Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
STONE
Kanalga Telegram’da o‘tish
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali STONE analitikasi
STONE (@stone_developer) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 121 811 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 41-o'rinni va Rossiya mintaqasida 4 272-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 121 811 obunachiga ega bo‘ldi.
11 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -278 ga, so‘nggi 24 soatda esa -16 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 2.54% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.16% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 3 097 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 2 627 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 87 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 12 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
121 811
Obunachilar
-1624 soatlar
-817 kunlar
-27830 kunlar
Postlar arxiv
121 811
+3
Линейка предложения торговых помещений в STONE Grain
С учетом тренда на локализацию решения повседневных задач вблизи мест работы и жизни, а также устойчивого спроса в STONE Калужская на ритейл по ДДУ, в составе STONE Grain на выходе из метро будут представлены как классический street-ритейл, так и востребованные клиентские офисы⬇️
➡️Street-ритейл от 26 до 172 м²
▪️Прямо на выходе из метро «Калужская»
▪️Высокий торгово-рекламный потенциал: витринное остекление и возможность размещения вывески
▪️Востребованный формат «у дома» в рамках популярной концепции «15-минутного города»
➡️Клиентские офисы от 54 до 112 м²
▪️Фокус на клиентский трафик и статусное размещение
▪️В самом центре жилой и деловой жизни
▪️Свободный доступ 24/7
❗️Напомним, что архитектура жилого комплекса бизнес+ класса уже одобрена, и в скором времени мы ожидаем получение разрешения на строительство — успейте забронировать самый ликвидный актив уже сегодня на лучших условиях.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Записаться в лист ожидания
#STONEGrain
#STONERetail
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловое кафе с живописным видом и прямым выходом к парку «Ходынское поле» — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Ходынка 2 с ежедневным высоким спросом со стороны москвичей.
Кафе — 175,5 м²
▪️Бюджет — 297,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение под кафе с видом на популярный парк в востребованной локации Москвы – успейте приобрести коллекционный актив в центре притяжения горожан до повышения цен 01.11🔥
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️5 мин. от метро «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки
▪️Уже ведется активное строительство объекта — вышли на монолит подземной части
▪️Ограниченное количество лотов под кафе
▪️Высокие потолки — 5,35 м
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию и в парк станет дополнительным источником трафика
▪️Высокий потенциал для инвестиций — рост арендных ставок на Ходынке
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEХодынка2
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловое кафе с живописным видом и прямым выходом к парку «Ходынское поле» — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Ходынка 2 с ежедневным высоким спросом со стороны москвичей.
Кафе — 175,5 м²
▪️Бюджет — 297,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение под кафе с видом на популярный парк в востребованной локации Москвы – успейте приобрести коллекционный актив в центре притяжения горожан до повышения цен 01.11🔥
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️5 мин. от метро «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки
▪️Уже ведется активное строительство объекта — вышли на монолит подземной части
▪️Ограниченное количество лотов под кафе
▪️Высокие потолки — 5,35 м
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию и в парк станет дополнительным источником трафика
▪️Высокий потенциал для инвестиций — рост арендных ставок на Ходынке
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEХодынка2
121 811
+4
Почему бизнес сейчас активно выбирает STONE Towers?
Офис в престижной деловой локации на Белорусской, где сегодня фактически нет свободных площадей — то востребованное предложение, которое так активно ищет бизнес. На фоне высокого спроса в районе острая нехватка офисных помещений также наблюдается на рынке аренды.
На текущий момент офисы в STONE Towers полностью распроданы, однако эксклюзивное агентство-партнер предлагает к аренде помещения собственников от 70 м² как с ремонтом, так и в формате shell&core. А за счет каких преимуществ компании выбирают офисы в премиальном квартале на Белорусской — рассказываем в карточках⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 811
+4
Первый арендатор ритейла в STONE Савеловская
Мы продолжаем заблаговременно вести сбалансированное заполнение объектов инфраструктуры в наших бизнес-центрах, чтобы сформировать комфортную среду для резидентов уже к моменту переезда.
Так, в STONE Савеловская сеть кофеен «Дринкит» займет помещение ритейла с дополнительным выходом в торговую галерею и станет центром притяжения сотрудников офисов, жителей района и горожан. Заведение станет неотъемлемой частью активной «жизни» бизнес-центра и позволит резидентам насладиться ароматным кофе по пути на работу или во время перерыва.
Сегодня в бизнес-центре класса А в районе Белорусско-Савеловской уже доступны к аренде офисные и торговые помещения от собственников. В широкой линейке предложения — офисы от 70 до 1 800 м² по ставкам от 42 тыс. руб./год и ритейл от 10 до 270 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 811
+2
Кейс: как работает рассрочка 0% при покупке офиса
На примере лота недели рассмотрим новую программу приобретения — беспроцентную рассрочку до окончания строительства. Ликвидное помещение с бюджетом 34,4 млн руб. вы можете приобрести уже сегодня — напомним, что действие программы ограничено.
Этап 1.
➡️Войти в проект и зафиксировать цену метра с первоначальным взносом 50% или 17,2 млн руб.
Этап 2.
➡️Далее идут ежеквартальные платежи в размере 1,6 млн руб. или 521 тыс. руб. в месяц.
❗️Из главных преимуществ программы — полное отсутствие переплат и гибкий график платежей, что позволит не выводить все средства из оборота бизнеса или банковского депозита — так вы сохраните дополнительный доход.
#STONEOffice
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️
Небольшой офис с собственной террасой в STONE Римская — представляем ликвидный #лотнедели востребованной площади в качестве инвестиций или для малого и среднего бизнеса.
Офис — 69,2 м²
▪️Бюджет — 34,4 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Офис с террасой является эксклюзивным продуктом, что подтверждает небольшая доля таких предложений в проектах — не более 5-10%.
Почему стоит приобрести офис именно сейчас?
▪️Ведется активная стройка объекта — вышли на монолит надземной части
▪️Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
▪️Офисные площади реализованы уже на 40%
▪️Критический минимум свободных площадей класса А в локации у м. «Римская» — вакансия 0,9%
▪️Дефицит формата — представлен в единичных объектах на рынке Москвы
▪️Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEРимская
#STONEOffice
121 811
📈📈📈📈📈📈📈📈 — зафиксируйте выгодные условия
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.11
❗️Воспользуйтесь уникальной программой от STONE на все офисы — рассрочкой 0% до окончания строительства. Выгодные условия без переплат действуют на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности — инвестируйте уже сегодня в актив, который показывает доходность в долгосрочной перспективе.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
#STONERetail
121 811
👍👍👍👍
Мнёвниковская пойма, где сегодня STONE активно развивает офисную функцию, — самая зеленая часть района Хорошёво-Мнёвники. Благодаря близости к центру, обилию зелени и развитой транспортной инфраструктуре, остров привлекает тех, кто ищет баланс между городской жизнью и природным комфортом. Подготовленный ЖБЗ и Metrium гайд позволит вам в полной мере понять все своеобразие и уникальность района⬇️
Сегодня Мнёвники — идеальное отражение концепции «жить, работать, отдыхать». А на фоне устойчивого спроса и востребованности деловой функции, связанной в том числе с масштабной жилой застройкой, наиболее актуальным становится предложение в последнем бизнес-центре на первой линии Москвы-реки — STONE Мнёвники 3. Здесь появятся как крупные офисные блоки, так и небольшие лоты от 70–100 м² — записаться в лист ожидания.
Подробнее о районе — в гайде⬇️
121 811
+4
Стандарты STONE: почему выбирают наши бизнес-центры?
Устойчивость и лидерство на офисном рынке STONE обеспечивает комплексный подход. Помимо того, что мы предлагаем качественный продукт с продуманной архитектурой, а также грамотно подходим к выбору перспективных локаций, мы активно развиваем наши стандарты с партнерскими структурами — от концепции до аренды и управления.
Чем на фоне остальных выделяются бизнес-центры класса А от STONE и в чем преимущество нашего партнерского подхода — рассказываем в карточках⬇️
#STONEOffice
121 811
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE запустил рассрочку 0% на офисы до окончания строительства. Программа распространяется на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности.
Подробнее на стр. 5
▪️CORE.XP: офисы от 1 до 3 тыс. м² занимают 6% предложения на рынке Москвы. Такой формат площадей является дефицитным и быстро вымывается.
Подробнее на стр. 7
▪️С начала 2025 г. арендные ставки на новые офисы в Москве выросли на 17%. Спрос на качественные офисы в последние пять лет стабильно превышает объём нового ввода.
Подробнее на стр. 8
▪️На рынке жилой недвижимости Москвы половина спроса в третьем квартале пришлась на новостройки бизнес-класса.
Подробнее на стр. 8
121 811
❗️❗️❗️ Делимся важной новостью Telegram-канала STONE Dom: Москомархитектура одобрила проект STONE Grain
Жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Архитектурный ансамбль из двух башен разработан бюро Kleinewelt Architekten, подчеркивая монументальность и европейскую сдержанность.
❗️Скоро ожидается получение разрешения на строительство и начало регистрации первого ДДУ. Напомним, что сейчас ведется активное строительство офисного квартала STONE Калужская на соседнем участке.
Успейте забронировать:
▫️Квартиру бизнес+ класса на лучших условиях и выбрать свою уникальную планировку
▫️Ликвидный ритейл в формате «у дома» с потолками от 4,15 до 5,2 м и высоким трафиком
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
▪️ Забронировать квартиру или ритейл
#STONEGrain
121 811
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Динамика работ проектов STONE на Ходынке
Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиальных офисных кварталов STONE в районе Ходынского поля — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете ⬇️
Работы ведутся согласно графику:
▪️В STONE Ходынка 1 началось возведение монолита надземной части, продолжаются работы по гидроизоляции и монолитные работы подземной части
▪️На площадке STONE Ходынка 2 вышли на монолит подземной части, активно ведется разработка котлована, продолжаются работы по устройству распорной системы
🏗️ Сегодня на Ходынке — в одном из самых перспективных деловых районов Москвы — наблюдается рекордно низкая вакансия — 2,1%. О высоком дефиците и востребованности предложения говорит доля реализации площадей в STONE Ходынка 1 — уже более 75%, в STONE Ходынка 2 — почти 50%.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 811
⚡️⚡️⚡️ Новые условия на покупку всех офисов STONE — теперь доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
С первым взносом 50% вы фиксируете текущую цену м², аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, и зарабатываете на процентах.
Подробнее о программе:
▪️Распространяется на все офисные проекты
▪️Срок — до окончания строительства
▪️Отсутствие переплат
▪️Действие программы ограничено
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 811
📊📊📊📊
Повлияет ли на уровень вакансии офисных площадей класса А в Москве прогнозируемый по итогам 2025 г. ввод бизнес-центров?
А также сколько на текущий момент уже реализовано офисов в зданиях с вводом в 2025-2026 гг. — отвечает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
121 811
+4
#АналитическийЧетверг
Каким будет ввод офисных площадей в 2026-2030 гг. — разбираемся в рамках нашей рубрики вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Несмотря на ожидания рынка относительно высокого объема ввода новых площадей, в перспективе двух лет ожидается снижение объемов по сравнению с прогнозом на 2025 год, объясняемым завершением строительства 5 штаб-квартир. Так, в 2027 году будет зафиксирован абсолютный минимум по объему ввода офисных площадей класса А внутри МКАД за ближайшие 5 лет — 377 тыс. м². Среди них — проекты STONE Ходынка 1 и STONE Дмитровская.
Сравнительно небольшой объем ввода в условиях повышенного спроса усилит сложившийся дефицит качественного предложения. Ситуация может начать изменяться к 2028 году, когда, по текущим расчетам, ожидается наибольший годовой объем ввода площадей за 5 лет, что обусловлено планируемым завершением строительства ряда крупных проектов, среди которых объекты STONE.
Суммарный объем ввода офисных площадей класса А в период 2026-2030 гг. составит 2,8 млн м², при этом, 33% площадей — уже реализованы и недоступны для открытого рынка. С учетом высоких темпов вымывания предложения еще на этапе строительства, значительная доля ожидаемых площадей также будет реализована до ввода в эксплуатацию. Соответственно, объем новых бизнес-центров не может в полной мере удовлетворить текущий уровень спроса и не окажет существенного давления на вакансию.
