Гусенов и архитектура
الذهاب إلى القناة على Telegram
إظهار المزيد
لم يتم تحديد البلدالفئة غير محددة
254
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-17 أيام
-330 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '260
في 0 قنوات
أغسطس '260
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+2
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '260
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+2
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+8
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '26
+16
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+5
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+4
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '250
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+4
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+243
في 2 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 05 سبتمبر | 0 | |||
| 04 سبتمبر | 0 | |||
| 03 سبتمبر | 0 | |||
| 02 سبتمبر | 0 | |||
| 01 سبتمبر | 0 |
منشورات القناة
+4
Аnders Mountain Suites - отель на высоте 1850 метров в итальянских Доломитах.
больше фото
| 2 |  +2Mercedes-Benz показал первые тизеры нового кабриолета
Но заинтересовал фон, на котором снимался тизер | 79 |
| 3 |  смена облицовочного материала - смена узла | 79 |
| 4 |  +1Кусари-тои / Kusari-toi - традиционный декоративный элемент, заменяющий обычную водосточную трубу | 118 |
| 5 |  لا يوجد نص... | 1 |
| 6 |  لا يوجد نص... | 27 |
| 7 |  Философия творчества Рика Рубина «Дом на горе»:
Творите в соответствии со своим собственным вкусом, а не ради аплодисментов, критиков, алгоритмов или рыночного спроса.
«Представьте, что вы уезжаете жить на вершину горы в одиночестве, навсегда. Вы строите дом, в который никто никогда не приедет. И все же вы вкладываете время и силы, чтобы создать пространство, в котором будете проводить свои дни. Древесина, посуда, подушки — всё великолепно. Подбирается в соответствии с вашим вкусом».
«В этом и заключается суть великого искусства. Мы создаём своё искусство, чтобы самим в нём жить».
«Я готов пойти на крайние меры, чтобы создать то, в чём я хочу жить, и это не для кого-то другого. Это только для меня». | 120 |
| 8 |  +4Республика Дагестан, Избербаш, улица Г. Гамидова, 102 | 127 |
| 9 | Дверь - это граница, через которую происходит основной диалог владельца с окружающим миром, все что за дверьми - это пространство защиты и приватности | 128 |
| 10 |  мужское и женское кольцо на входных дверях
"Два кольца на воротах – не просто украшение. Железные кольца – оповещающий сигнал. Горцу полагалось стучать в дверь большим кольцом, горянке – малым. По звуку женщина понимала, кто за дверью. Если она находилась в доме без мужчины, то двери постороннему не отворяла. И сегодня еще в некоторых аулах Дагестана можно встретить ворота с кольцами, но зачастую только с одним."
Автор: Малика Курбанова. | 114 |
| 11 | Больше фото -
www.leonardofinotti.com
orafadandrea.com | 88 |
| 12 |  لا يوجد نص... | 82 |
| 13 |  +1لا يوجد نص... | 82 |
| 14 |  +3لا يوجد نص... | 83 |
| 15 |  +2لا يوجد نص... | 85 |
| 16 |  +3لا يوجد نص... | 90 |
| 17 |  +4Сборный жилой дом (префаб)
Mendes da Rocha House
Сан-Пауло 1964 - 1967 | 75 |
| 18 | дербент | 2 |
| 19 |  +7Продолжаем интегрировать элементы декоративного искусства в архитектуру уже на стадии концепции.
На днях был в гостях у Габибуллы Габибуллаева (Габо)- обсуждали возможную коллаборацию в работе над одним из текущих проектов. | 69 |
| 20 |  Слушал сегодня интервью Сергея Пахомова — председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, главного «строительного» депутата страны.
Оказывается с 2025 года закон требует прямо: в договоре на комплексное развитие территории (КРТ) должны быть указаны социальные, транспортные и коммунальные объекты, которые застройщик строит вместе с жильём (пункты 2 и 2.1 части 4 статьи 68 ГрК РФ). Или хотя бы их виды и назначение.
Логика очевидная. КРТ — это не «дать землю застройщику». Это когда вместе с домами появляются школы, садики, поликлиники, дороги, сети, дворы и зелёные зоны. Иначе город получает не развитие, а ещё один спальный район с пробками и переполненными классами.
Решил проверить, как с этим у нас. В Дагестане после 1 января 2025 года на торгах разыграли КРТ «Лазурный берег» + «Ипподром». Открыл конкурсную документацию — и не нашел того что требует закон. В проекте договора с застройщиком по сути нет ответа:
— сколько школ и детсадов;
— будут ли поликлиники;
— какие дороги и развязки;
— какие сети строит застройщик;
— что и за чей счёт он передаёт городу и республике;
— в какие сроки.
Вместо этого в п. 1.9–1.10 договора написано: определим потом, дополнительным соглашением. То есть «сначала выберем застройщика, а уже после конкурса договоримся, какие школы, садики и дороги он должен построить».
Так нельзя. Для застройщика это ключевой вопрос — речь о миллиардах рублей. Если нагрузка не раскрыта заранее, участники не понимают, на что идут: кто-то не выходит на конкурс вообще, а единственный участник потом согласовывает главные условия без конкуренции. Это соревнование, где правила объявляют после финиша.
По закону и справедливости перечень социальных объектов нужно определять до торгов, когда нет победителя, который кровно заинтересован сберечь свои финансы от социальных обязательств и готов убедить наших чиновников миллионами «причин» почему та или иная школа/садик не нужна или должна быть меньше (моя претензия тут не к победителю торгов, а к их организации).
Поэтому вопрос не только градостроительный, но и антимонопольный. Когда всё существенное уходит в непубличное допсоглашение после торгов, под угрозой открытость, равенство участников и конкуренция.
Считаю, на это нарушение отреагировать должны:
1. УФАС по РД и ФАС России — проверить конкурс и проект договора на ограничение конкуренции.
2. Прокуратура РД — на соответствие Градостроительному кодексу.
3. Минстрой РД, Правительство РД и ГБУ РД «Дирекция по развитию жилищного строительства» — публично раскрыть договор, все приложения и будущие допсоглашения.
Я не против развития «Лазурного берега» — Махачкале давно нужны нормальные современные районы. Но развитие — это не только квадратные метры. Это школы, садики, поликлиники, дороги, парковки, религиозные объекты, зелень и инженерия. И всё это должно быть зафиксировано публично до конкурса, а не кулуарно после него.
#ВашАрсен #УФАСобратитеВнимание #ГородНаш | 77 |
