Адвекс-Новостройки

Коллеги, делимся ссылкой на завтрашнее мероприятие доступное для записи 👇 💻 Вебинар от ГК «Трест»: ЖК «Парусная 1». 📅 30 октября в 13:00 Обсудим: ▫️ концепцию жилого комплекса; ▫️ ключевые преимущества проекта; ▫️ инфраструктуру; ▫️ актуальные условия продаж. 🎤 Спикер — Людмила Макаренко, ведущий специалист отдела по работе с партнёрами. 🔗 Ссылка на вебинар. 📌 Ещё больше полезных событий — в разделе Мероприятия на сайте Метрис.

🔑 «А101 Лаголово»: третий этап введён в эксплуатацию! Получено разрешение на ввод в эксплуатацию третьего этапа жилого района. Следующий долгожданный шаг для будущих жителей — выдача ключей. 🎥 В видеоотчёте от застройщика — благоустройство, отделка и последние штрихи перед новосельем. Возможность заглянуть внутрь и увидеть, как преобразился проект. ❗️ В продаже осталось всего 13 квартир. Для клиентов это возможность выбрать квартиру в уже введённом в эксплуатацию доме. Количество доступных вариантов ограничено. 📋 Как проходят сделки До постановки объектов на кадастровый учёт сделки проводятся по ДДУ без счетов эскроу. ⛔️ Со Сбербанком сделки по этой схеме недоступны. Работа с банком возобновится после появления возможности заключать договоры купли-продажи — ДКП. ✅ С остальными банками сделки доступны. ✅ Программа «А101 Бонус» продолжает действовать в привычном режиме. 📌 О постановке объектов на кадастровый учёт будет сообщено дополнительно. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

🏡 «Расцветай в Янино»: семейная ипотека под 9,9% без удорожания Студия с ремонтом под ключ — предложение для семьи с одним ребёнком. 📐 Площадь — 30,04 м² 🔢 Квартира № 68 🔑 Срок сдачи — III квартал 2028 года 💰 Базовая стоимость — 5 950 000 ₽ 🏦 Условия семейной ипотеки: ▫️ ставка — 9,9%; ▫️ срок кредита — 30 лет; ▫️ ежемесячный платёж по расчёту — 41 335 ₽; ▫️ без удорожания по базовой стоимости квартиры. ⏳ Условия действуют при выходе на сделку и внесении средств до 30 октября 2026 года. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

🏦 iD Murino III: ипотека для всех под 12,99% без удорожания квартиры В карточке — расчёт покупки студии № 526 в корпусе 3.1. 📐 Площадь — 22,7 м² Условия программы: ▫️ банк — Совкомбанк; ▫️ программа — «Новостройка»; ▫️ ставка — 12,99%; ▫️ срок кредита — 30 лет; ▫️ первоначальный взнос — от 20,1%; ▫️ без обязательного оформления карты «Халва». ⚡️ Размер комиссии банка за ставку 13,9% — 664 952 ₽. Комиссию банка EiD оплачивает самостоятельно, что не ведёт к удорожанию цены квартиры. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

🏢 Коммерция дня | ЖК «Загляденье» от Л1 В продаже — коммерческое помещение с расположением у перекрёстка и пешеходного перехода. 📐 Площадь — 42,20 м² 💰 Стоимость при 100% оплате — 15 017 822 ₽ 🔑 Срок сдачи — IV квартал 2027 года 📍 Преимущества расположения: ▫️ выходит на крупную транспортную улицу; ▫️ корпус расположен у перекрёстка и пешеходного перехода; ▫️ ожидаемый высокий трафик; ▫️ большое количество жителей — потенциальных клиентов бизнеса. ✨ Одно из наиболее интересных коммерческих предложений в проекте. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Артем Ткаченко 📞 +7 931 322-01-47 #Коммерция

🏡 «Лиггат»: рассрочка 30/40/30 по цене 100% оплаты В проекте бизнес-класса доступна квартира № 617 площадью 66,31 м² с оплатой в три этапа: ▫️ 30% — при покупке; ▫️ 40% — через 12 месяцев; ▫️ 30% — в июне 2029 года. 💰 Стоимость — как при 100% оплате. ✨ Комфорт за пределами квартиры Торговая и социальная инфраструктура — в пешей доступности. Для отдыха, общения и встреч предусмотрены общественные пространства в гранд-лобби квартала и салоне «Лиггат». Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

🏢 «Таллинский парк»: промокоды на коммерческие помещения В проекте действуют специальные предложения на покупку коммерции — доступно семь лотов. 📐 Площадь — от 73 до 627 м² Помещения под разные форматы бизнеса: магазин, кафе, офис, фитнес, ПВЗ и другие. 🎟 ПРОМОКОД — ПИК10 💰 Стоимость с промокодом — от 12 млн ₽. 📌 Максимальная выгода — при полной оплате. ⏳ Предложение действует до конца ноября. Управляющий проектами Артем Ткаченко 📞 +7 931 322-01-47

🏡 КВАРТИРА ДНЯ | «Город-спутник Южный» Двухкомнатная квартира с чистовой отделкой в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. 📐 Площадь — 43,79 м² 🔑 Срок сдачи — IV квартал 2028 года 💰 Стоимость — 8 734 000 ₽ 🏦 Траншевая ипотека ▫️ первоначальный взнос — 1 755 550 ₽; ▫️ платёж до 20 декабря 2027 года — 17 580 ₽/мес; ▫️ затем до 20 сентября 2028 года — 35 162 ₽/мес; ▫️ далее — 122 687 ₽/мес. 📌 В дальнейшем возможно рефинансирование. 🌿 О проекте ▪️ комфорт-класс и кирпично-монолитная технология; ▪️ корпуса высотой 5–10 этажей; ▪️ увеличенные оконные проёмы; ▪️ закрытая территория с видеонаблюдением; ▪️ зоны отдыха, детские и спортивные площадки. 🏫 В квартале предусмотрены школа, детские сады, поликлиника и спортивный комплекс с бассейном. Неподалёку — кампус ИТМО Хайпарк. 📍 Городская регистрация — Санкт-Петербург. До центра можно добраться на электричке примерно за 30 минут. До Пулково — около 30 минут на транспорте, до Экспофорума — 15 минут. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющая проектами Алина Зверева 📞 +7 931 322-86-46

🍕 Акция «Пицца в офис за фиксации» — вкусная награда за твою активность! 🥤 💫 Коллеги, внимание! Запускаем еженедельную битву фиксаций — и дарим пиццу тому, кто покажет лучший результат! 🏆 🎯 Как это работает: - Каждую неделю мы считаем, кто из партнёров отправил больше всего фиксаций. - В пятницу победителю доставим набор пицц прямо в офис — чтобы вкусно и с удовольствием закрыть результативную неделю! 💼🍕 🔥 Важные условия: - В акции участвуют все фиксации по проектам всех застройщиков — не упускай ни одну возможность! - Каждый клиент может быть зафиксирован не более 3 раз — это обязательное условие для корректного подсчёта результатов. - Срок действия акции — до отмены. 📆 Акция проходит каждую неделю — шанс на победу есть у всех! 📲 Готов побороться за пиццу? Отправляй фиксации и приближай свою победу! 😎 Подробности по телефонам: 📞+7 931 322-27-85 - Павел 📞+7 931 322-48-09 - Даниил Отдел бронирования: 📞 8 (812) 322‑00‑88 ✉️ 3220088@advecsnov.ru

🎓 Инструменты продаж, московское направление и ЖК «Слобода»: как прошло обучение 28 октября в «Адвекс Новостройки» состоялась встреча, посвящённая актуальным решениям для работы с клиентами. 📊 Управляющие проектами разобрали, что продаётся сегодня, на каких условиях закрываются сделки и какие предложения помогают отвечать на запросы покупателей в период затишья. 🏙 Отдельное внимание уделили московскому направлению — его возможностям и перспективам для партнёров. ☕️🥧 После перерыва участники познакомились с ЖК «Слобода»: обсудили портрет покупателя, «триггеры уюта» и приёмы эмоциональных продаж. Спасибо всем участникам за интерес и вовлечённость! 💙

🔥 «Аквилон ЯНИНО»: выход на сделку с первоначальным взносом от 200 000 ₽ В проекте действует акционная программа с минимальным первоначальным взносом. Представлены варианты по семейной ипотеке под 11,5% для семей с одним ребёнком. 🗂 В карточках — три квартиры с расчётами: ▫️ студия 19,60 м²; ▫️ студия 23,25 м²; ▫️ евро-2 36,73 м². 🔑 Сдача проекта запланирована на 2026 год. 🌿 Преимущества расположения: ▪️ близость к выезду на КАД; ▪️ около 15 минут на транспорте до метро «Ладожская»; ▪️ по информации застройщика, будущая станция метро «Янино» планируется через дорогу; ▪️ рядом — леса, поля и озёра. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Дмитрий Нестеров 📞 +7 931 322-39-59

☀️ Коллеги, доброе утро! Собрали для вас самые важные события рынка: новости застройщиков — новые акции и специальные предложения — старты продаж — актуальные ипотечные ставки 👉 Ознакомиться с дайджестом можно по ссылке. Начинаем день с пользы и держим руку на пульсе 👌

Коллеги, делимся ссылкой на завтрашнее мероприятие доступное для записи 👇 💻 Вебинар от «Союз Девелопмент»: бизнес-парк М114. 📅 29 октября в 13:00 Обсудим: ▫️ офисный кластер у Московских ворот; ▫️ перспективы развития района; ▫️ особенности бизнес-парка М114; ▫️ потенциальную доходность и капитализацию. 🎤 Спикер — Николай Черноиванов, представитель застройщика. 🔗 Ссылка на вебинар. 📌 Ещё больше полезных событий — в разделе Мероприятия на сайте Метрис.

📈 Повышение цен: ближайшие даты 📅 С 1 ноября ▫️ ЖК «Догма Юкки» и «Догма Юкки 2». ▫️ Объекты недвижимости ГК «А101». 📌 В ГК «А101» зафиксировать стоимость и условия покупки можно только платным бронированием. 📅 Со 2 ноября ИСК «Вита»: ▫️ ЖК «Федоровское» — таунхаусы. «Евроинвест Девелопмент»: ▫️ ID Murino III — 3-я очередь; ▫️ ID Kudrovo II — корпус 1.1. 📅 С 5 ноября ИСК «Вита»: ▫️ ЖК «Капральский»; ▫️ ЖК «Капральский берег»; ▫️ ЖК «Рождественский квартал»; ▫️ ЖК «Удача»; ▫️ ЖК «Смарт». 🔒 В проектах ИСК «Вита» стоимость можно зафиксировать платным бронированием. ℹ️ По всем вопросам и бронированию: ✉️ 3220088@advecsnov.ru #ПовышениеЦен

🏨 МФК «Арт Плаза»: рассрочка 20/80 по цене полной оплаты Лимитированное предложение действует до конца октября. 💳 Условия рассрочки: ▫️ первоначальный взнос — 20%; ▫️ остаток 80% — до 30 сентября 2028 года; ▫️ без промежуточных платежей; ▫️ стоимость — как при 100% оплате. 🗂 В карточке — кейс покупки студии «Стандарт» № 1/11/22 площадью 24,1 м². ❗️ Программа не распространяется на юниты стоимостью 420 000 ₽/м² и юниты площадью менее 20 м². 📅 Бронирование и выход на сделку — в октябре. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Данил Канташев 📞 +7 931 322-11-94

📈 «Новатория»: изменение стоимости чистовой отделки с 1 ноября «Новастрой» обновляет стоимость отделки в проекте: ▫️ Первая очередь — чистовая отделка 25 000 ₽/м². ▫️ Вторая очередь — чистовая отделка 33 000 ₽/м². 📌 Стоимость предчистовой отделки во второй очереди остаётся прежней — 20 000 ₽/м². ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

🏡 «Аквилон РекаПарк»: новая рассрочка с платежом 23 000 ₽ в месяц Программа 23/77 на 23 месяца — варианты покупки для разных задач 👇 ▫️ Студия · 24,59 м² 💰 5 196 076 ₽ ▫️ Евро-2 · 37,30 м² 💰 8 144 159 ₽ ▫️ Евро-3 · 51,46 м² 💰 10 842 748 ₽ 🌿 Преимущества проекта: ▪️ невысотная застройка — девять этажей, 554 квартиры в первой очереди; ▪️ виды на город, реку Оккервиль и зелёные массивы; ▪️ просторные балконы глубиной до 1,8 м; ▪️ около 10 минут на автомобиле до метро «Улица Дыбенко» и 7 км до КАД; ▪️ в перспективе — открытие станции метро «Кудрово». ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Дмитрий Нестеров 📞 +7 931 322-39-59

🗝 iD Murino III: траншевая ипотека с платежом 1 729 ₽ В карточке — расчёт для евро-2 квартиры № 65 в корпусе 3.1. 📐 Площадь — 35,87 м² 🏦 Условия программы: ▫️ траншевая ипотека; ▫️ первоначальный взнос — 20,1%; ▫️ ставка — 20,7%; ▫️ расчёт подготовлен для заявки по двум документам. 📌 Сниженный платёж на начальном этапе позволяет уменьшить финансовую нагрузку — например, пока покупатель продаёт имеющуюся недвижимость. Срок действия платежа 1 729 ₽ и дальнейший график необходимо уточнить в расчёте. В дальнейшем возможно рефинансирование при наличии подходящих предложений и одобрении банка. 📈 Со 2 ноября в проекте запланировано повышение цен. ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53

⚠️Отпуск управляющей Екатерины Пучковой! Коллеги, Екатерина, находится в отпуске с 16.10. по 2.11. Замещает Данил Канташев.

🏡 ЖК «Новатория»: ипотека под 12,49% на 15 лет В проекте доступна стандартная ипотека для всех категорий покупателей — без привязки к семейной программе. Что стоит знать о проекте: ▫️ до сдачи — два месяца; ▫️ квартиры с предчистовой отделкой; ▫️ возможность добавить чистовую отделку (20 000 ₽ за м²). ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Вадим Андреев 📞 +7 931 322-30-53