Ирина Дерюгина | РИЭЛТОР | Москва

#НовостиПроектов Всем привет! Начинаем активно втягиваться в рабочий процесс! Мы уже подвели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за прошлую недельку. Ловите подборку новостей за 6-12 мая 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят. 1️⃣ Sezar поделился двумя буклетами для недавно стартанувшего проекта SEZAR CITY — презентацией и планировками. 2️⃣ Plus Development проходит ГИКЭ для застройки территории на Дубнинской улице. Также девелопер вывел на рынок квартиры с отделкой «под ключ» в ЖК «Детали». 3️⃣ ПИК засветил рендеры первой очереди жилого комплекса в Москворечье-Сабурово, на углу пер. 1-й Котляковский и ул. Котляковская. 4️⃣ Dominanta прошла экспертизу по ЖК hideOUT. Ждем #скоростарт. 5️⃣ Группа «Родина» получила положительное заключение экспертизы для квартала «Родина Парк» на Верейской. 7️⃣ MR Group обзавелся предварительным согласием ФАС на приобретение оставшихся 80% долей в фирме, которой принадлежит штаб-квартира Мосгортранса на Раушской. 8️⃣ ГК «Территория» (Terra Group) согласовала строительство 4-этажного клубного дома с мансардным уровнем по адресу: пер. Дальний, 2к2. 9️⃣ Фирма «Колос» разрабатывает проект многофункционального центра на месте незавершенного корпуса хлебозавода. Но там не все так просто. 🔟 АО «Согласие», а именно оно выступает заказчиком проекта, поделилось концепцией офисно-гостиничного комплекса на Большой Дорогомиловской, 12. @novostroyman

Волнующие новости из мира недвижимости! Согласно отчету аналитиков платформы bnMAP.pro за последние 5 лет квартиры в Московских новостройках стали меньше на целых 25,89%! Кто же не мечтает о такой экономии пространства, когда кухня превращается в гостиную, а спальня — в прихожую? Не говоря уже о том, как великолепно жить в студии, где буквально каждый сантиметр ценится как золото! И, конечно, это не случайность. Застройщики так нежно заботятся о будущих клиентах, что решили постепенно сокращать площадь жилья, чтобы сохранить конечную цену на приемлемом уровне. Зачем нужны лишние «квадраты», когда можно сэкономить на комнатах и устроиться в уютной ячейке по цене двушки? Средняя площадь квартир уменьшилась не просто так. За последние 5 лет мы видим постоянное уменьшение — на 5%, на 11%, а затем еще и на 7%! И, конечно, студии здесь абсолютные чемпионы, потерявшие почти 10% своей площади! Мы живем в эпоху, когда меньше — значит лучше. И все это — для нашего блага, конечно же! @nedvizha

Когда началась СВО и денежные люди стали выезжать из РФ, мои знакомые коллеги и клиенты, выражали обеспокоенность, а кто же теперь будет покупать дорогие новостройки. Признаюсь честно, сто процентной уверенности у меня не было в том, что я тогда им отвечала, но мне казалось это логичным. Я тогда всем говорила: УСПАГОЙТЕСЬ!😁 Многие уехали, но кто остался? Кто с деньгами остался? НЕВЫЕЗДНЫЕ чиновники и силовики. Их много и куда им тратить свои деньги, если возможность их потратить они имеют только в РФ. Конечно же в недвижимость они будут вкладывать. В акциях, облигациях разбираются далеко не все в тех кругах. И вот прошло каких-то пару лет и что мы видим? Смотрим предыдущий пост☝️ Рост цены метра премиалки, больше чем у бизнеса. А до этого писали, что в элитке увеличились продажи. Вектор понятен, надеюсь? Инвест какой-никакой сейчас там. В бизнес-классе он тоже маломальский, но есть. Там только лот нужно найти правильный. А в экономе инвеста нет, к сожалению. Поэтому, когда клиенты споашивают: в какую новостройку вложить 7-10 млн.? Я говорю- вложите во вторичку и начинайте сразу сдавать. Аренда в Москве очень подскочила, по понятным причинам (ставка рефенансирования).

Проживая уже несколько лет в новостройке, мне тяжело будет снова перебраться в старый фонд. А как у вас с этим дела? Вы живете в новостройке или в старом фонде?

Клубный дом в Дальнем переулке Ждем небольшой комплекс рядом (прям очень рядом!) с Донским монастырем. Столичные власти одобрили строительство 4-этажного клубного дома с мансардным уровнем по адресу: пер. Дальний, 2к2, 4. Девелопер — ГК «Территория» (он же — Terra Group). Сейчас на участке расположена база коммунальной техники. Застройщик собирает доки для согласования и уже приступил к подготовке проекта режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам. 📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (600 м). @startyprodazh

Приближается день медика. Некоторые из них обратились к Президенту с просьбой выполнить майские указы 2012 https://youtu.be/i8wkNb7Q3us?si=GU3ohaq60XPuVPCs

Самая здоровая мужская привычка- снисходительно смотреть на женский пол.

Милота, скажет кто-то. Лиса выбежала с территории школы в ЖК Томилино Парк, от ГК Самолёт. Как думаете это может быть опасным для детей? Как думаете, что приводит к тому, что дикие животные выходят из леса? #Томилинопарк #Гксамолет #вырубкалесов