ИПОТЕКА в РЕГИОНАХ
Відкрити в Telegram
Заявление на регистрацию канала в Роскомнадзоре № 6892140040 🔹 https://hscb.ru/ - повышение квалификации в ипотечном брокеридже на любой вкус (с выдачей документов гос. образца) 🔹 по вопросам партнерства и рекламы 👉 @IrinaKiselevaVrn
Показати більше9 828
Підписники
-424 години
-237 днів
-5830 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '26
+10
в 0 каналах
серпень '26
+97
в 10 каналах
Get PRO
липень '26
+114
в 0 каналах
Get PRO
червень '26
+120
в 2 каналах
Get PRO
травень '26
+140
в 13 каналах
Get PRO
квітень '26
+117
в 15 каналах
Get PRO
березень '26
+126
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+253
в 2 каналах
Get PRO
січень '26
+256
в 2 каналах
Get PRO
грудень '25
+183
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+346
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '25
+522
в 1 каналах
Get PRO
вересень '25
+307
в 4 каналах
Get PRO
серпень '25
+142
в 2 каналах
Get PRO
липень '25
+205
в 23 каналах
Get PRO
червень '25
+272
в 18 каналах
Get PRO
травень '25
+143
в 14 каналах
Get PRO
квітень '25
+270
в 20 каналах
Get PRO
березень '25
+231
в 21 каналах
Get PRO
лютий '25
+197
в 5 каналах
Get PRO
січень '25
+871
в 13 каналах
Get PRO
грудень '24
+358
в 19 каналах
Get PRO
листопад '24
+825
в 15 каналах
Get PRO
жовтень '24
+1 076
в 6 каналах
Get PRO
вересень '24
+629
в 4 каналах
Get PRO
серпень '24
+509
в 11 каналах
Get PRO
липень '24
+623
в 10 каналах
Get PRO
червень '24
+211
в 9 каналах
Get PRO
травень '24
+358
в 5 каналах
Get PRO
квітень '24
+824
в 10 каналах
Get PRO
березень '24
+417
в 5 каналах
Get PRO
лютий '24
+395
в 4 каналах
Get PRO
січень '24
+563
в 5 каналах
Get PRO
грудень '23
+404
в 7 каналах
Get PRO
листопад '23
+44
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '23
+62
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+53
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+60
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+33
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+30
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+45
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+53
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+62
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+39
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+105
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+175
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+44
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+34
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+75
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+22
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+50
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+43
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+53
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+53
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+118
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+51
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+119
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+91
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+222
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+28
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+62
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+23
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+88
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+42
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+17
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+36
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+21
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+27
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+36
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+440
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 05 вересня | +2 | |||
| 04 вересня | +2 | |||
| 03 вересня | +2 | |||
| 02 вересня | +3 | |||
| 01 вересня | +1 |
Дописи каналу
| 2 |  Немає тексту... | 4 |
| 3 |  С 31 августа ТКБ Банк снизил ставки по программам ипотечного кредитования.
Изменения нацелены на повышение доступности ипотеки, что позволит нашим клиентам получить привлекательные условия для приобретения дома своей мечты.
Ключевые изменения затронули 3 программы ТКБ:
· «Приобретение недвижимости» - для покупки жилья на первичном и вторичном рынках: процентная ставка снижена до 16,1%.
· Кредит «Удобный» - под залог имеющейся недвижимости: новая ставка от 16,75%.
· «Рефинансирование» - программа рефинансирования с погашением сторонних кредитных обязательств: процентная ставка снижена до 16,25%.
Подробнее об условиях ипотечных программ и ставках можно узнать в офисах ТКБ, по телефону контакт-центра, на сайте банка.
Светлана Косенкова
Руководитель направления
Отдел партнерских продаж тел.: +7 (495) 797-3200 доб. 2467 Моб.:+7 (985) 869-39-03
e-mail: kosenkova_sg@tkbbank.ru
адрес: г. Москва, ул. Дубининская, д. 45
#ткб | 61 |
| 4 |  Немає тексту... | 104 |
| 5 |  Немає тексту... | 87 |
| 6 | МАТРИЦА (1).xlsx | 169 |
| 7 |  Уважаемые партнеры!
Выкладываем матрицу ипотечных ставок СБ РФ | 171 |
| 8 |  🙈 Сделка с детскими долями? Как не настрадаться с опекой?
❗ ВСЁ ПРО ОПЕКУНСКИЙ — от и до. Мастер-класс.
видеозапись бессрочно + выдаем сертификат
➡️ Когда разрешение опеки нужно, а когда — нет
Разберём ст. 21 ФЗ-48 и 37 ГК РФ: сделки с имуществом, деньги несовершеннолетних, статус и место жительства. Узнаете случаи, когда опека вообще не требуется.
➡️ Чем грозит отсутствие разрешения
Комиссию вы уже получили, а сделку откатывают. Опека фиксирует обязательства: «продать квартиру Х → купить Y с долей».
➡️ Документы и заявление
Куда обращаться, какие бумаги готовить, как заполнять формы. Сроки, отслеживание статуса. Отказ по ст. 12 ФЗ-48 — что делать и куда бежать. Одна ошибка в документах = потерянные недели.
➡️ Опека + банк + нотариус + Росреестр — всё сразу
Ипотека в сделке — согласование с банком и опекой одновременно. Приостановка в Росреестре: причины и как исправить. Изменились условия — без паники, с пониманием.
➡️ Приказы опеки
Читаем и понимаем. Виды приказов, структура, где спрятаны твои обязанности. Видеть главное — и не пропускать важное.
➡️ Если пошло не так — судебная практика
Оспаривание приказа: досудебный и судебный порядок. Реальные кейсы. Поймёшь, когда стоит бороться, а когда — нет.
➡️ Вопросы-ответы в прямом эфире
Живой разбор вашей ситуации.
👉 РЕГИСТРАЦИЯ | 181 |
| 9 |  Уважаемые партнеры!
🔔 Изменения по ипотечным каникулам (353-ФЗ)
1️⃣ НОВОЕ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ КАНИКУЛ
✅ Рождение 2‑го или последующего ребёнка
✅ Усыновление (удочерение) 2‑го или последующего ребёнка
2️⃣ СРОК КАНИКУЛ ПО ЭТОМУ ОСНОВАНИЮ
📌 Максимум — до 18 мес., но с ограничением:
— дата окончания льготного периода НЕ ПОЗЖЕ достижения ребёнком 1,5 лет (1 год 6 мес.).
👉 Пример: ребёнку 10 мес. → каникулы дадут только на 8 мес.
— при усыновлении — не позднее 18 мес. с даты усыновления.
3️⃣ КАК МЕНЯЕТСЯ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ (при каникулах до 18 мес.)
• 1‑й месяц — платежи «вырезаются» и переносятся в конец графика (без изменения структуры)
• 7–18 мес. — проценты начисляются на остаток ссудной задолженности на дату начала каникул, фиксируются и переносятся в конец графика равными платежами.
4️⃣ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ
Обязательно приложить один из вариантов:
— свидетельство о рождении ребёнка или
— удостоверение многодетной семьи или
— свидетельство об усыновлении (удочерении) каждого ребёнка. | 157 |
| 10 |  Акция сентября для партнёров БЖФ Банка
Повышенное комиссионное вознаграждение по программе «Кредит под залог недвижимости». По всем выданным сделкам в сентябре!
Условия акции
👉 комиссионное вознаграждение — 0,8%;
👉 действует при объёме выдач до 20 млн ₽.
Отличная возможность получить повышенное вознаграждение за сделки с клиентами в сентябре.
Акция не распространяется на покупку недвижимости, рефинансирование и опцию «Зеленый коридор».
Ольга Александрович | 138 |
| 11 |  ⚡️Сделка редко разваливается на подписании. Она разваливается в тот день, когда объект взяли в работу — просто вы об этом ещё не знаете.
Долг, о котором продавец не сказал. Доверенность, которую подписали «как обычно». Перевод части суммы не продавцу, а его родственнику. По отдельности — мелочи. Вместе — иск через полгода и сделка, признанная недействительной.
📍8 сентября, 11:00 проводим интенсив «Скам-детектор: как распознать угрозу в сделке».
Один эфир, восемь блоков:
✨по каким признакам объект не берут в работу даже при высокой комиссии;
✨как проверить историю объекта и личность «владельца», чтобы не оказаться в чужой схеме;
✨какие расчёты ведут к блокировке по 115-ФЗ и в «чёрные списки» банков;
✨какая доверенность рабочая, а какую надо переделывать до сделки;
✨где ваша переписка в мессенджерах становится доказательством против вас;
✨разбор судебных кейсов 2025–2026.
Ведёт Игорь Жигунов — заместитель руководителя «Реалист Ипотека», эксперт Торгово-промышленной палаты РФ по профессиональным квалификациям на рынке недвижимости.
РЕГИСТРАЦИЯ | 178 |
| 12 |  🔥 MAX — мессенджер №1 в России: 86 млн человек в месяц, 69 млн заходят каждый день (Mediascope, 2026). Ваши клиенты уже здесь — а конкуренты ещё нет.
Чем раньше зайти и занять нишу — тем больше заявок соберёте, пока конкуренции мало. Личный бренд в MAX работает на вас каждый день, а не разово, как реклама.
📈 Онлайн-интенсив «Личный бренд и ИИ-стратегия в MAX» — два дня плотной практики. Вы не слушаете теорию, а собираете рабочий канал руками:
📌 упаковываете канал и публикуете первый пост
🤖 собираете лид-магнит через нейросеть
🗓 получаете контент-план на месяц
🧭 выстраиваете ИИ-стратегию на 3 месяца
🎁 Бонус — PDF «20 промптов для брокера и риэлтора»: от поста до закрытия возражений.
👩💻 Ведёт Татьяна Лучинкина, автор канала «НейроБренд» — помогает брокерам и риэлторам внедрять ИИ.
Займите нишу в MAX первыми. Доступ и детали — по ссылке | 252 |
| 13 | БСПБ_КОМБО_калькулятор.xlsx | 177 |
| 14 |  Уважаемые партнеры!
Комбо - ипотека в Банке Санкт-Петербург выдается одним договором, мин сумма кредита 12.3 млн рублей под средневзвешенную ставку от 6,3%
Регистрация в ЛК БСПБ по ссылке 👉 https://tili.me/davvlp
Калькулятор по Комбо-ипотеке во вложении
Арсентьев Андрей Владимирович,
Руководитель направления по работе с партнерами
Московский филиал БСПБ
📱+7-903-780-33-99
📱+7-495-228-33-95 доп.9537
💻 andrej.v.arsentev@bspb.ru
#бспб | 180 |
| 15 |  📚 Онлайн-обучение для ипотечных брокеров и риэлторов.
«ЭКО-СИСТЕМА РИКС для исправления кредитной истории и восстановления репутации заёмщика».
Разбираем:
🔍 как читать историю клиента по трём бюро сразу — НБКИ, ОКБ, СКБ;
🔀 два сценария: клиент до банкротства и после;
⚠️ скрытые факторы отказа, не связанные с деньгами клиента;
💰 как на «сложных» клиентах строить доход, а не терять их.
🎤 Ведёт Ольга Нагоркина — брокер с 2009 года, гендиректор РИКС, топ-5 в стране по исправлению кредитных историй.
Регистрация 👉 по ссылке | 156 |
| 16 |  📊 Первичка — уже меньше половины ипотечных выдач
Аналитики «Домклик» подвели итоги июля 2026 года: рынок ипотеки растёт, но уже не за счёт новостроек.
Структура выдач Сбера, июль 2026
🔻 Новостройки — 47,6% (−10 п.п. к июню) 121,1 млрд руб.: −39,5% к июню, −15,7% год к году. Весь рынок за год при этом вырос на 12,4%.
🔺 Готовые квартиры — 27,2% (+9,3 п.п.) 69,4 млрд руб.: +10,9% к июню и в 2,2 раза больше июля 2025 года.
🏡 Загородные дома — 12,3% (−0,7 п.п.)
🔨 ИЖС — 9% (+0,5 п.п.)
Цены
💰 На первичке растут 15 месяцев подряд.
По данным СберИндекса (через «Домклик»), на начало августа 2026 года — 191,4 тыс. руб. за м²: +9% год к году и почти +5% с начала года.
Дороже всего метр в новостройках (данные «Домклик»):
Москва — 412,5 тыс. руб.
Санкт-Петербург — 274 тыс. руб.
Московская область — 228,9 тыс. руб.
Татарстан — 195,8 тыс. руб.
Приморский край — 187,9 тыс. руб.
Ставка
🏦 Ключевая — 14% после снижения 24 июля с 14,25%.
Ближайшие заседания Совета директоров ЦБ — 11 сентября и 23 октября 2026 года.
Базовый прогноз регулятора: средняя ставка 14,5–14,6% в 2026 году и 10,5–12,5% в 2027-м. В апреле ЦБ прогнозировал 14,0–14,5% и 8,0–10,0% — то есть прогноз пересмотрен вверх, а не вниз.
Семейная ипотека
📌 Условия сохраняются без изменений. По заявлению Минфина, решение об их корректировке будет принято не ранее 1 октября 2026 года — это дата принятия решения, а не дата вступления в силу новых параметров.
Конкретные параметры официально не названы. Прогноз, а не решение: Евгений Михалев, коммерческий директор СЗ «Белое созвездие» (журнал «Домклик»), ожидает дифференциации ставки по числу детей — 10% при одном ребёнке, 8% при двух, около 6% при трёх, 4% при четырёх и более, с лимитами от 6 до 10 млн руб. и ограничением срока льготной ставки 15 годами. Другие площадки называют иные цифры.
Что за этим стоит
Июльская просадка первички — следствие июньского ажиотажа, когда заёмщики спешили оформить кредиты до ожидавшегося ужесточения льготных программ с 1 июля. Ужесточение не состоялось, спрос вернулся к обычному уровню и перетёк туда, где меньше зависимости от господдержки: в готовое жильё и загород.
—
Источники: «Домклик» / Сбербанк («Коммерсантъ», 05.08.2026); Банк России, пресс-релизы 24.04.2026 и 24.07.2026, календарь заседаний; Минфин России («Интерфакс», 29.06.2026); журнал «Домклик», 01.09.2026.
#ипотека #новостройки #цбрф #семейнаяипотека | 144 |
| 17 |  📌 Клиент платит по рыночной ставке, а в семье уже есть ребёнок до шести лет. Разница между 18% и 6% — это десятки тысяч в месяц, которые он отдаёт зря.
Три часа практики о том, как перевести его на «Семейную ипотеку» с рассрочки, траншевой или рыночной — с расчётами, банками и планом на случай отказа.
Что разберём:
— порог безубыточности: считаем окупаемость переоформления;
— экспресс-тест на право участия — до подачи заявки, а не после;
— по каждой схеме: анатомия, механизм и банки, которые с этим работают;
— интерактивный расчёт перехода 🧮;
— риски ⚠️ что ломает сделку на середине;
— экстренный план, если банк отказал.
Смотреть 👇
https://hscb.ru/intensiv/ipotechnyy-detoks-perehod-na-6?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_content=ipoteka-v-regionah&utm_term=post&utm_campaign=ipotechnyy-detoks | 178 |
| 18 |  📍 Хочешь освоить профессию риэлтора целиком и подтвердить её аттестацией? Новый поток курса «Специалист по недвижимости» стартует 15 сентября.
📚 290 учебных часов, 12 блоков: введение в профессию, правовые основы сделки, аренда, новостройки, продажа жилья, вторичка, сложные сделки, ИЖС, налоги и маркетинг риэлтора. На выходе — аттестация «Агент» в Российской Гильдии Риэлторов и диплом установленного образца с регистрацией в ФИС ФРДО.
🚀 Доступ открывается сразу — начинать можно заранее. Онлайны идут по расписанию, а записи, материалы и обновления остаются с тобой навсегда. Любую группу можно пройти повторно — освежить и закрепить знания.
👉 Консультация для записи на поток с аттестацией → по этой ссылке | 207 |
| 19 |  💡СТРАХОВОЙ ЛИКБЕЗ: предложил — оформил — заработал
📅 22-23 сентября | 2 дня | 3 500 ₽ (повышение с 15 сентября)
О чём. Как встроить страхование в текущую работу риэлтора и ипотечного брокера и начать получать комиссию без набора новой базы.
Ключевые блоки:
👉 Где теряете деньги, не используя страхование (экономика страховой сделки на примерах расчётов).
👉 Какие продукты предлагать: ипотечное страхование, страховка готовой квартиры для клиентов без ипотеки, страхование ответственности риэлтора.
👉 Пролонгация старых страховок, личное страхование, ОСАГО, КАСКО, туристические страховки, пенсионное страхование (ПДС).
Как отрабатывать старую базу: скрипты телефонных разговоров, шаблоны писем, сообщения по пролонгации.
👉 Пошаговый алгоритм от предложения до выплаты комиссии: перечень страховых компаний РФ и страховых сервисов, требования к агенту (физическое лицо, самозанятый, ИП).
👉 Средний чек комиссии с одной сделки, когда и сколько платят (топ‑5 страховых компаний и сервисов).
👉 3 главных страха клиента при страховании и как их отработать, как ответить на возражения.
👉 Выбор первой страховой компании, заключение агентского договора, оформление страховок, получение комиссии.
💡ЗАПИСАТЬСЯ | 198 |
| 20 |  Практикум «Договорной конструктор для сделок с недвижимостью»
Продавец в браке, ребёнок в собственниках, аванс уже отдали, объект в ипотеке — под каждый случай нужны свои существенные условия. Одного пропущенного хватает, чтобы договор признали незаключённым, а сделку — недействительной.
🎓 На практикуме «Договорной конструктор для сделок с недвижимостью» — собираем договор под конкретную сделку, а не подставляем ФИО в чужой файл:
📌 ПДКП, ДКП и договор найма — собираем в прямом эфире;
📌 проверка объекта и собственника: ЕГРН, техпаспорт, долги, банкротство, опека, согласие супруга;
📌 ДДУ и цессия: существенные условия и порядок регистрации;
📌 договор оказания услуг, который защищает вашу комиссию.
🗓 15 и 16 сентября, два дня по 4 часа, онлайн. Эфир и материалы остаются навсегда
👉 ЗАПИСАТЬСЯ | 221 |
