ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург

Спрос на комнаты в петербургских коммуналках за год снизился на 22% Подробнее Деловой Петербург

На фоне роста ключевой ставки и серьезного сокращения на ипотечном рынке перед застройщиками нависла безжалостная и ледяная рука банкротства. Вторичный рынок недвижимости чувствует себя ненамного лучше. Но на фоне бедственного положения рынка новостроек вторичка распрямляет плечи. И этому есть объяснение… Смотрите по ссылке https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

Сегодня записал видео на актуальную тему - про цены на квартиры. Завтра опубликую - не пропустите! Хорошего вам вечера!

Станцию метро «Горный институт» не откроют в этом году (Санкт-Петербург) Подробнее: 78.ru

В Петербурге продолжает сокращаться ценовой разрыв между первичкой и вторичкой В 12 из 16 российских городов-миллионников продолжает сокращаться или стагнирует разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. В столицах разница в ценах снижается второй месяц подряд. Подробнее: Деловой Петербург

В ГД предложили сократить срок владения недвижимостью для освобождения от налога Подробнее Российская газета

В ЗАПРЕЩЕНГРАМЕ отвечаю на ваши вопросы https://www.instagram.com/notesagent/profilecard/?igsh=bGczZ2ViOW1teHVs

Опять в СМИ появились сообщения о том, что в 2025 году начнется снижение ключевой ставки. Ссылаются на главу ЦБ, но утверждают с оговоркой - если не будет дополнительных шоков в экономике. ☝️Если и дальше так будет продолжаться, то снижение цен на квартиры станет еще менее заметным.

В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4 998 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Подробнее www.irn.ru

⏺ На выходных днях могу рекомендовать посмотреть видео с ответами на ваши вопросы о росте цен, ключевой ставке, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге и многом другом. https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E Отличных вам выходных!

5 ЛУЧШИХ ЖК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ ПОКУПКИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ 💎 Смотрите по ссылке https://youtube.com/shorts/i1GXZvkCZEY?feature=share Если не согласны или есть свой список предпочтений - пишите

Сбер повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%. Подробнее www.irn.ru

Столичные власти хотят снести корпус с апартаментами в проблемном ЖК «Царицыно» за счет денег покупателей Напомню, его стройкой занимался «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК). Началось возведение новостройки еще в 2006 году, а в 2017 году главе компании Пинкевичу предъявили обвинение в хищении средств дольщиков. В 2018 году МХК официально признали банкротом, а достройкой зависшего ЖК-долгостроя занялась мэрия в лице «Мосотделстрой» №1 (к слову, очень криво это делала). Но, как выяснилось, корпус №35 так и не был достроен. И поскольку речь шла об апартаментах, а не о жилье, мэрия не стала защищать интересы около 400 покупателей. В итоге им не удалось добиться признания своих прав на будущие апартаменты. 📍Снос объекта оценивается в 30-35 млн рублей, а строительство нового здания — 1,8-1,9 млрд.

Спустя 10 лет дольщики ЖК Ромашки в Ленобласти смогут получить ключи от квартир 🏗 В 2014 году покупатели рискнули вложиться в ставший самым известным долгостроем новострой. И вот наконец! 🤔А как вам дизайн фасадов?

ЦБ: объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились Подробнее www.irn.ru

Разместил новое видео на YouTube 👨‍💻 Обсуждаем последние новости рынка недвижимости, а также отвечаю на ваши многочисленные вопросы о росте цен, снижении ключевой ставки, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге. Оцениваю ЖК ЖК LIFE Приморский в Санкт -Петербурге. Говорим о судьбе ГК Самолет. Инвестициях в недвижимость и квартирах с аукционов и других ваших вопросах. Ставьте лайки на YouTube! https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E

🏗 Обсуждали с клиентом подборку квартир и обратили внимание на то, что в этом году уже в ноябре строительные компании Санкт-Петербурга начали предлагать новогодние скидки. Кто первый встал, того и тапки!

Набиуллина рассказала, когда ЦБ начнет снижать ключевую ставку Депутат Госдумы Мария Прусакова рассказала об итогах встречи председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной с фракцией КПРФ. По словам депутата, госпожа Набиуллина завершила встречу прогнозом о ключевой ставке — с марта 2025 года она будет снижаться и постепенно достигнет уровня 2023 года... Подробнее Коммерсантъ 🚀Готовимся к росту цен!