Самарские новостройки
Відкрити в Telegram
Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт Реклама @samnewbuild_bot РКН https://clck.ru/3FLNMw
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Самарские новостройки
Канал Самарские новостройки (@samnewbuild) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 17 254 підписників, посідаючи 708 місце в категорії Нерухомість та 38 764 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 17 254 підписників.
За останніми даними від 11 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -50, а за останні 24 години на -5, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 18.57%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 10.37% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 204 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 1 790 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 14.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як ввод, кв., самара, эксплуатация, лот.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт
Реклама @samnewbuild_bot
РКН https://clck.ru/3FLNMw”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
17 254
Підписники
-524 години
-247 днів
-5030 день
Архів дописів
17 252
⚡️«+100% за 5 лет» — квартиры на вторичном рынке и долгосрочная аренда квартир в Самаре выросли в цене в два раза с 2021 года:
средняя цена покупки кв. м. в городе-курорте подорожала на 100%, а средняя ставка аренды на 102%, — подсчитали эксперты «ЦИАН. Аналитика»
Интересно что в соседнем Тольятти «квадрат» в среднем подорожал на 118%, а средняя ставка долгосрочной аренды выросла «всего» на 51%
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
+2
⚡️Это что за красота?! Бизнес-центр на ул. Скляренко выставили на продажу за 450 миллионов рублей:
однако на самом деле он выглядит немного иначе, а в описании лота собственник упоминает что есть «вoзмoжность доcтрoйки дoпoлнитeльнoгo этaжа, мансарды».
Общая площадь четырехэтажного здания с цоколем — 2112 м², цена «квадрата» — 213 тысяч рублей
На самом деле здание выглядит так (фото 3 и 4)
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
+5Июльские акции на покупку квартир в макрорайоне «Амград»
Лето — пожалуй, лучшее время для покупки квартиры. Пока не начался осенний сезон, можно спокойно выбрать планировку, сравнить варианты и воспользоваться действующими акциями.
В макрорайоне «Амград» сейчас как раз обновили июльские предложения. Если вы давно присматриваетесь к новостройкам или только начинаете поиск, это хороший повод посмотреть, какие квартиры доступны сейчас и на каких условиях их можно приобрести.
Подробности об акциях, актуальных планировках и стоимости — на сайте: https://clck.ru/3UcbTX
* Скидки не суммируются с другими программами лояльности и текущими акциями застройщика. Скидки двух и более участников не суммируются. Подробную информацию об акциях можно узнать у сотрудников отдела продаж.Реклама ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» ИНН 6314040421 erid: 2W5zFHbnTYm Проектные декларации размещены на сайте НАШ.ДОМ.РФ
17 252
⚡️Средний срок ипотечных кредитов в России сократился до 23,5 года против 28,5 лет в начале года:
это минимальный показатель с 2022 года.
Причина — ужесточение условий программы семейной ипотеки, что привело к снижению ее выдач.
В результате выросла доля рыночных кредитов, которые оформляют, по большей части, на очень короткие сроки
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️В июне россияне впервые в 2026 году взяли в банках кредиты на более чем триллион рублей:
на ипотеку пришлось около 40% или 475,1 миллиарда рублей, рост выдач к июню 2026 года составил 55%.
💸Структура кредитования распределяется следующим образом:
🟦на 1 месте кредитование наличными
(42,4%, ₽494 млрд)
🟦на 2 месте ипотечное кредитование
(40,7%, ₽475,1 млрд)
🟦на 3 месте автокредитование
(15%, ₽175,3 млрд)
🟦на 4 месте POS-кредитование
(1,9%, ₽22 млрд)
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️Крупнейшие российские банки начали повышать ставки по депозитам, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ, — эксперты «РБК Инвестиции»:
средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков на три месяца находится на отметке выше 13% годовых, на шесть месяцев — ниже этого значения, а по вкладам на один год доходность составляет ровно 12%.
Спустя две недели после заседания ЦБ по ключевой ставке средняя максимальная ставка по трехмесячным вкладам в топ-10 банков выросла сразу на 0,15 п.п., — подсчитали «РБК Инвестиции»:
доходность полугодовых и годовых вкладов при этом снизилась в этот период на 0,04 и 0,02 п.п. — однако на текущей неделе средние максимальные ставки выросли на всех рассматриваемых сроках, прибавив от 0,06 до 0,13 п.п.
Это связано с масштабным оттоком средств со счетов — по оценкам экспертов, темпы изъятия наличных настолько высоки, что некоторым банкам это грозит дефицитом ликвидности
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
🔑 Получили ключи от квартиры в новостройке?
Компания «Сота Ремонт и Дизайн» поможет пройти весь путь — от приемки квартиры до полной реализации. Один подрядчик, одна команда и полная ответственность за результат.
Что мы делаем:
✔️ Приемка квартиры от застройщика
✔️ Дизайн интерьера под ваш бюджет
✔️ Прозрачная смета без скрытых расходов
✔️ Закупка и комплектация материалов
✔️ Ремонт квартир, домов и коммерческих помещений под ключ
Мы работаем так, чтобы вы получили качественный ремонт без лишних затрат времени, нервов и постоянного контроля.
📹 В видео — обзор одного из наших реализованных объектов.
🎁 Подписывайтесь на канал «Сота Ремонт и Дизайн» и получите бесплатную консультацию, предварительный расчет стоимости ремонта и возможность посетить наши действующие объекты.
Реклама
ИП Чехомов С.А.
ИНН: 731303248956
erid: 2W5zFJaV9Sh
17 252
+4Лето в ЖК «Ласточка»: больше комфорта и выгодные условия
Солнце светит ярче, дни длиннее, настроение на высоте, сил на свершение задуманного больше и не хочется терять ни одного дня. Не стоит откладывать на потом и покупку желаемой новой квартиры, ведь идеальный момент — это сейчас. И в жилом комплексе «Ласточка» действует сразу несколько предложений, которые помогут в этом.
На все квартиры в проекте:
• Рассрочка 0% — никаких переплат!
• Семейная ипотека от 4,5% — экономьте на ежемесячных платежах
Больше комфорта:
• Современная архитектура
• 20 планировочных решений
• Двухуровневый подземный паркинг
• Просторные лобби высотой 6 метров
• Закрытый «парящий» двор на эспланаде — ваше личное пространство
• Все квартиры с большими кухнями-гостиными и панорамными окнами
Менеджеры проекта проконсультируют и помогут на всех этапах — от подбора квартиры до сделки.
Оставляйте заявку на сайте https://clck.ru/3TweNw
Звоните 8 (846) 275-25-25
ТГ-канал проекта https://t.me/gklastochka
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
Реклама
Застройщик ООО "СЗ "КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ".
ИНН 6316285177
erid: 2W5zFJC3aMw
Проектная декларация №63-000902 размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Не является публичной офертой.
17 252
⚡️Средняя зарплата в Самаре за год выросла на 8,6% и составила 81 497 рублей:
самые высокие доходы у сотрудников, занятых в области информации и связи (115 754 рубля), в финансовой и страховой деятельности (109 977 рублей), а также в сфере добычи полезных ископаемых — (107 790 рублей).
самые низкие — у работников занятых в «деятельности административной и сопутствующих дополнительных услуг» (53 848 рублей), и в «деятельности гостиниц и предприятий общественного питания» (53 964 рубля), — подсчитали в Самарастате
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️«Истинный урбанист, выдающийся архитектор и градостроитель, он как никто верил в уникальность нашего города и нес его славу в мир»:
7 июля в 19:00 во «Дворе культур «Кутеж» (Куйбышева, 78) состоится вечер жизни Виталия Стадникова — «Стадников навсегда».
Виталий Эдуардович Стадников — архитектор и градостроитель, исследователь и защитник архитектурного наследия, ученый и общественный деятель, главный архитектор Самары, советник мэра Самары, советник по градостроительству при губернаторе — ушел из жизни 3 июля после тяжелой болезни.
На вечере жизни Виталия Стадникова («Не памяти - но жизни. Потому что странно вспоминать человека, которого в принципе невозможно забыть») организаторы предлагают вместе посмотреть фрагмент последней очно прочитанной в Самаре лекции Виталия 2024 года про Историческое поселение, а потом с открытым микрофоном вспомнить его как человека, который очень любил Самару, Волгу и жизнь.
Одной из последних работ Виталия Стадникова стал дизайн обновленной галереи «Виктория» в Самаре.
Светлая память…
Соратники Виталия Стадникова объявили сбор на организацию похорон
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️Путин подписал закон об ипотечных каникулах до полутора лет для семей с двумя и более детьми:
отсрочку можно будет оформить при рождении или усыновлении второго и последующих детей без подтверждения снижения дохода.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️Запуски новых жилых проектов выросли в России:
в первом полугодии 2026 года было запущено строительство около 19,45 миллиона квадратных метров, что на 12% больше, чем за такой же период прошлого года.
В Приволжском ФО (ПФО) запуски новых жилых проектов выросли на 17%, до 3,3 миллионов квадратных метров
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
17 252
День семьи, любви и верности в Парке Ассет 🤍
11 июля приглашаем вас на один из самых тёплых и душевных праздников года. Этот день — про то, что действительно важно: семью, любовь и годы, прожитые вместе.
Мы организуем вечер совместно с нашими друзьями — журналом «Глянец», и хотим, чтобы он получился по-настоящему уютным.
Вас ждёт атмосфера ПАРКА АССЕТ — зелень, тишина, свежий воздух и вечернее солнце над озером.
Именно то место, где легко почувствовать, что такое настоящий семейный уют.😊
Что будет:
🤍 Тёплая программа для взрослых и детей
🤍 Приятные сюрпризы и подарки от партнёров
🤍 Живое общение и новые знакомства с соседями
🤍 Красивые локации для семейных фото
📅 Когда: 11 июля
⏰ Начало: 17:00
📍Место: Коттеджный посёлок Фэмили Парк, Парк Ассет
Приходите всей семьёй — детям точно понравится, а взрослые смогут отдохнуть от городской суеты и провести вечер с близкими.
Количество мест ограничено, поэтому регистрируйтесь заранее 👇
🔗ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ
До встречи 11 июля в Фэмили Парк! 🤍
Реклама
ИП Евсеев С.Н.
ИНН 637603216640
erid: 2W5zFFwi41F
17 252
⚡️Федеральная девелоперская компания ГК «Развитие» залетела на 14 место в рейтинге ТОП‑20 крупнейших девелоперских компаний России по площади строящихся домов
по состоянию на 16 июня в девелоперском портфеле компании 884 тыс м² строящейся жилой площади — девелопер ведет строительство 61 жилого дома на 17 884 квартир.
Группа компаний представлена в семи регионах России, это Воронеж, Самара, Московская область, Ленинградская область, Орел, Крым и Москва
Напомним, в Самаре ГК «Развитие» реализует пять проектов жилой недвижимости, это ЖД «Салют», ЖК «Юность», ЖК «Классики», ЖК «Скай» и клубный квартал «Барбошина поляна»
Не является рекламой, информационный обзор редакции
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
17 252
+9Флиппинг по-Самарски: почему 90% новичков теряют деньги еще на этапе меблировки?
Я Магдалина Борисова. 140 реализованных проектов в Самаре. Знаю, как упаковать квартиру, чтобы она продалась быстро и с максимальной маржой. ⚡️ Топ-5 ошибок при выборе квартиры под флиппинг — избежал их, проект уже в плюсе. ⚡️ Кухни и шкафы под ключ. Моя команда дизайнеров проектирует авторскую мебель, изготовление занимает 10 дней, фурнитура немецкая. Без наценок салонов. ⚡️ Мебель на заказ как способ увеличить цену объекта. Разбираю в цифрах: почему встроенные шкафы и кухня по размерам добавляют 15-20% к стоимости. ⚡️ Ремонт, который повышает ликвидность. Точно знаю, на чем экономия оправдана, а где нельзя урезать бюджет. ⚡️ Тренды, за которые самарцы переплачивают. Разбор непрактичных решений и альтернативы с адекватным бюджетом. Хотите выходить в плюс на каждом объекте и не сливать бюджет на этапе ремонта? Подписывайтесь. Разборы, цифры, 140 проектов опыта — внутри канала. 👇 🔗 https://t.me/flipping_magdalina Реклама ИП Борисова М.В. ИНН 730689087697 erid: 2W5zFJA3h4u
17 252
⚡️Самарская область за пять месяцев 2026 года выполнила более 40% годового плана по вводу жилья:
по результатам января–мая 2026 года в регионе введено 700,3 тыс. кв. метров жилья, что на более чем 35% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, — отметил врио министра строительства Самарской области Александр Фомин
Объем ввода уже достиг 41,4% от установленного на текущий год плана в 1,69 млн кв. метров, в структуре введенного жилья:
✔️192,7 тыс. кв. метров – многоквартирные дома;
✔️507,6 тыс. кв. метров – индивидуальное жилищное строительство.
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
ЖК «СТАРТ»: старт комфортной жизни от 2,7 млн рублей - это реально 🔥
Квартира вашей мечты ближе, чем кажется. ЖК «СТАРТ» предлагает рассрочку 0 % без переплат — двигайтесь к цели без финансового напряжения😍
Локация📍пересечение проспекта Кирова и Льговского переулка. Рядом метро и вся инфраструктура.
Преимущества ЖК:
✅многоуровневый паркинг (от 375 000 ₽);
✅фитнес‑зал в доме;
✅колясочная;
✅площадка для выгула собак;
✅закрытый двор с детской и спортивной зонами.
Квартиры на любой вкус:
✅студии (от 2 716 740 ₽);
✅однокомнатные (от 4 466 820 ₽);
✅двухкомнатные (от 6 293 160 ₽);
✅евродвушки (от 6 079 500 ₽).
Условия рассрочки:
✅срок — до 30.06.2027;
✅первоначальный взнос: от 25% до 50%*;
✅остаток — до окончания строительства;
✅возможность переоформления на ипотеку.
Важно🙌 рассрочка не суммируется с другими акциями.
🔔 Количество квартир ограничено! Успейте выбрать свою.
*Подробности рассрочки уточняйте у отдела продаж.
📞 +7 937 065‑64‑64
🌐 стартжк.рф
ЖК «СТАРТ» — ваш старт в комфортной жизни начинается здесь! ✨
«ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ»
Реклама
ООО «СЗ «ВЫМПЕЛСТРОЙ»
ИНН: 562701665464
erid: 2W5zFHAfhbo
Проектные декларации размещены на сайте НАШ.ДОМ.РФ
17 252
+1⚡️ЖК «Гудок» — почти нет «однушек», а трехкомнатных и четырехкомнатных квартир ~80% от общего количества квартир:
стартует строительство жилого комплекса рядом с ТРК «Гудок», в Железнодорожном районе Самары.
⏩ Характеристики:
🟦класс — типовой
🟦этажей — 24
🟦квартир — 222
🟦квартир на этаже — 5
🟦жилая площадь — 19 427 м²
🟦высота потолков — 2,7 м
Застройщик — ООО СЗ «ССК» (учредитель — президент ГК «Виктор и Ко» Виктор Сурков)
⏩ Квартирография:
🟦1-комнатные — 3 квартиры (от 35,12 до 42,91 м²)
🟦2-комнатные — 44 квартиры (от 61,62 до 70,05 м²)
🟦3-комнатные — 133 квартиры (от 70,83 до 114,98 м²)
🟦4-комнатные — 42 квартиры (от 116,55 до 124,24 м²)
В 2020 - 2022 годах компания ООО СЗ «ССК» ввела в эксплуатацию секции жилого комплекса «Рассвет» на 18 километре Московского шоссе, построенные рядом с ТРК «Letout» (бывший ТРК «Московский»)
⏩ Машиноместа:
🟦мест в паркинге — 106
🟦гостевых мест — 222
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2027 года, выдача ключей — до 24.06.2028 года
Впервые о ЖК «Гудок» стало известно весной 2022 года — тогда проект был вынесен на публичные обсуждения, а осенью 2021 года на площадке под строительство проходили археологические изыскания
Не является рекламой, информационный обзор
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
