Гончаров Владислав | Недвижимость на Юге

❗️Россия начала импорт бензина морем из Индии - Reuters со ссылкой на два источника в топливной сфере По меньшей мере 60 000 тонн уже были отправлены, и, как сообщается, РФ планирует импортировать 400 000 тонн в месяц из Индии и других поставщиков, включая Беларусь ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

Миронов снова бьёт в самое больное! Семейная ипотека превратилась в квест для особо выносливых. Логика Минфина «прекрасна»: хотите нормальную ставку - сначала родите троих-четверых. А где жить, чем кормить и как за это платить - разбирайтесь сами. Вот только демография так не работает. Дети появляются не потому, что после третьего пообещали скидку. Они появляются, когда семья понимает: рождение ребёнка - не билет в вечную финансовую яму. 💡Идея Миронова куда ближе к реальности: • 1 ребёнок - 6% • 2 детей - 4% • 3 детей - 2% • Многодетным - максимально льготные условия Вот это похоже на поддержку семьи, а не на бухгалтерскую издёвку. Президент говорит про демографию. А Минфин в это время считает, как сэкономить на тех, кто эту демографию должен вытаскивать. Где логика? Делитесь мнением в комментариях! Какой подход справедливее? ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

❗️ Власти ограничат срок льготной ставки по семейной ипотеке с 30 до 15 лет Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят снизить до 15 лет. Это следует из разосланного банкам документа. По истечении этого периода она повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой. Далее Минфин перестанет ее субсидировать, и финорганизациям придется ее поднять до рыночного уровня. В этом случае через 15 лет платеж для россиян резко вырастет. Годовой процент будет рассчитан по формуле «ключевая + 2 п.п.» для кредитов на обычное жилье и «ключевая + 2,5 п.п.» При нынешней ставке это около 17,75% ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

🏖️ Когда-то бассейн во дворе считался роскошью. Сегодня - это один из главных факторов при выборе квартиры Представьте: утро начинается не с поездки на переполненный пляж, а с нескольких шагов до собственного бассейна. ☀️💦 Именно поэтому современные жилые комплексы всё чаще проектируют по принципу курортных резиденций, где отдых становится частью повседневной жизни. 📍 «Резиденция Морей» (Новороссийск) Уже вместе с первой очередью в 2026 году для жителей откроется собственный бассейн. В проекте предусмотрены: ✔️ зоны для загара; ✔️ душевые; ✔️ комфортные пространства для отдыха. Фактически это полноценная курортная инфраструктура, доступная каждый день без необходимости выезжать за пределы комплекса. 📍 «Усадьба Гостагаевская» (Анапа) Здесь ставка сделана на сочетание спокойной загородной атмосферы и современной городской инфраструктуры. 🌿 Для жителей предусмотрены: 🏊 собственный бассейн; 🌳 благоустроенные зоны отдыха; 🏡 приватное пространство для всей семьи. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. 💼 Почему такие проекты интересны инвесторам? Квартиры в жилых комплексах с собственной инфраструктурой традиционно пользуются более высоким спросом на рынке аренды. Для арендаторов бассейн, благоустроенная территория и зоны отдыха становятся важным преимуществом при выборе жилья. 💜 Хотите посмотреть актуальные квартиры в жилых комплексах с бассейнами? Напишите в комментариях «БАССЕЙН» - отправим подборку доступных вариантов. Для связи: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent

🙏Анапские санатории готовы встречать детей из Крыма. Об этом сообщает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

" Находимся на связи с коллегами из Республики Крым, где сегодня принято решение о приостановке работы детских лагерей до 1 сентября. Дети – самое ценное, нет ничего важнее их безопасности. Ребят уже готовы встречать на наших детских курортах «Вита» и «Жемчужина» в Анапе. Со своей стороны, обеспечим все условия для комфортного и безопасного отдыха мальчишек и девчонок", - отмечает глава региона.

✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

⚡️Банк России снизил ключевую ставку в девятый раз подряд - с 14,5% до 14,25% На 0.25. Даже не 0.5 Все же тенденция идет на спад и на этом спасибо 😉 ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

Для связи: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent

В Анапе 44 пляжа с новым песком принимают отдыхающих Заместитель министра курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края Елена Логунова прокомментировала летний сезон в Анапе: - Ведутся активные работы по отсыпке песком. По информации Роспотребнадзора уже 44 пляжных территории полностью получили все разрешительные документы. Их инфраструктура готова к приему гостей. - С начала года Анапу посетило 250 тысяч человек. - Спрос на отдых в Анапе в летний период - в июле, августе постепенно возрождается. Уровень бронирования уже повысился на 10%. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

🇷🇺 С Днём России! Поздравляем с праздником! Желаем крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и новых возможностей для достижения своих целей. И, конечно, мирного неба над головой - сегодня это особенно важно. Пусть в каждом доме будут спокойствие, добро и счастье. С праздником! 🇷🇺✨ ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

Для связи: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent

⚡️ С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью по биометрии Теперь зарегистрировать право собственности можно будет без посещения МФЦ и нотариуса. Для подтверждения личности достаточно пройти идентификацию через Единую биометрическую систему с использованием изображения лица и голоса. Что потребуется для проведения сделки: 🔹 Предварительно оформить согласие на дистанционные сделки с использованием электронной подписи. 🔹 Подтвердить личность через биометрию. Какие сделки подпадают под новые правила: ✅ Покупка недвижимости у застройщика по договору долевого участия (ДДУ). ✅ Покупка квартир в новостройках. ✅ Ипотечные сделки на первичном рынке жилья. Какие сделки не затронут изменения: ❌ Купля-продажа недвижимости на вторичном рынке между физическими лицами. Новый порядок вводится на основании Федерального закона № 133-ФЗ от 7 июня 2025 года, который предусматривает использование Единой биометрической системы при проведении электронных сделок с недвижимостью. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

🔢 Семейный налоговый кешбэк С июня стартовал прием заявлений на новую семейную выплату. Государство пересчитает НДФЛ по ставке 6% вместо 13% и вернет разницу семьям с двумя и более детьми. ✔️Получить выплату смогут семьи, соответствующие установленным требованиям по доходу и составу имущества. 💰Размер возврата может достигать 189 000 ₽ на семью. 🔢 Новые меры защиты от мошенников С июня вступили в силу дополнительные меры безопасности: • банки и государственные организации ограничили использование иностранных мессенджеров для передачи персональных данных; • снять самозапрет на оформление кредитов теперь можно только с усиленной электронной подписью; • появилась возможность официально отозвать согласие на хранение биометрических данных через МФЦ. 🔢 Новые стандарты для гостиниц и отелей Начал действовать новый ГОСТ для гостиниц, баз отдыха, санаториев и кемпингов. Теперь к объектам размещения предъявляются более строгие требования: ✔️безопасность территории; ✔️качество обслуживания; ✔️санитарные нормы; ✔️готовность персонала к чрезвычайным ситуациям. 🔢 Длинные выходные в июне Россиян ожидают выходные с 12 по 14 июня в связи с празднованием Дня России. При этом 11 июня - сокращенный рабочий день. 🔢 Ответственность коммунальных служб усиливается Поставщики коммунальных услуг будут нести более серьезную ответственность за перебои: 💧 водоснабжения; ⚡️ электроснабжения; 🔥 отопления. У собственников появляется больше оснований требовать качественного предоставления услуг и добиваться перерасчета при нарушениях. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰

🎒В Анапе реализуют 22 инвестпроекта в санкуре на 238 млрд рублей Всего в санаторно-курортном и туристском комплексе региона реализуют 200 соглашений на 1,4 трлн рублей. На Кубани гостей принимают 347 отелей и санаториев премиум-класса. За последние пять лет их количество увеличилось в 1,5 раза📈 ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

В Адыгее построят большой парк с аквапарком и термальным комплексом Проект предусматривает комплексное развитие территории площадью около 96 гектаров с созданием современной туристической инфраструктуры. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

Для связи: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent

🔥🔥🔥ЖК "На Высоком Берегу" Траншевая Ипотека Сбер. Стоимость 11 137 500р. ПВ 20.1%-2 238 638р. Первый транш 1 000 000р. До мая 2027г. ПЛАТЕЖ 16 307 ₽ После 148 891 ₽. Для связи: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent

🏗 Пока часть отельеров в Анапе считает убытки и обсуждает сложный сезон, крупные игроки продолжают вкладывать миллиарды в курортную инфраструктуру. Группа Miracleon до конца 2026 года откроет новый семейный отель Thalanea Ultra All Inclusive & SPA Anapa 4* на 400 номеров. И это уже второй масштабный запуск за год. Весной сеть вывела на рынок пятизвёздочный Dusit Thani с концепцией Luxury Ultra All Inclusive и круглогодичным wellness-форматом. Фактически в Анапе продолжают строить полноценный курортный кластер по модели турецких resort-отелей: — all inclusive — SPA и термальные зоны — бассейны — детская инфраструктура — круглогодичный формат отдыха Главная ставка сейчас — не на пляж, а на внутреннюю инфраструктуру и сервис внутри самого комплекса. После расширения Fioleto номерной фонд Miracleon вырос до 726 номеров, из которых около 400 работают круглый год. На фоне нестабильного рынка особенно заметно, как меняется сам туристический бизнес в Анапе: крупные сети усиливают позиции и строят экосистемы, а небольшие объекты всё чаще борются за загрузку даже в высокий сезон. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

🏔 Вышло новое видео про Лунную поляну в Архызе Показал, что сейчас строят, как выглядит территория и почему вокруг этого места столько обсуждений. Ссылки на видео: ✔️ YouTube ✔️ Дзен ✔️ ВКонтакте ✔️ Rutube Подпишитесь на канал и оставляйте свои вопросы в комментариях - мы с радостью ответим! За более подробной информации, звоните: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent

В ЦБ «в шоке» от текущего уровня цен на жилье 🗣 В Банке России шокированы от текущего уровня цен на жилье.

«Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Это мое мнение»

— заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса». ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

Для связи: 📲 8-800-234-57-15 💬 +7(918)477-99-85 💬 ug_akcent 📷 artemovich_v 📺 ug.akcent