Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast
Відкрити в Telegram
✅ Off-market & exclusive listings – you won't find them anywhere else ✅ Rentals available (monthly & yearly) ✅ Fast-selling properties – hot deals that go quickly ✅ Prime locations for investment in Dubai ✅ New hidden gems added regularly
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast
Канал Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast (@fereshtedubai) у мовному сегменті Фарсі є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 40 142 підписників, посідаючи 249 місце в категорії Нерухомість та 8 890 місце у регіоні Іран.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 40 142 підписників.
За останніми даними від 26 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -1 113, а за останні 24 години на -32, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 0.93%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 0.15% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 375 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 59 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 1.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як طبقه, sobha, امکان, پروژه, dubai.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“✅ Off-market & exclusive listings – you won't find them anywhere else
✅ Rentals available (monthly & yearly)
✅ Fast-selling properties – hot deals that go quickly
✅ Prime locations for investment in Dubai
✅ New hidden gems added regularly”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 27 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
40 142
Підписники
-3224 години
-2227 днів
-1 11330 днів
Архів дописів
Business Bay | DAMAC Maison | Studio
Fully furnished with newly renovated furniture and a full canal view.
Annual Rent: AED 60,000
0555303667
https://www.instagram.com/reel/DeQ0VU2upuI/?obrf=NGx6MDRxeG5wNWZu
🌊 فرصتی خاص در JBR دبی | آپارتمان ۲ خوابه با ویوی کامل دریا
بعضی ویوها تکرارنشدنی‌اند!
یک آپارتمان خاص در یکی از لوکیشن‌های پرطرفدار دبی، با چشم‌انداز کامل دریا؛ ویژگی‌ای کمیاب که این ملک را از بسیاری از گزینه‌های مشابه متمایز می‌کند.
📍 JBR | 2 Bedrooms | Full Sea View | Vacant
اگر به‌دنبال ملکی هستید که علاوه بر موقعیت مکانی ممتاز، سبک زندگی متفاوتی ارائه دهد، این گزینه ارزش بررسی دقیق‌تری دارد.
برای بررسی قیمت، شرایط خرید و جزئیات ملک، پیام دهید.
📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر، کلمه JBR را ارسال کنید.
━━━━━━━━━━━━━━
🌊 A Rare Full Sea View in JBR, Dubai
Some views are simply irreplaceable.
Discover a two-bedroom apartment in one of Dubai’s most sought-after waterfront locations, offering a full sea view that sets it apart from many comparable properties.
📍 JBR | 2 Bedrooms | Full Sea View | Vacant
For buyers who value location, lifestyle, and long-term potential, this property deserves a closer look.
📩 Message JBR for pricing, availability, and further details.
@fereshte_dubai
Looking for a fully furnished studio with stunning views in one of Dubai’s most desirable locations? This ready-to-move-in property in Elite 10 offers a fantastic lifestyle and strong investment potential. 🌴⛳️
🔹 Property Details:
• Project: Elite 10 – Tower 1
• Type: Studio
• Size: 575 sqft
• View: Full Golf & Swimming Pool View
• Status: Fully Furnished
• Asking Price: AED 570,000
Don't miss out on this opportunity. Get in touch today for more details and to arrange a viewing! 👇
📞 Call / WhatsApp: 0559195216
📸 Instagram: @fereshte_dubai
+9
اگر دنبال یک واحد استودیوی لوکس، دلباز و با ویوی ابدی گلف و استخر در دبی هستید، این فرصت ویژه را از دست ندهید. این واحد کاملاً مبله و آماده سکونت است و دقیقاً همان چیزی است که برای سرمایه‌گذاری یا زندگی به آن نیاز دارید. 🌴⛳️
🔹 مشخصات ملک:
• پروژه: Elite 10 – Tower 1
• نوع واحد: استودیو (Studio)
• متراژ: ۵۷۵ فوت مربع
• ویو: ویوی کامل گلف و استخر
• وضعیت: کاملاً مبله و تجهیزشده
• قیمت: ۵۷۰,۰۰۰ درهم
فرصت را از دست ندهید؛ پیش از آنکه این واحد خاص واگذار شود، برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با من در تماس باشید! 👇
📞 تماس و واتس‌اپ: 0559195216
🆔 اینستاگرام: @fereshte_dubai»
Make your money work smarter in Dubai Real Estate! 🌟 Here is a real breakdown of an incredible deal featuring an Ellington property in Business Bay (Near Handover):
📊 The Numbers Speak for Themselves:
* Purchase Price: $3,500,000
* Market Value at Purchase: $4,000,000 (Instant Below-Market Gain: $500,000)
* Annual Rental Income: $320,000
* Property Value Appreciation: $350,000
* Selling Price After 1 Year: $4,350,000
* 🔥 Gross Profit: $960,000
* 💰 Net Profit: $935,052
🏡 Property Highlights:
* Location: Canal-front in Business Bay, Dubai 📍
* Views: Direct views of Downtown & the Canal 🌇
* Unit Type: 2-Bedroom + Maid's Room 🚪
* Size: 1,420 Sq Ft (~133 SqM) 📐
Ready to secure high-yield properties in Dubai? Send us a DM or contact us via WhatsApp at 0521289855 to find the best investment opportunities tailored for you! 📲
#DubaiRealEstate #BusinessBay #EllingtonProperties #DubaiInvestment #RealEstateDubai #LuxuryLiving #DubaiProperties #PropertyForSale #HighROI
+1
� آپارتمان از شرکت Ellington – منطقه بیزنس بی
*نزدیک به تحویل*
📍 موقعیت: کنار کانال در بیزنس بی، دبی
🌇 ویو: مستقیم به داون‌تاون و کانال
🏠 نوع واحد: ۲ خوابه به همراه اتاق خدمتکار (Maid Room)
📏 متراژ: ۱۴۲۰ فوت مربع (حدود ۱۳۳ مترمربع)
🏠 مشتری آماده خرید دارم | Tbilisi
یک مشتری جدی و آماده خرید با بودجه ۱۵۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار دارم و به دنبال ملک مناسب در تفلیس هستم.
💰 Budget: $150K – $200K
🏡 نوع ملک: آپارتمان / مناسب سرمایه‌گذاری
📍 موقعیت: تفلیس – پیشنهادهای مناسب قابل بررسی است
اگر فایل مناسب و مستقیم از مالک یا نماینده دارید، لطفاً مشخصات کامل، قیمت، لوکیشن و عکس/ویدئو را برای من ارسال کنید.
📩 Please DM me your suitable properties.
596618000
🔥 BELOW-MARKET & DISTRESS DEALS | DUBAI
1️⃣ BUSINESS BAY | QUAYSIDE by ELLINGTON
⚜️ Resale Off-Plan | Canal View
🏙️ 2 Beds + Maid
📐 1,384 Sq.Ft | High Floor
⏳ Handover: 8 Months
🔝 Original Price: AED 3.89M
🔥 Asking Price: AED 3.49M
💰 AED 400K BELOW ORIGINAL PRICE
⸻
2️⃣ DUBAI ISLANDS | AZURA RESIDENCES 🚨
⚜️ Distress Deal | 1 Bedroom
📐 847.34 Sq.Ft
🔝 Market Price: AED 1.89M
🔥 Special Price: AED 1.48M
💰 AED 410K BELOW MARKET PRICE
🔻 AED 220K BELOW ORIGINAL PRICE
📈 Projected Capital Appreciation: 25–30% Post-Handover
⏰ Strict 1-Week Deadline
SOA available for serious buyers.
⸻
3️⃣ DUBAI SCIENCE PARK | OPALZ by DANUBE 🔥
⚜️ Hot Deal | Fully Furnished Studio
📐 555 Sq.Ft
🛋️ Fully Furnished
✨ Spacious Layout
🔝 Market Price: AED 760K
🔥 Selling Price: AED 699K
💰 AED 61K BELOW MARKET PRICE
📲 Mehrdad
+971 52 128 9855
Don’t just buy in Dubai. Invest with a strategy.
Creek Harbour is one of the destinations I always keep an eye on for investors looking at Dubai’s next growth stories.
I’m Fereshteh, your Dubai Real Estate Advisor — helping you make smarter property decisions in Dubai.
📲 Call / WhatsApp: 0559195216
#dubairealestat #creekharbourdubai #dubaiinvestments #propertyinvestments #dubaiproperty UAE
https://www.instagram.com/reel/DcLnwO4OpYX/?igsh=aW5neWJsYWdoeTJw&igsi=aW5neWJsYWdoeTJw
🇬🇪 ثبت ازدواج بین‌المللی در تفلیس
اگر خارج از ایران زندگی می‌کنید و برای ثبت رسمی ازدواج‌تان به یک Marriage Certificate معتبر بین‌المللی نیاز دارید، تفلیس می‌تواند یکی از گزینه‌های سریع و ساده باشد.
✨ ثبت رسمی ازدواج
📄 ترجمه رسمی انگلیسی
🌍 آپوستیل مدارک
⏱️ امکان انجام مراحل در کوتاه‌ترین زمان
🤝 همراهی از ابتدا تا دریافت مدارک
مناسب برای زوج‌های بین‌المللی و افرادی که برای ویزای همسر، مهاجرت یا امور اقامتی به سند ازدواج معتبر نیاز دارند.
📍 Tbilisi, Georgia 🇬🇪
📩 برای بررسی شرایط و مدارک موردنیاز، دایرکت دهید.
#GeorgiaMarriage #Tbilisi #MarriageCertificate #Apostille #InternationalMarriage #Georgia #ثبت_ازدواج_گرجستان #ازدواج_بین_المللی
I have a 1bed in Dubai island handover in less than 2 months
200k below Original Price
DM 0559195216
🏙 FOR RENT | 1-Bedroom Apartment | 29 Boulevard Tower 2, Downtown Dubai
✨ Live in the heart of Downtown with stunning Burj Khalifa views!
📍 29 Boulevard Tower 2
🛏 1 Bedroom
🏢 High Floor
🛋 Fully Furnished
🌆 Burj View
💰 Rent: AED 110,000 (1 Cheque)
🔥 Excellent Value! Similar 1-bedroom units in the same area are currently listed between AED 115,000 and AED 140,000, making this a great opportunity.
📩 Contact us today to arrange a viewing before it's gone!
Mehrdad
+971 52 128 9855
