ЖК Balance | новости Баланса
Відкрити в Telegram
Канал новостей ЖК Баланс (Москва, Рязанский район). События, проблемы, достижения, вопросы и ответы. Создаётся соседями для соседей. Общий чат @lovebalance Чаты корпусов/секций https://t.me/getbalance/415 Чаты по интересам https://t.me/getbalance/416
Показати більше2 380
Підписники
Немає даних24 години
+77 днів
+2430 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '260
в 0 каналах
серпень '26
+70
в 0 каналах
Get PRO
липень '26
+42
в 0 каналах
Get PRO
червень '26
+47
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+39
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+37
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+64
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+54
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+52
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+38
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+52
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+44
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+46
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+60
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+57
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+50
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+37
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+41
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+43
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+57
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+43
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+41
в 1 каналах
Get PRO
листопад '24
+36
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+43
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+56
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+51
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+72
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+80
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+68
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+86
в 1 каналах
Get PRO
березень '24
+63
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+90
в 1 каналах
Get PRO
січень '24
+72
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+79
в 1 каналах
Get PRO
листопад '23
+72
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+56
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+66
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+78
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+55
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+40
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+52
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+33
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+29
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+54
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+28
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+50
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+41
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+43
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+100
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+54
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+51
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+45
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+50
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+52
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+87
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+1 025
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 01 вересня | 0 |
Дописи каналу
Водители, будьте внимательны!🚘
С 24 августа начал работу наш новый, двойной шлагбаум!
| 2 | Немає тексту... | 3 990 |
| 3 | 🎉 Виртуальные карты доступа
Дорогие соседи, есть отличная новость! Совместно с управляющей компанией и SimpleGate мы запускаем виртуальные карты доступа в нашем ЖК.
Теперь открыть дверь, калитку или попасть в паркинг можно не только обычной картой, но и с помощью телефона. Функция работает в тестовом режиме, поэтому просим отнестись с пониманием — пока возможны проблемы в работе. О части из них мы уже знаем и они постепенно устраняются.
📲 Как подключить?
Все просто: установите приложение SimpleGate или обновите его до последней версии и войдите в него по своему номеру телефона.
Если по телефону не входит - отправьте заявку в управляющую компанию для получения доступа.
После этого можно пользоваться виртуальной картой, приложив телефон к считывателю. Есть даже режим «Свободные руки» — дверь или калитка откроется автоматически, когда вы подойдете к считывателю.
❗️Если возникнут вопросы:
• не получается получить доступ — обращайтесь в УК;
• что-то не работает в приложении — пожалуйста, пишите в техническую поддержку SimpleGate в разделе Настройки приложения "сообщить о проблеме". Именно они занимаются исправлением ошибок и развитием приложения.
📎 К сообщению прикладываем подробную инструкцию по подключению и настройке.
Будем рады вашим отзывам после использования — они помогут быстрее сделать сервис удобнее для всех жителей😊 | 1 264 |
| 4 |  +1📶 По просьбам соседей публикуем инструкцию по подключению к Wi-Fi на подземном паркинге.
Чтобы Wi-Fi стабильно работал на подземном паркинге и не запрашивал повторную авторизацию по СМС, необходимо один раз выполнить настройку телефона.
✅ Что нужно сделать
1️⃣ Находясь на первом этаже дома, подключитесь к нашей сети Wi-Fi. Она называется Balance_free
2️⃣ После подключения автоматически откроется страница авторизации
На странице авторизации:
• введите номер телефона
• получите СМС с кодом
• подтвердите вход
После успешной авторизации телефон получит доступ к сети.
3️⃣ После подключения отключите ротацию MAC-адреса (случайный/частный адрес) для этой сети
4️⃣ После этого на подземном паркинге повторная СМС-авторизация не потребуется — достаточно будет просто нажать кнопку «Подключиться»
📱 iPhone (iOS)
Откройте «Настройки» → Wi-Fi
Нажмите кнопку ⓘ рядом с нашей сетью
Откройте пункт «Частный адрес Wi-Fi»
Выберите вариант:
✅ «Статический адрес»
🤖 Android
⚠️ Названия пунктов могут немного отличаться в зависимости от модели телефона и версии Android.
Samsung:
Настройки → Подключения → Wi-Fi
Нажмите ⚙️ рядом с нашей сетью
Откройте «Тип MAC-адреса»
Выберите:
✅ «MAC телефона»
Xiaomi / Redmi / Poco:
Настройки → Wi-Fi
Нажмите на нашу сеть
Откройте «Конфиденциальность»
Выберите:
✅ «Использовать MAC устройства»
Pixel / чистый Android:
Настройки → Сеть и интернет → Интернет → наша сеть
Нажмите значок ⚙️
Откройте «Конфиденциальность»
Выберите:
✅ «Использовать MAC устройства»
После выполнения настройки Wi-Fi на подземном паркинге будет подключаться без повторного входа по СМС 👍 | 821 |
| 5 |  🌿 Дорогие соседи!
В субботу, 25 апреля, в нашем ЖК пройдёт субботник и детская ярмарка (как в прошлом году).
Приглашаем всех присоединиться к субботнику — давайте вместе приведём территорию в порядок, чтобы было ещё приятнее гулять и проводить время в нашем дворе 🤍
А после — весело проведём время на ярмарке!
🎈 Детская ярмарка:
Дети смогут обменяться или продать за символическую сумму (до 500 ₽) игрушки, книги, поделки, домашнюю выпечку и лимонады!
Взрослые тоже присоединяйтесь, приносите свои поделки на продажу 😊
🧵 Если среди взрослых есть мастера, кто делает что-то своими руками — обязательно присоединяйтесь! 🙌
❗️ Важно: пожалуйста, заранее обсудите с ребёнком цены и возьмите с собой мелочь для сдачи.
Спасибо большое @KotoDash за организацию и идею ярмарки 🙌
Ждём всех! | 1 250 |
| 6 |  +6Сегодняшний рассвет был особенно прекрасен. Но все еще спали :) | 1 870 |
| 7 | Итоги общего собрания.pdf | 1 262 |
| 8 |  Результаты голосования
Уважаемые жители!
🩵 Рады сообщить, что общее собрание собственников, проводимое в период с 24.11.2025 по 31.03.2026 завершилось!
В соответствии с результатами собрания в нем приняли участие собственники, обладающие 54,85% голосов от общего количества голосов.
☑️ Мы уже приступили к реализации решений.
Благодарим каждого из вас за участие в голосовании и за ответственное и не равнодушное отношение к нашему общему дому!
С уважением,
Ваша Культура 💡
📲 Мы в MAX | 1 124 |
| 9 | 📢 В нашем доме проходит ОСС — осталось меньше месяца до завершения голосования!
Соседи, напоминаем, что в нашем доме идет Общее собрание собственников (ОСС). До окончания голосования осталось меньше месяца — просим всех, кто ещё не принял участие, обязательно проголосовать.
На ОСС вынесены важные вопросы, которые напрямую влияют на комфорт и безопасность нашего дома:
🔹 Индексация тарифа на обслуживание
🔹 Установка двойного шлагбаума
🔹 Занижение тротуара у 2 и 3 корпуса (для удобства прохода и проезда)
🔹 Замена ворот в подземный паркинг
🔹 Карты-вездеходы во все подъезды для жителей
🔹 И другие организационные вопросы
Каждый голос важен — решения принимаются большинством.
От нашей активности зависит, какими будут условия проживания в доме в ближайшие годы.
Если у вас есть вопросы по повестке или нужна помощь с голосованием — пишите в чат или обращайтесь к Совету дома или УК.
Не оставайтесь в стороне 🙌 | 873 |
| 10 |  💥 Отличная новость! В Балансе открылась прачечная самообслуживания Стирка.com.
Им слово:
У нас можно стирать и сушить:
🚩куртки, пуховики, парки
🚩одежду для горнолыжного и др. видов спорта
🚩одеяла, пледы, покрывала
🚩большие комплекты штор и тюль
🚩детские объемные мягкие игрушки
🚩чехлы на мебель и в автомобиль
🚩комплекты постельного белья и многое другое
✔️Наши преимущества:
● Машинки загрузкой до 10 кг
● Большие сушильные барабаны
● В продаже есть средства для стирки
● Оплата наличными и картой
🎁 В честь открытия – скидка участникам нашего чата 20% на стирку и сушку по промокоду 10945 (действует до 17 марта 2026 года)
📍Где находится: ЖК Balance, секция 1.1, вход – справа от Озона
🕘 Время работы: круглосуточно
📱Контакты: 8-800-700-32-70, vk.com/stirkacom.okskaya
#коммерциявбалансе | 2 719 |
| 11 | Памятка ОСС №4.pdf | 1 452 |
| 12 |  🏠 Уважаемые соседи!
В нашем жилом комплексе в данный момент проходит очередное собрание собственников. Просим вас принять участие в нём.
📄 Вы можете принести свои заполненные бланки в офис управляющей компании до 31 марта 2026 года (включительно). Бланки можно найти в своих почтовых ящиках или получить напрямую в офисе УК.
📍 Офис УК: слева от входа в подъезд №4 (Секция 1.5)
🕘 Режим работы: ежедневно с 9:00 до 21:00
💡 Для вашего удобства и чтобы было проще ориентироваться во всех вопросах повестки, мы подготовили памятку с разъяснениями и нашей позицией по каждому пункту.
Спасибо, что участвуете — вместе делаем наш дом комфортнее! | 1 404 |
| 13 | 🏡 Ежегодный отчёт Совета дома
Дорогие соседи, подводим итоги ушедшего года. Ниже — лишь основные проекты, которые Совет дома реализовал за этот период:
🚧 Инфраструктура и безопасность
Совместно с застройщиком, УК и управой района установили дорожные знаки вдоль первого корпуса, запрещающие парковку автомобилей на проезжей части.
Занимались вопросом второго выезда из ЖК на всех уровнях — и с управой, и с «Главстроем». В итоге совместно с застройщиком нашли рабочее решение и реализовали расширение дороги как единственный возможный вариант на данный момент. Теперь двум машинам легко разъехаться, и проезд стал заметно комфортнее для всех.
Разработали подробную и понятную карту подземного паркинга и организовали её размещение по всей территории паркинга, что значительно упростило навигацию.
Нашли подрядчика для автоматизации шлагбаума и запустили его в работу совместно с управляющей компанией. Закупили RFID-метки на всех жителей для проезда через шлагбаум. Закупили фотоэлементы для шлагбаума, повышающих уровень безопасности — шлагбаум больше не закрывается при наличии автомобиля или человека в зоне проезда.
Согласовали с УК закупку детектора сирены для шлагбаума, что существенно ускоряет и упрощает проезд экстренных служб на территорию комплекса.
Договорились с застройщиком и ЦОДД об усилении контроля за соблюдением правил дорожного движения на территории жилого комплекса, в том числе с выездом эвакуаторов для автомобилей, нарушающих правила.
❄️ Комфорт и инженерные системы
Добились улучшения интернета в подземном паркинге: согласовали установку дополнительных точек доступа Wi-Fi.
Организовали контроль решения проблем с кондиционерами в летний период.
Добились восстановления отделки и декоративных элементов на 1 этажах.
🧑💻 Связь с жителями и инициативы
Запущен официальный бот Совета дома для приёма предложений, инициатив и вопросов жителей по ОСС.
Рассмотрели 92 обращения жителей, поступивших через бот Совета дома. По большинству запросов были даны ответы, разъяснения и рекомендации, а по ряду обращений инициирована и проведена фактическая работа совместно с управляющей компанией.
На основании запросов в боте и голосованиях во внутренних чатах — проработали несколько вопросов для текущего ОСС, включили наиболее важные для жителей, например понижение тротуара у 2 и 3 корпусов: разработали проектное решение и получили коммерческое предложение для дальнейшей реализации.
Организация и проведение общедомовых мероприятий: субботники, благотворительные акции, детские праздники и другие соседские мероприятия.
Это не вся работа, которую мы проделали за год — но именно эти шаги стали ключевыми и наиболее значимыми.
Мы уверены, что в новом году нам удастся реализовать ещё больше полезных и классных инициатив для нашего дома и жителей. | 1 281 |
| 14 |  Дорогие соседи, с праздником! Пусть в вашей жизни всегда будет баланс❤️
Репортаж от 01.01.26
СМИ Баланс
___________________
Оператор Антон Уханов
Монтаж Анжелика Ющенко | 2 653 |
| 15 |  Новости:
Жители ЖК Баланс рассказали немного о своей жизни за год. | 2 884 |
| 16 |  Соседи, с наступающим! 🎄 Желаем, чтобы в новом году лифты всегда были исправны, соседи сверху — тихими, автомобили припаркованы по правилам, а в нашем Балансе царили уют и взаимопонимание! Мира, добра и праздничного настроения!
PS: увидимся в 2026 году. Как обычно: 1 января, 01:00, амфитеатр🥂 | 2 662 |
| 17 |  +3А вы успели оценить нашу новую новогоднюю зону?
🎄 Мы установили красивую пышную ель в амфитеатре, украсили ее дизайнерскими игрушками, смонтировали почти 1 км. гирлянд и уже успели провести в новой локации новогоднюю сказку "Белогномия"!
❄️ Теперь, по старой добрососедской традиции вы сможете все вместе отметить наступление нового года в этом волшебном уголке, который дарит настоящую магию праздника!
С заботой и теплотой
Ваша Культура 💡 | 2 113 |
| 18 |  Соседи, всем доброго утра!
Будьте внимательны, мошенники добрались и до нашего ЖК.
Сейчас моей маме писали, что хотят обновить данные и просят код подтверждения.
Помните, у Культуры нет чата и они не просят никакие коды.
Также настоятельно рекомендуем в настройках Телеграм выключить возможность насильно приглашать себя в чаты. | 2 909 |
| 19 |  ⚠️ С 14 декабря на соседнем перекрёстке изменится схема движения
Ранее было разрешено поворачивать только направо с улицы Федора Полетаева на улицу Окская в сторону 1-й Новокузьминской улицы.
По проекту ЦОДД:
🔹 Введут левый поворот с улицы Федора Полетаева в сторону Жигулевской улицы. Теперь водителям станет проще добраться до Волгоградского проспекта и центра города, сократив при этом перепробег на 2 км.
🔹 Установят бело-лунную фазу светофора, что ускорит проезд для водителей и сократит ожидание зеленого сигнала для пешеходов.
Просим водителей быть внимательными и учитывать изменения при планировании маршрута.
https://transport.mos.ru/mostrans/all_news/127574 | 3 146 |
| 20 |  Дорогие соседи, приветствуем вас! 🌿
По вашим просьбам мы вновь запускаем традиционную благотворительную акцию по сбору вещей в пользу фонда «Добрые вещи» (https://dobrove.ru).
📅 Когда? С 17 по 30 ноября, с 9:00 до 21:00.
📍 Где? Приносите вещи в офис УК – сотрудники проверят их и помогут оставить в комнате-накопителе (секция 1.6).
✨ Что можно передать?
👕 Взрослая и детская одежда, обувь, сумки, ремни, текстиль.
🧸 Игрушки, подушки, одеяла.
🎿 Спортивный инвентарь: ролики, коньки, лыжи, сноуборды, самокаты, велосипеды, скейтборды.
♿️ Средства реабилитации.
⚠️ Важно: вещи должны быть чистыми, пригодными для использования и без серьезных повреждений.
🚫 Что не принимается?
Посуду, книги, бытовую технику, электронику, мебель, ковры, канцтовары, матрасы, детские кроватки.
Давайте вместе делать добро и заботиться о тех, кому нужна помощь! ❤️
С уважением, Совет дома | 1 605 |
