Адвекс-Новостройки

Коллеги, делимся ссылками на завтрашние мероприятия — выбирайте и записывайтесь 👇 📚Обучение: ЖК «Лиггат». Квартал у прудов: новый премиальный проект от Ленстройтрест. 📅7 октября в 11:00 📍офис Адвекс-Новостройки (Социалистическая ул, 21) Приглашенный спикер: директор по продукту Ленстройтрест — Анна Калиберда. Запись обязательна! 🔗 Ссылка для записи. 💻Вебинар от застройщика ЛСР. Скидки, акции, условия продаж на октябрь. 📅7 октября в 16:30 — Условия продаж на октябрь. — Рассрочки. — Траншевая ипотека, субсидированная ипотека, стандартная ипотека. — Готовые кейсы. 🔗 Ссылка на вебинар. 📌 Ещё больше полезных событий — в разделе Мероприятия на сайте Метрис.

⚡️ Коллеги, напоминаем! Адвекс Новостройки авансирует все сделки по Санкт-Петербургу в течение 24 часов! Это значит, что: ✔️ вы получаете свои деньги максимально быстро; ✔️ вам не нужно ждать закрытия сделки или выплаты от застройщика; ✔️ вы можете сразу реинвестировать в работу, рекламу и новых клиентов; ✔️ ваша финансовая стабильность — под надёжной поддержкой нашей команды. Мы понимаем, как важно для агента своевременно получать доход, поэтому сделали этот процесс максимально прозрачным и быстрым. Если у вас есть вопросы по авансированию или текущим сделкам — всегда рады помочь! 📲 Отдел бронирования 8 (812) 322-00-88 Работаем, чтобы ваша работа была проще 💙

🏡 Рассрочка 10/90 с комфортными ежемесячными платежами от А101 Рассрочка может стать удобным решением для клиентов, у которых деньги будут позже, а квартиру нужно выбрать уже сейчас. Например, клиент продаёт свою квартиру и ждёт поступления средств или планирует крупное поступление в ближайшие месяцы, но не хочет откладывать покупку. 💳 Условия рассрочки 10/90: ▪️ 10% стоимости — первоначальный взнос; ▪️ далее — комфортные ежемесячные платежи; ▪️ основная сумма — позже. ❗️В качестве первоначального взноса, можно использовать Материнский Капитал. ‼️С рассрочки можно перейти на ипотеку! 📊 В карточках — 3 кейса с расчётами, которые помогут объяснить условия клиентам на конкретных цифрах: • А101 Всеволожск — студия 26,6 м² • А101 Лаголово — 1-комнатная 32,65 м² • А101 Лаголово — 3-евро 54,57 м² Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

🏡 ЖК «ЛесАРТ» от ЕДИНО — два варианта ипотечных программ ➡️ Траншевая ипотека Первоначальный взнос — от 20,1%. ▫️ Первый транш — 15% от суммы кредита. ▫️ Второй транш — через год, 15% от остатка. ▫️ Третий транш — через два года, оставшаяся сумма кредита. ➡️ Программа «Сниженный платёж» Первоначальный взнос — от 20,01%. Льготный период — 25 месяцев. Два варианта ставок: ▫️ 4,4% в льготный период, далее — 19,49%. ▫️ От 12% в льготный период, далее — 13,49%. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

🏡 Семейная ипотека: новые условия и расчёты С 1 октября изменились условия программы. При покупке квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области действуют следующие ставки: • Один ребёнок — 12% • Двое детей — 10% • Трое детей — 8% • Четверо детей — 6% • Пятеро и более — 4% 📌 Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на дату заключения кредитного договора. 💳 При первоначальном взносе от 50% доступна ставка 6% независимо от количества детей. ⏳ Льготная ставка действует в течение первых 15 лет кредита. В карточках — подборка квартир от застройщика «Ленстройтрест» с расчётами по ставке 10% для семьи с двумя детьми. При большем количестве детей или первоначальном взносе от 50% потребуется индивидуальный расчёт. Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

🍂 Осенний ценопад на коммерцию в ЖК «Дубровка.Парк» ЛенОблСтрой47 предлагает коммерческие помещения по стоимости от 160 000 ₽/м². 🔥 Дополнительные скидки до 13% — только до конца октября! Характеристики помещений: • 1-й этаж и отдельный вход • Витринные окна • Потолки 3,32 м • 2 мокрые точки 📍 Первая линия у дороги, наземная парковка. Рядом — детский сад и поликлиника. Помещения подойдут под офис, салон, студию, магазин, кофейню, пекарню или сервис. ⏳ Финальные скидки действуют до конца октября. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Артем Ткаченко 📞 +7 931 322-01-47

🔥Студия с ремонтом в «Расцветай в Янино» — ипотека от Сбера под 13% без удорожания 🏡 Студия №67 — 30,03 м² • Ремонт под ключ • Срок сдачи — III квартал 2028 года • Базовая цена — 5 950 000 ₽ 💳 Базовая ипотека от Сбера: • Первоначальный взнос — от 20,1% • Ставка — 13% без удорожания • Ежемесячный платёж по расчёту — 52 589 ₽ ⏳ Условия действуют при выходе на сделку и внесении средств до 23 октября 2026 года. Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

✨ Первая экскурсия в ЖК «Поинт Токсово» Агенты посетили новый жилой комплекс «Поинт Токсово» от ГК «Поинт» и познакомились с проектом ближе. 🏗 Во время экскурсии оценили готовность первых корпусов, просторную территорию, бассейны и прекрасные виды на лес. 🏡 Участники стали первыми посетителями шоурумов. Все квартиры в комплексе будут передаваться с полной чистовой отделкой. 🌊 Прогулялись до благоустроенного пляжа Курголовского озера — он находится всего в 5 минутах ходьбы от ЖК. 🤝 Встретились с командой застройщика, обсудили вопросы агентов и наладили контакт для дальнейшего сотрудничества. ЖК «Поинт Токсово» уже на Метрис: квартиры с готовым ремонтом, близким сроком сдачи и удобной транспортной доступностью. Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

Нужно забронировать квартиру, когда рабочий день уже закончен? Есть решение Команда «Адвекс Новостройки» делает процесс работы удобным 👇 ⏰ До 23:00 вы можете оставить заявку на бронирование у Дмитрия Нестерова по проектам: ✔️ ЛСР ✔️ Лидер Групп ✔️ Эталон ✔️ Аквилон 🔎 Если нужен другой застройщик: обратитесь в отдел бронирования 👉 специалисты помогут и проконсультируют 👉 7 дней в неделю, без выходных 📞 Контакты: Дмитрий Нестеров — управляющий проектами 📞 +7 (931) 322-39-59 📞 Отдел бронирования +7 (812) 322-00-88 Работайте с комфортом — мы рядом 💙 #АдвексНовостройки

🏙 ФСК: скоро старт продаж ЖК «Коллегия» Новый проект бизнес-класса расположен в Выборгском районе по адресу: проспект Тореза, 42. 🏗 Ориентировочный срок сдачи — IV квартал 2029 года. 📌 Для заинтересованных клиентов уже доступна бесплатная бронь до начала предварительного бронирования. Плановые сроки: • начало платного бронирования — до конца октября; • старт продаж и оформления договоров — конец декабря. ⚠️ Перед началом платного бронирования цены и площади квартир могут быть скорректированы. Клиенты из листа ожидания получат приоритет при платном бронировании. Один клиент — строго одна квартира. 📎 Во вложении — буклет, прайс и поэтажный план. 🤝 Заявки на бесплатное бронирование уже принимаются! ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

💻 Подробнее об октябрьских акциях «Аквилона» — на вебинаре! Приглашаем на вебинар с застройщиком «Аквилон», где подробно разберём предложения и условия покупки в октябре. 📅 Сегодня, 6 октября, в 14:30 Обсудим: ▪️ Скидки и акции октября. ▪️ Лучшие ипотечные программы. ▪️ Доступные варианты рассрочки. Подключайтесь, чтобы подобрать выгодные условия для своих клиентов! 🤝 🔗 Ссылка на вебинар. Управляющий проектами Дмитрий Нестеров 📞 +7 931 322-39-59

🎉 «Аквилон» — 23 года! Скидки в честь дня рождения В октябре застройщик отмечает 23-летие и предлагает клиентам скидку 23% на выделенный пул квартир! 🎁 Кроме юбилейной скидки, в этом месяце действуют и другие специальные предложения и акции — ещё больше возможностей подобрать подходящий вариант для клиентов. 📎 Подробности акций — в файле во вложении. Управляющий проектами Дмитрий Нестеров 📞 +7 931 322-39-59

🏡 Семейная ипотека с 1 октября: что меняется для заёмщиков Собрали основные условия для покупки квартиры, готового дома и ИЖС. 👨‍👩‍👧 Кому доступна программа Воспользоваться льготой смогут семьи: ▪️ с ребёнком младше 7 лет; ▪️ с ребёнком-инвалидом до 18 лет. Параметры кредита определяются наличием в семье детей категорий, указанных выше, а также общим количеством детей у заемщика-родителя (независимо от возраста остальных детей, в том числе старше 18 лет или целям кредитования). ❗️Возраст ребенка значения не имеет, кроме категории ребенок-инвалид. 📊 Какими будут ставки и лимиты Размер ставки и доступная сумма кредита зависят от количества детей и региона покупки. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти: ▪️ 1 ребёнок — 12%, кредит до 12 млн ₽ ▪️ 2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽ ▪️ 3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽ ▪️ 4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽ ▪️ 5 и более детей — 4%, до 18 млн ₽ Для остальных регионов: ▪️ 1 ребёнок — 10%, кредит до 6 млн ₽ ▪️ 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽ ▪️ 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽ ▪️ 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽ ▪️ 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽ 🌿 Отдельные условия для загородного жилья На покупку готового дома с земельным участком и ИЖС предусмотрена ставка 6% — независимо от региона и количества детей. Лимиты кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти: ▪️ 1 ребёнок — до 12 млн ₽ ▪️ 2 ребёнка — до 15 млн ₽ ▪️ 3 и более детей — до 18 млн ₽ В остальных регионах — 6, 8 и 10 млн ₽ соответственно. 💰 Первоначальный взнос — от 20,1%. Требования к Заемщику: ▪️ Физическое лицо – гражданин РФ, имеющий (имевший*) ребенка, который является (являлся на дату смерти) гражданином РФ и возраст которого не достиг (не достиг бы) 7 лет на дату заключения кредитного договора; *В этом случае заемщиком предоставляется свидетельство о смерти ребенка, которому на момент ухода из жизни было до 7 лет. ▪️ Физическое лицо – гражданин РФ, имеющий (имевший) ребенка, который является гражданином РФ и которому установлена категория «ребенок-инвалид». ⚠️ Дополнительные правила ▪️ Льготная ставка действует первые 15 лет. Затем выбирается меньшее значение: ставка на дату договора + 4 п. п. или ключевая ставка + 3 п. п. Для ИЖС второй вариант — ключевая ставка + 3,5 п. п. ▪️ Ребёнку больше не нужно быть зарегистрированным вместе с родителем. Однако родитель обязан прописаться в приобретённом жилье в течение 271 дня, а затем ежегодно подтверждать регистрацию в течение 5 лет. ▪️ Повторно использовать СНИЛС ребёнка для семейной ипотеки нельзя. Если по нему уже оформляли льготу, второй кредит недоступен. ▪️ Для заёмщиков в браке участие супруга обязательно. ▪️ Рождение второго и последующих детей позволит снизить ставку, если кредит оформлен с 1 октября 2026 года. На ранее заключённые договоры это правило не распространяется. 📌 Дата договора имеет значение: новые условия применяются к кредитам, заключённым с 1 октября 2026 года. Для договоров, подписанных по 30 сентября включительно, сохраняются прежние правила. 📲 Подготовили карточки с основными условиями — сохраняйте, чтобы нужная информация всегда была под рукой! 📞 Контакт: Нана Кукава — Руководитель ипотечного центра +7 921 590-75-56

✈️ Путешествие стоимостью 500 000 ₽ — за сделку в «VI Квартале»! Kronung дарит агентам сертификат на путешествие за продажу квартиры в клубном доме «VI Квартал». Условия акции: ▫️ Договор купли-продажи подписан и оплачен. ▫️ Сделка закрыта с 1 по 31 октября 2026 года. Сертификат действует 12 месяцев. Направление, даты и формат путешествия можно выбрать самостоятельно 🌍 📍 «VI Квартал» — камерный жилой комплекс в историческом центре Пушкина, в шаговой доступности от Екатерининского дворца. Четыре трёхэтажных корпуса, всего 76 квартир, закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детские площадки и подземный паркинг. Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

☀️ Коллеги, доброе утро! Собрали для вас самые важные события рынка: новости застройщиков — новые акции и специальные предложения — старты продаж — актуальные ипотечные ставки 👉 Ознакомиться с дайджестом можно по ссылке. Начинаем день с пользы и держим руку на пульсе 👌

Коллеги, делимся ссылками на завтрашние мероприятия — выбирайте и записывайтесь 👇 💻Вебинар: Старт нового этапа ЖК «А101 Лаголово»: от локации до сделки. Полный гид для агента. 📅6 октября в 13:00 Разберем: — Масштабное развитие: проект комплексного освоения территории с собственной полноценной средой; — Конкурентные цены на старте продаж новой очереди; — Уникальные инструменты продаж. 🔗 Ссылка на вебинар. 💻Вебинар: От застройщика Аквилон: условия продаж октября. 📅6 октября в 14:30 Разберем: — Скидки и Акции; — Лучшие ипотечные программы и рассрочки. 🔗 Ссылка на вебинар. 📌 Ещё больше полезных событий — в разделе Мероприятия на сайте Метрис.

🏡 Брусника | Субсидированные программы по семейной ипотеке В УР добавлены программы, в которых ставка зависит от количества детей: 🔵 9,5% — с одним ребёнком. 🔵 8% — с двумя детьми. 🔵 6% — с тремя детьми. 📌 Субсидирование действует 15 лет. С 16-го года и до окончания кредита применяется меньшее из двух значений: • первоначальная ставка +4 процентных пункта; • ключевая ставка +3 процентных пункта. Значения сравниваются через 15 лет. 📎 Подробные условия — в файле во вложении. Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

🔥 20% сейчас — и дальше от 10 000 ₽ в месяц! Три готовых кейса в «Аквилон РекаПарк 2» — рассрочка 20/80 на 2 года. 🔵 Студия — 24,59 м² Стоимость — 5 221 353 ₽ Первоначальный взнос — 1 044 271 ₽ Ежемесячный платёж — 10 000 ₽ Остаток через 24 месяца — 3 947 082 ₽ 🔵 1-комнатная — 37,30 м² Стоимость — 8 200 799 ₽ Первоначальный взнос — 1 640 160 ₽ Ежемесячный платёж — 10 000 ₽ Остаток через 24 месяца — 6 330 639 ₽ 🔵 2-комнатная — 51,46 м² Стоимость — 10 928 096 ₽ Первоначальный взнос — 2 185 620 ₽ Ежемесячный платёж — 20 000 ₽ Остаток через 24 месяца — 8 282 476 ₽ 📌 Ежемесячные платежи вносятся в течение 23 месяцев, остаток — через 24 месяца. Что ещё понравится клиентам: 📍 Невысокая застройка — всего 9 этажей. 📍 Виды на Оккервиль и зелёные массивы. 📍 Просторные балконы глубиной до 1,8 м. 📍 Около 10 минут на автомобиле до метро «Улица Дыбенко» и 7 км до КАД. 📍 В перспективе — станция метро «Кудрово». ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Дмитрий Нестеров 📞 +7 931 322-39-59

🔥 Акции октября от ГК Новастрой Цены снижены в обеих очередях! Проект становится одним из самых доступных в Ленинградской области, сохраняя высокую степень готовности и качественное наполнение. 🏡 1-я очередь 🔵 Однокомнатные квартиры — скидка до 8%, на акционные — 10%. 🔵 Студии — скидка 17%, на акционные — 20%. 🔵 Рассрочка 50/50 Первоначальный взнос — 50% при заключении ДДУ, остаток — до 31.12.2026. Удобный вариант для покупателей, у которых часть средств находится на вкладе. 🏡 2-я очередь 🔵 Скидка 12% на все квартиры, на акционные студии — 15%. 🔵 Скидка 2 000 ₽/м² для отдельных категорий покупателей теперь распространяется и на региональных клиентов. 🔵 Новая рассрочка с первоначальным взносом 30% По базовой цене, с полной оплатой до 30.12.2027. 🎁 Для обеих очередей • Сохраняется субсидирование первоначального взноса без лимитов. • Скидка 50 000 ₽ при бронировании в день просмотра. 📎 Подробные условия — в файле. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

🏡 Евроинвест Девелопмент | Старт продаж в ID Murino III 14 октября стартуют продажи новой очереди проекта ID Murino III. 🗓 Срок сдачи — IV квартал 2029 года. 🔑 Передача ключей — IV квартал 2030 года. 📌 Фиксация клиентов на старт продаж уже открыта! Ждем ваши заявки! ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53