Всё о стройке Казахстана

🏘️398 домов начали строить в пяти регионах Казахстана Так, к их возведению приступили 34 подрядные компании в Актобе, ЗКО, Караганда, Павлодар, СКО. Кроме того, в Костанайской области акимат выкупил 31 квартиру и передал их пострадавшим от паводков семьям. По оперативной информации местных исполнительных органов на сегодняшний день подтопленными остаются 5 678 жилых домов, из которых ИЖС – 5 607 и многоквартирные жилые дома (МЖК) – 71, а также 17 907 дачных объектов. Всего насчитывается 11 865 жилых домов, пострадавших от паводков, из них ИЖС – 11 794 и МЖК – 71, а также 24 368 дачных объектов. Техобследование проведено по 2 947 жилым объектам. По его результатам предстоит заново построить 1 553 дома, в ремонте нуждается 1 786 домов, где уже проведено техобследование.

Цифровизация рынка недвижимости: от онлайн-сделок до искусственного интеллекта Рынок недвижимости активно переходит в цифровой формат. Девелоперы внедряют новые технологии, которые упрощают покупку жилья, ускоряют строительство и оптимизируют управление объектами. ▪️Ключевые игроки и их вклад: ✅Аметист Кэпитал: отмечает полное импортозамещение в сфере IT-решений для строительства, предлагая более 600 отечественных продуктов, охватывающих весь жизненный цикл объекта. ✅Level Group: подчеркивает приоритетность цифровой трансформации для 96% девелоперов и строительных компаний, а также выделяет потенциал технологий информационного моделирования (ТИМ) для экономии до 20% средств на проектирование и строительство. ✅Pragmacore: предлагает готовую цифровую платформу для управления строительством, акцентируя важность партнерских отношений между разработчиками и заказчиками для успешного внедрения. ✅«Мой гектар»: активно развивает цифровизацию загородного девелопмента, включая онлайн-продажи и удаленное управление земельными участками. ▪️Ключевые цифры: ✔️87 регионов подключены к ИСУП (информационная система управления строительными проектами), что обеспечивает прозрачность и эффективность государственных строек. ✔️78+ регионов приняли нормативы по цифровому документообороту, упрощая взаимодействие между участниками рынка. ✔️1 час – именно столько времени требуется сегодня для покупки квартиры онлайн, от выбора до подписания договора, благодаря 3D-моделированию, виртуальным турам и электронной подписи. ✔️5 дней – срок регистрации права собственности на электронном портале Росреестра, что значительно ускоряет процесс оформления недвижимости. #цифровизация

Вторичка в Алматы подешевела на 6,7%〽️ По данным Numbeo, в апреле в Казахстане квартиры в центре города в среднем стоили 1,5 тыс. за кв. м, а вне центра – $1 тыс. В Алматы цена за «квадрат» в центре составляет около $2 тыс., на окраине — $1,4 тыс. В Астане же — $1,2 тыс. в центре и $820,8 на окраине. 📍На вторичном рынке самое большое подорожание было в Атырау (10,8%), Талдыкоргане (8,8%) и Жезказгане (6,8%), в Туркестане цены не изменились. Самое сильное падение цен зафиксировано в Конаеве (15,2%), за ним следуют Алматы (6,7%) и Кокшетау (2,7%). Так, в СНГ квартиры в Казахстане одни из самых доступных. В Армении жилье в центре стоит $3,1 тыс. за «квадрат», в России – $2,2 тыс., в Азербайджане – $1,7 тыс., в Беларуси – $1,6 тыс.

В Антикоре ждут изменений в правилах по механизму завершения проблемных ЖК, поскольку не всех застройщиков в Астане наказывали за срыв сроков сдачи Так, столичный департамент ведомства выявил в деятельности ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» (компанию создали для решения проблем обманутых дольщиков) системные коррупционные риски в виде оказания предпочтения путём неприменения к подрядчикам санкций за нарушение сроков стройки, при реализации имущества нечестных застройщиков, а также чрезмерного авансирования подрядчиков без обеспечения. В Антикоре считают, что нужно: 🟣установить критерии отбора инвесторов; 🟣предусмотреть право проверять ход строительства по графику производства работ; 🟣утвердить условия и механизм расчёта долей, получаемых инвесторами и ЕКК помещений в проблемном объекте по окончании строительства; 🟣регламентирован процесс реализации всего имущества ЕКК; 🟣исключить право частного инвестора выбирать, финансировать и заключать договора с инжиниринговыми компаниями.

Мусин прокомментировал свой уход с поста «цифрового» министра По его словам, он сам подал в отставку. Теперь имя нового чиновника мы узнаем только после праздников. Кандидатуру должен согласовать Мажилис, и только после этого указ о назначении подпишет Токаев.

В Алматы топит фекалиями ЖК «Солнечная долина» от «Базис-Люкс» Люди говорят, что топит, потому что застройщик не правильно установил септик. Насосы работают наизнос и постоянно ломаются. Жильцам также приходится сидеть без питьевой воды, а чинить приходится самим, ведь гарантийный срок закончился.

Из-за праздников 1, 7 и 9 мая изменяется график регистрации сделок с недвижимостью — ЦОНы будут закрыты до 10 мая Так, нельзя будет оформить договор купли-продажи жилья, а также зарегистрировать право собственности на него.

И счастливые застройщики, которые нашли ещё один способ поднять стоимость квартиры с «умным домом»😅 Только за прошлый год «М.видео — Эльдорадо» отчиталась о росте категории устройств умного дома на 80%. А у вас установлен «умный дом»?

⚡ Токаев освободил Багдата Мусина от должности министра цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК О нём известно, что до 2004 года работал в коммерческих структурах. Затем занимал должности в АО «Национальные информационные технологии» и АО «СК "AMANAT-insurance». С марта по июль 2020 года был советником президента по цифровизации и инновационным технологиям. С 2020 года возглавлял МЦРИАП

Министерство промышленности и строительства изменило нормы строительства объектов Согласно документу среди основных нововведений: 🔸Застройщики обязаны размещать в доступном для обозрения месте информацию о строящемся (реконструируемом) объекте «Паспорт объекта (информационный щит)»; 🔸составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытаний и опробования оборудования, систем, сетей и устройств; 🔸оформлять подрядчиком исполнительную документацию, предусмотренную нормативным техническим документом, а также иметь на объекте комплект рабочих чертежей с записями в журналах о соответствии выполненных работ по этим чертежам или эскизам, и о внесенных в них изменениях; 🔸размещать информацию в электронном формате в E-Qurylys для организации проведения строительства по принципу «одного окна».