¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Не движется
Ir al canal en Telegram
Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением. Любые вопросы: @Alivian Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Не движется
El canal Не движется (@nedvizhna24) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 52 876 suscriptores, ocupando la posición 180 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 11 683 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 52 876 suscriptores.
Según los últimos datos del 29 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -232, y en las últimas 24 horas de -4, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.41%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 6.56% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 4 448 visualizaciones. En el primer día suele acumular 3 468 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como падение, инфляция, девелопмент, девелопер, комитет.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением.
Любые вопросы: @Alivian
Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri
Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 30 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
52 876
Suscriptores
-424 horas
-437 días
-23230 días
Archivo de publicaciones
52 875
Изменение правил семейной ипотеки может обрушить спрос на нее в два раза, считают эксперты. Это значит, что застройщики столкнуться с масштабным кризисом продаж, поскольку именно льготные программы — главный драйвер спроса в сегменте новостроек. Потенциально это может привести к массовым скидкам в конце года.
@nedvizhna
52 875
Чтобы банк одобрил рыночную ипотеку под покупку средней двухкомнатной квартиры в Москве, потенциальный заемщик должен зарабатывать как минимум ₽523 тысячи в месяц, пишет ТАСС со ссылкой на исследование. Это почти в три раза больше официальной средней зарплаты в столице.
@nedvizhna
52 875
На заседании в июле ЦБ, вероятно, скорректирует прогноз по средней ключевой ставке на 2027 год с 8-9% до 10-11%, — первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
@nedvizhna
52 875
Оказывается, ₽667 тысяч за пять дней — это еще бюджетный отдых для Суздаля. Есть предложения и за ₽3 миллиона за три дня.
За эти деньги можно поехать всей семьей на Мальдивы и провести там месяц в шикарном отеле.
@nedvizhna
52 875
Квадратный метр в новостройках самого дорогого района Москвы сейчас стоит ₽3,39 миллиона в среднем. Еще в двух районах цена превышает три миллиона: в Хамовниках и на Якиманке. К этому уровню также близок Арбат (₽2,9 миллиона).
За такую сумму во многих регионах можно купить целую квартиру.
@nedvizhna
52 875
Зарплаты строителей начали снижаться — НОСТРОЙ. Падение зафиксировано в десяти регионах, где снижение с осени 2025 года по весну 2026 года составило в среднем 3,5%.
@nedvizhna
52 875
Недавнее снижение ключевой ставки было последним подарком бизнесу, — глава РСПП Шохин.
Мы активно призывали снизить на 1 процент. Думали, чтобы было -0,5, надо просить единичку. Но нас обвели вокруг пальца с нашими расчётами. 0,25 — это демонстрация: «Отстаньте, ребята, получите шажок маленький. Но на июльском заседании совета директоров, опорном, мы расширим поле для изменения ставки в верхнюю сторону». Так что, может, это последний подарок бизнесу.— заявил он. @nedvizhna
52 875
Доля льготной ипотеки в России может уже в ближайшие месяцы сократиться до 50% и ниже. Это произойдет впервые с 2022 года. В этом случае основным драйвером рынка станут рыночные программы, а спрос на новостройки снизится ещё больше.
@nedvizhna
52 875
Мощное землетрясение в Венесуэле разрушило и сильно повредило 774 здания, заявил председатель Национальной ассамблеи страны Родригес. Многие из них сложились, как карточный домик.
@nedvizhna
52 875
А ведь аренда — это тоже своего рода ипотека. Точнее, помощь лендлорду с выплатой ипотеки.
@nedvizhna
52 875
+3
Акции российских застройщиков полетели вверх после новости о переносе сроков изменения в программе семейной ипотеки. Главный аутсайдер последних месяцев — «Самолет» — вырос сразу на 13%.
@nedvizhna
52 875
По поручению президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию.— вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. @nedvizhna
52 875
Существенная часть средств, которые россияне забрали из банков, пошла на непосредственное потребление, считают эксперты. Из-за роста цен гражданам все сложнее справляться с повседневными тратами, о чем свидетельствует рост просрочек по кредитам и микрозаймам. В итоге для финансирования расходов россиянам приходится опустошать счета и депозиты — именно по этой причине аналитики не фиксируют заметного притока инвестиций ни на фондовый рынок, ни в сферу недвижимости, несмотря на рекордные оттоки денег из банков.
@nedvizhna
52 875
Яндекс Недвижимость выпустила бесплатный гайд по покупке новостройки в 2026 году. В нем собраны ключевые практические вопросы: проверка застройщика, актуальные ипотечные программы, оформление ДДУ, приемка квартиры и получение налогового вычета до 1,1 млн рублей. Материал доступен через телеграм-бота после проверки подписки на канал сервиса.
@nedvizhna
52 875
Дальнейшее снижение ключевой ставки под угрозой, поскольку топливный кризис в стране разгоняет инфляцию, считают эксперты. Об этом уже прямо говорят в ЦБ:
Мы будем следить за ситуацией, за тем, насколько те меры, которые предпринимает правительство, стабилизируют ситуацию на рынке топлива. Наверное, с учетом этого актуализируем свой прогноз к июльскому заседанию. Также важным фактором будет масштаб влияния ценовой динамики на инфляционные ожидания, которые мы получим в июльских замерах и для населения, и для бизнеса.— заявил зампред Банка России Алексей Заботкин. @nedvizhna
52 875
Министр строительства и ЖКХ пообещал, что россияне «когда-нибудь» доживут до тех светлых времен, когда горячую воду летом отключать не будут.
@nedvizhna
52 875
Верховный суд запретил применять норму об односторонней реституции, если необходимость этого не доказана в суде.
Односторонняя реституция — это возврат имущества или денег только одной из сторон сделки. Например, в «схеме Долиной» ее часто применяют суды, когда возвращают квартиры пенсионерам, но не требуют возврата покупателю уплаченных денег. Теперь такое решение суды не должны принимать автоматически — необходимость именно односторонней реституции нужно доказывать отдельно.
@nedvizhna
52 875
Банки не спешат снижать ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки со стороны ЦБ. На прошлой неделе на такой шаг пошли только два банка из топ-20 крупнейших, следует из данных «Дом РФ».
