Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Не движется
Відкрити в Telegram
Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением. Любые вопросы: @Alivian Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Не движется
Канал Не движется (@nedvizhna24) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 52 876 підписників, посідаючи 180 місце в категорії Нерухомість та 11 683 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 52 876 підписників.
За останніми даними від 29 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -232, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.41%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 6.56% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 4 448 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 468 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як падение, инфляция, девелопмент, девелопер, комитет.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением.
Любые вопросы: @Alivian
Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri
Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
52 876
Підписники
-424 години
-437 днів
-23230 день
Архів дописів
52 875
Изменение правил семейной ипотеки может обрушить спрос на нее в два раза, считают эксперты. Это значит, что застройщики столкнуться с масштабным кризисом продаж, поскольку именно льготные программы — главный драйвер спроса в сегменте новостроек. Потенциально это может привести к массовым скидкам в конце года.
@nedvizhna
52 875
Чтобы банк одобрил рыночную ипотеку под покупку средней двухкомнатной квартиры в Москве, потенциальный заемщик должен зарабатывать как минимум ₽523 тысячи в месяц, пишет ТАСС со ссылкой на исследование. Это почти в три раза больше официальной средней зарплаты в столице.
@nedvizhna
52 875
На заседании в июле ЦБ, вероятно, скорректирует прогноз по средней ключевой ставке на 2027 год с 8-9% до 10-11%, — первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
@nedvizhna
52 875
Оказывается, ₽667 тысяч за пять дней — это еще бюджетный отдых для Суздаля. Есть предложения и за ₽3 миллиона за три дня.
За эти деньги можно поехать всей семьей на Мальдивы и провести там месяц в шикарном отеле.
@nedvizhna
52 875
Квадратный метр в новостройках самого дорогого района Москвы сейчас стоит ₽3,39 миллиона в среднем. Еще в двух районах цена превышает три миллиона: в Хамовниках и на Якиманке. К этому уровню также близок Арбат (₽2,9 миллиона).
За такую сумму во многих регионах можно купить целую квартиру.
@nedvizhna
52 875
Зарплаты строителей начали снижаться — НОСТРОЙ. Падение зафиксировано в десяти регионах, где снижение с осени 2025 года по весну 2026 года составило в среднем 3,5%.
@nedvizhna
52 875
Недавнее снижение ключевой ставки было последним подарком бизнесу, — глава РСПП Шохин.
Мы активно призывали снизить на 1 процент. Думали, чтобы было -0,5, надо просить единичку. Но нас обвели вокруг пальца с нашими расчётами. 0,25 — это демонстрация: «Отстаньте, ребята, получите шажок маленький. Но на июльском заседании совета директоров, опорном, мы расширим поле для изменения ставки в верхнюю сторону». Так что, может, это последний подарок бизнесу.— заявил он. @nedvizhna
52 875
Доля льготной ипотеки в России может уже в ближайшие месяцы сократиться до 50% и ниже. Это произойдет впервые с 2022 года. В этом случае основным драйвером рынка станут рыночные программы, а спрос на новостройки снизится ещё больше.
@nedvizhna
52 875
Мощное землетрясение в Венесуэле разрушило и сильно повредило 774 здания, заявил председатель Национальной ассамблеи страны Родригес. Многие из них сложились, как карточный домик.
@nedvizhna
52 875
А ведь аренда — это тоже своего рода ипотека. Точнее, помощь лендлорду с выплатой ипотеки.
@nedvizhna
52 875
+3
Акции российских застройщиков полетели вверх после новости о переносе сроков изменения в программе семейной ипотеки. Главный аутсайдер последних месяцев — «Самолет» — вырос сразу на 13%.
@nedvizhna
52 875
По поручению президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию.— вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. @nedvizhna
52 875
Существенная часть средств, которые россияне забрали из банков, пошла на непосредственное потребление, считают эксперты. Из-за роста цен гражданам все сложнее справляться с повседневными тратами, о чем свидетельствует рост просрочек по кредитам и микрозаймам. В итоге для финансирования расходов россиянам приходится опустошать счета и депозиты — именно по этой причине аналитики не фиксируют заметного притока инвестиций ни на фондовый рынок, ни в сферу недвижимости, несмотря на рекордные оттоки денег из банков.
@nedvizhna
52 875
Яндекс Недвижимость выпустила бесплатный гайд по покупке новостройки в 2026 году. В нем собраны ключевые практические вопросы: проверка застройщика, актуальные ипотечные программы, оформление ДДУ, приемка квартиры и получение налогового вычета до 1,1 млн рублей. Материал доступен через телеграм-бота после проверки подписки на канал сервиса.
@nedvizhna
52 875
Дальнейшее снижение ключевой ставки под угрозой, поскольку топливный кризис в стране разгоняет инфляцию, считают эксперты. Об этом уже прямо говорят в ЦБ:
Мы будем следить за ситуацией, за тем, насколько те меры, которые предпринимает правительство, стабилизируют ситуацию на рынке топлива. Наверное, с учетом этого актуализируем свой прогноз к июльскому заседанию. Также важным фактором будет масштаб влияния ценовой динамики на инфляционные ожидания, которые мы получим в июльских замерах и для населения, и для бизнеса.— заявил зампред Банка России Алексей Заботкин. @nedvizhna
52 875
Министр строительства и ЖКХ пообещал, что россияне «когда-нибудь» доживут до тех светлых времен, когда горячую воду летом отключать не будут.
@nedvizhna
52 875
Верховный суд запретил применять норму об односторонней реституции, если необходимость этого не доказана в суде.
Односторонняя реституция — это возврат имущества или денег только одной из сторон сделки. Например, в «схеме Долиной» ее часто применяют суды, когда возвращают квартиры пенсионерам, но не требуют возврата покупателю уплаченных денег. Теперь такое решение суды не должны принимать автоматически — необходимость именно односторонней реституции нужно доказывать отдельно.
@nedvizhna
52 875
Банки не спешат снижать ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки со стороны ЦБ. На прошлой неделе на такой шаг пошли только два банка из топ-20 крупнейших, следует из данных «Дом РФ».
