Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast
Відкрити в Telegram
✅ Off-market & exclusive listings – you won't find them anywhere else ✅ Rentals available (monthly & yearly) ✅ Fast-selling properties – hot deals that go quickly ✅ Prime locations for investment in Dubai ✅ New hidden gems added regularly
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast
Канал Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast (@fereshtedubai) у мовному сегменті Фарсі є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 40 784 підписників, посідаючи 244 місце в категорії Нерухомість та 8 521 місце у регіоні Іран.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 40 784 підписників.
За останніми даними від 05 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -1 120, а за останні 24 години на -34, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 0.86%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає N/A% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 0 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 0 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як طبقه, sobha, امکان, پروژه, dubai.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“✅ Off-market & exclusive listings – you won't find them anywhere else
✅ Rentals available (monthly & yearly)
✅ Fast-selling properties – hot deals that go quickly
✅ Prime locations for investment in Dubai
✅ New hidden gems added regularly”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 06 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
40 784
Підписники
-3424 години
-3137 днів
-1 12030 днів
Архів дописів
Looking for a fully furnished studio with stunning views in one of Dubai’s most desirable locations? This ready-to-move-in property in Elite 10 offers a fantastic lifestyle and strong investment potential. 🌴⛳️
🔹 Property Details:
• Project: Elite 10 – Tower 1
• Type: Studio
• Size: 575 sqft
• View: Full Golf & Swimming Pool View
• Status: Fully Furnished
• Asking Price: AED 570,000
Don't miss out on this opportunity. Get in touch today for more details and to arrange a viewing! 👇
📞 Call / WhatsApp: 0559195216
📸 Instagram: @fereshte_dubai
+9
اگر دنبال یک واحد استودیوی لوکس، دلباز و با ویوی ابدی گلف و استخر در دبی هستید، این فرصت ویژه را از دست ندهید. این واحد کاملاً مبله و آماده سکونت است و دقیقاً همان چیزی است که برای سرمایه‌گذاری یا زندگی به آن نیاز دارید. 🌴⛳️
🔹 مشخصات ملک:
• پروژه: Elite 10 – Tower 1
• نوع واحد: استودیو (Studio)
• متراژ: ۵۷۵ فوت مربع
• ویو: ویوی کامل گلف و استخر
• وضعیت: کاملاً مبله و تجهیزشده
• قیمت: ۵۷۰,۰۰۰ درهم
فرصت را از دست ندهید؛ پیش از آنکه این واحد خاص واگذار شود، برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با من در تماس باشید! 👇
📞 تماس و واتس‌اپ: 0559195216
🆔 اینستاگرام: @fereshte_dubai»
Make your money work smarter in Dubai Real Estate! 🌟 Here is a real breakdown of an incredible deal featuring an Ellington property in Business Bay (Near Handover):
📊 The Numbers Speak for Themselves:
* Purchase Price: $3,500,000
* Market Value at Purchase: $4,000,000 (Instant Below-Market Gain: $500,000)
* Annual Rental Income: $320,000
* Property Value Appreciation: $350,000
* Selling Price After 1 Year: $4,350,000
* 🔥 Gross Profit: $960,000
* 💰 Net Profit: $935,052
🏡 Property Highlights:
* Location: Canal-front in Business Bay, Dubai 📍
* Views: Direct views of Downtown & the Canal 🌇
* Unit Type: 2-Bedroom + Maid's Room 🚪
* Size: 1,420 Sq Ft (~133 SqM) 📐
Ready to secure high-yield properties in Dubai? Send us a DM or contact us via WhatsApp at 0521289855 to find the best investment opportunities tailored for you! 📲
#DubaiRealEstate #BusinessBay #EllingtonProperties #DubaiInvestment #RealEstateDubai #LuxuryLiving #DubaiProperties #PropertyForSale #HighROI
+1
� آپارتمان از شرکت Ellington – منطقه بیزنس بی
*نزدیک به تحویل*
📍 موقعیت: کنار کانال در بیزنس بی، دبی
🌇 ویو: مستقیم به داون‌تاون و کانال
🏠 نوع واحد: ۲ خوابه به همراه اتاق خدمتکار (Maid Room)
📏 متراژ: ۱۴۲۰ فوت مربع (حدود ۱۳۳ مترمربع)
🏠 مشتری آماده خرید دارم | Tbilisi
یک مشتری جدی و آماده خرید با بودجه ۱۵۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار دارم و به دنبال ملک مناسب در تفلیس هستم.
💰 Budget: $150K – $200K
🏡 نوع ملک: آپارتمان / مناسب سرمایه‌گذاری
📍 موقعیت: تفلیس – پیشنهادهای مناسب قابل بررسی است
اگر فایل مناسب و مستقیم از مالک یا نماینده دارید، لطفاً مشخصات کامل، قیمت، لوکیشن و عکس/ویدئو را برای من ارسال کنید.
📩 Please DM me your suitable properties.
596618000
🔥 BELOW-MARKET & DISTRESS DEALS | DUBAI
1️⃣ BUSINESS BAY | QUAYSIDE by ELLINGTON
⚜️ Resale Off-Plan | Canal View
🏙️ 2 Beds + Maid
📐 1,384 Sq.Ft | High Floor
⏳ Handover: 8 Months
🔝 Original Price: AED 3.89M
🔥 Asking Price: AED 3.49M
💰 AED 400K BELOW ORIGINAL PRICE
⸻
2️⃣ DUBAI ISLANDS | AZURA RESIDENCES 🚨
⚜️ Distress Deal | 1 Bedroom
📐 847.34 Sq.Ft
🔝 Market Price: AED 1.89M
🔥 Special Price: AED 1.48M
💰 AED 410K BELOW MARKET PRICE
🔻 AED 220K BELOW ORIGINAL PRICE
📈 Projected Capital Appreciation: 25–30% Post-Handover
⏰ Strict 1-Week Deadline
SOA available for serious buyers.
⸻
3️⃣ DUBAI SCIENCE PARK | OPALZ by DANUBE 🔥
⚜️ Hot Deal | Fully Furnished Studio
📐 555 Sq.Ft
🛋️ Fully Furnished
✨ Spacious Layout
🔝 Market Price: AED 760K
🔥 Selling Price: AED 699K
💰 AED 61K BELOW MARKET PRICE
📲 Mehrdad
+971 52 128 9855
Don’t just buy in Dubai. Invest with a strategy.
Creek Harbour is one of the destinations I always keep an eye on for investors looking at Dubai’s next growth stories.
I’m Fereshteh, your Dubai Real Estate Advisor — helping you make smarter property decisions in Dubai.
📲 Call / WhatsApp: 0559195216
#dubairealestat #creekharbourdubai #dubaiinvestments #propertyinvestments #dubaiproperty UAE
https://www.instagram.com/reel/DcLnwO4OpYX/?igsh=aW5neWJsYWdoeTJw&igsi=aW5neWJsYWdoeTJw
🇬🇪 ثبت ازدواج بین‌المللی در تفلیس
اگر خارج از ایران زندگی می‌کنید و برای ثبت رسمی ازدواج‌تان به یک Marriage Certificate معتبر بین‌المللی نیاز دارید، تفلیس می‌تواند یکی از گزینه‌های سریع و ساده باشد.
✨ ثبت رسمی ازدواج
📄 ترجمه رسمی انگلیسی
🌍 آپوستیل مدارک
⏱️ امکان انجام مراحل در کوتاه‌ترین زمان
🤝 همراهی از ابتدا تا دریافت مدارک
مناسب برای زوج‌های بین‌المللی و افرادی که برای ویزای همسر، مهاجرت یا امور اقامتی به سند ازدواج معتبر نیاز دارند.
📍 Tbilisi, Georgia 🇬🇪
📩 برای بررسی شرایط و مدارک موردنیاز، دایرکت دهید.
#GeorgiaMarriage #Tbilisi #MarriageCertificate #Apostille #InternationalMarriage #Georgia #ثبت_ازدواج_گرجستان #ازدواج_بین_المللی
I have a 1bed in Dubai island handover in less than 2 months
200k below Original Price
DM 0559195216
🏙 FOR RENT | 1-Bedroom Apartment | 29 Boulevard Tower 2, Downtown Dubai
✨ Live in the heart of Downtown with stunning Burj Khalifa views!
📍 29 Boulevard Tower 2
🛏 1 Bedroom
🏢 High Floor
🛋 Fully Furnished
🌆 Burj View
💰 Rent: AED 110,000 (1 Cheque)
🔥 Excellent Value! Similar 1-bedroom units in the same area are currently listed between AED 115,000 and AED 140,000, making this a great opportunity.
📩 Contact us today to arrange a viewing before it's gone!
Mehrdad
+971 52 128 9855
#FORRENT #BUSINESSBAY #1BR #AZIZIRIVIERA #HOTDEAL #LUXURYLISTING
Azizi Riviera 14
Business Bay, Dubai
1 Bedroom Apartment
558 Sq.ft
AED 72,000 Yearly
• Semi Furnished
• Corner Unit
• Full Brightness
• Vacant
• Hot Deal
Contact:
TG: @Mbalazadeh
WA: +971521289855
🔥 دوباره برگشت... پروژه THE WOODS! 🔥
🌿 لانچ بزرگ پروژه THE WOODS
📅 شروع فروش: دوشنبه ۲۷ جولای
⏳ دریافت فرم EOI از همین حالا آغاز شده و تا پایان روز یکشنبه ادامه دارد.
💰 مبلغ EOI:
🏡 واحد یک‌خوابه: 25,000 درهم
🏡 واحد دوخوابه: 40,000 درهم
🎁 مزایای انحصاری پیش از لانچ (فقط برای ثبت EOI):
✅ پلن پرداخت 40/60
✅ معافیت از پرداخت 4٪ هزینه DLD
⚠️ این مزایا فقط برای مشتریانی است که پیش از لانچ رسمی پروژه، EOI خود را ثبت کنند. این بهترین فرصت برای رزرو واحد با شرایط پرداخت ویژه و صرفه‌جویی در هزینه‌ها قبل از عرضه رسمی پروژه است.
🚀 اگر شما به دنبال سرمایه‌گذاری در یکی از جذاب‌ترین پروژه‌های جدید دبی هستید، این فرصت را از دست ندهید.
