Digital Developer → всё о proptech🔥

#Вика_читает_новости_в_необычных_местах 👋 В коллаборации с М2 за одну минуту рассказали про Domclick Digital Forum, партнёрства недели и опасных пенсионеров. ➡️ Подробности в видео

⚡️Как ИИ меняет девелопмент: главное из разговора с «Самолетом» Digital Developer в рамках Domclick Digital Forum провёл интервью с Анной Акиньшиной, генеральным директором группы «Самолет». В интервью разобрали: 🟤 какие сотрудники и функции могут быть заменены ИИ; 🟤 какие следующие этапы цифровой трансформации запланированы в группе компаний «Самолет»; 🟤 как и где уже используются ИИ-агенты; 🟤 на развитии каких направлений компания сфокусируется в ближайший год. Все эти направления компания рассматривает не как разрозненные инициативы, а как инструменты усиления основного бизнеса — девелопмента.

«Прежде всего мы девелопер, и мы фокусируемся на девелоперском бизнесе. Все бизнесы внутри группы имеют право на существование только если они самоокупаются и приносят добавленную стоимость к основному бизнесу. Мы девелопмент и эту стратегию мы зафиксировали в конце 2024 года и с этого пути не сойдём».

➡️ Смотреть интервью

Как застройщику запустить новый проект без ошибок — и не потерять время, деньги и клиентов? Разбираем всё по шагам на вебинаре 📅 4 декабря в 13:00 «Старт проекта застройщика без ошибок: продукт, маркетинг, CRM» Всего за 60 минут вы узнаете: 🔹Алексей Бирюков (ИдаПроджект, Ида.Лайт) — как технологии и UX помогают продавать 🔹 Надежда Белицер (ГК ИКАР) — как маркетинг формирует спрос ещё до старта 🔹 Егор Михальчук (Домопланер) — как CRM спасает лиды и ускоряет продажи 💡 Реальные кейсы, практические советы и шаги, которые можно применить сразу. 👉 Регистрация Реклама. ООО "ИДА ЛАЙТ", ИНН: 9728020841, erid: 2SDnjeTsQw1

⚡️Как ИИ меняет девелопмент: главное из разговора с «Самолетом» Digital Developer в рамках Domclick Digital Forum провёл интервью с Анной Акиньшиной, генеральным директором группы «Самолет». В интервью разобрали: 🟤 какие сотрудники и функции могут быть заменены ИИ; 🟤 какие следующие этапы цифровой трансформации запланированы в группе компаний «Самолет»; 🟤 как и где уже используются ИИ-агенты; 🟤 на развитии каких направлений компания сфокусируется в ближайший год. Все эти направления компания рассматривает не как разрозненные инициативы, а как инструменты усиления основного бизнеса — девелопмента.

«Прежде всего мы девелопер, и мы фокусируемся на девелоперском бизнесе. Все бизнесы внутри группы имеют право на существование только если они самоокупаются и приносят добавленную стоимость к основному бизнесу. Мы девелопмент и эту стратегию мы зафиксировали в конце 2024 года и с этого пути не сойдём».

➡️ Смотреть интервью

ИИ: помощник или психоаналитик? Опыт России, Китая и США На Domclick Digital Forum Денис Охримович, директор по маркетингу розничной экосистемы Сбербанка, рассказал, как в разных странах используют нейросети. В России 88% молодёжи регулярно обращаются к ИИ — в основном как к удобному личному помощнику. Технология здесь работает как практичный инструмент, который берёт рутину на себя. Его просят: ➡️ написать сообщение или отзыв, ➡️ составить маршрут, ➡️ помочь с личными планами. Что в других странах В Китае всё иначе. 82% молодёжи доверяют нейросетям гораздо глубже. Для них ИИ — это проводник к смыслам и внутренней опоре. Его спрашивают о поиске смысла жизни, советуются по личным вопросам. В США нейросеть чаще становится психоаналитиком и помогает в организации жизни. Пользователи приходят к нейросети как к собеседнику: попросить «присутствия рядом», попросить помощи в наведении порядка в жизни, составлении плана. Одна технология — три абсолютно разных сценария. А какой формат ближе вам?

В образовании предстоят радикальные перемены Технологии развиваются быстрее, чем образовательные системы, и это влияет на уровень актуальности обучения. Как сократить разрыв между реальным новым миром и образованием? Этот вопрос мы задали Александру Аузану, декану экономического факультета МГУ, в интервью на на Domclick Digital Forum.

Возникла экзистенциальная угроза образованию. В недалёком будущем это приведёт к тому, что будет очень дорогое живое образование для 1% населения

➡️ Какие угрозы встают перед образовательной системой с развитием технологий и какие эксперименты проводит МГУ, чтобы найти способы нового образования для «естественного» интеллекта — смотрите в видео

ИИ — усиление человека или замена? На секции «Маркетинг и клиентский опыт в эпоху AI» в рамках Domclick Digital Forum Денис Охримович, директор по маркетингу розничной экосистемы Сбербанка, рассказал, как технологии меняют клиентский опыт и делают коммуникации эффективнее. Эксперт поднял вопрос двух подходов к созданию цифрового опыта: ИИ — это человекоподобный интеллект или дополнение человеческого разума? ♦️ Человекоподобный интеллект — это «суперчеловек». Он говорит, мыслит и ведёт себя как отдельная личность. У него есть своё мнение, своя логика, даже внешне он похож на человека. ♦️ Дополнение человеческого разума — это невидимый второй слой. Он не заменяет человека, а усиливает. Работает как ваш второй мозг: помогает быстрее думать, точнее принимать решения и глубже понимать клиента. А как вы думаете, какую из этих ролей выполняет ИИ в современном маркетинге? Пишите в комментариях⬇️

Что ждёт рынок завтра? ИИ уже подсказывает На дискуссии «Главные тренды в ИИ: что ждёт рынок и бизнес завтра» в рамках Domclick Digital Forum обсудили, как искусственный интеллект меняет подходы к созданию продуктов, управлению клиентским опытом и построению бизнес-моделей. Главный вывод — ИИ становится не просто инструментом, а двигателем конкурентных преимуществ. Что отмечают эксперты: ➡️ конкуренция между компаниями способствует повышению качества услуг и ускорению внедрения инноваций; ➡️ появился спрос на специалистов, которые умеют ставить нейросетям правильные задачи и получать от них качественный результат.

«В авито больше 40% сделок происходит после предложенных рекомендаций. А рекомендации подбирает ИИ. Их Авито развивает уже 11 лет», — Андрей Рыбинцев, управляющий директор по искусственному интеллекту Авито.

Теперь как в ресторане Александр Гайдуков, руководитель Страна Девелопмент, рассказал о заимствовании опыта из ресторанного бизнеса для работы с риелторами.

Желание клиента отдать чаевые говорит о том, насколько сервис для него ценен. Поэтому мы ввели чаевые за покупку квартиры. Теперь через наш сервис можно оценить работу риелтора, который реализовал сделку, не только «звёздочками». Таким образом мы замеряем, насколько наши сервисы ценны для клиентов.

*В рейтинге цифровых сервисов для работы с агентами от Digital Developer Страна Девелопмент заняла на 3 место. Полный рейтинг — в посте выше.

Начинаем второй день Domclick Digital Forum с глубокой мысли с выступления декана экономического факультета МГУ Александра Аузана.

«В России можно сделать многое, если не спрашивать разрешения»

🛒 Квартира в корзине: на пути к покупке недвижимости как смартфона Банковские экосистемы уже цифровизировали большинство сделок. Но приведет ли этот тренд к появлению полноценных интернет-магазинов новостроек? Именно этот вопрос мы задали Юлии Рыкуновой, сооснователю и директору по развитию бизнеса экосистемы недвижимости м2, в интервью на Domclick Digital Forum. Смотрите видео — в нём Юлия объясняет, какие шаги ещё предстоит пройти рынку и когда покупка квартиры действительно сможет превратиться в такой же быстрый и понятный процесс, как заказ смартфона онлайн.

Если вы не интересуетесь искусственным интеллектом, это не значит, что искусственный интеллект не интересуется вами Продолжаем обсуждать роль ИИ в строительстве на Domclick Digital Forum:

«Всем без исключения нужно заниматься новейшими технологиями. Не ждать, когда они придут за нами, а использовать их уже сейчас, чтобы создавать города будущего и места, где людям будет приятно жить, творить и развиваться», — призвал Герман Греф, президент, председатель правления Сбербанка.

Девелоперам уже мало класса А На Domclick Digital Forum обсудили, как искусственный интеллект меняет подходы к проектированию.

«В России уже построены три дома класса А, ещё два находятся на рассмотрении. Но девелоперам этого мало — они просят создать класс А+. Это связано с развитием и внедрением инновационных инструментов на базе искусственного интеллекта», — Кирилл Холопик, руководитель Единого ресурса застройщиков.

*Класс «А» — это наивысшие категории зданий, которые обозначают премиальное качество. Такие проекты предусматривают повышенные требования к материалам, технологиям, инженерным системам и уровню сервиса для жителей.

Искусственный интеллект, ИИ-агенты, усиление платформ — отрасль выходит на новый технологический уровень. Но что будет главной задачей цифровизации на рынке недвижимости в следующем году? Мнением поделился Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циан, в интервью Digital Developer на Domclick Digital Forum.

Безопасность без тотальной слежки На пленарном заседании «Будущее недвижимости и недвижимость будущего» в рамках Domclick Digital Forum Герман Греф объяснил, как видеонаблюдение помогает поддерживать безопасность, но при этом не нарушать личных границ жителей.

«Решение в режиме работы системы — камера не записывает, пока ИИ не распознает ситуацию как потенциально опасную. Когда алгоритм видит, что нужна реакция, камера включает запись и отправляет сигнал оператору. Если всё спокойно — никакие данные не фиксируются»

Искусственный интеллект делает стройку предсказуемой Герман Греф, президент, председатель правления Сбербанка, на Domclick Digital Forum рассказал, как ИИ меняет процессы в строительстве.

«С помощью искусственного интеллекта мы можем сделать стройку предсказуемой. Мы можем заранее моделировать процессы — от поставки комплектующих до вариантов дизайна и отделки. Я убеждён, что те процессы, на которые уходили недели, мы скоро научимся делать за недели или даже за дни. И это не фантастика, а то, что уже пришло к нам».

Сейчас девелоперы строят проекты без участия собственного капитала Рассказал Герман Греф, президент, председатель правления Сбербанка на пленарном заседании «Будущее недвижимости и недвижимость будущего» в рамках Domclick Digital Forum. На заседании правительства отметили, что средняя ставка у девелоперов 10,2%

«Объём ипотеки в этом году примерно на треть меньше, чем в прошлом. Но несмотря на высокую ключевую ставку, средняя ставка у девелоперов остаётся на уровне 10,2 процентов благодаря механизму эскроу-счетов»

Каких сотрудников проще заменить ИИ-агентом и почему это СЕО? Рассказала Анна Акиньшина, генеральный директор группы «Самолет», в интервью Digital Developer на Domclick Digital Forum.

Больше 80% сделок по продаже недвижимости проходит через риелторов Статистикой поделился Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циан, на Domclick Digital Forum.

«Многие застройщики начали по другому смотреть на агентский канал продаж. Раньше была другая риторика. Сейчас рынок очень сильно изменился. Девелоперы поняли, что риелторы могут лучше продавать объекты, если с ними работать».

Про 80% продаж, приходящихся на агентский канал как раз рассказали в нашем исследовании кабинетов брокеров девелоперов. Подробнее →

Будут ли люди реально покупать квартиры на маркетплейсах? Узнали у Ильдара Хусаинова, основателя и руководителя компании «Этажи», на Domclick Digital Forum.