Гусенов и архитектура
Відкрити в Telegram
Показати більше
Країна не вказанаКатегорія не вказана
257
Підписники
Немає даних24 години
Немає даних7 днів
+130 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+2
в 0 каналах
червень '260
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+2
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+8
в 2 каналах
Get PRO
березень '26
+16
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+5
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+4
в 0 каналах
Get PRO
грудень '250
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+4
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+243
в 2 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 30 липня | +1 | |||
| 29 липня | 0 | |||
| 28 липня | 0 | |||
| 27 липня | 0 | |||
| 26 липня | 0 | |||
| 25 липня | 0 | |||
| 24 липня | 0 | |||
| 23 липня | 0 | |||
| 22 липня | 0 | |||
| 21 липня | 0 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | 0 | |||
| 18 липня | 0 | |||
| 17 липня | 0 | |||
| 16 липня | 0 | |||
| 15 липня | 0 | |||
| 14 липня | 0 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | +1 | |||
| 11 липня | 0 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
| 2 | Дверь - это граница, через которую происходит основной диалог владельца с окружающим миром, все что за дверьми - это пространство защиты и приватности | 128 |
| 3 |  мужское и женское кольцо на входных дверях
"Два кольца на воротах – не просто украшение. Железные кольца – оповещающий сигнал. Горцу полагалось стучать в дверь большим кольцом, горянке – малым. По звуку женщина понимала, кто за дверью. Если она находилась в доме без мужчины, то двери постороннему не отворяла. И сегодня еще в некоторых аулах Дагестана можно встретить ворота с кольцами, но зачастую только с одним."
Автор: Малика Курбанова. | 114 |
| 4 | Больше фото -
www.leonardofinotti.com
orafadandrea.com | 88 |
| 5 |  Немає тексту... | 82 |
| 6 |  +1Немає тексту... | 82 |
| 7 |  +3Немає тексту... | 83 |
| 8 |  +2Немає тексту... | 85 |
| 9 |  +3Немає тексту... | 90 |
| 10 |  +4Сборный жилой дом (префаб)
Mendes da Rocha House
Сан-Пауло 1964 - 1967 | 73 |
| 11 | дербент | 2 |
| 12 |  +7Продолжаем интегрировать элементы декоративного искусства в архитектуру уже на стадии концепции.
На днях был в гостях у Габибуллы Габибуллаева (Габо)- обсуждали возможную коллаборацию в работе над одним из текущих проектов. | 69 |
| 13 |  Слушал сегодня интервью Сергея Пахомова — председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, главного «строительного» депутата страны.
Оказывается с 2025 года закон требует прямо: в договоре на комплексное развитие территории (КРТ) должны быть указаны социальные, транспортные и коммунальные объекты, которые застройщик строит вместе с жильём (пункты 2 и 2.1 части 4 статьи 68 ГрК РФ). Или хотя бы их виды и назначение.
Логика очевидная. КРТ — это не «дать землю застройщику». Это когда вместе с домами появляются школы, садики, поликлиники, дороги, сети, дворы и зелёные зоны. Иначе город получает не развитие, а ещё один спальный район с пробками и переполненными классами.
Решил проверить, как с этим у нас. В Дагестане после 1 января 2025 года на торгах разыграли КРТ «Лазурный берег» + «Ипподром». Открыл конкурсную документацию — и не нашел того что требует закон. В проекте договора с застройщиком по сути нет ответа:
— сколько школ и детсадов;
— будут ли поликлиники;
— какие дороги и развязки;
— какие сети строит застройщик;
— что и за чей счёт он передаёт городу и республике;
— в какие сроки.
Вместо этого в п. 1.9–1.10 договора написано: определим потом, дополнительным соглашением. То есть «сначала выберем застройщика, а уже после конкурса договоримся, какие школы, садики и дороги он должен построить».
Так нельзя. Для застройщика это ключевой вопрос — речь о миллиардах рублей. Если нагрузка не раскрыта заранее, участники не понимают, на что идут: кто-то не выходит на конкурс вообще, а единственный участник потом согласовывает главные условия без конкуренции. Это соревнование, где правила объявляют после финиша.
По закону и справедливости перечень социальных объектов нужно определять до торгов, когда нет победителя, который кровно заинтересован сберечь свои финансы от социальных обязательств и готов убедить наших чиновников миллионами «причин» почему та или иная школа/садик не нужна или должна быть меньше (моя претензия тут не к победителю торгов, а к их организации).
Поэтому вопрос не только градостроительный, но и антимонопольный. Когда всё существенное уходит в непубличное допсоглашение после торгов, под угрозой открытость, равенство участников и конкуренция.
Считаю, на это нарушение отреагировать должны:
1. УФАС по РД и ФАС России — проверить конкурс и проект договора на ограничение конкуренции.
2. Прокуратура РД — на соответствие Градостроительному кодексу.
3. Минстрой РД, Правительство РД и ГБУ РД «Дирекция по развитию жилищного строительства» — публично раскрыть договор, все приложения и будущие допсоглашения.
Я не против развития «Лазурного берега» — Махачкале давно нужны нормальные современные районы. Но развитие — это не только квадратные метры. Это школы, садики, поликлиники, дороги, парковки, религиозные объекты, зелень и инженерия. И всё это должно быть зафиксировано публично до конкурса, а не кулуарно после него.
#ВашАрсен #УФАСобратитеВнимание #ГородНаш | 77 |
| 14 |  +2Хороший дизайн - это как можно меньше дизайна
10 принцип от Дитера Рамса | 117 |
| 15 | удобная платформа для проектирования улиц streetmix.net | 110 |
