MOS_MONITORING

#нампишут Жителей ЖК «Столичные Поляны» (свыше 4 тысяч квартир) «зажали в железные тиски» из-за ошибок в проектировании временной схемы движения через Новобутовский проезд. Единственная дорога к метро превратилась в узкие коридоры, не рассчитанные на такое количество жителей. Это связано со строительством трассы Солнцево-Бутово-Видное и её развязок. Жители вынуждены часть пути идти по разваливающимся деревянным мосткам: доски гуляют, торчат гвозди и щепки. Оставшаяся часть пути — это узкие коридоры с таким же узким выходом к пешеходному переходу. В час пик люди вынуждены выходить на проезжую часть в ожидании зелёного света. Как 1-го сентября дети и родители пойдут в школы?! Приглашаем проектировщиков и ответственных за строительство лиц лично приехать и посмотреть, что они напланировали! Подписаться на Недвижа в МАХ

Что такое субсидия на содержание оформленного в общедолевую собственность земельного участка под многоквартирным домом и с чем ее едят. Подробно и доступно о том, как получить от города 9,36 рубля за квадратный метр жилой площади.

В «Кедре» * вышла большая публикация про уничтожение московской зелени. Ваш покорный слуга там немного прокомментировал. *Признан Минюстом иностранным агентом

Москвичку оштрафовали за неправильную парковку в 700 километрах от дома — основанием для абсурдного решения послужило фото чужой машины, чей госномер даже не видно. Как выяснила «База», штраф на сумму 2250 рублей был выписан за остановку под запрещающим знаком в Чебоксарах. Проблема заключалась в том, что женщина даже не бывала в Чувашии. А в качестве доказательств приложено фото с камеры наблюдения, где вместо её белого Infiniti запечатлена чёрная машина, чей госномер невозможно установить из-за столба. При этом в постановлении указано, что номер «уточнили в ходе дополнительной проверки». Женщина обжаловала штраф, указав на ошибочную идентификацию машины, но 23 июня её жалобу отклонили. Решение объяснили тем, что материалы снова дополнительно исследовали, а фото, по мнению проверяющих, лишь подтвердило факт нарушения. BAZA в Telegram BAZA в MAX

Половину Петровки оккупировали гадательные цыганки. Это из-за тренда возврата к традиционным ценностям они пристают к людям? Никита Сергеевич, как считаете? Или крышу себе завели в ЦАО?

Для покупки московской "однушки" надо ежемесячно зарабатывать от 350 до 440 тысяч рублей При оформлении кредита на 30 лет с первоначальным взносом в 20% под текущие среднерыночные 18,7% годовых, ежемесячный платеж превращается в неподъемную ношу: 222 тысячи рублей за новостройку и 175 тысяч за квартиру "с историей". Подробности - в обзоре @FederalCity.

Газон можно заменить деньгами Москва подкрутила нормативы озеленения для жилой застройки. Постановлением №2260-ПП от 18 августа 2026 года город поменял правила в 2152-ПП — и самое интересное здесь даже не новые цифры, а возможность в некоторых случаях не выполнять часть норматива физически, а компенсировать её деньгами. Начнём с базовой математики. Для территорий преобразования норматив озеленения ЖК по-прежнему составляет суммарно 5 кв. м на человека, но теперь его нормально разложили на составляющие: — 3,5 кв. м/чел. — территории, занятые зелёными насаждениями; — 1,5 кв. м/чел. — детские площадки, площадки отдыха взрослых и дорожно-тропиночная сеть; — ещё 0,7 кв. м/чел. — озеленённые территории общего пользования (ОТОП) в радиусе доступности до 400 м. Но дальше начинается самое интересное. Если в радиусе 500 метров от участка уже есть крупная зелёная территория площадью от 5 га, ООПТ или ООЗТ, норматив 3,5 кв. м зелёных насаждений можно снизить на 15%. Такой же дисконт предусмотрен и для норматива в 1,5 квадрата площадок и дорожек. То есть наличие хорошего парка рядом теперь можно вполне буквально конвертировать в дополнительные возможности внутри проекта. А для некоторых проектов появляется ещё более прекрасный инструмент — денежная компенсация. Для территорий, решения о развитии которых были приняты на совещаниях с участием мэра до вступления постановления в силу, допускается снижение показателя зелёных насаждений с выплатой компенсации в бюджет Москвы. Решение принимается ГЗК и фиксируется в инфраструктурном договоре. Особенно весело становится внутри Садового кольца, где земля слишком дорогая, чтобы без боя отдавать её газону. Для участков площадью 0,5–1 га норматив площадок и дорожно-тропиночной сети можно снизить с 1,5 до 0,9 кв. м/чел. с денежной компенсацией. А для участков меньше 0,5 га в предусмотренных постановлением случаях этот показатель разрешается вообще не предусматривать. С ОТОП похожая история. Базово требуется 0,7 кв. м/чел. в пределах 400 метров, но для участков внутри Садового кольца постановление допускает возможность не предусматривать этот показатель с денежной компенсацией. В общем, сам норматив никуда не исчез и зелень совсем отменять никто не разрешил. Но теперь это уже не просто жёсткие «5 квадратов на человека»: город подробно разложил, что именно считается озеленением, сколько должно приходиться на зелёные насаждения, сколько — на площадки и дорожки, где можно получить скидку за парк по соседству, а где — договориться о снижении норматива через компенсацию. То есть вместо одной цифры получился ещё один небольшой градостроительный калькулятор. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

Репортаж по убийству в Новой Москве даёт много новых подробностей 1. Убитая женщина была военнослужащей, в тот день она возвращалась домой к своим детям. Таджик напал на неё и перерезал горло. Двое сыновей остались без матери. 2. Убийце 17 лет, русский якобы не знает, живёт в России с мамкой и сестрой, кайфует и уже имеет судимость за кражу, употребляет наркотики. 3. На суде, по классике, заявили, что не понимают по русски. Типичный портрет ценнейших кадров. У нас должен быть визовый режим со странами средней Азии и Закавказья, которые канализируют сюда убийц, насильников, наркоторговцев и террористов, пусть грабят и убивают у себя дома. Никаких детей и семей мигрантов здесь быть не должно, только оргнабор, только приехал отработал и уехал под ответственность работодателя. Те кто саботируют оргнабор — соучастники подобных преступлений. Так же обратите внимание как местные жители описывают окружающую их фауну. Подписаться | Предложить новость

🛗 В ЖК «Кутузов град 2» кипятком затопило квартиры и лифты Ingrad начала проверку после затопления кипятком жилого комплекса «Кутузов град 2» в Москве. В результате аварии пострадали квартиры, лифты, коридоры, кладовые и парковочные места. ⚠️ Предварительной причиной могло стать нарушение правил эксплуатации оборудования и ненадлежащее обслуживание инженерных систем, в том числе насосной станции. По факту происшествия проводится расследование. ⚙️ С начала 2025 года комплекс обслуживает сторонняя эксплуатирующая организация. Она отвечает за содержание общего имущества и работу инженерных систем. В Ingrad также отметили, что обращений по гарантийным обязательствам от эксплуатирующей организации не поступало.

Похоже проект дублёра Щёлковского шоссе действительно воскрешают. Сегодня об этом написали крупные СМИ. По рассматриваемому сейчас маршруту дублер пройдет северней существующего шоссе, далее пересечет его и вольется в будущую Восточную хорду. Отвечая на вопрос журналистов о параметрах будущей трассы и необходимости корректировать границы парка «Лосиный Остров», в Минтрансе ответили так: «Предложение о заключении соглашения носит общий характер, конкретные параметры строительства, в частности трассировка, будут определены в ходе проектирования». Упомянутое в распоряжении правительства ООО «Щелковская платная дорога», по данным Коммерсанта, связано с ООО «Русдор-Финанс», его генеральным директором является Сергей Пучков. Компания, в свою очередь, является учредителем ряда структур, которые уже занимаются строительством платных трасс, в числе которых Южно-Лыткаринская платная дорога (юго-восточный дублер МКАД, в этом году должна быть достроена) и дублер Егорьевского шоссе (строительство начнется в конце 2026 года)

Оставьте Пушкина в покое и не разрушайте Пушкинскую площадь! Сегодня, 28 августа, москвичам предлагают решить судьбу одного из главных символов Москвы — памятника Александру Сергеевичу Пушкину. Но вопрос стоит не просто о переносе бронзовой фигуры на сто метров в сторону. Речь идёт об изменении исторически сложившегося архитектурного пространства центра столицы. Памятник Пушкину работы Александра Опекушина был открыт в 1880 году. Да, первоначально он стоял у начала Тверского бульвара — это тогда было единственное пустое пространство, где можно было поставить памятник. Однако Москва за прошедшие почти 150 лет сильно изменилась. Благодаря реконструкциям столицы до Великой Отечественной войны и, главное, после вокруг памятника сформировалось новое пространство — Пушкинская площадь, Пушкинский и Новопушкинский скверы (которые до этого были застроены), выходы метро, кинотеатр «Россия» (ныне «Пушкинский»). А Тверской бульвар оказался угловым проходом на это пространство. Сегодня памятник — не просто скульптура, которую можно передвинуть на прежнее место по принципу «так было раньше». Он стал центром композиции всей площади — её архитектурной доминантой. Огромное здание кинотеатра является фоном для монумента великого поэта, а человек, выходящий из метро, фактически сразу встречается с Пушкиным. Это один из тех редких случаев, когда памятник и городское пространство за десятилетия стали единым целым. Напомню, что памятник является и центром торжеств в день рождения поэта, когда в честь его вклада в нашу культуру страна празднует День русского языка. И русский язык тоже задвинем в угол? Перенос памятника на Тверской бульвар разрушит всю композицию: вместо доминанты большой площади Пушкин окажется задвинут в угол. Сам Тверской бульвар, который после появления новых скверов и площадей стал самостоятельным городским пространством, уже не является тем местом, каким был в 1880 году. Город — это не музей, где каждую вещь можно вернуть ровно туда, где она когда-то стояла. История продолжается. За 75 лет нахождения на Пушкинской площади памятник стал частью новой истории Москвы. И возникает главный вопрос: зачем освобождать центр Пушкинской площади? Что должно появиться на месте, где сегодня стоит памятник великому русскому поэту? Ради чего менять сложившийся облик одного из самых узнаваемых мест столицы? Памятники великим людям принадлежат не только прошлому. Они принадлежат городу и его жителям. Призываем проголосовать за сохранение памятника Александру Сергеевичу Пушкину на Пушкинской площади — там, где он уже стал частью лица Москвы. P.S. Проголосовать — на elec.mos.ru можно до 14.00 и только зарегистрированным по месту жительства в Москве. ----- Ищите меня в дзен.

На парковке ресторана «Марани» в подмосковной Жуковке неизвестные расстреляли двух мужчин. По данным SHOT, пострадавшие — 28-летний Александр С. с пулевым ранением головы и 28-летний Владислав К. с пулевым ранением шеи. Обоих госпитализировали в тяжёлом состоянии. По информации канала, оба работают охранниками. Кто стрелял, сколько было нападавших и из какого оружия — в открытых источниках не названо. Официального сообщения ГУ МВД по Московской области и второго независимого подтверждения в федеральных СМИ на утро 28 августа нет. Ресторан стоит в деревне Жуковка Одинцовского городского округа, Рублёво-Успенское шоссе, дом 69. Заведение холдинга GG Group, грузинская кухня, охраняемая парковка. Открылось зимой 2014 года. В декабре 2023 года криминальные порталы писали о массовой драке в том же «Марани». По этой версии, в зале избили чеченского авторитета Адама Тарамова по кличке Плохиш; среди названных участников — Бадри Когуашвили и Армен Казарян (Пзо). Федеральные агентства и пресс-служба полиции этот эпизод тогда не подтверждали. «Компромат Групп» фиксирует его только как публикацию криминальной хроники трёхлетней давности. Двумя днями раньше, 26 августа, в той же Жуковке нашли тело 43-летней Анны Каменевой — доцента кафедры экономических и финансовых расследований Высшей школы госаудита МГУ, вдовы бывшего вице-премьера Дагестана и депутата Госдумы Гаджи Махачева. У женщины была резаная рана шеи. В доме изъяли следы крови, полотенце с бурыми пятнами, травматический пистолет и гильзы. Сначала задержали приятеля её 17-летнего сына. 27 августа ТАСС сообщил о задержании самого сына. Тверской суд Москвы избрал ему меру пресечения в виде заключения под стражу. Связь убийства Каменевой и стрельбы у «Марани» ни одним источником не установлена. «Оба лежат в реанимации, стреляли на парковке у входа», — сказал собеседник в силовых структурах. Два тяжёлых эпизода в одном посёлке за трое суток. Следствие будет вести их как не связанные бытовые дела — или хотя бы сверит адреса и круг посетителей «Марани»? Присылайте дополнительную информацию по инструкции ©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений

Проректор МГИМО по финансово-экономическим вопросам Наталия Борисовна Кузьмина и её сын Энвер Васильевич Кузьмин объявлены в розыск. Им заочно предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. Дело ведёт Главное следственное управление МВД по Москве. По версии следствия, мать и сын выстроили схему вокруг примерно 80 нежилых помещений в комплексе Knightsbridge Private Park в Хамовниках — улица Ефремова, дом 19. Это КПП, щитовые, коммуникационные узлы, подсобки и другие объекты, без которых дом не работает. Такие помещения по жилищному законодательству обслуживают весь комплекс. Следствие считает, что их оформили в частную собственность и пустили в оборот через аффилированные компании. Хамовнический районный суд в 2023 году признал отчуждение незаконным и отнёс объекты к общему имуществу собственников. Московский городской суд эти выводы подтвердил. В открытых источниках фигурируют разные номера гражданских дел по одному и тому же спору — 2-408/2023 и 02-584/2023. Суть решений совпадает. Товарищество «Дом на Ефремова» сменило прежнюю УК и с 1 июля 2022 года само управляет комплексом — на основании распоряжения Мосжилинспекции № 12120-РЛ от 24 июня 2022 года. После инвентаризации ТСН обнаружило объекты в частной собственности и обратилось в полицию. Наталия Кузьмина до 27 мая 2020 года была учредителем ООО «Реставрация-Н+». С этой даты учредителем значится Энвер Кузьмин (ИНН 770401776436). Именно эту компанию жильцы и сменили. «Сначала помещения выводили из общего контура, потом уже распоряжались ими как своими», — говорит источник, близкий к расследованию. Фигуранты находятся за границей. Вину не признают. Энвер Кузьмин заявил РБК: «Мы не признаем предъявленные обвинения и считаем их необоснованными. На сегодняшний день нам не понятны ни правовая логика, ни основания перевода этой ситуации в уголовно-правовую плоскость». На сайте МГИМО Кузьмина по-прежнему указана как проректор по финансово-экономическим вопросам, доктор экономических наук. «Известия» уже называют её бывшим проректором. Официального комментария университета нет. Суд признал помещения общими. Их всё равно оформляли как частные. Теперь оба фигуранта за границей. Если схема была законной, зачем уезжать до предъявления заочного обвинения? Присылайте дополнительную информацию по инструкции ©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений

И срочная новость. Московский фонд реновации получил право заключать договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) без открытия счетов эскроу. Это следует из поправок к закону законе N 299-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В законодательном акте это объясняется необходимостью выполнения Москвой обязательств перед переселенцами программы реновации. В то же время фонд реновации продает часть жилья и на открытом рынке по вполне себе рыночным ценам. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен

🛜Когда очень хотелось дачу, но из Даниловского района уезжать не хотелось Москвич пристроил сарай прямо на крыше арки между жилыми домами. @moscow_stroi

🛜В Швеции придумали дом площадью 1,9 «квадрата». Только московским застройщикам не показывайте В Швеции представили проекты микродомов, рассчитанных исходя из того, какое жильё сегодня реально может позволить себе 25-летний житель страны. Самый компактный вариант для Стокгольма занимает всего 1,9 кв. м. Для Гётеборга разработали дом на 3,1 кв. м, для Умео — 4,5 кв. м. Авторы проекта таким образом решили наглядно показать масштаб жилищного кризиса. А мы просто надеемся, что московские девелоперы сейчас это не читают. @moscow_stroi

📹 второе видео из пятиэтажки - посмотрите на условия жизни на первом этаже жилого дома! почему бы вместо ежегодного перекладывания бордюров московским властям не воров... завысить сметы на что-то полезное для жителей, например на мероприятия по гидроизоляции подвала жилого дома? ах, да, эти технологии ещё не изобрели 📺https://vk.ru/clip-213805639_456242454 📍 Николая Химушина 15к2 #Метрогородок #ВАО #депутатМедведев #округ204 #встреча

📹 первое и самое мерзкое видео из подвала пятиэтажки - убрал под спойлер мы с #ОвчаренкоАН разные подвалы видели, но этот максимально отвратителен а еще более отвратительно, что и ГБУ "Жилищник района Метрогородок", и Управе района Метрогородок, и учредителю ГБУ - Префектуре ВАО абсолютно все равно на страдания жителей 📺https://vk.ru/clip-213805639_456242455 📍 Николая Химушина 15к2 #Метрогородок #ВАО #депутатМедведев #округ204 #встреча

'Жилой' дом на улице Гамалеи в столичном районе Щукино. Видимо, именно здесь единороссы решили похоронить убитую репутацию мэра Сергея Собянина. Как же похорошела Москва!

#нампишут Жителей ЖК «Столичные Поляны» (свыше 4 тысяч квартир) «зажали в железные тиски» из-за ошибок в проектировании временной схемы движения через Новобутовский проезд. Единственная дорога к метро превратилась в узкие коридоры, не рассчитанные на такое количество жителей. Это связано со строительством трассы Солнцево-Бутово-Видное и её развязок. Жители вынуждены часть пути идти по разваливающимся деревянным мосткам: доски гуляют, торчат гвозди и щепки. Оставшаяся часть пути — это узкие коридоры с таким же узким выходом к пешеходному переходу. В час пик люди вынуждены выходить на проезжую часть в ожидании зелёного света. Как 1-го сентября дети и родители пойдут в школы?! Приглашаем проектировщиков и ответственных за строительство лиц лично приехать и посмотреть, что они напланировали! Подписаться на Недвижа в МАХ