МАГАЗИН НЕРУХОМОСТІ

Простір, який працює на вас. Завжди! Бувають квартири, які купують просто для життя. А бувають — як надійна інвестиція, що приносить стабільність тут і зараз. Продаж пр-т Миру, 2 — це локація, яка не потребує зайвих представлень. Серце лівобережжя, де все поруч. Саме тут, на зручному 8-му поверсі 16-поверхівки, чекає на свого нового власника простора 3-кімнатна квартира площею 74 м². ⠀ Чому це пропозиція, в яку варто зайти: Планування для життя: три окремі кімнати — ідеально для родини, яка цінує приватність і власний простір. Готовий стан: якісний косметичний ремонт, квартира повністю укомплектована меблями та технікою (включаючи кондиціонер для комфортного клімату) - які залишаються по домовленості. ⠀ Пасивний дохід з першого дня: наразі квартира успішно здається в оренду. Вона вже приносить прибуток і є готовим бізнес-кейсом. ⠀ Це покупка зі змістом. Для тих, хто шукає надійне житло для своєї родини на майбутнє, або прагне зберегти та примножити капітал уже сьогодні. ⠀Розглянемо безготівковий розрахунок Сертифікат/ Ваучер! Ціна 48 500$ 📞 Запрошую на перегляд. Усі деталі та запис — в особисті повідомлення або за телефоном 063 270 59 05

Продаж 2-кімнатної квартири на ж/м Тополя-2 будинок 22 Поблизу сільпо 💰 Вартість: 41 000 у.о. ✅ Безготівковий розрахунок — так • Площа: 45,3 м² • Поверх: 8/9 • Кімнати окремі • Стояки — пластик • Лічильники: вода, газ, електроенергія •централізоване опалення Залишається меблі та техніка: • бойлер, кондиціонер, • пральна машина • холодильник •газова плита велика лоджія Фахівец в нерухомості Масленникова Ольга 0932345672

🏠 Затишна квартира на ж/м Сокіл — Ваш ідеальний старт! Шукаєте комфортне житло в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою? Ця пропозиція саме для вас! ✨ Продається 1-кімнатна квартира за адресою бульвар Слави Основні характеристики: Локація: ж/м Сокіл-2 — один із найзеленіших та найкомфортніших районів міста. Поверх: 6-й із 9-ти, золота середина (гарний вид, працює ліфт). Стан: Охайний косметичний ремонт, частково МПО. Меблі та техніка. Квартира чиста, світла та повністю готова до заселення або здачі в оренду. Чому варто обрати саме цю квартиру? Вигідне розташування: Будинок знаходиться на бульварі — це широка прогулянкова зона, поруч дитячі майданчики та місця для відпочинку. Все поруч: У кроковій доступності супермаркети, ринок, аптеки, школи та дитячі садочки. Транспортна розв’язка: Зручне сполучення з будь-якою точкою міста. Зупинка транспорту в декількох хвилинах від під'їзду. Готовий варіант: Вам не потрібно витрачати час на капітальний ремонт — заходьте та живіть уже сьогодні! Інвестиційна привабливість: Завдяки популярності району Сокіл, ця квартира є чудовим варіантом для орендного бізнесу. Попит на житло в цій локації стабільно високий. Наразі квартира під орендою!) ⠀ 📞 Ціна 28 883$ деталі за телефоном: 063 270 59 05 ⠀ Не зволікайте, записуйтесь на перегляд уже зараз! Ваша нова квартира чекає на вас

Продаж просторої 3-кім. кв-ри ж/м Ломовський/Фрунзенський це ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт та автономність. Основні характеристики: м. Дніпро, вул. З.Беляева/ наразі В.Жукова Поверх: 2/9 (найкращий варіант при будь-яких обставинах). Площа: загальна — 71 м², велика кухня — 9,7 м². Всі кімнати окремі, є гардеробна. Стан: охайний косметичний ремонт, замінені комунікації, частково встановлені МПО. Квартира кутова, але дуже тепла. Головна перевага ☝️ Автономне газове опалення! Ви самі керуєте кліматом у домі та суттєво заощаджуєте на комунальних платежах. Локація: Фрунзенський один із найзеленіших районів міста. Поруч набережна для прогулянок, школи, садочки, супермаркети та зручна транспортна розв'язка. Безпечний поверх: Другий поверх забезпечує швидкий доступ до квартири незалежно від роботи ліфта. Ця квартира чекає на нових господарів, які хочуть заїхати та жити вже сьогодні! Ціна 48 000$ Розглянемо і безготівковий розрахунок) деталі за запитом 0632705905 Запрошую на перегляд!

Ціну Знижено! Ваш ідеальний «Smart» на Слобожанському ✨ Продається затишна однокімнатна квартира площею 23 м². 📍 Район: пр-т Слобожанський (Пентагон) 📍 Поверх: 6/9 ⠀ Що всередині: ✅ Новий свіжий ремонт у світлих тонах. ✅ Продумані вбудовані меблі, що зберігають простір. ✅ Встановлений кондиціонер для вашого комфорту. ⠀ Це ідеальний старт для молодої людини або виграшний варіант під здачу в оренду. Жодних додаткових вкладень — заходь та живи! Ціна 19 500$ Розглянемо безготівковий розрахунок 💸 📩 Залишились питання?! Пишіть у дірект або телефонуйте: 063 270 59 05

🔥 АНОНС ЕФІРУ Ідиотів вистачає всюди. Але платять потім не всі — а ті, хто не подумав наперед. Якщо ви плануєте купувати нерухомість — обов’язково задумайтесь: чи зможете ви підтвердити свій дохід офіційно? Сьогодні банки вже при наявності обороту, але відсутності зняття коштів, ставлять пряме питання: звідки взялась готівка у валюті? І це вже не теорія — це практика. ⸻ ⚡ БЕЗКОШТОВНИЙ ЕФІР Ризики фінансового моніторингу для ріелторів, ФОПів, покупців нерухомості і звичайних людей Податкові перевірки у 2026 році 📅 29 березня 🕕 18:00 (за Києвом) ⸻ ❗️Для кого цей ефір: — ріелтори — ФОПи — покупці нерухомості — ті, хто отримує гроші на карту — здає нерухомість — продає послуги або товари 👉 навіть якщо ви “не бізнес” — це вас стосується ⸻ 📌 Розберемо: — як податкова визначає незареєстровану діяльність — ознаки, за якими вас можуть визнати підприємцем — ризики для ФОП, фізосіб і покупців нерухомості — як це пов’язано з фінансовим моніторингом — чому банки починають ставити питання про походження коштів — що перевіряють перед угодами з нерухомістю — реальні кейси перевірок ⸻ 💣 ОКРЕМО СКАЖУ ПРО ШТРАФИ: — за незареєстровану діяльність — за несплату податків — за відсутність первинних документів — і що реально зараз донараховують при перевірках ⸻ 💣 Важливо: Вам не потрібно бути бізнесом. Достатньо виглядати як бізнес. ⸻ 🎁 Бонуси після ефіру: — чек-лист по фінмоніторингу — гайд по ризиках для ФОП і фізосіб Але це не всі бонуси . ⛔️ Якщо ви думаєте, що це вас не стосується — це перша помилка перед перевіркою. Посилання на ефір буде в цьому чаті https://t.me/mariiasamarina

Фінансовий моніторинг. Загальні поняття: навіщо і для чого. Наслідки угод та звітів нотаріусів. Штрафи за неподання звітності з фінмоніторингу. Наслідки для покупців та штрафи у разі відсутності підтвердження походження грошових коштів. Фінансовий моніторинг для рієлторів: • як подавати звіт • чи потрібно ставати на облік • як правильно подати звіт, щоб не нашкодити ні собі, ні клієнтам Перевірка клієнтів через реєстри та визначення груп ризику відповідно до фінмоніторингу. Як легально працювати в межах фінмоніторингу. Як і коли виникає фінмоніторинг у ріелтора ФОП . Від чого залежить . Надання послуг за відсутнім КВЕДом . Штрафи Які КВЕДи необхідно додати. Строки зберігання документів. Податкові перевірки: як і коли можуть викликати. Що робити, якщо немає документів або якщо їх неможливо подати до податкової — покроковий алгоритм дій. ⸻ 🔹 Рієлтор ФОП та робота з командою • Податки та перевірки ФОП у 2026 році • РРО / ПРРО для рієлторів: чи обов’язкові касові апарати при прийомі готівки. Як правильно приймати готівку що писати в призначенні . • Робота з агентами: як правильно оформити відносини в агентстві, щоб уникнути штрафів Держпраці • Комерційна таємниця: як захистити базу клієнтів і не втратити рієлторів • Як підготуватися до перевірки якщо викликали . Що робити якщо приїхали з перевіркою в офіс . • Що вказувати на візитках та срціальних мережах . Робота з юридичними особами в рамках фінансового моніторингу ⸻ 🔹 Додатково: • Договір оферти для сайту • Договір оферти для платіжної системи • Договір про комерційну таємницю • Договір про обробку персональних даних • Угоди щодо легалізації коштів в Україні та ЄС Ще один блок: подобова оренда та нерухомість в управлінні. Як правильно приймати кошти та виплачувати їх власникам. Який мінімум доходу можна показувати, з якої суми необхідно сплачувати податки та хто саме сплачує ці податки. Прийом грошей на картку . В яких випадках їх можна приймати в яких ні . Окремо додані додаткові блоки. Дати проведення: 01–03 квітня. 01–02 квітня — о 18:00 за київським часом. 03 квітня — о 09:00. 04 квітня — приблизно о 10–11, точний час скажу пізніше, буде робота з кабінетом СПФМ. Можлива зміна часу проведення, про це повідомлю додатково. Окремо покажу, як працювати з WayForPay та Checkbox. Вартість 8000 грн . Є розстрочка від банків Пакет фін моніторинг обирайте . https://secure.wayforpay.com/payment/s5dbf2801177d

🔑 Квартира, в яку хочеться переїхати вже завтра! ⠀ Шукаєте ідеальний варіант «заходь та живи»? ⠀ Пропонуємо ПРОДАЖ затишну 3-кімнатну квартиру, де кожен метр наповнений теплом та комфортом. ⠀ 📍 Локація ТОП Донецьке шосе, 7. Ви в центрі розвиненого району, де все необхідне — від супермаркетів до кав’ярень — буквально за рогом. ⠀ Чому ця квартира варта вашої уваги? Зручний 4-й поверх: Ідеальний баланс — вам не заважає гамір вулиць, але ви не залежите від ліфта. Ремонт: Ніякого пилу та будівельників. Все зроблено з любов'ю та увагою до деталей. ⠀ Квартира продається з меблями та технікою. Вам залишається тільки розкласти свої речі в шафи. ⠀ Простір для кожного: Три окремі кімнати — це ідеальне рішення для родини з дітьми або тих, кому потрібен власний робочий кабінет. ⠀ Що поруч? ✅ Школи та дитячі садочки для найменших. ✅ Зручна транспортна розв'язка ✅ ТРЦ «Караван» в 15 хв., ринки та зони для прогулянок. Це саме той варіант, який не затримується на ринку довго. 💰 Ціна: 55 000$ ⠀ 📞 Бажаєте побачити все на власні очі? Телефонуйте 0632705905 або пишіть у Direct прямо зараз, щоб узгодити час перегляду!

Семінар «Фінмоніторинг + Договори» 24–25 березня, Дніпро ✅ 24 березня — Фінансовий моніторинг На тренінгу розглядаємо: — фінансовий моніторинг і як з ним працювати — подавати чи не подавати звіти — як підготуватися до перевірок податкової — як правильно приймати кошти — як працювати з орендою та брати її в управління — легалізацію коштів у Європі — як повинні проходити угоди — журнал перевірок і як його правильно оформити — як проводити платежі, щоб не потрапляти під фінансовий моніторинг — як приймати гроші від юридичних осіб — як правильно звітувати — як правильно працевлаштовувати співробітників — захист персональних даних та комерційна таємниця — як оформити документи, щоб агенти не йшли з вашими базами та клієнтами ⸻ ✅ 25 березня — Договори в роботі ріелтора Розбираємо та отримуємо готові шаблони: — договір про надання послуг продавцеві нерухомості (з додатками) — договір про надання послуг покупцеві нерухомості (з додатками) — договір між власником та покупцем — договори по оренді — договір зберігання матеріальних цінностей — інструкція з досудового врегулювання конфліктів ⸻ ⚠️ Кількість місць обмежена. Участь можна: ✔️ оплатити одразу ✔️ або забронювати місце та доплатити готівкою перед початком семінару Посилання на оплату та бронювання: https://secure.wayforpay.com/payment/s56fac6f168fa

ТЕРМІНОВО ! Ціна ЗНИЖЕНА! Розглянемо Сертифікат! ПРОДАЖ Простора 3-х кім. кв-ра на вул. Робоча, 75 затишна трикімнатна квартира загальною площею 68,4м², розташована на 7-му поверсі 16-поверх. будинку з 2-ма ліфтами. Квартира двостороння, утеплена, з окремими кімнатами та великим коридором. Квартира з якісним косметичним ремонтом, заміна комунікацій, МПО. Встановлені вбудовані меблі, сучасна техніка, кондиціонер. Санвузол роздільний, є господарська кімната. Лоджія, що додає додатковий простір. Зручне розташування Квартира знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою - все поруч До парку "Зелений Гай" можна дійти за 15 хвилин, що ідеально підходить для прогулянок та відпочинку. Переваги ✅ Просторе планування: Окремі кімнати та великий коридор забезпечують комфортне проживання. ✅ Сучасне оснащення: Вбудовані меблі та техніка дозволяють одразу заселитися без додаткових витрат. ✅ Зручна інфраструктура: Все необхідне для комфортного життя знаходиться поруч. Ця квартира ідеально підходить для сімей, які цінують комфорт, зручність та престижність району. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового житла! Ціну ЗНИЖЕНО !!! 45 500$ готові до швидкої Угоди! 063 270 59 05

Ваш ідеальний «Smart» на Слобожанському ✨ Продається затишна однокімнатна квартира площею 23 м². 📍 Район: пр-т Слобожанський (Пентагон) 📍 Поверх: 6/9 ⠀ Що всередині: ✅ Новий свіжий ремонт у світлих тонах. ✅ Продумані вбудовані меблі, що зберігають простір. ✅ Встановлений кондиціонер для вашого комфорту. ⠀ Це ідеальний старт для молодої людини або виграшний варіант під здачу в оренду. Жодних додаткових вкладень — заходь та живи! Ціна 20 000$ 📩 Залишились питання?! Пишіть у дірект або телефонуйте: 063 270 59 05

Ціну ЗНИЖЕНО! Розглянемо Є-оселю та Сертифікат! Продаж 3-х кімнатної, ж/м Лівобережний 3, поряд з ТРЦ Караван, провулок Фестивальний Площа 70 кв.м, не кутова, утеплена по периметру 100, кв-ра під сигналізацією! поверх 7/9, квартира тепла, завжди є вода та тепло, затишна, простора, двох стороння. Є балкон і лоджія. Косметичний ремонт, частково меблі та техніка залишаються. Під охороною. Власники в місті і готові до швидкої угоди! Поряд школи , дитячій садок, транспортна розвʼязка) Розглянемо безготівковий розрахунок! Ціна 42 500$ 41 000$ готові до швидкої Угоди 0632705905

Розглянемо Є-оселю та Сертифікат! Продається Таунхаус у КМ «ЛісоПаркове» Лівий берег м. Дніпро (поряд ЖК Брама та Золоті ключі) Будинок Новобудова зі скатним дахом площею 122,4 кв.м., ділянкою 1,5 сотки Опис об'єкта: 2-х поверховий таунхаус де є можливість розмістити вільно 4 просторих кімнати, вітальню, 2 сан/вузли, простору кухню студію, З величезним балконом та власними парко місцями на 2 авто. Будинок знаходиться поряд з зеленою зоною де співають птахи та чисте повітря, де панує тиша та спокій!) ⠀ Переваги об'єкта: - Просторе планування: 4 великих кімнати, ідеальні для комфортного проживання. -зони з комунікаціями та вент канали з двох сторін оснащенні для зручності. -введення електроенергії 380V (25 кВ) -заведено оптоволокно ДТС - Сучасні технології будівництва: Утеплені стіни, оздоблення натуральними матеріалами. - Власна земельна ділянка: де 0,7 сотки для влаштування зони барбекю оснащена авто поливом та ландшафтом на 30 кв.м. — облаштований вихід на горище де сама висока точка 2,2 м, що дає змогу облаштувати додатковий простір для Хоз блоку. Безпека: Закрита територія! Зручне розташування Містечко «ЛісоПаркове» має розвинену інфраструктуру. У безпосередній близькості навчальні заклади, дитячі садки, торгові центри, магазини, аптеки та зупинки громадського транспорту. ⠀ Додаткові переваги - Власна ТП -Власна керуюча компанія: Прибирання території, озеленення, вивіз сміття. - Зони відпочинку: Дитячий майданчик ⠀ Цей таунхаус – чудовий вибір для тих, хто цінує комфорт та зручності міського життя в екологічно чистій зоні де панує гармонія і затишок!) ціна 650$ за квадратний метр. Готові до швидкої Угоди !) в Подарунок новенький Бойлер 063 270 59 05

Продаж ! Ціна ЗНИЖЕНА! Розглянемо Сертифікат! Простора 3-х кім. кв-ра на вул. Робоча, 75 Пропонується до продажу затишна трикімнатна квартира загальною площею 68,4м², розташована на 7-му поверсі 16-поверхового будинку з 2-ма ліфтами. Квартира двостороння, утеплена, з окремими кімнатами та великим коридором. Квартира з ремонтом, заміна комунікацій, МПО. Встановлені вбудовані меблі, сучасна техніка, включаючи посудомийну машину та кондиціонер. Санвузол роздільний, є господарська кімната. Лоджія, що додає додатковий простір. Зручне розташування Квартира знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою: - Поруч розташовані школи та дитячі садки, - Зупинки громадського транспорту - Під будинком розташований супермаркет АТБ, а за п'ять хвилин ходьби — Varus та ринок. - Пошта - Аптеки - Парки: До парку "Зелений Гай" можна дійти за 15 хвилин, що ідеально підходить для прогулянок та відпочинку. Переваги - Просторе планування: Окремі кімнати та великий коридор забезпечують комфортне проживання. - Сучасне оснащення: Вбудовані меблі та техніка дозволяють одразу заселитися без додаткових витрат. - Зручна інфраструктура: Все необхідне для комфортного життя знаходиться поруч. Ця квартира ідеально підходить для сімей, які цінують комфорт, зручність та престижність району. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового житла! Ціну ЗНИЖЕНО !!! 49000$ торг 063 270 59 05

Розглянемо Сертифікат! Продаж Сучасної, затишної 2-кімнатної квартири з ремонтом у районі Косіора біля #скверусачева ⠀ Основні характеристики: - Площа: 46 м² - Кількість кімнат: 2 (окремі) - Поверх: 1 з 9 - Простора лоджія: є - Не кутова ⠀ Пропонується до продажу світла та простора 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом, кімнати окремі. Встановлено металопластикові вікна, засклена лоджія з ляхом, нові міжкімнатні двері. Кухня оснащена сучасною технікою та меблями, які залишаються новим власникам. Санвузол суміщений, облицьований кахлем, встановлена нова сантехніка, комунікації замінено, тепла підлога. Вбудовані меблі та техніка залишаються. ⠀ Зручне розташування: Сквер ім. Олександра Усачова зі скейт парком біля будинку. - Школи та навчальні заклади - Дитячі садки - Зупинки громадського транспорту - Продуктові магазини та супермаркети - Відділення або поштомати «Нової пошти» - Аптеки - Парки та зони відпочинку ⠀ Переваги: - Зручне розташування в районі з розвиненою інфраструктурою - Поруч паркова зона для прогулянок та відпочинку - Транспортна доступність, що забезпечує швидке сполучення з іншими районами міста ⠀ціна 47 000$ Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв’яжіться за вказаним номером телефону. 0632705905

Продам Сучасну! Стильну! 2-х кімнатну кв-ру площею 60 кв.м., з окремими кімнатами + кухня студія ЖК Олімпійський ж/м Лівобережний 3 пр-т Миру Рік побудови 2012, це самий ПЕРШИЙ комплекс, який будували для параолімпійців! Поверх 3 / 5, квартира двох стороння, Квартира дууужжжеее тепла! Опалення не завжди включали ) Опалення індивідуальне, на даху котельня! Газопостачання! Квартира з капітальним євро ремонтом, тепла підлога, все з якісних матеріалів, робили для себе. Вбудована техніка, меблі, посудомийна машина - залишається. ⠀ Спланована: Кухня студія, Окремі 2 кімнати Великий сан/вузол, сумісний з душовою кабіною. Простора лоджія з теплою підлогою ⠀ Комплекс з закритою територією, все під відео наглядом. Поруч вся інфраструктура (від магазину до спорт залу) ⠀ідеальний варіант інвестування 💸 Купуєш = одразу заробляєш! Ціна 70 000$ Розглянемо безготівковий розрахунок Затишна квартира, де все продумано до дрібниць вже чекає своїх найкращих нових власників! Інфа за телефоном 063 270 59 05

Бесплатно✅ Сдам -комната в частном доме в г.Днепр, для мамы с детьми ,вай-фай, посудомоечная и стиральная машина, душевая кабина с горячей водой, и тд. Частный дом , возле ж.м.Паруса. Все условия для жизни есть . тел: 0506950600.

Аренда от собственника! Часть дома в частном секторе по ул.Петра Григоренко. В доме недоделан ремонт, состояние жилое. Площадь маленькая. 40 кв.м 1 кровать двуспальная , 1 раскладное кресло- кровать. Горячая, холодная вода , отопление - двухконтурный котел . Удобства внутри дома . 2 чел нормально разместятся. Основное требование - не курящие, без маленьких детей и без животных,. Цена: 6000 грн 0677034107

Запрошуємо рієлторів та представників нерухомості! Приєднуйтесь до найбільшої спільноти рієлторів України – нас вже понад 11 300 учасників! Що вас чекає: ✅ Актуальна інформація про ринок ✅ Навчання та корисні поради ✅ Обмін досвідом з колегами з різних міст і навіть країн ✅ Пошук партнерів та однодумців …і багато іншого! Функціонал нашої спільноти буде постійно збільшуватись! 🔗 Приєднуйтесь зараз та розширюй свої горизонти! https://t.me/realtor_chat_ua

ЖИВИЙ ЕФІР ДЛЯ РІЕЛТОРІВ У четвер о 20:30 (за Києвом) в цьому каналі проведу живий ефір для ріелторів. 🎙 Тема: Як ріелтору вести соціальні мережі легко, швидко, отримувати клієнтів і не вигорати Це ефір не про «будь блогером» і не про щоденну гонку за контентом. Поговоримо про реальність 👇 — як вести соцмережі паралельно з угодами, а не замість роботи — який контент справді приводить клієнтів, а не просто лайки — як не вигорати, коли здається, що «треба постійно знімати» — типові помилки ріелторів у соцмережах — як будувати експертність без шоу і танців 💬 Практично. Чесно. Без води. 📌 Формат — живе спілкування + відповіді на запитання. Якщо ви ріелтор і хочете, щоб соцмережі: ✔️ працювали на вас ✔️ приводили клієнтів ✔️ а не виснажували — підключайтесь у четвер о 20:30. 👉 Ефір відбудеться за посиланням: https://t.me/+y8GKbMUT1V00NGU6 Зустрінемось в ефірі 👋