аутсорс помогает на этапе разработки стратегии внедрения, но адаптировать решения под реальные процессы без внутреннего ИИ-блока трудно. Собственный отдел IT-специалистов понимает запросы разных подразделений и находит для них оптимальные технологические решения. ➡️ AI не всегда работает «из коробки» Большие языковые модели и другие AI-инструменты дают сверхрезультат после адаптации под конкретные процессы. Решения нужно «примерять» к задачам компании и встраивать в существующий порядок работы — без этого технологии не раскрывают свой потенциал. 👋 Какие ещё принципы помогают девелоперам внедрять AI без потерь — читайте на портале Digital Developer. @digital_developer

❤️ Опубликовали рейтинг цифровых сервисов девелоперов для работы с агентами В августе мы запустили исследование кабинетов агента застройщиков, чтобы выявить уровень цифровой зрелости в сегменте и выделить лучшие практики. Результат — рейтинг девелоперов по качеству цифровых кабинетов. Заодно определили направления, в которых рынок агентских решений будет развиваться в ближайшие годы. Что выяснили: ➡️ до 80% продаж в среднем приходится на агентский канал. ➡️ 69% компаний используют собственные кабинеты. ➡️ 5 из 13 девелоперов уже внедрили онлайн-чаты и ботов для поддержки агентов. ➡️Только 4 компании применяют прогрессивные ставки в зависимости от объёма сделок. Мы оценили решения по четырём направлениям: функциональность, технологии, UX/UI и поддержка. На основе этого сформировали стандарт кабинета брокера 2025 — с тремя уровнями развития: ❤️ База — доступ к ассортименту и базовые функции. ❤️ Зона конкуренции — автоматизация и онлайн-сделки. ❤️ Зона лидерства — геймификация и AI-помощники. Скачать рейтинг девелоперов и аналитический отчёт →

❔ Откуда взялся миф о «сложной ERP» — и почему его пора забыть Коммерческий директор «Философт» Сергей Кутанин рассказал, какие стереотипы связаны с ERP и как на самом деле работают современные системы. По его мнению, на восприятие ERP влияет несколько факторов. Один из них — длительность внедрения. 🟤ERP и правда нельзя «поставить» за неделю — система должна учитывать реальные бизнес-процессы и нюансы отрасли девелопера. Компании пытаются ускорить внедрение, и иногда принимают неверные решения, из-за которых ERP мешает работе:

«Самая большая иллюзия — что ускорить внедрение можно, убрав аналитику. На деле это замедляет весь проект в несколько раз», — подчеркнул Сергей Кутанин.

ERP не исправляет хаотичные или устаревшие схемы работы. Без аналитики она только закрепляет неэффективные процессы, и в итоге компании получают те же проблемы, только в цифровом виде. 👋 Какие ещё мифы о ERP мешают девелоперам — читайте на портале Digital Developer. @digital_developer

#PropTech-мероприятия ноября и декабря 🤖 20 ноября — День клиентов Sarex 2025. Ежегодная российская конференция и выставка по цифровизации строительства и промышленности. 🤖 26 ноября — URBAN Awards. Главная премия на рынке жилья. 🤖 26-27 ноября — Domclick Digital Forum. Событие для лидеров индустрии недвижимости. 🤖 27 ноября — Вебинар «Инфраструктура современного офиса». На мероприятии расскажут, почему вентиляция, свет, климат и мультимедиа — это уже не просто «инженерка», а часть цифровой среды. 🤖 27 ноября — Национальный инвестиционно-строительный форум. Ключевое отраслевое событие осени для первых лиц строительной и промышленной индустрии, инвесторов и регионов. 🤖 3 декабря — РОСТИМ. Форум посвящен отечественным ИТ-решениям для проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства. @digital_developer

👋 Digital Developer на DOMCLICK DIGITAL FORUM 26–27 ноября в Москве пройдёт DOMCLICK DIGITAL FORUM — главное событие года о будущем недвижимости, технологиях и новых форматах взаимодействия бизнеса. Digital Developer — официальный информационный партнёр форума. Мы проведём трансляцию выступлений и расскажем об инсайтах прямо с площадки. Но это ещё не всё. Совместно с организаторами мероприятия мы запускаем серию интервью со спикерами форума. Обсудим ситуацию на рынке прямо сейчас, прогнозы на будущее и многое другое. ➡️ Следите за новостями! @digital_developer

Как в «СтройЛидер» автоматизировал стройконтроль 2000+ объектов «СтройЛидер» занимается контролем капитального ремонта. На объектах компании может одновременно вестись до 11 видов ремонтных работ. Однако появились проблемы: ❌ данные хранились в Excel, мессенджерах и на бумаге; ❌ одинаковые нарушения фиксировались по-разному; ❌ отчёты собирались вручную; ❌ статусы объектов были доступны только по звонку. Стало понятно: для масштабирования «СтройЛидер» нужен единый цифровой контур стройконтроля. За ним обратились к компании DONE. Команда за 3 месяца внедрила систему строительного контроля и адаптировала её под специфику капремонта. В новую систему вошли: ✅ мобильное приложение для инженеров; ✅ программа для офиса и руководства; ✅ единые формы актов, фотофиксации и предписаний; ✅ автоматическая рассылка документов; ✅ генератор еженедельных отчётов ФКР. После внедрения инженеры смогли уделять больше времени контролю, а не отчётности. Процессы стали прозрачнее и быстрее: количество проверок выросло почти вдвое, отчёты формируются за минуты, а статусы объектов доступны 24/7. ➡️ Полный кейс — на портале Digital Developer. @digital_developer

Как оценить кабинеты брокеров девелоперов? Когда исследовательская группа Digital Developer составляла рейтинг, стало ясно: чтобы сравнить кабинеты между собой, нужна матрица оценки. Мы собрали четыре блока характеристик — технологии, функциональность, UX/UI и обслуживание — и по и 40+ критериям оценили кабинеты агентов у 13 девелоперов. По итогам выделили три уровня стандартов для кабинета брокера: 🛠 Ожидаемый 🌟 Продвинутый 🚀 Инновационный Какие функции кабинета брокера мы отнесли к базовым для рынка, а какие к лидерским — узнаете в рейтинге кабинетов брокеров девелоперов. ❤️ Следите за обновлениями — уже завтра опубликуем рейтинг. @digital_developer

Как выбрать ERP и не пожалеть ✔️ 26 ноября в 11:00 — 12:30 (мск) пройдет живой онлайн-вебинар от «Философт» на тему «Сложности выбора ERP: разбор подводных камней и решений на примере реального кейса» Спикеры: 🟠Сергей Кутанин, коммерческий директор «Философт» 🟠Александра Санданова, зам.руководителя общего отдела девелопера «СмитИнвест»

«Я более 10 лет работаю с ERP и прекрасно знаю, через что проходят застройщики при выборе системы. Ошибка на этом этапе обходится дорого: теряются месяцы, миллионы рублей и доверие команды», — делится Сергей Кутанин.

Что разберут на вебинаре: —как внедрить ERP, чтобы усилить процессы компании, а не сломать их; — какие скрытые критерии важно учесть при выборе системы; — как преодолеть сопротивление сотрудников; — по каким метрикам измерять эффективность внедрения; — и какой один, но очень ценный урок вынес «СмитИнвест» после внедрения ERP. Кому будет полезно: ТОП-менеджерам и собственникам девелоперских компаний, финансистам, руководителям проектов и IT-директорам. Участие: бесплатное, предварительная регистрация по ссылке. 🎯 Регистрируйтесь и узнайте, как выбрать ERP, которая станет вашим конкурентным преимуществом, а не головной болью. Реклама. ООО «ФилоСофт», ИНН: 4345517767, erid: 2SDnjety8uu

⚡️Подборка #резюме В нашей рубрике — резюме специалистов по недвижимости и PropTech. Список кандидатов на вакансии: 👋 Руководитель с опытом создания отделов продаж с нуля 👋 CPO / CTO / руководитель продукта в сфере IoT и умных зданий 👋 Коммерческий директор с 10-летним опытом в маркетинге и продажах недвижимости 👋 Руководитель продуктового направления в сфере цифровизации недвижимости 👋 Руководитель цифровых проектов / CDTO / бизнес-аналитик 👋 Руководитель цифровых проектов в сфере информационных технологий ➡️ Чтобы связаться с кандидатом, напиши нам в @dd_media_bot. Не забудьте подписать, из какой вы компании, и прикрепить ссылку на пост с резюме. Если вы тоже в поисках работы, присылайте резюме: ➡️ ОТПРАВИТЬ РЕЗЮМЕ @digital_developer

В Москве представили первого в России антропоморфного робота с искусственным интеллектом. Во время презентации он успел сделать два шага и упал под музыку из «Рокки». 👋 Ситуацию прокомментировал почти Михалков из фильма «Жмурки». @digital_developer

#Вика_читает_новости_в_необычных_местах 👋 За одну минуту рассказали про новые сервисы для недвижимости, подводных дронов, печать домов на 3D-принтерах и выход госкомпании на IPO. Без помощи Годзиллы не обошлось. ➡️ Подробности в видео @digital_developer

#при_поддержке👋 Клиенты выбирают конкурентов? Пора прокачивать продажи Рынок изменился. И старые читкоды уже не работают. Чтобы выжить, нужны новые скиллы и стратегии. Profitbase собрали всё, что нужно для прокачки продаж девелоперов: от привлечения клиентов до повторных продаж. DEMODAY теперь не просто конференция — это игра для девелоперов. Смотрите короткие ролики, проходите уровни, сражайтесь с низкими конверсиями и прокачивайте продажи. В игре вы узнаете: 📌 как изменились объемы и темпы продаж недвижимости на основе аналитики 600+ девелоперов; 📌 как в кризис превращать заявки в сделки; 📌 как удерживать клиентов и выполнять план продаж в 2026. Играть в DEMODAY →

Где найти Digital Developer? Digital Developer — это не только ТГ-канал. Мы рассказываем о цифровизации строительства и недвижимости на разных платформах. Следите за обновлениями: 👋 Портала, где мы публикуем спецпроекты и обновляем каталог решений. 💙 Сообщества VK с последними новостями PropTech. 🎵 Подкаста на Яндекс.Музыке. А ещё мы записываем видеоинтервью, дайджесты и короткие ролики с комментариями экспертов. Смотрите их на удобных площадках: 📺 VK Видео 📺 YouTube 📺 RuTube ➡️ Подпишитесь на нас, чтобы не потерять новости о цифровизации недвижимости. @digital_developer

В Минцифры обсуждают маркировку нейроконтента Недавно мы писали, что больше половины контента в интернете создаёт искусственный интеллект. Теперь о мерах регуляции использования ИИ рассуждают власти. На форуме «ИТ-диалог 2025» о новом пилотном проекте рассказал замминистра цифрового развития Александр Шойтов. Он предложил два подхода: 🔻 маркировать контент, созданный ИИ; 🔻 помечать оригинальные материалы, сделанные человеком. В октябре идею маркировки ИИ-контента озвучивал и Вячеслав Володин. Согласно опросу SuperJob, тогда большинство россиян поддержало инициативу с маркировкой. Бизнес признаёт: пользователи могут быть недовольны контентом от ИИ, но часто причина не в технологиях, а в том, как их применяют. Объём нейросетевого контента стремительно растёт — и иногда его сложно отличить от человеческого. @digital_developer

Вебинар: «Инфраструктура современного офиса». 27 ноября, 11:00 по МСК | Онлайн РЕГИСТРАЦИЯ Когда офис — это не просто стены: инфраструктура, которую можно масштабировать, обновлять и не бояться ломать. Приглашаем вас на вебинар «Инфраструктура современного офиса». Разберёмся, почему вентиляция, свет, климат и мультимедиа — это уже не просто «инженерка», а часть цифровой среды. Обсудим три ключевых сценария: • как навести порядок в существующем офисе, • что учесть при проектировании нового, • как не потерять управление и контроль при переезде. Что покажем и разберём: • Как спроектировать офис, который работает как система, а не как набор разрозненных решений • Почему мультимедиа — это не телевизор на стене, а инструмент управления • Как связать бронирование, климат и технику в одну платформу • Как сделать инфраструктуру удобной для эксплуатации и развития Будет полезно тем, кто: • проектирует и развивает цифровую офисную среду • отвечает за эксплуатацию, мультимедиа и инженерные системы • хочет меньше хаоса и больше управляемости Участие бесплатное. Регистрация и программа по ссылке. Реклама. ЗАО «АЙ КО», ИНН: 7709716245, erid: 2SDnjdg3Vyh

Интерес к кабинетам брокеров в девелопменте растёт. Разбираемся в причинах Последние два года девелоперы запускают или пересобирают кабинеты брокеров, несмотря на нестабильность, скачущий спрос и сокращение бюджетов на IT. В турбулентность бизнесу важно сохранять управляемость продаж. ⚡️Сейчас 50–80% сделок приходит через агентов. Кабинеты становятся инструментом мотивации брокеров, ускорения сделок, контроля коммуникаций между участниками процессов и даже повышения лояльности клиентов. С помощью кабинета брокера можно регулировать поток сделок, выстраивать мотивацию, контролировать коммуникации и повышать лояльность клиентов. ❤️ Исследовательская группа Digital Developer разобралась, кто и как выстраивает цифровую инфраструктуру агентского канала. Мы провели исследование и опросили 13 девелоперов, чтобы составить рейтинг кабинетов брокеров девелоперов. ➡️ Следите за обновлениями — совсем скоро мы покажем первые итоги и расскажем, кто задаёт стандарты направления. @digital_developer

🐚🐚 РОЗЫГРЫШ DEVISION BOX Мы так часто делимся с вами вдохновением, что решили собрать его в коробку и подарить! Что внутри DEVISION BOX? 📤футболка для ценителей архитектуры 📤тот самый светильник-стеклоблок 📤милые стикеры 📤экспертный журнал 📤стильный шоппер 📤сувенир для творчества «Бетонная стена» Условия розыгрыша ⤵️ ▪️Быть подписанным на телеграм-канал @devisionagency и @devision_education ▪️Нажать кнопку «Участвую» под этим постом ▪️Отправить пост другу, родным и коллегам (это повысит шансы на победу🔥) Результаты узнаем 17 ноября ➡️ Не упустите возможность получить коробку с приятными сюрпризами, которые не только поднимут настроение, но и вдохновят на творческие эксперименты.

Девелоперы тоже поддерживают тренд и создают креативы с помощью ИИ Мы сделали подборку ИИ-реклам от застройщиков. В ней промо-материалы Самолет, GloraX, Capital Group, ГК ФСК и MR Group, о мультсериале которой мы писали ранее. 💬 А как вы относитесь к искусственному интеллекту в рекламе? @digital_developer

🧠 Более половины нового контента в сети создаётся искусственным интеллектом Об этом заявила Екатерина Ларина, директор департамента развития массовых коммуникаций и международного сотрудничества Минцифры РФ, на медиафоруме «Енисей». По её мнению, ИИ стал основным производителем контента — от новостей до изображений. Ведомство считает приоритетом развитие собственных ИИ-моделей, но признаёт необходимость регулирования — прежде всего для защиты пользователей от дипфейков и манипуляций. @digital_developer