Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast
رفتن به کانال در Telegram
✅ Off-market & exclusive listings – you won't find them anywhere else ✅ Rentals available (monthly & yearly) ✅ Fast-selling properties – hot deals that go quickly ✅ Prime locations for investment in Dubai ✅ New hidden gems added regularly
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast
کانال Exclusive Dubai Listings – Rent & Sell Fast (@fereshtedubai) در بخش زبانی فارسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 42 148 مشترک است و جایگاه 233 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 8 145 را در منطقه إيران دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 42 148 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 31 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -1 332 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -24 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 0.58% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 0.16% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 243 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 67 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند طبقه, sobha, امکان, پروژه, dubai تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“✅ Off-market & exclusive listings – you won't find them anywhere else
✅ Rentals available (monthly & yearly)
✅ Fast-selling properties – hot deals that go quickly
✅ Prime locations for investment in Dubai
✅ New hidden gems added regularly”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 01 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
42 148
مشترکین
-2424 ساعت
-2677 روز
-1 33230 روز
آرشیو پست ها
Make your money work smarter in Dubai Real Estate! 🌟 Here is a real breakdown of an incredible deal featuring an Ellington property in Business Bay (Near Handover):
📊 The Numbers Speak for Themselves:
* Purchase Price: $3,500,000
* Market Value at Purchase: $4,000,000 (Instant Below-Market Gain: $500,000)
* Annual Rental Income: $320,000
* Property Value Appreciation: $350,000
* Selling Price After 1 Year: $4,350,000
* 🔥 Gross Profit: $960,000
* 💰 Net Profit: $935,052
🏡 Property Highlights:
* Location: Canal-front in Business Bay, Dubai 📍
* Views: Direct views of Downtown & the Canal 🌇
* Unit Type: 2-Bedroom + Maid's Room 🚪
* Size: 1,420 Sq Ft (~133 SqM) 📐
Ready to secure high-yield properties in Dubai? Send us a DM or contact us via WhatsApp at 0521289855 to find the best investment opportunities tailored for you! 📲
#DubaiRealEstate #BusinessBay #EllingtonProperties #DubaiInvestment #RealEstateDubai #LuxuryLiving #DubaiProperties #PropertyForSale #HighROI
+1
� آپارتمان از شرکت Ellington – منطقه بیزنس بی
*نزدیک به تحویل*
📍 موقعیت: کنار کانال در بیزنس بی، دبی
🌇 ویو: مستقیم به داونتاون و کانال
🏠 نوع واحد: ۲ خوابه به همراه اتاق خدمتکار (Maid Room)
📏 متراژ: ۱۴۲۰ فوت مربع (حدود ۱۳۳ مترمربع)
🏠 مشتری آماده خرید دارم | Tbilisi
یک مشتری جدی و آماده خرید با بودجه ۱۵۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار دارم و به دنبال ملک مناسب در تفلیس هستم.
💰 Budget: $150K – $200K
🏡 نوع ملک: آپارتمان / مناسب سرمایهگذاری
📍 موقعیت: تفلیس – پیشنهادهای مناسب قابل بررسی است
اگر فایل مناسب و مستقیم از مالک یا نماینده دارید، لطفاً مشخصات کامل، قیمت، لوکیشن و عکس/ویدئو را برای من ارسال کنید.
📩 Please DM me your suitable properties.
596618000
🔥 BELOW-MARKET & DISTRESS DEALS | DUBAI
1️⃣ BUSINESS BAY | QUAYSIDE by ELLINGTON
⚜️ Resale Off-Plan | Canal View
🏙️ 2 Beds + Maid
📐 1,384 Sq.Ft | High Floor
⏳ Handover: 8 Months
🔝 Original Price: AED 3.89M
🔥 Asking Price: AED 3.49M
💰 AED 400K BELOW ORIGINAL PRICE
⸻
2️⃣ DUBAI ISLANDS | AZURA RESIDENCES 🚨
⚜️ Distress Deal | 1 Bedroom
📐 847.34 Sq.Ft
🔝 Market Price: AED 1.89M
🔥 Special Price: AED 1.48M
💰 AED 410K BELOW MARKET PRICE
🔻 AED 220K BELOW ORIGINAL PRICE
📈 Projected Capital Appreciation: 25–30% Post-Handover
⏰ Strict 1-Week Deadline
SOA available for serious buyers.
⸻
3️⃣ DUBAI SCIENCE PARK | OPALZ by DANUBE 🔥
⚜️ Hot Deal | Fully Furnished Studio
📐 555 Sq.Ft
🛋️ Fully Furnished
✨ Spacious Layout
🔝 Market Price: AED 760K
🔥 Selling Price: AED 699K
💰 AED 61K BELOW MARKET PRICE
📲 Mehrdad
+971 52 128 9855
Don’t just buy in Dubai. Invest with a strategy.
Creek Harbour is one of the destinations I always keep an eye on for investors looking at Dubai’s next growth stories.
I’m Fereshteh, your Dubai Real Estate Advisor — helping you make smarter property decisions in Dubai.
📲 Call / WhatsApp: 0559195216
#dubairealestat #creekharbourdubai #dubaiinvestments #propertyinvestments #dubaiproperty UAE
https://www.instagram.com/reel/DcLnwO4OpYX/?igsh=aW5neWJsYWdoeTJw&igsi=aW5neWJsYWdoeTJw
🇬🇪 ثبت ازدواج بینالمللی در تفلیس
اگر خارج از ایران زندگی میکنید و برای ثبت رسمی ازدواجتان به یک Marriage Certificate معتبر بینالمللی نیاز دارید، تفلیس میتواند یکی از گزینههای سریع و ساده باشد.
✨ ثبت رسمی ازدواج
📄 ترجمه رسمی انگلیسی
🌍 آپوستیل مدارک
⏱️ امکان انجام مراحل در کوتاهترین زمان
🤝 همراهی از ابتدا تا دریافت مدارک
مناسب برای زوجهای بینالمللی و افرادی که برای ویزای همسر، مهاجرت یا امور اقامتی به سند ازدواج معتبر نیاز دارند.
📍 Tbilisi, Georgia 🇬🇪
📩 برای بررسی شرایط و مدارک موردنیاز، دایرکت دهید.
#GeorgiaMarriage #Tbilisi #MarriageCertificate #Apostille #InternationalMarriage #Georgia #ثبت_ازدواج_گرجستان #ازدواج_بین_المللی
I have a 1bed in Dubai island handover in less than 2 months
200k below Original Price
DM 0559195216
🏙 FOR RENT | 1-Bedroom Apartment | 29 Boulevard Tower 2, Downtown Dubai
✨ Live in the heart of Downtown with stunning Burj Khalifa views!
📍 29 Boulevard Tower 2
🛏 1 Bedroom
🏢 High Floor
🛋 Fully Furnished
🌆 Burj View
💰 Rent: AED 110,000 (1 Cheque)
🔥 Excellent Value! Similar 1-bedroom units in the same area are currently listed between AED 115,000 and AED 140,000, making this a great opportunity.
📩 Contact us today to arrange a viewing before it's gone!
Mehrdad
+971 52 128 9855
#FORRENT #BUSINESSBAY #1BR #AZIZIRIVIERA #HOTDEAL #LUXURYLISTING
Azizi Riviera 14
Business Bay, Dubai
1 Bedroom Apartment
558 Sq.ft
AED 72,000 Yearly
• Semi Furnished
• Corner Unit
• Full Brightness
• Vacant
• Hot Deal
Contact:
TG: @Mbalazadeh
WA: +971521289855
🔥 دوباره برگشت... پروژه THE WOODS! 🔥
🌿 لانچ بزرگ پروژه THE WOODS
📅 شروع فروش: دوشنبه ۲۷ جولای
⏳ دریافت فرم EOI از همین حالا آغاز شده و تا پایان روز یکشنبه ادامه دارد.
💰 مبلغ EOI:
🏡 واحد یکخوابه: 25,000 درهم
🏡 واحد دوخوابه: 40,000 درهم
🎁 مزایای انحصاری پیش از لانچ (فقط برای ثبت EOI):
✅ پلن پرداخت 40/60
✅ معافیت از پرداخت 4٪ هزینه DLD
⚠️ این مزایا فقط برای مشتریانی است که پیش از لانچ رسمی پروژه، EOI خود را ثبت کنند. این بهترین فرصت برای رزرو واحد با شرایط پرداخت ویژه و صرفهجویی در هزینهها قبل از عرضه رسمی پروژه است.
🚀 اگر شما به دنبال سرمایهگذاری در یکی از جذابترین پروژههای جدید دبی هستید، این فرصت را از دست ندهید.
🔥 IT’S BACK… THE WOODS IS HERE! 🔥
🌿 THE WOODS – GRAND NEW LAUNCH
📅 Launching Monday, 27th July
⏳ EOI Collection Starts NOW and Closes Sunday EOD!
💰 EOI Amounts:
🏡 1 Bedroom: AED 25,000
🏡 2 Bedroom: AED 40,000
🎁 EXCLUSIVE PRE-LAUNCH BENEFITS – ONLY FOR EOI COLLECTIONS:
✅ 40:60 Payment Plan
✅ 4% DLD Waiver
⚠️ These benefits are available only for clients who submit their EOI before launch. Don’t miss this opportunity to secure the best payment plan and savings before the project officially goes live.
