Школа Девелопера

🌟 **Ольга Тарабрина -креативный стратег Like4Like и приглашенный автор трендхантингового агентства GFT Agency.

🌟 Ольга Мальцева - руководитель проектов и консультант по развитию территорий Like4Like.

🌟 Дуччо Орландини - консультант Like4Like по R&D.

🌟 Ирина Орландини Авруцкая -основатель Like4Like, основатель трендхантингового агентства GFT Agency.

А сейчас знакомим вас с великолепными экспертами, которые будут делиться на мастермайнде инсайтами про работающие модели и тренды индустрии, нюансы интеграции гастропроектов и ритейла в объекты недвижимости 🫶

😍 Какие гастрономические тренды могут играть на руку девелоперам? 😨 О каких нужно забыть, как о страшном сне? 🤔 Кого именно нужно пригласить в проект, чтобы он заиграл всеми красками? 👉 Об этом поговорим с экспертами из Lake4Lake уже в пятницу, 1 декабря, с 10 до 12 часов в Novikov School. Прежде всего ждем жилых девелоперов и УК гостиничного сегмента в первую очередь. Будет очень ограниченный круг гостей, поэтому поспешите подать заявку на аккредитацию. #ШДвстречи #ШДклуб

Управленцы Accor о будущем отелей. Вам нужна квартира меньше Accor, одна из крупнейших гостиничных компаний в мире. Ее портфель - более 40 брендов, 5400 отелей в 110 странах, где численность персонала превышает 290 000 человек. В компании заявляют, что их цель - "переосмыслить гостеприимство", чтобы удовлетворить меняющиеся потребности и ожидания путешественников. Публикую выдержки из интервью Аурелии Беттати из McKinsey с тремя руководителями Accor: Аликс Боулнуа, директором по цифровым технологиям, Алексом Шелленбергером, директором по маркетинг и Дэмиеном Перро, директором по дизайну, техническим услугам и инновациям. Аликс Боулнуа: Представляя опыт от проживания в отелях к 2030-х годах, я сразу представляю «расширенное»гостеприимство. Мы в Accor понимаем, что отель - это не просто место для проживания, а место, где люди могут наслаждаться, даже если они живут рядом. В отеле можно поесть, посетить спа-салон, заниматься спортом в тренажерном зале. В будущем отель может предлагать много других услуг, таких как банк, почта, прачечная и т.д. Дэмиен Перро: Важным и растущим трендом в индустрии гостеприимства является гибридная модель, при которой отель становится местом, доступным для местных жителей, а не только путешественников. Я даже сделаю провокационный прогноз: в 2030-х годах многие люди могут предпочесть жить в отелях, а не в квартирах. На примере столовой в квартире я могу объяснить: вы можете иметь столовую в квартире, где раз в неделю или раз в месяц вы приглашаете гостей на общий обед. Но вам не нужны эти квадратные метры столовой каждый день. Поэтому вам нужна меньшая квартира, если у вас есть возможность получать нужные услуги, когда вам это нужно. Отель может удовлетворить эти потребности.

Занятное интервью руководства самой крупной гостиничной сети мира! Особенно про переезд в отели зачот)

После поездки на юг мы обсудили вопросы безопасности и экологичности игровых площадок с экспертами из ГК "ПИК", "Чехарда" и НеШколы "Создатели". Разговор получился прелюбопытный 🙌 Кто пропустил - смотрите вебинар от 8.11.23 в записи! Бесплатный доступ к видео здесь ☺ #ШДвебинары #ШДбазазнаний

Когда были в Адлере, вот такую увидели оригинальную детскую площадку. Интересно, а есть ли травмпункт поблизости? 🤭

Коллеги, опубликован лендинг с подробностям о ближайшем вебинаре. О том, как сделать закупки в сфере строительных работ по отделке выгодными и эффективными, в эфире расскажут: 🎓 коммерческий директор LAMINAM Rus Андреа Серфилиппи, 🎓 директор по закупкам Level Group Анна Полковникова, а также: 🎓 дизайнер, 🎓 представитель управляющей компании. Зарегистрироваться бесплатно на вебинар. #ШДвебинары

Концепция бомба: дизайнерско-архитектурный коворкинг. Плюс здесь проходят тематические мероприятия. И выставляют различные отделочные материалы производители – можно потрогать миллион всяких формочек, образцов. Все это с чумовым видом на Волгу. Как выяснилось, это московская концепция. В Самаре ребята взяли франшизу. «Отделочную» тему мы продолжим ровно через 2 недели: 6 декабря проведем вебинар «Закупки в сфере строительных работ по отделке». Уже можем озвучить повестку 1. Когда нужно приступать к выбору материала и поставщика, аудит выполненных проектов у выбранных производителей материалов и монтажников 2. Дизайнер, девелопер и производитель 3. Составление бюджета 4. Выбор монтажника и качество работ, мокап 5. Связь монтажника с выбранными производителями 6. Типы востребованных материалов для МОПов 7. Сдача МОПов и дальнейшая эксплуатация. Предварительная регистрация уже открыта на сайте. #ШДвебинары

А сегодня с утра я была на площадке развлекательно-делового урбан-ток-шоу в Самаре: делала обзор рынка российской недвижимости. Был интересный запрос: рассказать не только о трендах и кейсах, но и о том, как улучшить взаимодействие власти, девелопера и архитектора; как вовлечь девелопера в работу с общественными пространствами города. Ответила досрочно: никак! Каждый должен заниматься своим делом. Город – территориями в рамках собранного бюджета, девелопер – продуктом. Ну а после ток-шоу я посетила прелюбопытное место, какого даже в Москве не встречала

Инфографика для иллюстрации 😁

«День сурка» в девелопменте 🙄 🔥На Форуме Forcities о городах и для городов говорилось о будущем. Футурологи уверены, что девелоперов, которые продолжают мыслить линейно и штамповать прошлый опыт ждет оглушительные падение. И этот удар сбоку будет неожиданным и быстрым. Всего 15 лет прошло между тем как строители обсуждали, что города не будут расти по причине огромного количеств лошадиного навоза и тотальной заменой лошади на автомобиль. И это в начале 20 века, а в 21 веке все процессы гораздо быстрее. ⚡️Анатолий Левенчук, директор по исследованиям ICOSE, спрашивает, как вы строите свою работу сегодня, если учесть, что тренд на ближайшее - это отказ от водителей за рулем, станут доступными человекообразные роботы? Как вы вообще представляете потребителя в будущем и как он будет принимать решения к моменту завершения строительства? Или за него эти решения будет принимать искусственный интеллект? Как вы используете искусственный интеллект? Есть ли у вас сотрудники, сколько их, которые используют ИИ в работе? Вы уже работаете с гипотезами непрерывной разработки? Или еще с требованиями? Если на все вопросы вы ответили нет, то вы уже очень устарели и высоко вероятность, что вас в будущем в девелопменте нет. Тогда подумайте чем будите заниматься. ⚡️Евгений Кузнецов, эксперт по инновациям, технологический аналитик, футуролог, управляющий партнер Orbita Capital (венчурный фонд с капиталом Росатома) говорит о том, что будущее за «зеленым» строительством и модульностью пространств. «Умный дом» с возможностью управления отоплением - уже наступившее будущее, а «интеллектуальный дом» - на этапе активных разработок. 🔖Заметный тренд в строительстве - появляется все больше роботов, на стройке и в документации. Например, ведется разработка робота-сметчика. Роботы снизят затраты на строительство и повысят качество. Кроме того, стоит обратить внимание, что потребителя все больше погружают в экосистемы, где находится его здоровье, активность, работа и бытовые услуги. Важно девелоперу определить где он в этой экосистеме или он и есть эта экосистема. Потребитель привык, что его «пушат» - ведут и все остальное воспринимает как враждебное, то, что вне его экосистемы. Чтобы успевать за технологиями важно самому вскормить или поддержать старт-ап в отношении новых разработок и это позволит компании остаться в будущем. А развитие этих трендов не так далеко 5-10 лет. Стоит ли бояться искусственного интеллекта? На этот популярный вопрос Анатолий Летвенчук ответил так - нет, не стоит. Ведь мы не знаем какую «программу пишет» каждый сотрудник или партнер в своей голове, так чего боится ИИ? Любой бак системы человечество способно вычислить и устранить. 👌Искусственный интеллект и роботы - это уже наступившее будущее, а вот как учитывает его девелоперский продукт - вопрос и решение сегодняшнего дня.

😅😅 Отчет у эксперта по недвижимости Оксаны Зновы все-таки получился классным 👇

Многое объясняла на примерах из опыта "ФСК". Кстати, директор департамента развития продукта этой ГК Петр Кирилловский открыто рассказал о внутренней "кухне" компании, выступив на форуме FORCITIES. Там мы собрали целую коллекцию инсайтов от мастодонтов рынка и упаковали их для вас в видеоформате, забирайте здесь 🔥

Вчера на образовательной платформе "Архитекторы.РФ" рассказывала о том, что для дальнейшей работы архитекторам надо: ⚡ развивать дополнительные бизнес-компетенции, ⚡ уметь выстраивать диалог с девелоперами, ⚡ уметь разделять с ними ответственность.

Читайте здесь подробный отчет о прошедшем форуме FORCITIES 🔥