Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
КОЛДИ
Відкрити в Telegram
КОЛДИ — девелопер концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. Сайт: https://coldy.ru/?utm_source=tg
Показати більше4 541
Підписники
Немає даних24 години
-17 днів
+4330 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+72
в 5 каналах
травень '26
+50
в 3 каналах
Get PRO
квітень '26
+85
в 5 каналах
Get PRO
березень '26
+62
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+64
в 1 каналах
Get PRO
січень '26
+246
в 15 каналах
Get PRO
грудень '25
+86
в 3 каналах
Get PRO
листопад '25
+106
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '25
+86
в 5 каналах
Get PRO
вересень '25
+100
в 3 каналах
Get PRO
серпень '25
+93
в 1 каналах
Get PRO
липень '25
+92
в 3 каналах
Get PRO
червень '25
+73
в 5 каналах
Get PRO
травень '25
+53
в 6 каналах
Get PRO
квітень '25
+90
в 4 каналах
Get PRO
березень '25
+86
в 2 каналах
Get PRO
лютий '25
+113
в 3 каналах
Get PRO
січень '25
+96
в 6 каналах
Get PRO
грудень '24
+95
в 8 каналах
Get PRO
листопад '24
+545
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '24
+138
в 5 каналах
Get PRO
вересень '24
+153
в 4 каналах
Get PRO
серпень '24
+116
в 7 каналах
Get PRO
липень '24
+105
в 4 каналах
Get PRO
червень '24
+34
в 3 каналах
Get PRO
травень '24
+38
в 2 каналах
Get PRO
квітень '24
+34
в 2 каналах
Get PRO
березень '24
+44
в 3 каналах
Get PRO
лютий '24
+19
в 3 каналах
Get PRO
січень '24
+17
в 1 каналах
Get PRO
грудень '23
+16
в 1 каналах
Get PRO
листопад '23
+731
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '23
+4 430
в 4 каналах
Get PRO
вересень '23
+3 481
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+3 322
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+3 646
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+1 218
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+986
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+745
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+427
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+27
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+29
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+23
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+29
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+25
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+1 439
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+32
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+152
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+809
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 24 червня | +1 | |||
| 23 червня | +2 | |||
| 22 червня | +3 | |||
| 21 червня | 0 | |||
| 20 червня | +1 | |||
| 19 червня | +2 | |||
| 18 червня | 0 | |||
| 17 червня | +3 | |||
| 16 червня | +4 | |||
| 15 червня | +6 | |||
| 14 червня | +3 | |||
| 13 червня | +2 | |||
| 12 червня | +3 | |||
| 11 червня | +6 | |||
| 10 червня | +4 | |||
| 09 червня | +1 | |||
| 08 червня | +4 | |||
| 07 червня | +2 | |||
| 06 червня | +1 | |||
| 05 червня | +4 | |||
| 04 червня | +8 | |||
| 03 червня | +2 | |||
| 02 червня | +6 | |||
| 01 червня | +4 |
Дописи каналу
| 2 |  +4🐚🐚🐚КОЛДИ приняла участие в деловой программе форума «Движение» и подписала соглашение о внедрении инноваций
Компания стала участником крупнейшей профессиональной площадки рынка недвижимости России — форума «Движение», который прошел в Сочи.
Директор по продукту Алексей Погонин выступил в сессии «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке», где был представлен взгляд на роль цифровых решений и искусственного интеллекта в развитии девелоперского продукта.
В центре обсуждения переход отрасли к управляемым, технологичным процессам, где качество среды становится ключевым результатом.
По итогам форума подписано трехстороннее соглашение с Фондом «Московский инновационный кластер» и компанией «МИ ТЕХ» о внедрении интеллектуальных технологических решений.
Ключевые направления сотрудничества:
▪️мониторинг уровня шума в режиме реального времени
▪️разделение строительного и городского шумового фона
▪️контроль соблюдения экологических нормативов
▪️мониторинг взвешенных частиц (строительной пыли)
▪️развитие решений в направлении BIM-проектирования
Технологии позволяют повысить прозрачность строительных процессов и качество городской среды.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 92 |
| 3 |  🎙 КОЛДИ: Что сегодня определяет выбор жилья?
Не метры и даже не количество комнат. По данным опросов клиентов КОЛДИ, в числе главных критериев — время и безопасность. Именно вокруг этих двух ценностей сегодня формируются современные жилые сценарии и продуктовые решения. Об этом поговорили с Алексеем Погониным, директором по продукту КОЛДИ.
Сначала Алексей собирался рассказать нам про окно в ванной комнате — и поверьте, это отдельная интересная история. Но в итоге разговор вышел гораздо шире: о том, какие продуктовые решения действительно востребованы сегодня, как меняются ожидания покупателей и что должно быть заложено в современный девелоперский продукт.
А если все-таки хотите услышать историю про окно в ванной — ставьте реакцию 👀 | 132 |
| 4 | Сегодня утром команда КОЛДИ провела практику йоги 🧘🏼♀️
Спокойное начало дня на свежем воздухе стало возможностью не только восстановить силы, но и провести время вместе вне рабочих задач. Такие моменты помогают лучше чувствовать друг друга, укрепляют доверие и естественно сплачивают команду.
Это про простое и важное: быть в одном ритме, поддерживать баланс и начинать день с ощущения единства. Отдельное внимание заботе о здоровье и восстановлении ресурса.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 252 |
| 5 | Сегодня утром команда КОЛДИ провела практику йоги 🧘🏼♀️
Спокойное начало дня на свежем воздухе стало возможностью не только восстановить силы, но и провести время вместе вне рабочих задач. Такие моменты помогают лучше чувствовать друг друга, укрепляют доверие и естественно сплачивают команду.
Это про простое и важное: быть в одном ритме, поддерживать баланс и начинать день с ощущения единства. Отдельное внимание заботе о здоровье и восстановлении ресурса.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 1 |
| 6 |  Відеоповідомлення | 254 |
| 7 |  +3TALLER: панорамное остекление и высокие потолки как основа офисного комфорта
Панорамное остекление обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня, снижает зависимость от искусственного света и формирует визуальную связь с городом.
Высота помещений до 3,75 м усиливает ощущение пространства и снижает эффект замкнутости при длительной работе.
📍Комфорт в таких офисах формируется за счет сочетания этих параметров: свет снижает зрительную нагрузку, объем воздуха влияет на восприятие рабочего дня, открытость фасада уменьшает ощущение изоляции.
📍Особенность панорамного остекления в том, что это не декоративный элемент, а работающая фасадная система. Она должна одновременно удерживать тепловой баланс здания, защищать помещения от перегрева и сохранять стабильный уровень естественного света без бликов и дискомфорта для рабочих зон.
📍Интеграция таких решений усложняется тем, что фасад становится частью общей архитектурной системы здания. Это требует точного расчета нагрузок, жесткости конструкций и согласования инженерных решений с прозрачной геометрией фасада и увеличенной высотой помещений.
TALLER формирует
офисную среду, где архитектура напрямую определяет качество повседневной работы.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 319 |
| 8 |  🆕 КОЛДИ формирует единый стандарт управления премиальными жилыми проектами
Компания КОЛДИ развивает собственную систему управления и эксплуатации объектов, объединяя под единым стандартом сервис, инженерную инфраструктуру и клиентский опыт.
Новая модель позволит обеспечить единый уровень обслуживания во всех проектах бренда, ускорить внедрение современных решений и сформировать продуманные сценарии жизни для резидентов, где приватность, безопасность и внимание к деталям становятся частью повседневной среды.
Генеральный директор управляющей компании Яков Степанов отмечает:
«Главным критерием качества сегодня становится не количество услуг, а то, насколько естественно и комфортно выстроена повседневная жизнь внутри дома. Именно поэтому компания приняла решение самостоятельно развивать направление управления и последовательно формировать собственные стандарты сервиса».
Подход уже реализуется в проектах:
▪️«Хамовники 12»
▪️Kazakov Grand Loft
▪️Loft FM
и будет масштабирована на новые объекты, включая «Дом 7 Даниловский».
Сегодня в «Хамовниках 12» в продаже осталось всего две квартиры, что подчеркивает высокий спрос на проекты, где качество жизни определяется не только архитектурой, но и уровнем сервиса и управления.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 334 |
| 9 |  +4«Хамовники 12»: современная архитектура в историческом районе
На фоне новостей о масштабной работе Москвы с архитектурным наследием особенно важно говорить о том, какими становятся новые проекты в исторических районах города.
Хамовники — один из тех районов, где городская среда складывалась десятилетиями. Здесь ценится не только престижный адрес, но и способность новой архитектуры органично вписываться в сложившийся контекст, уважая характер места и его историю.
«Хамовники 12» — клубный дом класса делюкс, который продолжает архитектурную традицию района современным языком. Архитектура дома, созданная Евгением Герасимовым, бережно интегрирована в городскую ткань Хамовников благодаря выверенным пропорциям, неоклассическим мотивам и отсылкам к архитектуре венецианского Возрождения.
Такой подход позволяет новому дому выглядеть естественной частью района. Фасады из тёплого известняка-доломита, скульптурные элементы, пластика камня, рельефные детали и кованый портал формируют выразительный образ, который соответствует статусу локации и поддерживает её архитектурную преемственность.
«Хамовники 12» — пример того, как современная архитектура может не конкурировать с исторической средой, а деликатно развивать её, сохраняя уникальный характер района и создавая новую точку притяжения на карте Москвы.
Дом введён в эксплуатацию, резиденты получают ключи. В продаже осталось всего две квартиры.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ
#КОЛДИ #Хамовники12 | 379 |
| 10 | Ключевая ставка снижается: что это значит для рынка недвижимости
Банк России снизил ключевую ставку до 14,25%, продолжив курс на постепенное смягчение денежно-кредитной политики.
Наталья Тильга, финансовый директор КОЛДИ, прокомментировала решение регулятора для «Интерфакс-Недвижимости»:
«По мере снижения ипотечных ставок покупка недвижимости будет становиться более доступной для населения, что поддержит спрос как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Дополнительным фактором может стать дальнейшее снижение доходности депозитов: сегодня средние ставки по вкладам крупнейших банков находятся на уровне около 13% годовых и, вероятно, продолжат снижаться вслед за ключевой ставкой. В этих условиях недвижимость будет выглядеть всё более привлекательным инструментом сохранения капитала по сравнению с традиционными сберегательными продуктами, что способно усилить инвестиционный спрос на рынке».
По оценке эксперта, при сохранении текущего осторожного темпа смягчения денежно-кредитной политики к концу года ключевая ставка может снизиться до 12,5–13%.
Такой сценарий станет дополнительным позитивным фактором для рынка недвижимости, который традиционно чувствителен к стоимости заёмного финансирования и доступности кредитов.
Полный комментарий — в материале «Интерфакс-Недвижимость».
#КОЛДИ #новостирынка | 384 |
| 11 | КОЛДИ в СМИ: новые проекты и экспертная повестка
На форуме недвижимости «Движение» КОЛДИ объявила о планах вывести на рынок 14 жилых и коммерческих проектов общей площадью около 1 млн м².
О планах компании рассказали:
• Интерфакс — о новых проектах в Москве до конца 2027 года;
• CRE — о расширении девелоперского портфеля;
• Московская перспектива — о запуске пяти жилых проектов до конца 2026 года;
• Движение.ру — о новых жилых проектах в столице.
В центре внимания также были комментарии команды КОЛДИ и архитектурная повестка будущих проектов:
• CRE — Алексей Синявский о роли КРТ в развитии городов;
• Коммерсантъ — Алексей Погонин о проекте башни по мотивам Владимира Татлина на Васильевском острове;
• РБК Компании — Алексей Погонин об архитектуре, продукте и коммуникациях в девелопменте;
• Москвич Mag — о новой архитектурной концепции проекта на Сафоновской улице, 13.
#КОЛДИ #КОЛДИСМИ | 425 |
| 12 |  Первый в России товарищеский матч между дворовой и специальной хоккейными командами прошёл в Москве
13 июня на льду спортивного комплекса «Вершина» встретились две подопечные команды фонда «Шаг в жизнь»: детская команда дворового хоккея «Факел» из Егорьевска и молодёжная команда по специальному хоккею «Гурьевские лисы».
Этот матч стал важным шагом в развитии культуры инклюзии. Перед игрой с ребятами из «Факела» поговорили о том, как важно видеть в людях с ментальными особенностями равных, поддерживать их и не бояться общения.
А дальше всё произошло на льду: ребята играли без силовых приёмов, помогали друг другу после столкновений, радовались голам и поддерживали соперников.
Для одних это был урок эмпатии и принятия. Для других — возможность почувствовать себя частью большой игры, команды и настоящего спортивного события.
Такие встречи особенно важны, потому что они меняют отношение не через слова, а через живой опыт. Через игру, поддержку и простое чувство: мы можем быть рядом и быть вместе ❤️
#КОЛДИ #БФ #ШагВЖизнь | 448 |
| 13 |  Алексей Синявский рассказал CRE о роли КРТ в развитии городов
Операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский дал комментарий для федерального выпуска CRE о том, почему комплексное развитие территорий становится одним из ключевых инструментов современного девелопмента.
По словам Алексея, единой модели реализации проектов КРТ в России не существует: каждый регион формирует собственный подход с учётом задач территории, экономики и градостроительной политики. При этом участие девелопера в таких проектах говорит о высоком уровне доверия со стороны города и подтверждает экспертизу компании.
КРТ позволяет по-новому планировать городскую среду: не отдельными зданиями, а полноценными районами, где жильё, рабочие места, общественные пространства, сервисы и инфраструктура развиваются как единая система.
КОЛДИ также развивает это направление. Первый проект компании в рамках программы комплексного развития территорий будет реализован на севере Москвы по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 62, стр. 5. Здесь появится многофункциональный деловой кластер, который объединит пять офисных корпусов и гостиничный комплекс.
Алексей Синявский, операционный директор КОЛДИ:
«Если город видит потребность в гостиничной функции, офисной инфраструктуре, социальных объектах или общественных пространствах, эти элементы закладываются в проект еще на этапе его подготовки. В результате создаются не отдельные объекты, а полноценные городские районы, где жилье, рабочие места, сервисы и инфраструктура дополняют друг друга. В этом и заключается ключевое отличие КРТ от точечной застройки».
#КОЛДИ #КРТ #КОЛДИСити | 452 |
| 14 | Менее 2% свободных площадей: офис в Павелецком районе становится редкостью
Согласно исследованию CORE.XP «Офисный рынок Москвы: ключевые деловые районы», Павелецкий район входит в число деловых локаций Москвы с критически низким объёмом свободных офисных площадей — менее 2%.
Что это значит для бизнеса? Свободных качественных офисов в районе почти нет, а спрос на локацию сохраняется. Павелецкий деловой район уже сформировал сильное преимущество: близость к центру, удобная транспортная связность, развитая городская инфраструктура и статус одной из ключевых деловых точек Москвы.
В такой ситуации офис класса «А+» в Павелецком районе становится редким предложением на рынке.
Именно здесь расположен «ТАЛЛЕР» — бизнес-центр класса «А+» от КОЛДИ, который уже получил заключение о соответствии. Высокая степень готовности проекта делает его особенно актуальным для компаний, которые планируют развитие и хотят закрепиться в сильной деловой локации.
«ТАЛЛЕР» объединяет архитектуру бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана, панорамное остекление, потолки до 3,75 м, современные инженерные решения и цифровую экосистему для резидентов.
Когда свободного предложения в районе практически нет, выбор качественного офиса становится стратегическим решением. Для бизнеса это возможность занять место в локации, где деловая среда уже сложилась, а новые площади остаются ограниченным ресурсом.
«ТАЛЛЕР» входит в «КОЛДИ Сити» — зонтичный бренд деловых проектов КОЛДИ.
Подробнее о деловых проектах — «КОЛДИ Сити»
#КОЛДИ #ТАЛЛЕР #КОЛДИСити | 473 |
| 15 |  Відеоповідомлення | 427 |
| 16 |  Відеоповідомлення | 411 |
| 17 |  +3Алексей Погонин выступил на форуме недвижимости «Движение»
На форуме недвижимости «Движение» в Сочи Алексей Погонин, директор по продукту КОЛДИ, выступил в рамках сессии «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке».
Сессию организовал Департамент предпринимательства и инновационного развития Москвы. Участники обсудили, как цифровые решения, алгоритмы и искусственный интеллект меняют подход к строительству, проектированию и управлению качеством девелоперского продукта.
В своём выступлении Алексей отметил, что при выборе внешних технологических решений КОЛДИ оценивает не только эффективность, но и безопасность, устойчивость и практическую пользу для будущих резидентов. Технологии должны работать на качество жизни: помогать создавать более комфортные, продуманные и надёжные пространства.
В качестве примера Алексей привёл «Хамовники 12» — готовый клубный дом де-люкс, где особое внимание уделено качеству воды и воздуха, а также шумозащите с помощью современных инженерных систем.
Отдельный акцент выступления — искусственный интеллект. Сегодня ИИ уже применяется при разработке внешнего облика жилых проектов, стилистики мест общего пользования и решений по благоустройству.
КОЛДИ продолжает развивать технологический подход в проектах — от инженерии до архитектуры, благоустройства и качества будущей среды.
#КОЛДИ #Движение2026 | 474 |
| 18 |  +2Даниловский район — лидер по росту стоимости жилья в Москве
«Строительная газета» опубликовала данные о динамике стоимости жилья в районах Москвы. Согласно исследованию, с мая 2021 года Даниловский район показал самый высокий рост средней стоимости жилья среди районов столицы — +77%, до 27,2 млн рублей.
Такая динамика отражает растущий интерес к локации, которая активно развивается и становится всё более востребованной для жизни вблизи центра города.
Именно здесь расположен «Дом 7 Даниловский» — премиальный проект КОЛДИ с приватной территорией, собственной инфраструктурой и почти 1 гектара зелени рядом с домом.
Инвестиционную привлекательность проекта подтверждает и собственная динамика: с момента старта продаж в мае 2024 года средняя стоимость квадратного метра в «Дом 7 Даниловский» выросла на 78%.
Для покупателей это сочетание двух сильных факторов: района с заметной положительной динамикой и проекта, который уже показывает уверенный рост стоимости.
Более 60% проекта уже реализовано.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ
#КОЛДИ #Дом7Даниловский | 458 |
| 19 | КОЛДИ запустит 14 новых проектов до конца 2027 года
На форуме недвижимости «Движение» в Сочи команда КОЛДИ поделилась планами развития компании на ближайшие годы.
До конца 2027 года девелопер намерен вывести на рынок 14 новых жилых и коммерческих проектов общей площадью около 1 млн м². Благодаря этому совокупный портфель КОЛДИ вырастет почти до 2,5 млн м², а число проектов достигнет 24.
Уже до конца 2026 года компания планирует запустить 5 новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. м², а в 2027 году портфель пополнят ещё 9 жилых и офисных объектов.
Параллельно КОЛДИ усиливает позиции в сегменте коммерческой недвижимости, развивая бренд «КОЛДИ Сити» и готовя к запуску новые масштабные проекты.
«Следующий этап — масштабирование. В ближайшие два года текущий девелоперский портфель компании вырастет до 24 проектов», — отметил операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский.
Сегодня КОЛДИ реализует премиальный «Дом 7 Даниловский» и передаёт ключи в готовом клубном доме де-люкс «Хамовники 12», где в продаже осталось всего 2 лота. В ближайшее время компания также выведет на рынок новый элитный клубный дом в Хамовниках по адресу: Малый Лёвшинский переулок, 7.
В зонтичный бренд «КОЛДИ Сити» входят «СОЛИД» — бизнес-центр класса «А+» в Нижегородском районе — и деловой кластер «ТАЛЛЕР» в Павелецком деловом районе. В ближайшее время бренд пополнится новым масштабным объектом на Дмитровском шоссе, 62 — первым проектом КОЛДИ в рамках программы комплексного развития территорий.
Подробнее о проектах КОЛДИ — на сайте.
#КОЛДИ #Движение2026 | 486 |
| 20 |  Проекты, которые меняют город: КОЛДИ в исследовании РБК
КОЛДИ вошла в исследование РБК Исследования рынков «Рынок бизнес- и элитной жилой недвижимости Москвы 2026», посвящённое ключевым игрокам и тенденциям развития высокобюджетного сегмента столицы.
Позицию компании в материале представил операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский. По его словам, сегодня покупатели премиальной и элитной недвижимости выбирают не только квартиру, но и качество среды, в которой будут жить. Всё большее значение приобретают благоустройство, инфраструктура, уровень сервиса и продуманные инженерные решения.
В исследовании также отмечены важные этапы развития компании за последний год: ввод в эксплуатацию N’ICE LOFT, получение разрешения на ввод клубного дома де-люкс «Хамовники 12», получение заключения о соответствии деловым центром «ТАЛЛЕР», а также обновление бренда КОЛДИ в 2026 году.
Участие в исследовании РБК подтверждает устойчивые позиции КОЛДИ на рынке и отражает признание экспертизы компании в создании проектов с выразительной архитектурой, качественной городской средой и долгосрочной ценностью для жителей и инвесторов.
#КОЛДИ #COLDYExpert | 445 |
