Ataberk Estate-недвижимость в Турции

👍Друзья, сегодня на связи с Вами исполнительный директор Ataberk Estate Александра Кабакчи. В данном эксклюзивном видео для нашего Telegram-канала Александра освещает очень интересную тему: 10 особенностей недвижимости в Турции: 1️⃣Площадь квартир. Везде указана площадь брутто, которая может сильно отличаться от площади нетто. 2️⃣Минимальная инфраструктура есть даже в комплексах эконом-класса. Так же имеется большое количество комплексов с полной «отельной» инфраструктурой. 3️⃣Барбекю на балконе. Чаще всего такие варианты можно найти именно на вторичном рынке, так как сейчас уже запрещают строить такие дома. 4️⃣Краники на балконе. На балконе предусмотрен слив и кран – что очень удобно для уборки балкона. 5️⃣Не везде есть центральное отопление. Например, в Алании – его нет. 6️⃣Вся недвижимость – с чистовой отделкой. Именно поэтому дополнительных затрат на отделку у Вас не будет. 7️⃣За все в доме отвечает kapıcı. По своей сути это консьерж, поэтому советуем всем собственникам с ним подружиться. 8️⃣Просторные балконы или даже террасы. На этих террасах мы проводим очень много времени, особенно, в курортных городах 9️⃣Отсутствие необходимости разрешения супруги на приобретение недвижимости. 1️⃣0️⃣Данные о том, что у Вас есть недвижимость в Турции – нигде не распространяются. Если у Вас остались вопросы - достаточно лишь связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook

🎓Образовательная система Турции Итак, друзья, сегодняшнее утро мы посвятим образованию в Турции, не смотря на то, что начались каникулы. В первую очередь отметим, что учеба длится 12 лет - три раза по четыре. ⠀ Детские сады в Турции: KREŞ - начинаются, в среднем, с 3-х лет, но можно найти частные и для годовалых детишек. ⠀ Дошкольное образование: ANAOKUL - предусмотрено для детей с 4 до 6 лет, но турки отдают детей в школу, не поверите, в 66 месяцев ( 5,5 лет). Теперь про систему в три блока по 4 года: ⠀ Младшая школа: ILKOKUL - обучение в 1-4 классах, предусмотрен один учитель на все предметы, без оценок до 4-го класса - по сути адаптация к школьной жизни, познание окружающего мира, знакомства со сверстниками. ⠀ Средняя школа: ORTA OKUL - второй блок, включающий 5-8 классы. Среднее образование в Турции является обязательным. Здесь уже разные учителя по разным предметам, балльная система, рейтинги и обязательный государственный экзамен в конце 8-го класса для поступления в старшую школу. ⠀ Старшая школа: LISE - третий блок, включающий обучение в 9-12 классах. Бывают лицеи со специализацией на точные науки, гуманитарного направления и профессионально- ориентированные, то есть многие выходят уже с профессией из старшей школы в Турции. ⠀ Университеты: UNIVERSITY в Турции кроме того, что ежегодно входят в мировой ТОП вузов, так ещё и предлагают широкий спектр разных образовательных программ от 2 до 6 лет, на турецком и английском языках, а также магистратуру и аспирантуру. И возможность выезжать за границу по программам «обмена» студентами. Иностранцы поступают в университету Турции по аттестатам, внутренним экзаменам, сертификатам английского и турецкого, экзамену YÖS (ЙОС) в зависимости от условий вуза и выбранного факультета. ⠀

🔥 Четырехкомнатная квартира под ВНЖ в Джикджилли 🇹🇷 На данный момент на рынке вторичной недвижимости можно найти вариант, отвечающий критериям самого взыскательного запроса: большая площадь, хорошее расположение, ВНЖ и приемлемая цена. Сегодня поделимся вариантом, подходящим по всем пунктам поиска. Отправляемся в район Джикджилли, который отлично подходит для постоянного проживания: парки, маркеты и супермаркеты, аптеки, кафе и ресторанчики, пекарня. В непосредственной близости торговый центр, школы, лицеи, поликлиника. В 1.5 км от благоустроенной набережной с тренажерами на открытом воздухе расположился жилой комплекс 2007 года постройки, состоящий из 3 блоков на большой ухоженной территории с богатой инфраструктурой: ✔️ открытый бассейн с баром ✔️ горки ✔️ детский бассейн ✔️ закрытый бассейн ✔️ сауна ✔️ хамам ✔️ массажные кабинеты ✔️ сад ✔️ беседка ✔️ прогулочные дорожки ✔️ барбекю ✔️ кафе ✔️ тренажерный зал ✔️ бильярд ✔️ теннисный корт ✔️ детская площадка ✔️ настольный теннис ✔️ открытая парковка ✔️ электрогенератор На продажу предложены апартаменты планировкой 3+1 общей площадью 135м2, которые расположены на 2 высоком этаже. На данной площади разместилась прихожая, гостиная с кухней открытого типа, три спальни, две ванные комнаты и два балкона, один из которых уже застеклен. Апартаменты уже полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания: мебелью, техникой, предметами декора. 💶 Стоимость данной квартиры составляет 205.000€ Как обозначили ранее - приобретая эти апартаменты, вы можете претендовать на получение ВНЖ. Если вы искали уютную квартиру для вашего постоянного проживания в солнечной Аланье, в тихом месте, в окружении зелени и небольшом удалении от моря - это вариант точно вам понравится. Если Вас заинтересовало это предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 10226 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook

⚡️Друзья, как выше сказал сотрудник медиа-отдела Ataberk Estate Сергей Бабич - понедельник: самое время объявить тему рубрики «Подкаст» На этой неделе подкаст у нас особенный - «Знакомство с сотрудниками Ataberk Estate». 🆕Знакомить будем Вас с менеджером по продажам Тамарой Титовой. Уже в этот четверг, 04.07, мы вернемся к Вам в виде подкаста в формате аудио-ответа - будет интересно! #подкаст #AtaberkEstate

☕️ Доброе утро, друзья. На календаре у нас 1 июля, летний сезон в самом разгаре. Поэтому сегодняшнюю рубрику «Турецкие сладости» мы решили посвятить мороженому. И мороженое это непростое… 🍦Традиционное турецкое мороженое, которое получило название дондурма (dondurma), отличается густотой и тягучестью. Его готовят из свежего козьего молока, сахара, мастики, которую получают из смолы мастикового дерева, а также салепа - специального порошка из измельченных клубней дикой орхидей и других добавок. За счет добавления этого порошка и получается такая консистенция. История этого десерта уходит своими корнями во времена Османской империи. Мороженое придумали на юго-востоке современной Турции, где и произрастают необходимые в рецептуре дикие орхидеи. Считается, что его родиной является турецкий город Кахраманмараш (ранее имел название Мараш), поэтому турецкое мороженое часто называют мараш дондурмасы (Maraş dondurması), что переводится как «мороженое из Мараша». Наличие в турецком мороженом салепа в роли загустителя и мастики придаёт ему жёсткость и липкость, мороженое тает гораздо медленнее, чем обычное. Поэтому блюдо едят двумя способами: либо в вафельном или картонном/пластиковом стаканчике, либо с помощью ножа и вилки. В Турции дондурма продаётся обычно с уличных телег со встроенными открытыми ёмкостями, где смесь постоянно перемешивается с помощью длинных палок. Мороженщики нередко проделывают разнообразные трюки и фокусы с мороженым, тем самым завлекая прохожих попробовать необычайно вкусный десерт. Существуют популярные кафе, главной изюминкой которых является дондурма. Эти кафе носят название MADO (MAraş DOndurması). Бренд имеет около 300 торговых точек в Турции и 22 - в других странах по всему миру. Бренд был основан в 1850 году Яшаром Канбуром. А после 1991 года магазин мороженого стал сетью. Интересно, что это заведение входит в топ-12 мест с самым вкусным мороженым в мире, по версии журнала Fobres.

🔴ДАЙДЖЕСТ Ataberk Estate В этом посте мы собрали всё самое важное за прошедшую неделю, а именно: • горячие предложения на рынке недвижимости Турции; • интересные статьи • подкаст и многое другое, чтобы Вы не потеряли. Новости и важные объявления: 1. Стоит ли покупать недвижимость с обременением? 2. ТАПУ 3. Подкаст «Кулинарные традиции Турции» Горячие предложения недвижимости: 1. Готовые к проживанию апартаменты 1+1 в Джикджилли ( 126.000€) 2. Роскошные апартаменты 1+1 в комплексе премиум-класса, Махмутлар (152.500€) 3. Просторная квартира 2+1 в Махмутларе ( 98.000€) 4. Меблированная студия в Каргыджаке ( 38.000€) 5. Эксклюзивное предложение: студия 0+1 в Каргыджаке ( 44.000€) 6. Апартаменты 2+1 под ВНЖ в Тосмуре ( 142.000€) 7. Видеообзор садового дуплекса в Оба ( 126.000€) Различные полезности: 1. Турецкие сладости: Рахат-лукум 2. Удивительный город Эскишехир 3. Почему хлеб в Турции имеет всего один надрез? 4. Храм Аполлона в Дидиме 5. Невероятные мосты в Турции 6. Полезные приложения и сайты в Турции 7. Учим Турецкий язык вместе с Ataberk Estate «Животный мир» 8. Tax free 9. Культура Турции в пословицах и идиомах Команда AtaberkEstate желает Вам отличного настроения.

📹 Нет, ну вы только посмотрите какая красота ❤️ Это мы, конечно же, про чудесный садовый дуплекс, видеообзор которого мы для вас подготовили на нашем YouTube канале. В небольшом удалении от центра Аланьи, в тихом и живописном районе Оба, всего в 1 км от побережья Средиземного моря расположился уютный жилой комплекс. Резиденция 2023 года постройки состоит из одного блока на закрытой и ухоженной территории с богатой инфраструктурой На продажу предложен дуплекс, который расположен на первом и втором этажах, планировкой 2+1 общей площадью 89м2. Изюминка этой квартиры - это выход из гостиной в личный сад, где вы можете разместить садовую мебель, наслаждаться пением птиц, принимая солнечные ванны. 💶 Стоимость данного предложения составляет €126.000 Если вы мечтали о просторной даче у моря для вашего отдыха в любое время года - эти апартаменты ждут именно вас. Если после просмотра видео Вас заинтересовало это предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 8715 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook

👔Друзья, сегодня хотим продолжить тематику необычных турецких изречений, к которым мы, в свою очередь, подобрали аналоги👔 ✅ Ümit ile kanaat eden açlıktan ölür : Тот кто довольствуется надеждой - умрет с голоду. Прекрасным отражением турецкой мудрости, пожалуй, будет: Надежда -хороший завтрак, но плохой ужин! ✅ İnsan öleceğini bilse mezarını kendi kazar: если бы человек знал, что умрет, сам себе могилу выкопал. Полагаем, самый точный аналог: Знать бы,где упасть - соломку бы подстелил. ✅ Cehalet Allah’ın bıçağı, bilgi cennetin uçağı: невежество - нож Господа, знание - самолёт рая. Ну тут прямо само приходит на ум: Ученье -свет, неученье -тьма! ✅ Koca öküzü öldürmek olur, öğretmek olmaz: старого вола можно убить, а научить нельзя. Уж не судите строго, но лучше и не скажешь: Горбатого могила исправит. ✅ Dilenciye bir hıyar vermişler, eğridir diye beğenmemiş: Попрошайке дали огурец, ему не понравился, дескать «кривой». Не будем скрывать - от души посмеялись, уж очень забавно заучит дословный перевод. Ну а для Вас подобрали такой аналог: Даренному коню в зубы не смотрят! ✅ Yalnız taştan duvar olmaz: один камень не бывает стеной. Полагаем, лучше и не подобрать аналог, как: Один в поле не воин. ✅ Suyun yavaş akarından, insanın yere bakarından kork: бойся воды, что медленно течет, бойся человека, что в землю смотрит. Очень хорошее отражение турецкой мудрости можно найти в следующих словах: В тихом омуте черти водятся. ✅ Denizdeki balığın pazarlığı olmaz: о рыбе, которая в море, торга не бывает. Мудрость - она одна на всех, и , вне зависимости от народности, у всех есть схожие поговорки: Не дели шкуры неубитого медведя. ✅ Eğri ağaçsız orman olmaz: леса без кривых деревьев не бывает. Сможете придумать/подобрать свой аналог этой пословице? Пишите в комментариях!

🔥 Вкусное предложение: апартаменты под ВНЖ с прямым видом на море 🌊 Сегодняшнее предложение - просто находка: трехкомнатная квартира в шикарной локации, с видом на море, полностью готова к проживанию, подходит для получения ВНЖ, при этом цена… оставим этот приятный сюрприз на десерт. Тосмур - тихий и уютный район, с развитой инфраструктурой: ухоженные пляжи, кафе и ресторанчики, парки с игровыми зонами,сетевые супермаркеты, парковая зона с беседками на набережной реки Дым-чай. При этом Точмур граничит с районами Оба и Кестель, что позволяет воспользоваться всей богатой инфраструктурой соседних районов. Жилой комплекс расположен в 100м от центра района, а до благоустроенной набережной с тренажерами на открытом воздухе - пару минут ходьбы живописной улочке, всего 350м. Резиденция 2010 года постройки состоит из двух блоков на закрытой ухоженной территории с прекрасным садом и самодостаточной инфраструктурой: 🏊‍♀️ открытый бассейн 🛟 детский бассейн 🧖‍♂️ сауна 🏋🏻‍♀️ тренажерный зал 🏓 настольный теннис 🪴 прогулочные дорожки 🛝 детская площадка 🅿️ открытая парковка 🎥 видеокамеры ⚡️ электрогенератор 📡 спутниковое ТВ 🛗 лифт На продажу предложены апартаменты планировкой 2+1 общей площадью 120м2 В данную планировку входит гостиная с кухней открытого типа, две спальни, прихожая, две ванные комнаты и два балкона. В квартире был произведен косметический ремонт, установлена вся необходимая для проживания мебель, техника и предметы декора, одним словом - полностью готовой для комфортного отдыха и проживания в ней. Расположены апартаменты на 8 этаже, и ориентированы на юго-восток, поэтому с балкона открывается потрясающий прямой вид на лазурное Средиземное море. 💶 Пора переходить к десерту: стоимость данной квартиры составляет 142.000€ Вишенка на торте: приобретение этих чудесных видовых апартаментов дает вам право претендовать на получение ВНЖ. Безусловно, данный вариант просто находка, если вы мечтали об уютной квартире на берегу моря для вашего постоянного проживания в солнечной Аланье. Пора собирать чемодан Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 10207 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook