GIPERNN.RU

Опубликована онлайн-карта известных долгостроев Нижнего Новгорода ⛓Интерактивную карту составила наша редакция. Изучить ее можно здесь. С помощью карты можно узнать, где находится незавершенный объект и чем он мог стать — жилым комплексом, рестораном или производством. Если кликнуть на флажок, появляется поле с описанием. В нем указан нынешний статус каждого здания. ➡️Среди них есть объекты, которые подлежат сносу, изымаются у владельцев или находятся в поиске новых инвесторов. Есть и здания, достройка которых остается на совести их нынешних собственников. 📎На карте отмечены восемь локаций, где находятся недостроенные жилые дома. По одному из адресов, на улице Федосеенко, расположен целый квартал Минобороны из шести заброшек. Есть в списке и печально известные ЖК-долгострои «Воскресенская слобода» и «Столичный». Подробнее о судьбе каждого из домов можно почитать в нашем отдельном мини-расследовании. 📎Нежилых долгостроев оказалось еще больше — всего мы отметили 14 точек. В их числе — четыре парковки в Советском районе, огромный железнодорожный почтамт в Канавине, ТЦ на месте бывшего Приокского рынка. Почему эти и другие объекты так и не были достроены, мы писали здесь. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

🤗 Еще одна галочка: экспертный совет медицинской премии «Искусство исцелять» (18+), которую проводит ИА «В городе N», выбрал победителя и лауреатов в номинации «За преданность профессии». 🔸 На награду претендовали 15 специалистов здравоохранения, за плечами которых опыт в 40 и более лет! В числе участников – фельдшер, медицинские сестры и врачи разных специальностей. Победителя из них выбирали 11 экспертов: они внимательно изучили анкеты претендентов, их послужные списки и истории об уникальных случаях из практики. За столько лет работы их накопилось немало…

Конечно, выбрать было очень трудно, потому что среди номинантов — те, кто много сделали для медицины, верно служили избранному призванию, добились больших результатов. Свое предпочтение я отдал тому, кто помог мне стать и врачом, и человеком, который помогает людям, - рассказал нам по секрету глава Профсоюза медицинских работников Нижегородской области, член экспертного совета премии Василий Приказнов.

Кто же именно получит звание самого преданного своей профессии? Этого мы пока не скажем – имена победителя и лауреатов будут держаться в тайне до самой церемонии награждения. Кстати, пройдет она 4 декабря в Premio – ждать осталось не так долго 🕐 📱Подписаться | Прислать новость 📱Подписаться в MAX

Штрафы за нарушение тишины готовятся повысить в Нижегородской области 🔊Вопрос обсудили на заседании комитета Законодательного собрания по вопросам государственной власти 26 октября. Сейчас за несоблюдение тишины и покоя граждан должностных лиц штрафуют на 1–4 тысячи рублей, юридических — на 5–20 тысяч. За повторное нарушение размер взыскания увеличивается до 4–15 тысяч и 15–30 тысяч рублей соответственно. ‼️Согласно законопроекту, размер штрафа для должностных лиц должен увеличиться до 5–10 тысяч рублей, для юридических — до 10–20 тысяч. Если нарушение повторное — суммы вырастут до 10–20 и 20–30 тысяч рублей соответственно.

Считаем принципиальным, чтобы новые суммы были соразмерны нарушению и давали жителям реальную защиту, — отметил председатель комитета Владимир Паков.

Напомним, по закону нарушать тишину в Нижегородской области нельзя: 🟡с 22:00 до 7:00 часов по будням, 🟡с 23:00 до 10:00 -по выходным и праздникам. ➡️Шумные ремонтные работы в многоквартирных домах запрещены с 20:00 до 10:00. Также ежедневно с 12:30 до 15:00 часов действует «тихий час». ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Путин поручил пересмотреть условия семейной ипотеки для многодетных И снова важное про семейную ипотеку ‼️ 💭Президент велел усовершенствовать условия для многодетных — родителей трех и более детей. Доклад с предложенными мерами он ждет к 1 января 2027 года, говорится на сайте Кремля. В частности, глава государства указал на возможность дифференциации максимального размера ипотечного кредита, выдаваемого многодетным. ✏️Сейчас льготный лимит для родителей трех, четырех, пяти и более детей составляет 10 млн рублей в регионах, в том числе Нижегородской области. В столичных областях — Московской, Ленинградской, Москве и Санкт-Петербурге —  он достигает 18 млн рублей. Судя по всему, именно в этой части могут скорректировать условия госпрограммы. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Ремонт путепровода Мызинского моста затянулся из-за сложностей у подрядчика 💵Выяснилось, что у компании финансовые проблемы. Всю работу взяла на себя субподрядная организация, а основной исполнитель официально находится под наблюдением, сообщил первый заместитель гендиректора МКУ «ГУММиД» Илья Курапов. 📌Сейчас на путепроводе рабочие укладывают асфальтобетон. Далее запланирована работа над деформационными швами, установка ограждений, перил и лотков. На данный момент для водителей открыты четыре из шести полос движения. Контракт по ремонту путепровода над улицей Суздальской завершается 5 декабря текущего года. Изначально планировалось закончить работы раньше — в минувшем августе, но из-за финансовых проблем подрядчика этого не произошло. 

По сути всю работу выполняет субподрядная организация. Все это выстраивается в ручном режиме, чтобы все-таки завершить этот объект. Подрядчик находится в предбанкротном состоянии, под наблюдением, — объяснил Илья Курапов на заседании постоянной комиссии гордумы по развитию транспорта.

📎Он добавил, что ГУММиД следит за тем, чтобы деньги, выделяемые из бюджета, обязательно доходили до субподрядчиков и поставщиков. При этом подрядчик — компания «Дормострой» из Костромы — на связь почти не выходит. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

⛸️ Зима близко: в нижегородском парке «Швейцария» началось строительство катка Он будет расположен там же, где и в прошлом году — рядом с детским центром. Информацию нам подтвердили в администрации общественного пространства. 🔎 Сейчас, зайдя в «Швейцарию», можно увидеть, как рабочие формируют деревянный настил, а рядом на земле лежат стройматериалы. В прошлом году подготовку к зиме парк тоже начал заблаговременно, в октябре. 🗓️Сам каток обычно открывается в декабре. В центре устанавливают большую светящуюся фигуру: год назад это была большая матрешка, до этого — макет Земли, еще раньше — светящаяся Луна. Актуальные цены обычно объявляют в начале сезона. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Новый квартал высотой до 20 этажей хотят построить по КРТ на проспекте Героев 🔹Региональный Минград опубликовал мастер-план и проект постановления о КРТ в границах улицы Березовской, проспекта Героев и Московского шоссе. Новый квартал представит собой семь 7–20 этажных домов, которые включат по несколько корпусов. Общая площадь жилья составит около 91 тысячи квадратных метров. 🔹Поблизости возведут две парковки высотой 4 и 5 этажей, а также детский сад на 120 мест. Для новой застройки потребуется избавиться от прежней. Снести предлагается 24 многоквартирных дома: 🔹№ 2, 4, 8, 10, 12, 14,16, 18 по проспекту Героев; 🔹№ 1, 4, 6, 8 по улице Дежнева; 🔹№ 1, 3, 5, 9, 11, 13 и № 17 по улице Кошелева; 🔹№ 2, 8, 10, 12, 14 по улице Николая Гастелло. Также сносу подлежит старое здание детсада № 272 по улице Николая Гастелло, 6, нежилые здания по улице Дежнева, 2 и несколько трансформаторных подстанций. Сохранить предлагается дома № 3, 5, 7, 9 по улице Дежнева. 🔹Часть домов под снос — аварийные, их жители не будут принимать участие в голосовании за КРТ. Но большинство перечисленных зданий соответствует критериям КРТ — это значит, что вопрос их расселения будет решаться на общих собраниях собственников. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

📊 Спрос на семейную ипотеку в Нижегородской области рухнул после ажиотажа Своего пика в 2026 году он достиг в сентябре, когда были выданы 1410 кредитов на 7,71 млрд рублей. С 1 октября в самую популярную госпрограмму внесли изменения — ставку привязали к количеству детей. ⚡️После этого выдачи сократились: примерно за половину месяца нижегородцы оформили лишь 123 льготных займа на 680 млн рублей, свидетельствуют оперативные данные ДОМ.РФ. В сентябре, перед нововведениями, успеть взять кредит торопились те, для кого условия должны были стать жестче. Мы имели дело с повышенной реализацией спроса, рассказала директор АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова.

Застройщики и банки начали работать в авральном режиме — на самом деле был перегруз. Зато сейчас те, кто успел заключить кредитный договор и купить себе недвижимость, находятся в приподнятом настроении: бьют в ладоши и говорят: «Слава богу, успели», — поделилась Елена Недоспасова.

➡️Были случаи, когда нижегородцы спешили, но не успевали оформить кредит до 1 октября, например, из-за проблем с выходом на сделку. Было и так, что семьи отказывались от уже одобренных заявок, так как не смогли позволить себе новые условия. 📌Сейчас новые займы —  довольно редкая история, и в ближайший месяц ажиотажа на семейную ипотеку не будет, уверены эксперты нижегородского рынка: для осознания ситуации и приспособления к новым реалиям должно пройти какое-то время. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Нижегородцам рассказали о перспективах появления метро на Советской площади 🏆Появление там новой станции предполагал генплан Нижнего Новгорода. По задумке, метро «Советская» должна стать частью перспективной линии, связывающей исторический центр с Новинками. 🕐Однако пока вопрос проектирования не обсуждается, сообщили нам в МКУ «ГУММиД».

В приоритете — закончить станции «Площадь Свободы», «Сенная» и «Сормовская». Вопросы актуализации, проектирования и последующего строительства перспективных станций сейчас на повестке дня не стоят, — рассказали в МКУ «ГУММиД».

По данным представленных ранее схем, станция может разместиться около ТЦ «Жар-Птица». Далее ветка, которая берет начало в центре города, пересечет улицу Ивлиева и направится в 1-й микрорайон Верхних Печер. Оттуда она повернет во 2-й микрорайон Кузнечихи, ЖК «Анкудиновский парк» и Новинки. 🚩Тем не менее, власти относят эти планы к отдаленной перспективе и уже сейчас выражают сомнения, что эстакада метро пройдет именно над улицей Ивлиева. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

💸Назван один из самых выгодных для вложений сегмент недвижимости в Нижнем Новгороде В Нижнем Новгороде есть тренд на возрождение исторических зданий. После реконструкции они становятся перспективными объектами для инвестиций. Эксперты выделяют их в отдельную категорию — «коллекционная» недвижимость. Так почему же объекты с историей привлекают инвесторов? Интерес к «коллекционной» недвижимости эксперты объясняют двумя причинами: надежность и уникальность.

💭«Не стоит воспринимать термин „коллекционная недвижимость“ как маркетинговый ярлык. Это действительно отдельная категория. Это антиквариат, только в формате квадратных метров», — отмечает основательница агентства элитной недвижимости Дарья Каплун.

Яркий пример того, как историческое здание получает новое назначение, — реконструкция Дома чекиста на Малой Покровской. В ближайшие годы он станет жилым комплексом, сохранив архитектурные особенности эпохи. Подробнее о коллекционной недвижимости — в нашем материале🔗 Читайте нас в ТГ | МАХ | ВК | Дзен

Семейная ипотека уже не та: стоит ли покупать квартиру на новых условиях? 🔑На рынке жилья очередные перемены. С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке — самой популярной госпрограмме — стала дифференцированной. Ее, как и размер льготного кредита, привязали к количеству детей. С этого момента мир ипотечников разделился на тех, для кого условия стали выгоднее, и тех, кому теперь приходится гораздо сложнее. И последних — большинство. ☝️Минфин заявляет, что изменения сделают семейную ипотеку более целевой и демографически ориентированной. А как оценивают нововведения профессионалы рынка? И главное — стоит ли брать квартиру на новых условиях? 🔎GIPERNN.RU детально изучил изменения и проанализировал их вместе с экспертами. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Как быстро пролетели выходные ⏰Готовы к новой неделе? Ну а мы по традиции начинаем ее с дайджеста! 🔴Дома на Верхневолжской набережной сносят ради строительства гостиницы. Под ковшом экскаватора должны оказаться три здания, за одно из которых ранее боролись градозащитники. 🔴Сроки строительства террасного парка в Почаинском овраге снова сорвали. Благоустройство нужно было завершить до 10 ноября, но сейчас работы приостановлены до урегулирования вопроса о стоимости. 🔴Каждая пятая сделка с готовым жильем в Нижнем Новгороде проходит на Автозаводе. В лидерах также оказались Советский и Сормовский районы: об этом говорят данные Росреестра. 🔴Пять домов высотой до 17 этажей хотят построить в микрорайоне Красные Зори. Возвести их собираются поэтапно к середине 2032 года. Сейчас проект планировки проходит общественные обсуждения. 🔴Старый квартал демонтируют на улице Гоголя в Нижнем Новгороде. В дальнейшем на освободившейся площадке должен вырасти новый жилой комплекс. Мы побывали на месте работ и готовы показать, как уходит эпоха. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Компания-учредитель GIPERNN.RU отмечает 20-летие со дня основания 🔊Два десятилетия «Центр Инвестиционного Консалтинга» (ООО «ЦИК») развивает крупные цифровые площадки в Нижегородской области. Их популярность из года в год укрепляется и постепенно выходит на федеральный уровень. ❗️Становление цифровых сервисов ООО «ЦИК» начиналось именно с недвижимости. В 2007 году компания запустила сайт ДОМОСТРОЙНН.РУ, посвященный новостройкам, а в 2008-м — сайт с объявлениями GIPERNN.RU. Оба проекта превратились в профессиональные инструменты для участников рынка недвижимости и востребованные медиаресурсы для более широкой аудитории. 🔴На GIPERNN.RU собрана полная база многоквартирных домов Нижегородской области «Мой дом» с фотографиями фасадов, типовыми планировками этажей и основной информацией о каждом доме. Сайт ежемесячно публикует аналитику жилой и коммерческой недвижимости, а также дает возможность пользователям бесплатно оценить стоимость своей квартиры. Журнал GIPERNN.RU стабильно занимает первое место в профильном рейтинге LiveInternet по Нижнему Новгороду. 🔴Сервис по подбору новостроек вырос в федеральный ресурс ДОМОСТРОЙРФ.РУ. На его базе разработана уникальная аналитическая система для профессиональных участников рынка «Домострой Профи». Кроме того, в рамках проекта ежегодно приводится престижная архитектурно-строительная премия «Искусство строить». 🔴В медиапортфель «Центра Инвестиционного Консалтинга» входят также ИА «В городе N» и региональный финансовый портал BankNN.

В день 20-летия редакция GIPERNN.RU поздравляет учредителя компании Марину Пылину, директора по развитию Сергея Филатова, генерального директора Елену Дорофееву и весь коллектив «Центра Инвестиционного Консалтинга»! Желаем команде сохранять интерес к сложным задачам, смелость в создании новых сервисов и способность раньше других замечать то, что действительно важно для жителей региона.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Программу льготной ИТ-ипотеки могут завершить в декабре 2026 года ⬆️Об этом пишет РБК, ссылаясь на свои источники в ИТ, на финансовом рынке и в кабинете министров.  🔍Вопрос рассматривают Минцифры РФ и финансово-экономический блок кабмина. Окончательное решение пока не принято. По данным Минцифры, финансирование программы на следующий год прорабатывают в условиях «ограниченности бюджетных средств». В министерстве заверили, что обязательства перед ИТ-специалистами, которые уже взяли кредит на льготных условиях, будут исполнены. Ставки останутся прежними на весь срок договора. 👥С 2024 года жилье по ИТ-ипотеке приобрели почти 22 тысячи человек на 150 млрд рублей. Всего воспользовались программой более 100 тысяч человек. 📌В проекте федерального бюджета на 2027–2029 годы субсидии были заложены по нисходящей. Если в 2026 году на программу выделят 77,8 млрд рублей, то в 2029-м сумма составит 35 миллиардов. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Уходит эпоха. Квартал старых домов сносят на улице Гоголя в Нижнем Новгороде 🔍Обширную территорию в Започаинье расчищают для будущей застройки. Как выглядит квартал на пороге масштабных преобразований, выяснил наш корреспондент. Со стороны улицы Малой Покровской площадка уже опустела. В этой части она не огорожена. Строительный забор появляется вдоль улицы Гоголя, где развернулись работы по сносу. 📍Наполовину разобранным стоит деревянный дом № 4. От кирпичных строений, расположенных в сердце квартала, за памятником архитектуры — домом № 8, остались руины. На основной части территории мы не встретили ни рабочих, ни техники. Один экскаватор работал неподалеку от жилого комплекса «Дворянский». Однако заметно, что стены домов ломали совсем недавно. ❗️На месте старого квартала планируется продолжить строительство ЖК «Дворянский». Два года назад экспертный совет рекомендовал снести дома № 31 на Малой Покровской, № 4 (литера, А), 4 (литеры Б, Б1), 8А и 8Б на улице Гоголя. Их отнесли к рядовым объектам градостроительной среды, не имеющим статуса исторически ценных. ✅Застройщик должен был выполнить научную фиксацию домов, в том числе обмерные чертежи. Декоративные элементы фасадов и интерьеров зданий собирались передать в АНО «АСИРИС». ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Центробанк сохранил ключевую ставку 14% годовых ‼️Текущее ценовое давление остается повышенным, а инфляционные ожидания — высокими, подчеркнул регулятор.

Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий. Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 12,5–13,5% годовых в 2027 году, — сообщили в ЦБ.

Кстати, то, что «ключ» сохранится на прежнем уровне, предвидело большинство участников нашего опроса😉 📆 В следующий раз Центробанк будет обсуждать ключевую ставку 18 декабря. Ждем ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

👍Жилой комплекс с лучшей архитектурой выберут в Нижнем Новгороде Победителя определят в рамках премии «Искусство строить — 2026» (18+). В номинации «Лучшее архитектурное решение» участвуют 18 проектов, 16 из которых реализуются в Нижнем Новгороде, еще два — в Казани. ▶️Оценивая проекты, эксперты обращают внимание на оригинальность концепции и учитывают, как эстетика комплекса сочетается с функциональностью. Не менее важным является соответствие проекта контексту окружающей среды, культурным и историческим особенностям места. С 2024 года награду получает не только девелопер, который строит ЖК, но и архитектурное бюро, которое его проектировало. 🔜Например, в третьем сезоне премии победу одержал Гранд-квартал «Бетанкур»: вместе с ГК ННДК наградили Творческую мастерскую архитекторов Пестова и Попова. 🔻В прошлом году заветные статуэтки забрали Global Realty Development и архитектурное бюро Станислава Горшунова «ГОРА». Их отметили за проект ЖК «Дом на Набережной». ⭐️Кто получит награду на этот раз, станет известно 13 ноября 2026 года. Церемония вручения премии «Искусство строить — 2026» пройдет в Гербовом зале на Нижегородской ярмарке. Организатор масштабного события — ДОМОСТРОЙНН.РУ. 📕Перечень номинантов ищите здесь. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

⚡️Три человека пострадали при падении обломков БПЛА в Городецком округе Ночью и утром 23 октября над Нижегородской областью отразили атаку 19 беспилотников, сообщил губернатор Глеб Никитин. 🚑 В настоящее время пострадавшие госпитализированы, им оказывается медицинская помощь. Также повреждения получили несколько жилых домов, один объект образования и инфраструктуры.

Школы в округе переведены на дистанционный режим работы. На местах инцидентов работают оперативные службы, данные об ущербе уточняются, — добавил губернатор.

❗️Ранее также сообщалось о перекрытии движения на дороге 22К-0020 между Заволжьем и Заборово. Однако теперь в региональном Минтрансе отчитались, что нормальный проезд транспорта восстановлен. ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Нижегородцам показали, как идет строительство главного корпуса ИТ-кампуса 📸 Фотографии со стройплощадки на улице Дальней сделал наш корреспондент. Сейчас на стройке находятся три буровые установки. Смонтирован башенный кран. По территории ездит и другая строительная техника. Можно увидеть, что после подсыпки грунта на участке сформировали два яруса под будущую застройку. 🔔В минувшем сентябре на объекте завершилась проверка инспекции Госстройнадзора. На тот момент специалисты устраивали свайное основание здания и занимались инженерной подготовкой территории. Рабочие устанавливали башенный кран и устраивали фундаментные плиты. Учебный корпус будет рассчитан на 2850 человек. В нем будет несколько блоков, как бы парящих над склоном и объединенных кольцеобразной одноэтажной галереей. Внутри разместят: 👉лекционные аудитории, 👉компьютерные классы, 👉помещения для сотрудников, 👉офисы, 👉актовый зал, 👉общепит и кухню, 👉помещения для работы с документами, 👉архив, 👉встроенную парковку. Что должно получиться в итоге — смотрим на двух последних картинках 🙃 ❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max

Филиал особой экономической зоны «Кулибин» хотят открыть в Киргизии ❗️Такую инициативу на нижегородском экономическом форуме в академии «Маяк» озвучил губернатор Глеб Никитин. Губернатор отметил, что Нижегородская область традиционно готова выступать в качестве региона-песочницы: компании могут проверить здесь эффективность новых, не имеющих аналогов инструментов поддержки, а также получить индивидуальное сопровождение. 📎Кроме того, регион нацелен создавать специальные экономические зоны под конкретные компании из дружественных стран и выстраивать отдельные коридоры для продвижения иностранной продукции.

Я буквально недавно дважды побывал в Киргизии. Мы прорабатываем вопрос открытия там филиала особой экономической зоны «Кулибин». По сути, управляющая компания нашей ОЭЗ сейчас структурирует такую зону в одном из регионов этой дружественной нам страны, — поделился Глеб Никитин.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU 🟪 Оставайтесь на связи в Max