Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
КОЛДИ
Открыть в Telegram
КОЛДИ — девелопер концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. Сайт: https://coldy.ru/?utm_source=tg
Больше4 538
Подписчики
Нет данных24 часа
-37 дней
+3530 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+82
в 7 каналах
май '26
+50
в 4 каналах
Get PRO
апрель '26
+85
в 5 каналах
Get PRO
март '26
+62
в 1 каналах
Get PRO
февраль '26
+64
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+246
в 15 каналах
Get PRO
декабрь '25
+86
в 3 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+106
в 5 каналах
Get PRO
октябрь '25
+86
в 5 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+100
в 3 каналах
Get PRO
август '25
+93
в 1 каналах
Get PRO
июль '25
+92
в 3 каналах
Get PRO
июнь '25
+73
в 5 каналах
Get PRO
май '25
+53
в 6 каналах
Get PRO
апрель '25
+90
в 4 каналах
Get PRO
март '25
+86
в 2 каналах
Get PRO
февраль '25
+113
в 3 каналах
Get PRO
январь '25
+96
в 6 каналах
Get PRO
декабрь '24
+95
в 8 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+545
в 4 каналах
Get PRO
октябрь '24
+138
в 5 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+153
в 4 каналах
Get PRO
август '24
+116
в 7 каналах
Get PRO
июль '24
+105
в 4 каналах
Get PRO
июнь '24
+34
в 3 каналах
Get PRO
май '24
+38
в 2 каналах
Get PRO
апрель '24
+34
в 2 каналах
Get PRO
март '24
+44
в 3 каналах
Get PRO
февраль '24
+19
в 3 каналах
Get PRO
январь '24
+17
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+16
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+731
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '23
+4 430
в 4 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+3 481
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+3 322
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+3 646
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+1 218
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+986
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+745
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+427
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+27
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+29
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+23
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+29
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+25
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+1 439
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+32
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+152
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+809
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 29 июня | +2 | |||
| 28 июня | +2 | |||
| 27 июня | +1 | |||
| 26 июня | +3 | |||
| 25 июня | +2 | |||
| 24 июня | +1 | |||
| 23 июня | +2 | |||
| 22 июня | +3 | |||
| 21 июня | 0 | |||
| 20 июня | +1 | |||
| 19 июня | +2 | |||
| 18 июня | 0 | |||
| 17 июня | +3 | |||
| 16 июня | +4 | |||
| 15 июня | +6 | |||
| 14 июня | +3 | |||
| 13 июня | +2 | |||
| 12 июня | +3 | |||
| 11 июня | +6 | |||
| 10 июня | +4 | |||
| 09 июня | +1 | |||
| 08 июня | +4 | |||
| 07 июня | +2 | |||
| 06 июня | +1 | |||
| 05 июня | +4 | |||
| 04 июня | +8 | |||
| 03 июня | +2 | |||
| 02 июня | +6 | |||
| 01 июня | +4 |
Посты канала
+4
Рабочая среда, которая помогает сохранять команду | БЦ ТАЛЛЕР
Сегодня офис становится частью стратегии компании. Именно рабочая среда влияет на вовлеченность сотрудников, качество коммуникации и желание оставаться в команде.
Что делает ТАЛЛЕР пространством для эффективной работы? ▪️Панорамное остекление и потолки высотой 3,75 м. Больше естественного света, воздуха и свободы для организации рабочего пространства. ▪️Цифровая экосистема. Доступ по Face ID, мобильное приложение для резидентов и современные инженерные решения помогают сократить время на рутинные процессы. ▪️Благоустроенная территория. Общественные пространства и зоны для отдыха создают комфортную среду для работы, встреч и неформального общения. ▪️Локация. Павелецкий деловой кластер, всего 12 минут пешком от станции метро «Павелецкая», обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и партнеров.Сегодня реализовано уже 80% офисных лотов. Высокий спрос подтверждает интерес бизнеса к качественным офисным пространствам с развитой инфраструктурой. В TАЛЛЕР каждая деталь работает на результат. Архитектура, технологии и инфраструктура создают пространство, в котором комфорт сотрудников становится преимуществом бизнеса. Подписывайтесь на нас: ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ
| 2 |  Собрали главные публикации недели в деловых и отраслевых СМИ. Делимся ключевыми материалами⬇️
▪️Форум «Движение»: КОЛДИ подписала соглашение о внедрении инновационных технологий
Компания заключила соглашение о внедрении решений для мониторинга строительных процессов и повышения качества городской среды в рамках деловой программы форума.
▪️Офисно-деловой центр на юго-востоке Москвы обеспечит около 4 000 рабочих мест
в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда
▪️СОЛИД: дефицит качественных офисов в ЮВАО и рост арендных ставок
Ограниченное предложение современных офисных площадей в ЮВАО поддерживает рост арендных ставок в локации.
▪️Управляющая компания КОЛДИ формирует новый стандарт управления премиальной недвижимостью
Собственная УК обеспечивает единые стандарты эксплуатации и сервиса на всех этапах жизненного цикла проектов.
▪️Стоимость квадратного метра в премиум-классе выросла на 44% за три года
по данным Интерфакса, отражая устойчивый рост и трансформацию сегмента
#КОЛДИвСМИ за прошедшую неделю
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 333 |
| 3 |  +2«Дом 7 Даниловский»: пентхаусы и видовые квартиры с террасами
В проекте «Дом 7 Даниловский» представлены редкие форматы недвижимости: видовые квартиры с террасами и эксклюзивные пентхаусы.
Панорамное остекление, высокие потолки и открытые террасы позволяют по-новому взглянуть на городской образ жизни, где приватное пространство продолжается за пределами квартиры, а виды на столицу становятся частью интерьера.
Особое место в коллекции занимают пентхаусы. В проекте их всего пять, включая уникальный лот, занимающий целый этаж. Просторные террасы, панорама 360° и продуманные планировочные решения создают формат городской резиденции для тех, кто ценит приватность и комфорт.
На сегодняшний день проект уже реализован на 60% по объему продаж, что подтверждает высокий интерес покупателей.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 362 |
| 4 |  +3Новый деловой центр «СОЛИД» на юго-востоке Москвы создаст порядка 4 000 рабочих мест
В Нижегородском районе Москвы в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда реализуется бизнес-центр класса А.
Проект общей площадью 23 тыс. кв. м станет частью развития деловой инфраструктуры ЮВАО и обеспечит порядка 4 000 рабочих мест после ввода в эксплуатацию.
В составе комплекса предусмотрены офисы различных форматов от компактных помещений до целых этажей, а также общественные пространства и зоны питания.
Реализация проекта позволит усилить деловую инфраструктуру района и снизить маятниковую миграцию, формируя более сбалансированную городскую среду.
Как отметил операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский, проект в рамках программы МПТ позволит качественно улучшить инфраструктуру и обеспечить современными рабочими местами жителей Нижегородского района ЮВАО и Таганского района ЦАО.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 386 |
| 5 |  БФ «Шаг в жизнь» на 7 месте в ТОП-20 рейтинга RAEX по информационной прозрачности
🗒RAEX опубликовал рейтинги благотворительных НКО России 2026 года. БФ «Шаг в жизнь», благотворительный фонд КОЛДИ, занял 7 место в рейтинге информационной прозрачности среди частных и корпоративных благотворительных НКО.
📈В рейтинг вошли 213 организаций. Всего в рейтинги RAEX 2026 включены 1024 НКО, что на 27% больше, чем годом ранее, что делает отбор более конкурентным и усиливает значимость результатов.
📌Для Фонда прозрачность — это стандарт работы и обязательство перед подопечными и благотворителями.
❤Благодарим команду Фонда и всех, кто поддерживает проекты «Шаг в жизнь».
🔗Полный рейтинг доступен на сайте RAEX.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 380 |
| 6 |  Дефицит качественных офисов остается главным драйвером роста рынка. (ЮВАО, Москва)
На фоне сохраняющегося дефицита качественных офисных площадей рынок продолжает демонстрировать устойчивый рост. За последний год средняя ставка аренды увеличилась на 20% и достигла 23 тыс. рублей за кв. м в год, а стоимость продажи выросла на 24% и составила 310 тыс. рублей за кв. м.
Основной фактор роста — ограниченное предложение качественных офисных помещений. При общем объеме офисного фонда 819 тыс. кв. м доля бизнес-центров класса А составляет лишь 11%, а вакансия остается на уровне 3,8%, что существенно ниже среднего по Москве.
В этих условиях особую роль играют проекты нового качества в перспективных деловых локациях. Бизнес-центр «СОЛИД» — проект класса А в рамках зонтичного бренда КОЛДИ Сити — формирует современное деловое пространство в ЮВАО в непосредственной близости от ЦАО. Это один из немногих новых качественных офисных проектов в локации, где сохраняется структурный дефицит предложения.
Параллельно продолжается масштабная трансформация Нижегородского района: редевелопмент бывших промышленных территорий, развитие общественно-деловой инфраструктуры и реализация проектов КРТ формируют здесь новую деловую среду Москвы.
Сочетание дефицита качественных офисов и активного преобразования локации усиливает инвестиционный потенциал района и поддерживает дальнейший рост стоимости недвижимости.
Как отмечает операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский, трансформация территории формирует долгосрочный потенциал роста стоимости активов и развития бизнеса, а комплексное развитие района будет способствовать увеличению средней цены квадратного метра.
Подробнее об исследовании в материале CRE
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 376 |
| 7 |  +5«СОЛИД»: почему собственный офис становится активом бизнеса
Собственный офис все чаще рассматривается как инструмент, который напрямую влияет на стоимость, эффективность и имидж компании. Офис класса А становится частью стратегии и отражением статуса бизнеса.
В этом подходе заложена логика проекта делового центра «СОЛИД»
Ключевые характеристики:
🌐Локация
Граница с ЦАО, сформированное городское окружение, развитая инфраструктура и транспортная доступность.
🏘Архитектура (класс А)
Лобби с высотой 8 м задает масштаб и формирует статусное первое впечатление.
✂️Пространство
— высота офисов 4 м
— гибкие планировочные решения под разные форматы бизнеса
— возможность объединения блоков
⚙Эксплуатация
— инженерные системы современного уровня
— доступ 24/7
— подземный паркинг
Такой офис перестает быть просто пространством для работы и становится элементом имиджа компании и показателем ее уровня.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 462 |
| 8 |  Видеосообщение | 421 |
| 9 |  +4🐚🐚🐚КОЛДИ приняла участие в деловой программе форума «Движение» и подписала соглашение о внедрении инноваций
Компания стала участником крупнейшей профессиональной площадки рынка недвижимости России — форума «Движение», который прошел в Сочи.
Директор по продукту Алексей Погонин выступил в сессии «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке», где был представлен взгляд на роль цифровых решений и искусственного интеллекта в развитии девелоперского продукта.
В центре обсуждения переход отрасли к управляемым, технологичным процессам, где качество среды становится ключевым результатом.
По итогам форума подписано трехстороннее соглашение с Фондом «Московский инновационный кластер» и компанией «МИ ТЕХ» о внедрении интеллектуальных технологических решений.
Ключевые направления сотрудничества:
▪️мониторинг уровня шума в режиме реального времени
▪️разделение строительного и городского шумового фона
▪️контроль соблюдения экологических нормативов
▪️мониторинг взвешенных частиц (строительной пыли)
▪️развитие решений в направлении BIM-проектирования
Технологии позволяют повысить прозрачность строительных процессов и качество городской среды.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 421 |
| 10 |  🎙 КОЛДИ: Что сегодня определяет выбор жилья?
Не метры и даже не количество комнат. По данным опросов клиентов КОЛДИ, в числе главных критериев — время и безопасность. Именно вокруг этих двух ценностей сегодня формируются современные жилые сценарии и продуктовые решения. Об этом поговорили с Алексеем Погониным, директором по продукту КОЛДИ.
Сначала Алексей собирался рассказать нам про окно в ванной комнате — и поверьте, это отдельная интересная история. Но в итоге разговор вышел гораздо шире: о том, какие продуктовые решения действительно востребованы сегодня, как меняются ожидания покупателей и что должно быть заложено в современный девелоперский продукт.
А если все-таки хотите услышать историю про окно в ванной — ставьте реакцию 👀 | 379 |
| 11 | Сегодня утром команда КОЛДИ провела практику йоги 🧘🏼♀️
Спокойное начало дня на свежем воздухе стало возможностью не только восстановить силы, но и провести время вместе вне рабочих задач. Такие моменты помогают лучше чувствовать друг друга, укрепляют доверие и естественно сплачивают команду.
Это про простое и важное: быть в одном ритме, поддерживать баланс и начинать день с ощущения единства. Отдельное внимание заботе о здоровье и восстановлении ресурса.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 510 |
| 12 | Сегодня утром команда КОЛДИ провела практику йоги 🧘🏼♀️
Спокойное начало дня на свежем воздухе стало возможностью не только восстановить силы, но и провести время вместе вне рабочих задач. Такие моменты помогают лучше чувствовать друг друга, укрепляют доверие и естественно сплачивают команду.
Это про простое и важное: быть в одном ритме, поддерживать баланс и начинать день с ощущения единства. Отдельное внимание заботе о здоровье и восстановлении ресурса.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 1 |
| 13 |  Видеосообщение | 506 |
| 14 |  +3TALLER: панорамное остекление и высокие потолки как основа офисного комфорта
Панорамное остекление обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня, снижает зависимость от искусственного света и формирует визуальную связь с городом.
Высота помещений до 3,75 м усиливает ощущение пространства и снижает эффект замкнутости при длительной работе.
📍Комфорт в таких офисах формируется за счет сочетания этих параметров: свет снижает зрительную нагрузку, объем воздуха влияет на восприятие рабочего дня, открытость фасада уменьшает ощущение изоляции.
📍Особенность панорамного остекления в том, что это не декоративный элемент, а работающая фасадная система. Она должна одновременно удерживать тепловой баланс здания, защищать помещения от перегрева и сохранять стабильный уровень естественного света без бликов и дискомфорта для рабочих зон.
📍Интеграция таких решений усложняется тем, что фасад становится частью общей архитектурной системы здания. Это требует точного расчета нагрузок, жесткости конструкций и согласования инженерных решений с прозрачной геометрией фасада и увеличенной высотой помещений.
TALLER формирует
офисную среду, где архитектура напрямую определяет качество повседневной работы.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 452 |
| 15 |  🆕 КОЛДИ формирует единый стандарт управления премиальными жилыми проектами
Компания КОЛДИ развивает собственную систему управления и эксплуатации объектов, объединяя под единым стандартом сервис, инженерную инфраструктуру и клиентский опыт.
Новая модель позволит обеспечить единый уровень обслуживания во всех проектах бренда, ускорить внедрение современных решений и сформировать продуманные сценарии жизни для резидентов, где приватность, безопасность и внимание к деталям становятся частью повседневной среды.
Генеральный директор управляющей компании Яков Степанов отмечает:
«Главным критерием качества сегодня становится не количество услуг, а то, насколько естественно и комфортно выстроена повседневная жизнь внутри дома. Именно поэтому компания приняла решение самостоятельно развивать направление управления и последовательно формировать собственные стандарты сервиса».
Подход уже реализуется в проектах:
▪️«Хамовники 12»
▪️Kazakov Grand Loft
▪️Loft FM
и будет масштабирована на новые объекты, включая «Дом 7 Даниловский».
Сегодня в «Хамовниках 12» в продаже осталось всего две квартиры, что подчеркивает высокий спрос на проекты, где качество жизни определяется не только архитектурой, но и уровнем сервиса и управления.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ | 451 |
| 16 |  +4«Хамовники 12»: современная архитектура в историческом районе
На фоне новостей о масштабной работе Москвы с архитектурным наследием особенно важно говорить о том, какими становятся новые проекты в исторических районах города.
Хамовники — один из тех районов, где городская среда складывалась десятилетиями. Здесь ценится не только престижный адрес, но и способность новой архитектуры органично вписываться в сложившийся контекст, уважая характер места и его историю.
«Хамовники 12» — клубный дом класса делюкс, который продолжает архитектурную традицию района современным языком. Архитектура дома, созданная Евгением Герасимовым, бережно интегрирована в городскую ткань Хамовников благодаря выверенным пропорциям, неоклассическим мотивам и отсылкам к архитектуре венецианского Возрождения.
Такой подход позволяет новому дому выглядеть естественной частью района. Фасады из тёплого известняка-доломита, скульптурные элементы, пластика камня, рельефные детали и кованый портал формируют выразительный образ, который соответствует статусу локации и поддерживает её архитектурную преемственность.
«Хамовники 12» — пример того, как современная архитектура может не конкурировать с исторической средой, а деликатно развивать её, сохраняя уникальный характер района и создавая новую точку притяжения на карте Москвы.
Дом введён в эксплуатацию, резиденты получают ключи. В продаже осталось всего две квартиры.
Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ
#КОЛДИ #Хамовники12 | 456 |
| 17 | Ключевая ставка снижается: что это значит для рынка недвижимости
Банк России снизил ключевую ставку до 14,25%, продолжив курс на постепенное смягчение денежно-кредитной политики.
Наталья Тильга, финансовый директор КОЛДИ, прокомментировала решение регулятора для «Интерфакс-Недвижимости»:
«По мере снижения ипотечных ставок покупка недвижимости будет становиться более доступной для населения, что поддержит спрос как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Дополнительным фактором может стать дальнейшее снижение доходности депозитов: сегодня средние ставки по вкладам крупнейших банков находятся на уровне около 13% годовых и, вероятно, продолжат снижаться вслед за ключевой ставкой. В этих условиях недвижимость будет выглядеть всё более привлекательным инструментом сохранения капитала по сравнению с традиционными сберегательными продуктами, что способно усилить инвестиционный спрос на рынке».
По оценке эксперта, при сохранении текущего осторожного темпа смягчения денежно-кредитной политики к концу года ключевая ставка может снизиться до 12,5–13%.
Такой сценарий станет дополнительным позитивным фактором для рынка недвижимости, который традиционно чувствителен к стоимости заёмного финансирования и доступности кредитов.
Полный комментарий — в материале «Интерфакс-Недвижимость».
#КОЛДИ #новостирынка | 444 |
| 18 | КОЛДИ в СМИ: новые проекты и экспертная повестка
На форуме недвижимости «Движение» КОЛДИ объявила о планах вывести на рынок 14 жилых и коммерческих проектов общей площадью около 1 млн м².
О планах компании рассказали:
• Интерфакс — о новых проектах в Москве до конца 2027 года;
• CRE — о расширении девелоперского портфеля;
• Московская перспектива — о запуске пяти жилых проектов до конца 2026 года;
• Движение.ру — о новых жилых проектах в столице.
В центре внимания также были комментарии команды КОЛДИ и архитектурная повестка будущих проектов:
• CRE — Алексей Синявский о роли КРТ в развитии городов;
• Коммерсантъ — Алексей Погонин о проекте башни по мотивам Владимира Татлина на Васильевском острове;
• РБК Компании — Алексей Погонин об архитектуре, продукте и коммуникациях в девелопменте;
• Москвич Mag — о новой архитектурной концепции проекта на Сафоновской улице, 13.
#КОЛДИ #КОЛДИСМИ | 512 |
| 19 |  Первый в России товарищеский матч между дворовой и специальной хоккейными командами прошёл в Москве
13 июня на льду спортивного комплекса «Вершина» встретились две подопечные команды фонда «Шаг в жизнь»: детская команда дворового хоккея «Факел» из Егорьевска и молодёжная команда по специальному хоккею «Гурьевские лисы».
Этот матч стал важным шагом в развитии культуры инклюзии. Перед игрой с ребятами из «Факела» поговорили о том, как важно видеть в людях с ментальными особенностями равных, поддерживать их и не бояться общения.
А дальше всё произошло на льду: ребята играли без силовых приёмов, помогали друг другу после столкновений, радовались голам и поддерживали соперников.
Для одних это был урок эмпатии и принятия. Для других — возможность почувствовать себя частью большой игры, команды и настоящего спортивного события.
Такие встречи особенно важны, потому что они меняют отношение не через слова, а через живой опыт. Через игру, поддержку и простое чувство: мы можем быть рядом и быть вместе ❤️
#КОЛДИ #БФ #ШагВЖизнь | 507 |
| 20 |  Алексей Синявский рассказал CRE о роли КРТ в развитии городов
Операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский дал комментарий для федерального выпуска CRE о том, почему комплексное развитие территорий становится одним из ключевых инструментов современного девелопмента.
По словам Алексея, единой модели реализации проектов КРТ в России не существует: каждый регион формирует собственный подход с учётом задач территории, экономики и градостроительной политики. При этом участие девелопера в таких проектах говорит о высоком уровне доверия со стороны города и подтверждает экспертизу компании.
КРТ позволяет по-новому планировать городскую среду: не отдельными зданиями, а полноценными районами, где жильё, рабочие места, общественные пространства, сервисы и инфраструктура развиваются как единая система.
КОЛДИ также развивает это направление. Первый проект компании в рамках программы комплексного развития территорий будет реализован на севере Москвы по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 62, стр. 5. Здесь появится многофункциональный деловой кластер, который объединит пять офисных корпусов и гостиничный комплекс.
Алексей Синявский, операционный директор КОЛДИ:
«Если город видит потребность в гостиничной функции, офисной инфраструктуре, социальных объектах или общественных пространствах, эти элементы закладываются в проект еще на этапе его подготовки. В результате создаются не отдельные объекты, а полноценные городские районы, где жилье, рабочие места, сервисы и инфраструктура дополняют друг друга. В этом и заключается ключевое отличие КРТ от точечной застройки».
#КОЛДИ #КРТ #КОЛДИСити | 495 |
