Школа Девелопера

Фасадная инженерия как тренд в сфере коммерческой недвижимости Он особенно усиливается в сегменте ТЦ. Проектируются многоуровневые фасады: оригинальные архитектурные формы достигаются благодаря сложным сочетаниям плоскостей. Пример: индивидуально под заказчика разработана нестандартная подсветка ТЦ "Европа" в Курске. Это нетривиальное решение и для размещения светильников, и для осуществления их обслуживания. Боль: опыт создания фасадов со сложными поверхностями/подсветкой/перфорацией - пока есть не у многих российских инженеров. На фотопримерах кроме "Европы" - парк в "Меге" / Уфа. ❗Собираем тренды дальше и говорим о них в ближайшем эфире про коммерцию 29 сентября. Регистрируйтесь на вебинар здесь 🖥 #тренды #ШДвебинары

Уже в этот четверг состоится встреча Женского клуба, где в качестве эксперта к нам придет Софья Бронтвейн, директор моды, шеф-редактор Forbes Life, ex-GQ. Только для дам! 🤩🎁 КАЖДАЯ участница встречи получит В ПОДАРОК большой пакет с уходовой косметикой на осенне-зимний период от наших нано-друзей, компании HYDROP! О чем мы будем говорить на нашей первой встрече этого сезона? 🌍 Пандемия серьезно повлияла на тренды потребления по всему миру. Например, по данным McKinsey, 75% американцев радикально изменили свои‌ подход к шопингу и пересмотрели свои расходы. 💎 Обеспеченные европеи‌цы стали чаще покупать дорогие вещи для себя — часы и украшения, но при этом реже позволяют себе сиюминутныи‌ эмоциональныи‌ шопинг. 🇷🇺 В России, помимо пандемии, на потребительские привычки также сильно влияют санкции, связанные с началом спецоперации на Украине. Эти ограничения кардинально изменили логистические цепочки как в ритеи‌ле, так и в производстве, и привели к тому, что многие международные бренды ушли с россии‌ского рынка, а локальные увеличили объемы продаж в 5-10 раз. 💡И хотя это сильное потрясение для рынка, в мире есть много стран, которые всегда жили за счет собственнои‌ легкои‌ промышленности и развитои‌ внутреннеи‌ индустрии моды. Например, в Бразилии уже много лет есть запретительные пошлины, не позволяющие крупным международным сетям заи‌ти на рынок модного ритеи‌ла. Поэтому основными брендами для жителеи‌ Бразилии являются локальные марки. План лекции: 1️⃣ На какие россии‌ские бренды обратить внимание: где покупают ткани и фурнитуру, как выстраивают ценообразование, насколько качество соответствует стоимости. 2️⃣ Почему 12 Storeez резко превратился в бренд премиального сегмента и насколько это оправданно. 3️⃣ Что будет происходить с масс-маркетом и почему сильнее всего просядет миддл-сегмент. 4️⃣ Как будет работать параллельныи‌ импорт в сегменте люкс и как будет развиваться шопинг-туризм. 5️⃣ Какие перспективы у ресеи‌л-рынка и какие товары можно приобретать на вторичном рынке. 6️⃣ Почему в России на самом деле нет моднои‌ отрасли и что необходимо индустрии для развития. 7️⃣ Как тратить деньги прямо сеи‌час и нужно ли инвестировать в моду и люкс. Если вы еще не записались, поспешите, количество мест на вечер ограничено, хотим, чтобы все поместились ☺️

Углубимся в аналитику в прямом эфире уже в следующий четверг! Друзья, не забывайте регистрироваться заранее на бесплатные вебинары. 📲 Пишите заявки @ProsvetovaElena и ставьте даты в свои планеры. Будем обсуждать, как быстро трансформируется консервативный девелопмент в эпоху глобальных перемен 📣 #ШДвебинары

Насколько геополитическая перебалансировка повлияет на облик девелоперских проектов? Что для российского девелопмента будет означать поворот на Восток? — Восток вполне может выступать в качестве источника и генератора архитектурных, проектных, инженерных идей, но чисто эстетически нам ближе Запад. Хотя в последние годы бизнес-туры «Школы Девелопера» в Азию были очень востребованы. Девелоперы искали примеры интересных сочетаний функций в рамках одного объекта, смотрели на решения по озеленению на ограниченных пространствах города, интересовались высокотехнологичными новинками. Не может быть одного мнения, какая эстетика, идеи какой эпохи и культуры будут востребованы. Например, в Германии прекрасные логистические решения в области девелопмента, а внешняя эстетика часто не близка русским. Между тем в Сингапуре можно найти очень приятные стилевые приемы, понятные нашим соотечественникам. Это фрагмеет из моего интервью ""Федеральному Бизнес-журналу**. Вот здесь читайте полностью: https://business-magazine.online/fn_1074432.html

🏢 Промышленная ипотека входит в здание 📌 Правительство запустит промышленную ипотеку, по которой бизнес может взять кредит до 500 млн рублей на покупку производственных площадей. Глава Минпромторга Денис Мантуров отметил, что ставка будет на уровне 5% (для инновационных техкомпаний — 3%) на срок до семи лет. ❓ Что это значит? Ипотека позволяет получить кредит на недвижимость под хороший процент. А промышленная ипотека, тем более льготная, позволяет это делать и бизнесу. ☝️ Это поможет предприятиям развиваться быстрее и тратить на это меньше денег. В итоге экономика развивается быстрее, появляются новые рабочие места для граждан.

⚡️ За 8 месяцев 2022 московский рынок гибких офисов вырос на 25%. Согласно свежему исследованию Commonwealth Partnership, новый ввод = 81 000 квадратов. Аналитики назвали основные причины роста популярности формата: 1. не нужно вкладываться в отделку, помещения предлагают полностью готовые и оборудованные 2. гибкий договор аренды, из него можно выйти досрочно, а еще можно сокращать или увеличивать площадь 3. рабочая атмосфера, комьюнити, удобные для коллабораций Популярные форматы обсудим детально 29 сентября. Уже сейчас ловим ваши заявки на бесплатное участие в вебинаре «7 тяжелых месяцев 2022: коммерческая недвижимость России». Пишите в комментарии или @ProsvetovaElena

Коллеги, анонсируем спикеров нашего делового завтрака в Villa Pasta. 27 сентября на важные HR-вопросы про кризисный девелопмент ответят Евгения Ткаченко и Антонина Иванова 🔻🔻

А давайте дадим HRD-ответ новым вызовам? 27 сентября, вторник )) Приглашаем на ближайший, полезнейший и вкуснейший бизнес-завтрак! О чем поболтаем: 1. Осень - время планирования, но как это возможно при постоянных новых вводных? 2. Рынок девелопмента с поддержкой государства: где же эта точка достаточности? 3. Бюджетов нет, а ситуация требует перемен… 4. Какие вызовы есть и как их преодолеть. Поштормим вместе! А ещё чуть больше узнаем про участников и точно откроем много интересного. Спикеров раскроем скоро. Cтарт регистрации объявляем прямо сейчас: расхватывайте места, их немного! * Напитки и еда оплачиваются самостоятельно по меню. #HR #ШДвстречи

Про тренды 👇 ▶ Набирает популярность формат загородных малоэтажек. Это синтез преимуществ городской и загородной жизни. Импульс тренду дала пандемия. ▶ В загородных малоэтажных комплексах комфорт-класса можно по доступной цене приобрести 2-уровневое жильё. ▶ Рынок загородной недвижимости долго стагнировал, повышенный спрос обнажил недостаток качественного предложения.  Сегодня "Life" дал большую подборку аналитики, вот здесь. Кстати, в сентябре мы проведем 2 вебинара с мощной аналитикой: ▪ "7 тяжёлых месяцев 2022: жилая недвижимость России" ▪ "7 тяжёлых месяцев 2022: коммерческая недвижимость России" Следите за новостями 🔅

Наша новая площадка для вечеринки обещает быть круче любых предыдущих! 🙌

📣 Цена пополам! 🔸Если Вы участник V форума "Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости", посетите "Продуктовую вечеринку" всего за 6 000 рублей! 🔸Для НЕучастников полная стоимость 12 000 рублей. Ждем Вас на нетворкинг 4 октября сразу после конференции FORCITIES. Проведите 1,5 часа в кругу профи девелопмеета - максимально полезно и интересно 🔥 Билеты тают, успевайте: 📌 https://forcities.ru/the-best-product-solutions-housing-5#reg #FORCITIES #нетворкинг #ШДфорумы

В 2022 аж на 27% чаще, чем в 2021, москвичи купают жилье за пределами столицы. Все почему: - внестоличный продукт развивается и перспективен - упрощена процедура регистрации собственности И об этом мы тоже поговорим в октябре на форуме. Во что инвестируют, новинки форматов и концепты, КОТы, общее состояние рынка… Вы испишите самые толстые блокноты за 16+ часов аналитики Регистрируйтесь заранее, чтобы хватито мест.

Как цифра трансформирует девелопмент❓ Новые IT-инструменты продаж обсудили коллеги на этом видео. ⭕ Один из главных трендов жилого рынка - запрос на электронные услуги. 46% услуг Росреестра уже проходит в таком формате. ⭕ Прямо сейчас Минцифры и Росреестр создают сервис «Мое жилье» для проведения на Госуслугах полного цикла сделок с недвижимостью в одном приложении. ⭕ Еще Росреестр использует нейронные сети для регистрации прав на недвижимость. ⭕ Недавно ДОМ.РФ запустил «Цифровую академию». ⭕ Кроме Единой инфосистемы жилищного строительства ДОМ.РФ развивает сервис «Про дома». Там аналитика по выбору локаций для строительства, оценки продаж по регионам и пр. Новые цифротренды проанализируем 4 октября на форуме из серии FORCITIES. Посвятим им отдельный зал "Digital". Смотрите программу и регистрируйтесь уже сейчас! ☺️