Digital Developer → всё о proptech🔥

Посмотрели стенды на 100+TechnoBuild. Все крутые, но лучшие те, что самые крепкие. Проверили на себе

Что изменилось на рынке умных домов за 3 года? В 2022 году мы взяли интервью об умных домах в России у эксперта по цифровизации Виталия Козырева. С тех пор многое изменилось. Что сейчас происходит на рынке умных домов? Каковы актуальные тренды? И как изменился подход строителей к умным системам? Мы снова побеседовали с Виталием Козыревым, чтобы выяснить: ➡️ что из прогнозов последних лет сбылось, а что тормозит рынок. ➡️ почему в реестре всего три дома класса А. ➡️ чем отличаются умные системы в жилых и коммерческих объектах. ➡️ какие сценарии и роли появятся в ближайшие годы. ❤️ Читать интервью @digital_developer

Роботизация, автоматизация, а работают индусы На форуме 100+ TechnoBuild обсуждали нехватку рабочих рук в девелопменте. Кадровый дефицит остаётся главным препятствием для отрасли, даже когда вопросы импортозамещения и высокой ставки ЦБ постепенно решаются. Один из путей — привлечение мигрантов. Причём всё чаще речь идёт не только о традиционных странах, но и о странах БРИКС.

«Практически все здания в ОАЭ строят рабочие из Индии, Бангладеша, Пакистана. И мы видим, что такие тенденции начинают проявляться и в России», — отметил модератор секции, председатель правления RuGBC Гай Имз.

♦️ В 2024 году «Брусника» привезла 44 строителя из Индии для монолитных работ. Изначально рассматривали также Кению и Бирму, но остановились на Индии: здесь самый высокий прирост рабочей силы, а предложение рабочих мест не покрывает спрос. Компания столкнулась с трудностями: квоты, визы, полугодовое оформление. Представители лично ездили в Индию проверять навыки и ценности кандидатов. В итоге в Тюмени сейчас успешно трудятся 44 специалиста.

«Мы применяем автоматизацию процессов строительства — фасады, лестницы, балконы собираем на заводах. Но всё, что касается стройки, по-прежнему выполняется вручную. И труд мигрантов здесь важен», — отметил Лев Обыденнов, руководитель отдела работы с подрядчиками «Брусники».

Эксперты уверены: привлечение рабочих из Индии и других стран Большой Азии станет одним из трендов ближайших лет.

Иииии, ответ где спрятана третья карта в новом видео) Подсказка: на этом стенде есть милые мишки, которых тоже можно выиграть. Ждём ваши фото с картой в комментариях

3 октября завершается приём заявок на участие в Международном жилищном конгрессе 13–17 октября в ЦМТ в Москве пройдет масштабное событие рынка недвижимости. На площадке МЖК соберутся девелоперы, банки, консалтинг и представители власти из 80 регионов России и дружественных стран. 👩‍💻 Эксперты обсудят вопросы цифровизации строительства, инвестиций в недвижимость и инноваций. А сооснователь DigitalDeveloper Ирина Корсун 16 октября выступит с докладом «Агентские продажи 2025: каким должен быть кабинет брокера для застройщика». ➡️ Регистрируйтесь! Осталось 2 дня @digital_developer

Вторая карта уже ждёт своего счастливого обладателя! Не забывайте скидывать фото с картой в комментариях)

Как контролировать маржинальность девелопмента? Генеральный директор отраслевой CRM-системы для застройщиков «Домопланер» Егор Михальчук предложил чек-лист способов контроля маржинальности строительства. Что можно использовать? ✅ ИИ в обработке заявок Нейросеть берёт на себя ночные обращения и отвечает клиенту с помощью информации с сайта застройщика. ✅ Реклама в районе застройки По статистике, 62% всех участников сделок в России прописаны в радиусе 3 км от стройки. ✅ Оптимизация рассрочки Рассрочка создаёт застройщикам убытки, а финальные выплаты часто обрабатываются в банках неделями. ✅ Вести график платежей Нужно планировать поступления по сделкам и контролировать движение средств. ✅ Установить стандартный платёжный день по рассрочкам 20-го числа, чтобы больше клиентов успевали внести платеж до конца месяца. ✅ При корректировке цен следить и за спросом, и за ситуацией на рынке В 2025 году застройщики в среднем меняют стоимость квартир 15,2 раз в месяц. ✅ Делать шаги в сторону полностью цифровой продажи недвижимости А вы используете эти инструменты? @digital_developer

Получи карту цифровизации недвижимости! Мы спрятали 3 карты на стендах наших партнёров. Где спрятана первая? Смотрите в видео. В течение дня расскажем, где будут остальные. Следите за постами✨

Как VR помогает BIM? Михаил Сарапик, инженер проектов по монтажным системам UTECH и Алексей Маркин, руководитель XR-направления BIM VR рассказали, как работает связка BIM + VR.

Сейчас BIM — драйвер изменений в строительстве, и он активно развивается, благодаря технологиям виртуальной реальности. В этом тандеме BIM отвечает за точность и эргономику проектных решений, а VR позволяет провести ранний технадзор и предвосхитить потенциальные коллизии. Общая система также позволяет проводить виртуальные туры по объектам в полностью дистанционном формате.

Благодаря совместному использованию VR и BIM компании избегают ошибок, снижают риски строительства и получают довольных клиентов. Как считаете, работает ли эта связка на реальных проектах? @digital_developer

Нашли уголок спокойствия Форумы часто похожи друг на друга: шум, десятки стендов, море визиток и минимум воздуха. Уже через пару часов хочется выйти подышать, а не искать новые решения. Но на 100+ TechnoBuild 2025 есть место, где всё работает иначе. Стенд SMART.Недвижимость — это скорее «островок перезагрузки», чем обычная выставочная площадка. Здесь можно не только обсудить идеи, но и действительно расслабиться: сесть в массажное кресло, отпустить усталость и переключиться. А ещё — попробовать формат, которого нет на других стендах: ♦️ бросить карточку в «корзину тревог» и забрать чек-лист с решением; ♦️ испытать удачу в маркетинговой рулетке и увидеть прогноз для своего проекта в виде мема; ♦️ получить экспресс-разбор ЖК с реальными гипотезами; ♦️ поучаствовать в фото-челлендже «Я отдыхаю — SMART продаёт». Это не просто стенд. Это точка, где появляются идеи и уходит напряжение. 📍 30 сентября – 3 октября, Екатеринбург-ЭКСПО 3 павильон, 3с66

Мы приехали на 100+ TechnoBuild и привезли с собой 3 карты цифровизации недвижимости, которые вы сможете получить. Скоро расскажем как)

У нас есть победители! 🎉 В нашем розыгрыше карты цифровизации девелопмента удача улыбнулась @Ryzzzhaya ❗️Но заявок оказалось так много, что мы решили добавить ещё один приз. Вторую карту получает @bullVB! Поздравляем! Карта уже совсем скоро окажется в ваших руках — мы свяжемся в личных сообщениях.

Подборка материалов по цифровизации недвижимости на портале DigitalDeveloper ❤️ Ключевые направления применения ИИ в России Рассмотрели ключевые направления применения ИИ в отечественном строительстве, опираясь на реальные кейсы. ❤️ Управляющая компания как сервис: как изменить отношение жителей с помощью цифровых инструментов Почему управляющие компании попадают в антирейтинги — и как из них выбраться? Разобрали это в большом интервью с Татьяной Дёминой, CEO сервисной компании «Азбука». ❤️ Строительство без сюрпризов: как предиктивная аналитика снижает риски и затраты на стройке Предиктивная аналитика — один из самых перспективных инструментов. Она помогает девелоперам предсказывать отклонения заранее, ещё до начала работ. В статье разбираемся, как это работает. ❤️ Недвижимость уходит в цифру: почему цифровые решения становятся показателем качества сервиса DigitalDeveloper и PRYSM выяснили, какие технологии становятся стандартом в отрасли — и почему экосистемный подход выходит на первый план. ❤️ Умный дом в новостройках: инвестиции или ненужные траты? CEO IT-компании “Философт” Иван Власов рассказал, почему инвестиции в умный дом начинают окупаться уже на этапе продаж квартир в новостройках, и даже привел конкретные расчёты. ❤️ Искусственный интеллект и роботы в девелопменте: где работает, а где нет, и что будет дальше Где ИИ даёт максимальную отдачу и как не слить деньги на хайп — рассказывает Дмитрий Трофимов, управляющий директор департамента развития корпоративного бизнеса ПАО «Сбербанк».

Идём на «СтройБой» в Екатеринбурге Маркетинговые агентства Gorilla и Artsofte Digital проводят бизнес-игру, в которой можно потренироваться запускать жилой комплекс в условиях реального рынка. Всё как в жизни, только без риска для бюджета. Что ждёт участников: 🔵 реалистичные сценарии рынка недвижимости; 🔵 прокачка скиллов по упаковке и продвижению ЖК; 🔵 быстрые управленческие решения в условиях ограниченных ресурсов; 🔵 живой нетворкинг с коллегами по отрасли. Екатеринбург, ул. Московская, 247А, офис Атлас Девелопмент 30 сентября: 16:00 — регистрация, 16:30 — старт игры Формат особенно подойдёт директорам по маркетингу, маркетологам, бренд-менеджерам и всем, кто работает в девелопменте. ➡️ Регистрация по ссылке — мест немного, так что лучше не откладывать. #при_поддержке👋

М2 упростил работу застройщиков ИЖС с ипотечными клиентами Новый сервис экосистемы М2 берёт на себя всю коммуникацию с банками: от подачи заявок и аккредитации до получения проектного финансирования. Что упрощает «Брокер ИЖС»: 🔵 подача заявки сразу в несколько банков; 🔵 сопровождение на всех этапах, от документов до одобрения ипотеки; 🔵 помощь с аккредитацией и консультации по проектному финансированию; 🔵 снижение риска ошибок при подаче документов.

«Мы решили поддержать профессиональных игроков отрасли и готовы забрать всю коммуникацию с клиентами и банками на этапе оформления ипотеки. В результате у застройщика высвобождаются ресурсы, которые он может потратить на главное — строительство», — говорит Леонид Лапин, руководитель по развитию сервисов ИЖС в М2.

➡️ Подробнее о «Брокере ИЖС» и условиях подключения

Мы едем на 100+ TechnoBuild На этой неделе стартует международный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Мы будем работать на сессиях, встречаться с экспертами и готовить для вас материалы прямо с места событий. Если хотите встретиться лично — пишите в бот @dd_media_bot А пока делимся секциями деловой программы, которые хотим посетить: Вторник, 30 сентября ⏺ BIM и деньги. Сколько стоит внедрение Павильон 3, Зал №1 ⏺ Искусственный интеллект в недвижимости. Лекция Марианны Бельковой Павильон 3, Зал №3 Среда, 1 октября ⏺ BIM в проектировании, визуализации и VR Павильон 3, Зал №1 ⏺ Аналитика рынка в бизнес-процессах девелопера: тренды и новые цифровые инструменты для повышения маржинальности девелоперских проектов Зал №3.4 Четверг, 2 октября ⏺ Рынок недвижимости завтрашнего дня: трансформация отрасли в 2025-2026 годах Зал №3.3 ⏺ Как девелоперу эффективно внедрить ИИ в процессы маркетинга и продаж Лекция Виктории Белявской, GMK Study Павильон 3, Зал №3 Пятница, 3 октября ⏺ Цифровые решения для строительной отрасли Зал №3.1 ⏺ Умный город Зал №3.3

Швабрам вход воспрещен Сеть гипермаркетов «Лента» расширяет парк роботов-уборщиков. Если в начале пилотного проекта они работали только в 9 магазинах, то теперь 42 машины обслуживают торговые залы по всей стране. Уборщики оснащены системой технического зрения, с помощью которой строят 3D-карты магазина. Персонал легко управляет графиком работы и зонами уборки через мобильное приложение. Роботы эффективны в рутинной уборке больших площадей и труднодоступных мест, и могут работать в условиях интенсивного покупательского трафика. Фото: Retail.ru #помощьроботов @digital_developer

Мы едем на 100+ TechnoBuild в Екатеринбург! ❤️❤️ Подготовили очень насыщенную программу. Будем рассказывать: 🔴о психологии покупателя и о том, как помочь ему перед сделкой 🔴как благоустройство в проекте формирует интересные для потребителя сценарии жизни 🔴о трендах и потенциале рынка оконных конструкций 🔴как оценить рыночный потенциал участка и превратить данные в деньги при планировании проекта 🔴как формировать жилую среду в логике концепции Сценариев жизни 🔴какие схемы продаж использовать девелоперу и как выстроить работу с агентствами недвижимости 🔴как концепция Сценариев жизни отражается в архитектуре и продукте 🔴как девелоперу эффективно внедрить ИИ в маркетинг и продажи В карточках — пароли и явки расписание сессий, в которых мы примем участие. Хотите личную встречу? Переходите в бот, запланируем! 🔴 GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Массовые сокращения могут коснуться строительства 🌐 «Работа.ру» и «СберПодбор» провели исследование, согласно которому 12% компаний планируют сократить персонал этой осенью. А число бизнесов, готовых нанимать новых сотрудников, сократилось вдвое. Рынок труда в строительстве переживает турбулентность. Рост цен и дороговизна ипотеки вынуждают строительные компании сокращать издержки. Усугубляет ситуацию повышение НДФЛ и переосмысление рабочих обязанностей — рутинные процессы в бизнесе всё чаще выполняет ИИ. ❔ Как в текущих реалиях найти новое место работы в сфере недвижимости? На помощь приходит DigitalDeveloper. 👋 Мы запускаем серию материалов о специалистах и вакансиях, чтобы помочь сотрудникам и работодателям найти друг друга Наша аудитория состоит из руководителей строительных компаний, цифровых интеграторов и проптех-инвесторов. Это люди, которые не просто следят за трендами, а принимают решения о найме и развитии проектов. ✅ Если вы находитесь в поиске работы или у вас есть свободная вакансия — присылайте информацию в наш бот. Обещаем опубликовать резюме анонимно и уведомить, если им кто-то заинтересуется. Вместе мы сделаем кризис возможностью для новых карьерных стартов. ➡️ ОТПРАВИТЬ РЕЗЮМЕ @digital_developer