Digital Developer → всё о proptech🔥

Альянс сервисных УК предлагает изменить правила рынка ЖКХ Управляющие компании «Голос.Комфорт» (Челябинск), «Азбука» (Киров) и «Территория Комфорта» (Казань) представили инициативы по реформе системы управления многоквартирными домами. Обсуждение прошло на круглом столе в рамках Российской строительной недели. Что предлагают участники рынка: 🟤 реальный выбор УК. Сейчас жители голосуют «за» или «против» одной УК. Предлагается модель альтернативного выбора — несколько компаний представляют программы и тарифы, а собственники выбирают большинством голосов; 🟤 новая логика тарифов. Стоимость обслуживания предлагают рассчитывать с учетом сложности дома: панельная пятиэтажка и современный «умный» дом не должны иметь одинаковую цену содержания; 🟤 подготовка законопроекта. Вице-президент Ассоциации «Новое качество» Илья Чучман заявил о планах подготовить к осенней сессии законопроект об альтернативном выборе УК. Участники предлагают модель с базовым тарифом и коэффициентами сложности дома — это должно сделать платежи прозрачнее и усилить конкуренцию между управляющими компаниями. ➡️ Подробный разбор инициативы и возможных изменений для рынка ЖКХ — на портале Digital Developer.

В 2026 году девелоперы делают ставку на автоматизацию 🔻 Эксперты Profitbase выделили ключевые тренды цифровизации девелопмента в 2026 году. В фокусе — операционная устойчивость, управляемость процессов и использование цифровых инструментов как основы для принятия решений. 2026 год становится для рынка девелопмента этапом переоценки подходов к управлению. На стагнирующем рынке внимание смещается от экспериментов и точечного роста к эффективности операционных процессов. Автоматизация в текущих условиях рассматривается как базовый элемент управления бизнесом. 🟤 По данным Estate CRM, среди приоритетных инструментов девелоперы выделяют BI-отчётность, сквозную аналитику и AI-анализ звонков. Эти решения используются как точки контроля, которые позволяют оценивать эффективность продаж, отслеживать воронку и выявлять отклонения на ранних этапах. При этом только около 50% компаний последовательно работают над повышением конверсии на всех этапах сделки. Более половины девелоперов отмечают, что их CRM-системы лишь частично соответствуют задачам бизнеса.

💭 «Времена льготной ипотеки слишком расслабили рынок. Компании, которые мобилизовались и оптимизировали работу с операционными процессами, в том числе за счет цифровизации, переживут кризис с меньшими потерями и, возможно, смогут нарастить объёмы», — Оксана Дунина, co-founder Profitbase.

♦️ Цифровизация позволяет перевести ключевые процессы в измеримый контур. Это даёт возможность фиксировать показатели, сопоставлять данные и принимать решения на основе фактов. В условиях высокой неопределённости именно скорость и точность управленческих решений становятся важным фактором устойчивости проектов. ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

Выбираем ли мы управляющую компанию? ➡️ Татьяна Демина, руководитель сервисной компании Азбука в рамках Российской строительной недели рассказала, что даст альтернативный выбор УК. Если люди смогут выбирать сразу из нескольких кандидатов, это даст плюсы для жителей и УК. Для жителей: ♦️ Видят реальные предложения разных компаний, а не гадают: "а если откажемся этой - кто придет?" ♦️ Могут сравнивать тарифы и перечень услуг "в одной плоскости". ♦️ Понимают, за что голосуют - у каждой УК есть программа, как у кандидата на выборах. ♦️ Голосование простым большинством при кворуме - понятный и прозрачный механизм. ♦️ Если УК не справляется - ее можно заменить без многомесячных попыток собрать кворум. Для управляющих компаний: ♦️ Вынуждены предлагать лучшие условия, а не надеяться, что "все равно никто не сменит". ♦️ Прозрачная конкуренция = честные цены ♦️ Стимул развивать сервис, внедрять цифру, повышать квалификацию сотрудников. ♦️ Исчезает "пожизненная привязка" к дому - работать плохо становится невыгодно. ♦️ Рынок очищается от недобросовестных игроков. ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

Цифра vs Эмоции: Почему искусство продает квартиры не хуже нейросетей Мы привыкли, что в битве за покупателя побеждают технологии: ИИ-визуализации, виртуальные туры, VR-шлемы. Это работает. Но есть нюанс: технологии цепляют глаз, но не всегда задевают душу. Девелопер DARS Development доказал, что бетон и стекло могут говорить с аудиторией на языке современного искусства. И это приносит прямые деньги. Рассматриваем кейс представленный в рамках Российской строительной недели. Кейс: квартира как site-specific проект В ЖК «Аквамарин-2» вместо стандартного шоурума с макетами и буклетами запустили выставку «Где мой дом?» в рамках «Ночи искусств». Идея простая, но сильная: посетитель не просто смотрит на планировку, а проживает опыт через работы художников. Квартира перестает быть коробкой, становясь частью городской культуры. Цифры говорят сами за себя: 📈 Посещаемость шоурума выросла на 30–40%. ♦️ Продано 10 из 16 квартир. 🟤 Волна целевых публикаций в СМИ и активность в соцсетях. ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

Ставка на партнёров: как девелопер из Калининграда масштабирует продажи через амбассадоров В рамках Российской строительной недели Денис Ковбасюк, руководитель отдела по работе с партнёрами девелопера «Русская Европа», рассказал, как компания изменила подход к продажам. Задача — масштабировать реализацию проектов на расстоянии 1000+ км от стройки. Решением стала партнёрская экосистема: сеть доверенных лиц, которые транслируют ценности проекта и сопровождают клиента. Это могут быть риелторы, финансовые консультанты или блогеры. Ключевой принцип — партнёр как «фильтр доверия». Клиент приходит уже подготовленным, ориентируясь не на рекламу, а на рекомендацию человека, которому доверяет. При этом без согласия партнёра менеджер отдела продаж не связывается с клиентом напрямую. Фокус — не разовые сделки, а долгосрочные отношения и устойчивая сеть взаимодействия. ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

#Глоссарий_на_DD Запускаем новую рубрику, где будем разбирать инструменты для девелоперов и объяснять, как они работают на практике. Сегодня поговорим про онлайн-бронирование квартир. ♦️ Онлайн-бронирование — это цифровой модуль, который позволяет клиенту выбрать лот, оформить и оплатить платную бронь на сайте девелопера, а отделу продаж — управлять этим процессом в CRM без ручных договоров и отдельных согласований. Процесс встроен в сценарий работы со сделкой и автоматизирует то, что раньше делали вручную. Зачем нужен модуль онлайн-бронирования 😎 Бронирование 24/7. Клиент может выбрать помещение и оплатить бронь с любого устройства в удобное время. 😎 Автоматизация процессов. Менеджер формирует ссылку на оплату в 1 клик и видит статус брони в CRM. 😎 Встроенный эквайринг и онлайн-касса. Чек формируется автоматически в соответствии с 54-ФЗ. 😎 Гибкая настройка условий. Временная или постоянная бронь, с фиксацией базовой стоимости или без неё, с привязкой к ЖК и типу помещения. 😎 Публичная оферта вместо бумажного договора. Меньше операционной нагрузки. 😎 Рост конверсии. Клиент, оплативший бронь, с большей вероятностью доедет до подписания сделки. 😎 Сокращение срока сделки до 30%. Меньше времени на обработку заявки — больше на дожим. В CRM менеджер может поставить клиента в очередь бронирования, выбрать условия, отправить ссылку на оплату и отслеживать статус. На сайте покупатель выбирает вариант брони, добавляет данные, оплачивает и получает подтверждение — без визита в офис на первом этапе. Например, так работает модуль Онлайн-бронирование в экосистеме Profitbase — как часть единого цифрового контура продаж.

#PropTech-мероприятия марта 🤖 4-6 марта — Российская строительная неделя. Крупнейшая отраслевая площадка для девелоперов, застройщиков, производителей и экспертов рынка. В 2026 году деловая программа РСН проходит в новом формате — Олимпиады девелоперов. 🤖 5 марта — вебинар BIMTeam. Команда автоматизации проектирования в ПИК расскажет, как сократить поиск ответов с 15 до 3 минут и снизить онбординг новых проектировщиков с 2 недель до 3–5 дней с помощью контекстной помощи прямо в Revit. 🤖 5 марта — I Всероссийский конгресс производителей и поставщиков строительной индустрии. Отраслевая площадка, на которой директора по закупкам, тендерам, проектированию и цифровизации крупнейших строительных компаний России взаимодействуют с производителями и поставщиками 🤖 12 марта — Девелопмент 2.0: цифровой подход к комплексному развитию территорий. Ведущая площадка для обсуждения, продвижения и демонстрации, синергии цифровых технологий и принципов комплексного развития территорий. 🤖 19 марта — вебинар Demis Group, на котором эксперты по оптимизации под генеративный поиск и AI-механизмы расскажут, что такое AEO/GEO и как оно работает. 🤖 24 марта — закрытое мероприятие для руководителей УК от Диспетчер24. Эксперты расскажут про опыт интеграции цифровых сервисов, которые дают реальный результат — повышают качество услуг, лояльность жителей и финансовые показатели.

#приподдержке ❤️ Власть и бизнес выходят на открытый диалог Мы внимательно следим за повесткой в рамках «Российской строительной недели» 4-6 марта в Москве. Если вы собираетесь участвовать — не пропустите одно из ключевых мероприятий. В одном зале соберутся представители власти, экспертного сообщества и бизнеса, чтобы понять — почему ЖКХ все ещё на «старых рельсах» плановой экономики и как это исправить. Это важно: из-за устаревшего управления даже перспективные объекты быстро изнашиваются и теряют в цене. Вместо готового решения участники попытаются комплексно ответить на вопрос: → Как сделать сферу ЖКХ качественной по исполнению, честной по стоимости и предсказуемой по результату? Круглый стол «Чего мы ждём от ЖКХ? Рынок или плановая экономика?» ➡️ Когда: 4 марта 2026 года, 13:30 ➡️ Где: Тимирязев Центр (Москва, Верхняя аллея, 6, стр. 1), Конференц-зал С, зал «Вавилов», 1 этаж Для участия необходим входной билет РСН Купить билет На круглый стол уже приглашены: ♦️ представители Минстроя РФ; ♦️ эксперты РСПП; ♦️ представители Альянса сервисных УК («Голос. Комфорт», «Азбука», «Территория комфорта»). Организаторы ждут всех, кого волнует будущее ЖКХ: девелоперов, управляющие компании, жителей, представителей госсектора и журналистов.

Девелопер RDI пересобрал продажи: от самописной CRM к отраслевому решению Девелопер RDI отказался от самописной CRM на базе 1С и внедрил EstateCRM с отраслевыми инструментами Profitbase. Результат — ускорение работы с заявками на 40% и рост эффективности колл-центра на 30%. Что мешало раньше: ➡️ любые доработки требовали ТЗ и участия разработчиков; ➡️ не было прямых интеграций с телефонией, мессенджерами и каталогом объектов; ➡️ отчёты собирали вручную, воронка не просматривалась в моменте; ➡️ заявки и коммуникации дублировались в разных сервисах. Как девелопер ушёл от ручных процессов и выстроил управляемую систему продаж рассказали в новом материале. ⏺ Читать на портале ⬇️Смотреть на всех площадках: 🟤YouTube 🟤RuTube 🟤VK видео ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

#Вакансия: директор департамента строительства слаботочных систем в МГТС МГТС ищет руководителя, который возьмёт на себя развитие департамента слаботочных систем и управление крупными проектами. Что предстоит делать: ♦️ Формировать организационную структуру департамента, распределять зоны ответственности, разрабатывать и внедрять процессы; ♦️ Управлять реализацией проектов: обеспечивать планирование, контроль сроков, качества и бюджета; учебных материалов и практических заданий; ♦️ Руководить командой проектных, производственных и полевых специалистов. Требования к кандидату: 🔻 опыт руководства подразделением по направлению слаботочных систем; 🔻 глубокое понимание инженерных систем: СКС, СКУД, видеонаблюдение, ОПС, СОУЭ, диспетчеризация; 🔻 опыт формирования команды и настройки эффективной работы. Условия: ✅ конкурентная заработная плата и соцпакет; ✅ ДМС со стоматологией после первой недели; ✅ компенсация расходов на спорт, ипотеку, питание и др.; ✅ участие в масштабных инфраструктурных проектах. Резюме направлять: @dd_media_bot (вкладка: связаться с редакцией). ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

👋 Что почитать о цифровизации На этот раз собрали для вас подборку каналов о цифровых технологиях в недвижимости. Здесь эксперты публикуют актуальные новости отрасли, делятся опытом и полезными материалами. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде! ➡️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии ➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству. ➡️ rTIM — это платформа искусственного интеллекта для градостроительства. Генетические алгоритмы ускоряют моделирование территорий в десятки раз. Присоединяйтесь! ➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro. ➡️ Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" — телеграм-канал Агентства новостей «Строительный бизнес». Актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования. ➡️ Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее. ➡️ ИНП (Инфраструктура нового поколения) — вся мировая практика про ИИ и роботов в строительстве, энергетике и инфраструктуре — без воды и спама. ➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве. ➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

Куда инвестировать в Proptech? ♦️ Мировой проптех прошел через инвестиционный бум, болезненную коррекцию и новую фазу зрелости. В 2025 году деньги вернулись на рынок — но уже с другими ожиданиями: вместо «роста любой ценой» инвесторы требуют операционной эффективности, прозрачной экономики и прикладной ценности технологий. ➡️ В новом видео Ирина Корсун, сооснователь и главный редактор портала Digital Developer, разбирает, как менялся мировой проптех-венчур за последние 5 лет, анализирует ключевые кейсы — от взлета Zillow и Opendoor до банкротства Katerra — и показывает 5 самых показательных инвестраундов 2025 года. ▶️ Смотреть на всех площадках: 🔻 YouTube 🔻 RuTube 🔻 VK видео ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

По данным SmartDeal, с 2024 по 2025 год количество сделок, где оплату регистрации на себя берёт покупатель, выросло в 3 раза. Делегирование оплаты физлицу — это не просто способ оптимизировать расходы. Это возможность перераспределить бюджет: направить средства на другие сервисы или сформировать пакет дополнительных услуг. При этом покупатели лояльно воспринимают такую механику — если она прозрачна с первых минут работы над сделкой. SmartDeal делает этот шаг простым и понятным: получил ссылку, оплатил, сделка идёт дальше. Рынок меняется — и инструменты для работы с ним тоже. Попробуйте и вы ✅

Россия — в группе лидеров по цифровизации Михаил Мишустин в ежегодном отчёте правительства заявил, что Всемирный банк включил Россию в число лидеров по уровню цифровизации государственных технологий. При формировании индекса оценивают внедрение цифровых инструментов в госсекторе. Что ещё из цифр: ♦️ проникновение цифровых технологий в экономику регионов в 2024 году выросло на 25%; ♦️ расходы регионов на ИКТ превысили 311 млрд рублей; ♦️ в 2025 году рост ИКТ-бюджетов оценивают ещё примерно в 12%. Лидером по уровню цифровизации остаётся Москва — около 90%. Объём ИКТ-расходов столицы в 2025 году — 156 млрд рублей. В топ по бюджетам также входят Санкт-Петербург, Московская область, Новосибирская область и Пермский край. ➡️ Для PropTech это важный контекст: рост региональных ИКТ-бюджетов и цифровой инфраструктуры напрямую влияет на готовность рынков к внедрению цифровых решений в строительстве и недвижимости. ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

Кто и как меняет продажи в девелопменте Собрали интервью с компаниями, которые системно трансформируют продажи — от первой заявки до договора и постпродажного сервиса. ♦️ Как «Самолет» выстраивает автоматизацию продаж: клиентский путь, колл-центр, AI и продуктовый подход. ♦️ Монетизация IT и аутстафф: цифровые продажи в Унистрой. ♦️ Как ЛСР выстраивает автоматизацию продаж: данные, управление и границы технологий. ♦️ Цифровизация как инструмент управления продажами: опыт девелопера РАЗУМ. ♦️ Как ПИК построил полностью автоматизированные онлайн-продажи: опыт, у которого на рынке до сих пор нет аналогов. ♦️ In-house разработки и AI: архитектура продаж Setl Group. В интервью разобрали практические кейсы, управленческие решения и разные стратегии цифровизации: от точечной автоматизации до построения единого цифрового контура продаж. ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

Digital Developer тоже будет на Российской строительной неделе! С 4 по 6 марта работаем на Российской строительной неделе в Москве. Будем слушать деловую программу, общаться с рынком и собирать материалы о том, как меняется PropTech и цифровизация строительства. Если тоже будете на площадке — давайте встретимся и обсудим последние новости рынка, новые продукты и кейсы. ➡️ По встречам пишите: @Liasvik Если планируете выступление или участвуете со стендом и хотите усилить присутствие в медиаполе, можем подключить информационное сопровождение: ♦️ анонс доклада или участия; ♦️ освещение секции, где вы выступаете; ♦️ интервью на площадке; ♦️ обзор стенда или решения для аудитории Digital Developer. ➡️ По вопросам инфоподдержки — @anodintsova ❤️ Подпишись в ТГ | Канал в MAX

НАВИГАТОР ПО РОССИЙСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ НЕДЕЛЕ — 2026 🤩 2–3 МАРТА | УРБАН-ТУРЫ Старт деловой программы — живые экскурсии по новостройкам Москвы и Подмосковья. Более 20 жилых комплексов, 6 маршрутов: комфорт / бизнес / премиум. Девелоперы, чьи ЖК вошли в программу Урбан-туров РСН-2026:

🔸 MR Group 🔸 ГК "А101" 🔸 ДОНСТРОЙ 🔸 Группа Эталон 🔸 ГК КОРТРОС 🔸 SEZAR GROUP 🔸 ГК ПИОНЕР 🔸 ГК Гранель 🔸 СЗ Рублево-Архангельское (ЖК СберСити) 🔸 ГК РКС Девелопмент 🔸 КОЛДИ

Москва | «Тимирязев Центр» | 4–6 марта 🤩 ПЛЕНАРНОЕ ЗАСЕДАНИЕ XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ». В зале — Минстрой, Госдума, правительство Москвы, лидеры девелопмента. Приглашены: Ирек Файзуллин, Сергей Пахомов, Владимир Ефимов, Ефим Басин. Ожидается приветствие вице-премьера Марата Хуснуллина. 🏆 ОЛИМПИАДА ДЕВЕЛОПЕРОВ — главное событие деловой программы. Начало: 4 марта, 10:00 (мск) Не конференция, а состязание: 🟠34 сессии 🟠240+ кейсов 🟠55 девелоперских команд 4 блока: Маркетинг и продажи (4 марта) / Управление бизнесом (5 марта)/ Девелоперский продукт (6 марта) / Цифровизация и AI (4-5 марта) 🤩 Среди участников-олимпийцев: ГК А101, DOGMA, Железно, Сборная Воронежской области, ПИК, Плюс Девелопмент, ГК ЭНКО, Новый город (Тверь), ДОНСТРОЙ, Юникей. По итогам — медальный зачёт и звание лучшей девелоперской команды России. 🤩 VIP-СЕССИИ И КРУГЛЫЕ СТОЛЫ Для собственников и топ-менеджеров — закрытые дискуссии:

🤩«Как сделать города лучше. Открытый диалог: власть — бизнес» «Девелопмент жилья: что происходит и что делать?» 🤩«Достижение баланса между экономией, качеством и сроками» 🤩IX Форум «Малоэтажная Россия»

🤩 5 МАРТА | ЦЕРЕМОНИЯ ТОП ЖК–2026 Победители в 139 номинациях + Гран-при «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ». В финале — 759 проектов от 441 застройщика. 🔗 Полная программа: rsn2026.erzrf.ru 📩 Аккредитация СМИ: rosbuild-expo.ru Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX