NF GROUP ПРО ОФИСЫ
Kanalga Telegram’da o‘tish
Канал об офисной недвижимости и людях, которые формируют индустрию. Разбираем тренды, показываем офисы изнутри и объясняем, что происходит на рынке. Сайт: https://clck.ru/3Tmz6A
Ko'proq ko'rsatishMamlakat belgilanmaganToif belgilanmagan
337
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
+17 kunlar
+1130 kunlar
Postlar soni
Ma'lumot yuklanmoqda...
Reaktsiyalar
Izohlar
Telegram Yulduzlari
Eng yaxshi postlar bo'yicha
Ma'lumot yuklanmoqda...
Nashrni tahlil qilish
Postlar | Ko'rish dinamikasi | |||||
 ❓Почему компании выбирают особняки в центре Москвы под офисы?
Исторические здания становятся частью имиджа компаний, помогая подчеркнуть статус и индивидуальность.
В материале «РБК Недвижимости» разбирали, почему бизнес обращает внимание на особняки и какие особенности есть у такого формата. Елена Акатова отметила, что исторические здания с офисной функцией представлены в разных форматах: среди них есть качественные объекты с современной отделкой и инженерными системами, прошедшие комплексную реконструкцию. Однако таких предложений немного, а стоимость аренды и продажи остается высокой.
Многое зависит от характеристик конкретного объекта: одним компаниям важны статусные адреса для размещения первых лиц, домов приемов или премиальных офисов продаж, другие выбирают закрытый формат в центре Москвы вместо классических бизнес-центров. Их привлекают архитектура, обособленность и приватность исторических объектов.
При этом у особняков есть и практические особенности. Например, парковка: чаще всего такие здания располагают не более чем пятью–семью машино-местами, а некоторые объекты в центре Москвы вовсе не имеют собственной парковочной зоны.
#комментарий_ПРООФИСЫ | 417 | 2 | 0 | 7 | Loading... | |
 ▫️▫️▫️▫️ В I полугодии 2026 года в Москве ввели 622,8 тыс. кв. м офисных площадей – примерно в 28 раз больше, чем годом ранее. Одновременно растет и объем доступного предложения: в аренду уже предлагается около 1,1 млн кв. м, на 60% больше, чем год назад.
На фоне нового предложения повышается вакантность:
🔸в классе А – до 12,6%
🔸в классе B – до 4,8%
При этом запрашиваемые ставки аренды пока сохраняют положительную динамику:
🔸в классе А – рост на 8,4% с начала года
🔸в классе B – на 7,4%
➡️ Подробнее об этих и других изменениях на рынке офисной недвижимости – в новом аналитическом отчете NF GROUP!
#аналитика_ПРООФИСЫ | 142 | 5 | 0 | 15 | Loading... | |
 +5❗️Мы в числе эксклюзивных консультантов БЦ «Поле»
Будем участвовать в реализации нового проекта девелопера Dar на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити.
«Поле» – две башни высотой 33 и 43 этажа, объединенные стилобатом. Офисы здесь будут разного масштаба – от 119 до 2,3 тыс. кв. м, в том числе с приватными террасами.
Отдельная часть концепции – парк площадью около 7 тыс. кв. м на кровле стилобата. В комплексе также появятся рестораны, кафе, фудкорт, супермаркет и медицинский центр.
🥰 Елена Акатова назвала подписание договора началом важного этапа стратегического сотрудничества для обеих компаний. «В этом масштабном проекте мы намерены задействовать свои ключевые преимущества: знание структуры спроса, многолетний опыт работы с крупными корпоративными и частными клиентами, а также экспертизу в реализации крупнейших офисных объектов. Рассчитываем, что такой подход позволит заключить ряд знаковых сделок. По нашим прогнозам, в перспективе “Поле” станет одной из главных доминант Ленинградского делового района столицы».
#коэксклюзив_ПРООФИСЫ | 648 | 8 | 0 | 11 | Loading... | |
 +5🏢 Бизнес-центры Москвы, которые хочется рассматривать
Спираль ДНК, фасад-кристалл, решетка по мотивам конструкций Шухова – проекты, где архитектура не ограничилась стеклом и бетоном.
➡️ Показываем наших фаворитов в карточках. А что бы вы добавили в этот список?
#урабнистика_ПРООФИСЫ | 139 | 1 | 0 | 14 | Loading... |
