Самарские новостройки
الذهاب إلى القناة على Telegram
Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт Реклама @samnewbuild_bot РКН https://clck.ru/3FLNMw
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Самарские новостройки
تُعد قناة Самарские новостройки (@samnewbuild) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 17 254 مشتركاً، محتلاً المرتبة 708 في فئة العقار العقاري والمرتبة 38 764 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 17 254 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -50، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -5، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 18.57%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 10.37% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 204 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 790 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 14.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل ввод, кв., самара, эксплуатация, лот.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт
Реклама @samnewbuild_bot
РКН https://clck.ru/3FLNMw”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
17 254
المشتركون
-524 ساعات
-247 أيام
-5030 أيام
أرشيف المشاركات
17 252
⚡️«+100% за 5 лет» — квартиры на вторичном рынке и долгосрочная аренда квартир в Самаре выросли в цене в два раза с 2021 года:
средняя цена покупки кв. м. в городе-курорте подорожала на 100%, а средняя ставка аренды на 102%, — подсчитали эксперты «ЦИАН. Аналитика»
Интересно что в соседнем Тольятти «квадрат» в среднем подорожал на 118%, а средняя ставка долгосрочной аренды выросла «всего» на 51%
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
+2
⚡️Это что за красота?! Бизнес-центр на ул. Скляренко выставили на продажу за 450 миллионов рублей:
однако на самом деле он выглядит немного иначе, а в описании лота собственник упоминает что есть «вoзмoжность доcтрoйки дoпoлнитeльнoгo этaжа, мансарды».
Общая площадь четырехэтажного здания с цоколем — 2112 м², цена «квадрата» — 213 тысяч рублей
На самом деле здание выглядит так (фото 3 и 4)
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
+5Июльские акции на покупку квартир в макрорайоне «Амград»
Лето — пожалуй, лучшее время для покупки квартиры. Пока не начался осенний сезон, можно спокойно выбрать планировку, сравнить варианты и воспользоваться действующими акциями.
В макрорайоне «Амград» сейчас как раз обновили июльские предложения. Если вы давно присматриваетесь к новостройкам или только начинаете поиск, это хороший повод посмотреть, какие квартиры доступны сейчас и на каких условиях их можно приобрести.
Подробности об акциях, актуальных планировках и стоимости — на сайте: https://clck.ru/3UcbTX
* Скидки не суммируются с другими программами лояльности и текущими акциями застройщика. Скидки двух и более участников не суммируются. Подробную информацию об акциях можно узнать у сотрудников отдела продаж.Реклама ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» ИНН 6314040421 erid: 2W5zFHbnTYm Проектные декларации размещены на сайте НАШ.ДОМ.РФ
17 252
⚡️Средний срок ипотечных кредитов в России сократился до 23,5 года против 28,5 лет в начале года:
это минимальный показатель с 2022 года.
Причина — ужесточение условий программы семейной ипотеки, что привело к снижению ее выдач.
В результате выросла доля рыночных кредитов, которые оформляют, по большей части, на очень короткие сроки
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️В июне россияне впервые в 2026 году взяли в банках кредиты на более чем триллион рублей:
на ипотеку пришлось около 40% или 475,1 миллиарда рублей, рост выдач к июню 2026 года составил 55%.
💸Структура кредитования распределяется следующим образом:
🟦на 1 месте кредитование наличными
(42,4%, ₽494 млрд)
🟦на 2 месте ипотечное кредитование
(40,7%, ₽475,1 млрд)
🟦на 3 месте автокредитование
(15%, ₽175,3 млрд)
🟦на 4 месте POS-кредитование
(1,9%, ₽22 млрд)
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️Крупнейшие российские банки начали повышать ставки по депозитам, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ, — эксперты «РБК Инвестиции»:
средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков на три месяца находится на отметке выше 13% годовых, на шесть месяцев — ниже этого значения, а по вкладам на один год доходность составляет ровно 12%.
Спустя две недели после заседания ЦБ по ключевой ставке средняя максимальная ставка по трехмесячным вкладам в топ-10 банков выросла сразу на 0,15 п.п., — подсчитали «РБК Инвестиции»:
доходность полугодовых и годовых вкладов при этом снизилась в этот период на 0,04 и 0,02 п.п. — однако на текущей неделе средние максимальные ставки выросли на всех рассматриваемых сроках, прибавив от 0,06 до 0,13 п.п.
Это связано с масштабным оттоком средств со счетов — по оценкам экспертов, темпы изъятия наличных настолько высоки, что некоторым банкам это грозит дефицитом ликвидности
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
🔑 Получили ключи от квартиры в новостройке?
Компания «Сота Ремонт и Дизайн» поможет пройти весь путь — от приемки квартиры до полной реализации. Один подрядчик, одна команда и полная ответственность за результат.
Что мы делаем:
✔️ Приемка квартиры от застройщика
✔️ Дизайн интерьера под ваш бюджет
✔️ Прозрачная смета без скрытых расходов
✔️ Закупка и комплектация материалов
✔️ Ремонт квартир, домов и коммерческих помещений под ключ
Мы работаем так, чтобы вы получили качественный ремонт без лишних затрат времени, нервов и постоянного контроля.
📹 В видео — обзор одного из наших реализованных объектов.
🎁 Подписывайтесь на канал «Сота Ремонт и Дизайн» и получите бесплатную консультацию, предварительный расчет стоимости ремонта и возможность посетить наши действующие объекты.
Реклама
ИП Чехомов С.А.
ИНН: 731303248956
erid: 2W5zFJaV9Sh
17 252
+4Лето в ЖК «Ласточка»: больше комфорта и выгодные условия
Солнце светит ярче, дни длиннее, настроение на высоте, сил на свершение задуманного больше и не хочется терять ни одного дня. Не стоит откладывать на потом и покупку желаемой новой квартиры, ведь идеальный момент — это сейчас. И в жилом комплексе «Ласточка» действует сразу несколько предложений, которые помогут в этом.
На все квартиры в проекте:
• Рассрочка 0% — никаких переплат!
• Семейная ипотека от 4,5% — экономьте на ежемесячных платежах
Больше комфорта:
• Современная архитектура
• 20 планировочных решений
• Двухуровневый подземный паркинг
• Просторные лобби высотой 6 метров
• Закрытый «парящий» двор на эспланаде — ваше личное пространство
• Все квартиры с большими кухнями-гостиными и панорамными окнами
Менеджеры проекта проконсультируют и помогут на всех этапах — от подбора квартиры до сделки.
Оставляйте заявку на сайте https://clck.ru/3TweNw
Звоните 8 (846) 275-25-25
ТГ-канал проекта https://t.me/gklastochka
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
Реклама
Застройщик ООО "СЗ "КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ".
ИНН 6316285177
erid: 2W5zFJC3aMw
Проектная декларация №63-000902 размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Не является публичной офертой.
17 252
⚡️Средняя зарплата в Самаре за год выросла на 8,6% и составила 81 497 рублей:
самые высокие доходы у сотрудников, занятых в области информации и связи (115 754 рубля), в финансовой и страховой деятельности (109 977 рублей), а также в сфере добычи полезных ископаемых — (107 790 рублей).
самые низкие — у работников занятых в «деятельности административной и сопутствующих дополнительных услуг» (53 848 рублей), и в «деятельности гостиниц и предприятий общественного питания» (53 964 рубля), — подсчитали в Самарастате
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️«Истинный урбанист, выдающийся архитектор и градостроитель, он как никто верил в уникальность нашего города и нес его славу в мир»:
7 июля в 19:00 во «Дворе культур «Кутеж» (Куйбышева, 78) состоится вечер жизни Виталия Стадникова — «Стадников навсегда».
Виталий Эдуардович Стадников — архитектор и градостроитель, исследователь и защитник архитектурного наследия, ученый и общественный деятель, главный архитектор Самары, советник мэра Самары, советник по градостроительству при губернаторе — ушел из жизни 3 июля после тяжелой болезни.
На вечере жизни Виталия Стадникова («Не памяти - но жизни. Потому что странно вспоминать человека, которого в принципе невозможно забыть») организаторы предлагают вместе посмотреть фрагмент последней очно прочитанной в Самаре лекции Виталия 2024 года про Историческое поселение, а потом с открытым микрофоном вспомнить его как человека, который очень любил Самару, Волгу и жизнь.
Одной из последних работ Виталия Стадникова стал дизайн обновленной галереи «Виктория» в Самаре.
Светлая память…
Соратники Виталия Стадникова объявили сбор на организацию похорон
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️Путин подписал закон об ипотечных каникулах до полутора лет для семей с двумя и более детьми:
отсрочку можно будет оформить при рождении или усыновлении второго и последующих детей без подтверждения снижения дохода.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
⚡️Запуски новых жилых проектов выросли в России:
в первом полугодии 2026 года было запущено строительство около 19,45 миллиона квадратных метров, что на 12% больше, чем за такой же период прошлого года.
В Приволжском ФО (ПФО) запуски новых жилых проектов выросли на 17%, до 3,3 миллионов квадратных метров
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
17 252
День семьи, любви и верности в Парке Ассет 🤍
11 июля приглашаем вас на один из самых тёплых и душевных праздников года. Этот день — про то, что действительно важно: семью, любовь и годы, прожитые вместе.
Мы организуем вечер совместно с нашими друзьями — журналом «Глянец», и хотим, чтобы он получился по-настоящему уютным.
Вас ждёт атмосфера ПАРКА АССЕТ — зелень, тишина, свежий воздух и вечернее солнце над озером.
Именно то место, где легко почувствовать, что такое настоящий семейный уют.😊
Что будет:
🤍 Тёплая программа для взрослых и детей
🤍 Приятные сюрпризы и подарки от партнёров
🤍 Живое общение и новые знакомства с соседями
🤍 Красивые локации для семейных фото
📅 Когда: 11 июля
⏰ Начало: 17:00
📍Место: Коттеджный посёлок Фэмили Парк, Парк Ассет
Приходите всей семьёй — детям точно понравится, а взрослые смогут отдохнуть от городской суеты и провести вечер с близкими.
Количество мест ограничено, поэтому регистрируйтесь заранее 👇
🔗ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ
До встречи 11 июля в Фэмили Парк! 🤍
Реклама
ИП Евсеев С.Н.
ИНН 637603216640
erid: 2W5zFFwi41F
17 252
⚡️Федеральная девелоперская компания ГК «Развитие» залетела на 14 место в рейтинге ТОП‑20 крупнейших девелоперских компаний России по площади строящихся домов
по состоянию на 16 июня в девелоперском портфеле компании 884 тыс м² строящейся жилой площади — девелопер ведет строительство 61 жилого дома на 17 884 квартир.
Группа компаний представлена в семи регионах России, это Воронеж, Самара, Московская область, Ленинградская область, Орел, Крым и Москва
Напомним, в Самаре ГК «Развитие» реализует пять проектов жилой недвижимости, это ЖД «Салют», ЖК «Юность», ЖК «Классики», ЖК «Скай» и клубный квартал «Барбошина поляна»
Не является рекламой, информационный обзор редакции
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
17 252
+9Флиппинг по-Самарски: почему 90% новичков теряют деньги еще на этапе меблировки?
Я Магдалина Борисова. 140 реализованных проектов в Самаре. Знаю, как упаковать квартиру, чтобы она продалась быстро и с максимальной маржой. ⚡️ Топ-5 ошибок при выборе квартиры под флиппинг — избежал их, проект уже в плюсе. ⚡️ Кухни и шкафы под ключ. Моя команда дизайнеров проектирует авторскую мебель, изготовление занимает 10 дней, фурнитура немецкая. Без наценок салонов. ⚡️ Мебель на заказ как способ увеличить цену объекта. Разбираю в цифрах: почему встроенные шкафы и кухня по размерам добавляют 15-20% к стоимости. ⚡️ Ремонт, который повышает ликвидность. Точно знаю, на чем экономия оправдана, а где нельзя урезать бюджет. ⚡️ Тренды, за которые самарцы переплачивают. Разбор непрактичных решений и альтернативы с адекватным бюджетом. Хотите выходить в плюс на каждом объекте и не сливать бюджет на этапе ремонта? Подписывайтесь. Разборы, цифры, 140 проектов опыта — внутри канала. 👇 🔗 https://t.me/flipping_magdalina Реклама ИП Борисова М.В. ИНН 730689087697 erid: 2W5zFJA3h4u
17 252
⚡️Самарская область за пять месяцев 2026 года выполнила более 40% годового плана по вводу жилья:
по результатам января–мая 2026 года в регионе введено 700,3 тыс. кв. метров жилья, что на более чем 35% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, — отметил врио министра строительства Самарской области Александр Фомин
Объем ввода уже достиг 41,4% от установленного на текущий год плана в 1,69 млн кв. метров, в структуре введенного жилья:
✔️192,7 тыс. кв. метров – многоквартирные дома;
✔️507,6 тыс. кв. метров – индивидуальное жилищное строительство.
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
17 252
ЖК «СТАРТ»: старт комфортной жизни от 2,7 млн рублей - это реально 🔥
Квартира вашей мечты ближе, чем кажется. ЖК «СТАРТ» предлагает рассрочку 0 % без переплат — двигайтесь к цели без финансового напряжения😍
Локация📍пересечение проспекта Кирова и Льговского переулка. Рядом метро и вся инфраструктура.
Преимущества ЖК:
✅многоуровневый паркинг (от 375 000 ₽);
✅фитнес‑зал в доме;
✅колясочная;
✅площадка для выгула собак;
✅закрытый двор с детской и спортивной зонами.
Квартиры на любой вкус:
✅студии (от 2 716 740 ₽);
✅однокомнатные (от 4 466 820 ₽);
✅двухкомнатные (от 6 293 160 ₽);
✅евродвушки (от 6 079 500 ₽).
Условия рассрочки:
✅срок — до 30.06.2027;
✅первоначальный взнос: от 25% до 50%*;
✅остаток — до окончания строительства;
✅возможность переоформления на ипотеку.
Важно🙌 рассрочка не суммируется с другими акциями.
🔔 Количество квартир ограничено! Успейте выбрать свою.
*Подробности рассрочки уточняйте у отдела продаж.
📞 +7 937 065‑64‑64
🌐 стартжк.рф
ЖК «СТАРТ» — ваш старт в комфортной жизни начинается здесь! ✨
«ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ»
Реклама
ООО «СЗ «ВЫМПЕЛСТРОЙ»
ИНН: 562701665464
erid: 2W5zFHAfhbo
Проектные декларации размещены на сайте НАШ.ДОМ.РФ
17 252
+1⚡️ЖК «Гудок» — почти нет «однушек», а трехкомнатных и четырехкомнатных квартир ~80% от общего количества квартир:
стартует строительство жилого комплекса рядом с ТРК «Гудок», в Железнодорожном районе Самары.
⏩ Характеристики:
🟦класс — типовой
🟦этажей — 24
🟦квартир — 222
🟦квартир на этаже — 5
🟦жилая площадь — 19 427 м²
🟦высота потолков — 2,7 м
Застройщик — ООО СЗ «ССК» (учредитель — президент ГК «Виктор и Ко» Виктор Сурков)
⏩ Квартирография:
🟦1-комнатные — 3 квартиры (от 35,12 до 42,91 м²)
🟦2-комнатные — 44 квартиры (от 61,62 до 70,05 м²)
🟦3-комнатные — 133 квартиры (от 70,83 до 114,98 м²)
🟦4-комнатные — 42 квартиры (от 116,55 до 124,24 м²)
В 2020 - 2022 годах компания ООО СЗ «ССК» ввела в эксплуатацию секции жилого комплекса «Рассвет» на 18 километре Московского шоссе, построенные рядом с ТРК «Letout» (бывший ТРК «Московский»)
⏩ Машиноместа:
🟦мест в паркинге — 106
🟦гостевых мест — 222
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2027 года, выдача ключей — до 24.06.2028 года
Впервые о ЖК «Гудок» стало известно весной 2022 года — тогда проект был вынесен на публичные обсуждения, а осенью 2021 года на площадке под строительство проходили археологические изыскания
Не является рекламой, информационный обзор
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
