GMKTelega для застройщиков

Возвращаем рубрику #подборкакоммуникаций, только теперь в коллаборации с «Ишь, Миш!». Смотрим, что застройщики публиковали в соцсетях в июне Обойти стороной праздник было невозможно — День защиты детей регулярно помогает генерировать кучу контента. 🔴Мы похихикали над видео DOGMA и ФСК (здесь его еще и к продукту удачно подвязали). 🔴GloraX собрал детские воспоминания — даже без пугающей заставки компании ВИД не обошлось. Уровень ностальгии приближается к максимальному. 🔴«Самолет» выпустил серию видео «Маленькие мудрости», где юные философы обсуждают простые и важные истины. В клипах снялась Василиса Кукояка, давно любимая аудиторией. Были и другие темы: 🔵Для любителей АСМР-видео «Страна девелопмент» сняла распаковку квартиры — выглядит очень атмосферно! Еще одним видео — тоже для аудиалов — поделился ПИК, но здесь уже музыка спорта. 🔵Не прошли мимо острой темы завершения льготной ипотеки. «Гранель» подала эту новость через комикс, а «Академический» — через мем: ждун как олицетворение нерешительного покупателя. 🔵Бренды общаются друг с другом в наружке — и это с радостью подхватывают телеграм-каналы. Вот и Брусника подключилась к волне популярности рекламы Wildberries, предложив Диме вместо корзины на маркетплейсе купить девушке квартиру. Если ваши июньские публикации незаслуженно остались без внимания — присылайте их в комментарии, оценим 👀 @gmkblog х @ishmish_agency

Девелоперы (и не только) снова общаются наружками. Наша личка ломится от сообщений с фото баннеров. Так и быть: публикуем их все) Ну а мы, а что мы? Запаслись попкорном, наблюдаем. PS. Дима, помни, что ты сам выбираешь свой сценарий жизни

Девелопмент давно сидит на ипотечной игле. Когда в феврале 2022 года было ощущение, что ипотеки больше не будет в арсенале инструментов продаж, мы с девелоперами собрались в прямом эфире для обмена опытом. «Унистрой» и Брусника говорили про трейд-ин, «ЭНКО» — о покупке в складчину, «Аквилон» — о программе льгот для повторных продаж. Практически у всех сейчас есть рассрочка. Но, по-честному, она очень короткая, максимум год, у некоторых 6 месяцев. Поэтому она, как и акции, служит больше инструментом лидогенерации, чем способом реальной работы с клиентом. Чекнула сайты почти 30 девелоперов России. Суперпредложений пока не видно, хотя начались разговоры про комбинацию рассрочки и ипотеки. Это когда клиент заключает договор на покупку квартиры, вносит, например, 20, а не 30% ПВ, а оставшиеся 10 отдает ежемесячно в течение полугода. Уже после этого оформляется ипотека. Формат нетиповой, рисковый для обеих сторон: девелоперу надо дебиторку собирать, клиенту — брать ипотеку через время, по ставке, которая сейчас неизвестна. Из лидеров рынка лучше всех оказался готов «Самолет». Вот прямо красавчики, круче всех в последние два года работает команда с финансовыми инструментами. У них и цифровая, и семейная, и военная ипотеки, можнотека, IT, материнский капитал, рассрочка. А еще трейд-ин, level-up (это то, что мы в GMK называем «квартирной карьерой», когда клиент покупает все большую квартиру в проектах одного застройщика). Есть «Целепорт» — финансовый инструмент, чтобы накопить на ПВ. «И живи-ка» — аренда квартиры с последующим выкупом. В общем, «Самолет» к сложному периоду готов. Готовы ли вы?

До 1 июля осталось 3 дня Сергей Разуваев считает, что в российском менталитете заложено тянуть до последнего, а значит, и без гадалки понятно, что отделы продаж сейчас загружены по уши. Но июнь закончится, льготная ипотека вместе с ним. Если у вас от новостей повышается тревожность, то можно проговорить происходящее и спрогнозировать будущее. Давайте попробуем. Поток покупателей снизится, и девелопмент начнет кирпичик за кирпичиком отстраивать новую систему продаж. Билборды будут говорить горожанам «рассрочка на квартиры» вместо «успей купить по сниженной ставке». Это один из вариантов. - Но что можно сделать кроме рассрочки? - спросили мы Анну Шишкину, партнера GMK и руководителя Центра управления продажами и сервисом. Ответ она опубликовала в своем канале (кстати, подписывайтесь, ведь продажи вот-вот снова станут самым актуальным вопросом) 🔽

Подсмотрели у коллег подкаст о школах в жилых проектах — делимся с вами Включаем, чтобы узнать: → Как школа влияет на стоимость квартир в проекте? → Чем плохи классические школы и как их архитектура влияет на образование детей? → Какой должна быть образовательная среда в наше время? Еще обсуждают успешные проекты школ, типовые ошибки при проектировании и способы выстроить линию работ так, чтобы жизненный цикл объекта не прерывался. Ссылка для заинтересовавшихся

Ребёнку – леденец, маме – пирожное из ресторана, а папа покомандует Алисой. Несмотря на всю тягу к цифровизации и онлайн-продажам, у офисов продаж словно открылось второе дыхание. Маркетинг впечатлений – сегодня это реальность не только высокого класса. Девелоперы продолжают искать форматы и решения, которые не оставляют клиентов равнодушными. Диана Жданова, арт-директор GMK, делится идеями, которые собрала в разных городах страны. Читайте в новой статье #GMKBlog. А онлайн-урбан-тур по офисам продаж доступен по ссылке. Без воды о прогрессивных решениях, которые существуют на рынке.

Мы спросили участников форума: живут ли они в своих домах и должны ли девелоперы жить в зданиях, которые строят? Единогласия не достигли)) Подробнее смотрите в видео, а в комментариях напишите и своё мнение. 😉 #GMKнаДвижении #форумдвижение

Для тех, кто больше любит смотреть и слушать, чем читать — видео, в которых Ольга Беляшникова, руководитель практики брендинга и креатива GMK, рассказывает о креативах для «Республики 205» и «Зареки». Про «Речной порт» есть только в текстовом формате (но с картинками!) #GMKCases #брусника #брендинг

Тюменские проекты Брусники говорят с горожанами фразами, созданными в GMK Мы строили креативы на базе песен, пословиц и известных фраз, создавали нейропаттерны, чтобы запомниться. Вместе с Брусникой не боялись экспериментировать, говорили «Зарекайтесь, конечно» или «Войти в реку дважды — можно!». С весны этого года Тюмень заполнилась билбордами с рекламой проектов «Республики 205», «Зарека» и «Речной порт». 📕 В кейсах рассказываем, как создавался креатив #GMKCases #брусника #брендинг

Лучшее на «Движении». Топ-6 выступлений ↓ 1. Роман Абдуллин «Государство помогатор, а не диктатор» Обсудили, каким может быть идеальный мир. Вторая сессия, где поговорили о консалтинге, у Романа большой опыт в этом, тк сам недавно презентовал свой продукт ТопМаркетинг Консалтинг. → Ссылка на презентацию 2. Дмитрий Ответчиков «Как будет выглядеть сайт девелопера в 2030 году» Пофантазировали в рамках нашей визионерской секции на тему, как будет выглядеть маркетинг, продажи и сервисы будущего. «На чем вы теряете деньги благодаря вашему сайту» Рассказали о топ-10 ошибок на текущих сайтах застройщиков. Берите на вооружение и уже сейчас начинайте исправлять → Ссылка на презентации 3. Сергей Разуваев «От маркетинга побед к сценариям жизни» 19 лет назад главной была стройка, потом маркетинг и продажи, а что сейчас? Разбираемся, используя метод GMK по программированию жилой недвижимости. → Ссылка на саммари выступления и презентацию 4. Дмитрий Липовой «Когда исчезнут маркетологи?» Понимая, какие технологии и глобальные изменения в жизни людей будут через 5 лет, можно представить место маркетинга и маркетологов в это время. Что Дмитрий и попробовал сделать. → Ссылка на презентацию 5. Станислав Окрух «Тренды в маркетинге» В рамках сессии было затронуто множество вопросов: каналы, цифровизация, ИИ, бюджеты, но ключевым стал следующий: большой смысл или маленький платеж? Ссылка на саммари выступления Станислав Окрух «Девелопмент больших смыслов» Каждый человек вправе создать либо большой фундаментальный смысл своей жизни, своей компании, либо играть какую-то маленькую роль. Бренд человека/компании будет всегда равен его смыслу — большому или маленькому. Ссылка на саммари выступления 6. Роман Гуров «Как мы будем продавать квартиры в 2030» Любой технологии нужно от 4 до 7 лет, чтобы прижиться на рынке. И чтобы встретить 2030 во всеоружии, меняться нужно уже сейчас. В рамках сессии обсудили три точки роста для продаж и составили план действий. → Ссылка на саммари выступления и презентацию