Lendly News

31 июля (пятница), 18:00 Приглашаем на партнерское мероприятие - INVEST WEEKEND by Bogdan Shukiurov Что будет: 100+ гостей (инвесторы и владельцы компаний), выступления спикеров, презентации актуальных проектов, фуршет и организованный нетворкинг. After party 22:00–06:00: топовые DJ, коктейли, кальяны. Для подписчиков Lendly — розыгрыш билетов! 1️⃣ Выложите анонс мероприятия в сториз (Telegram или Instagram). 2️⃣ Отметьте организатора: @chernyynuar 3️⃣ Укажите ссылку на регистрацию: https://holdinvestcapital.ru/investweekend?utm_source=lendly Накануне мероприятия, в четверг, разыграем 2 обычных билета и 1 VIP‑билет на вечеринку. Победителей поздравим в канале и свяжемся с ними лично!

Проект Light Industrial 🤑 ID: 131987-5355 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/d6192f9b-9e4a-420e-8ed1-89774fa23b58?tab=common ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 31 июля до 15:00. ООО «МВК» привлекает финансирование для редевелопмента котельной под Light Industrial (Ленинградская область, 5 км от СПб). Бюджет проекта — 145,3 млн рублей, из которых 35 млн рублей - собственные средства девелопера. Планируется привлечение в два транша по 35 млн. рублей. LTV: оценочная стоимость залога зафиксирована на уровне 70 млн рублей, тогда как реальная стоимость объекта растёт по мере строительства. Детали сделки: 🟢Сумма займа - 35 млн р.; 🟢Срок по договору - 18 мес.; 🟢Планируемый срок реализации - 12 мес.; 🟢Фиксированная ставка - 28% годовых, выплата % и ОД в конце срока; 🟢Обеспечение - залог земельного участка и поручительство трех учредителей ООО "МВК". 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Запись эфира с девелопером: https://dzen.ru/video/watch/6a632daf64e0f169f8e9445c?share_to=link

Уважаемые инвесторы, напоминаем, что в 11.00 мск. начнется онлайн-встреча, на которой девелопер лично презентует проект light industrial, ответит на вопросы и расскажет о деталях. Сбор на проект откроется в ближайшее время. 📍 ссылка на подключение —https://lendly.bitrix24.ru/video/lLlhZnE5

Уважаемые инвесторы, в ближайшее время на платформе Lendly будет открыт новый проект в сегменте light industrial.

Light industrial — это формат коммерческой недвижимости, совмещающий в одном блоке склад, лёгкое производство, офис и зону приёмки‑отгрузки.

Приглашаем вас на онлайн-встречу, на которой девелопер лично презентует проект, ответит на вопросы и расскажет о деталях. О проекте: Общий объём инвестиций: 75 млн рублей Финансирование разбито на 2 транша: первый — в конце июля второй — в августе Срок: 12 мес. Ставка: 28% Выплата ОД и % в конце срока О девелопере: У компании за плечами интересные реализованные кейсы, о которых мы расскажем в рамках эфира. Это возможность не просто посмотреть на цифры, а услышать логику и опыт команды напрямую. Когда и где: 📅 24.07.2026 (пятница) в 11.00 мск. 📍 ссылка на подключение —https://lendly.bitrix24.ru/video/lLlhZnE5 Будет полезно всем, кто хочет разобраться в специфике инвестирования в light industrial. До встречи на эфире!

Год назад в Lendly было запущено новое направление — займы под залог ипотечных закладных. Сегодня закрыт первый проект ООО «Равига»: Сумма: 6 млн. руб. Ставка: 30% Выплата % ежемесячно Это подтверждение жизнеспособности направления и практической реализации модели. За год профинансировано 34 займа Равиги, по которым идут ежемесячные выплаты инвесторам.

В рамках стратегии постоянно открытого проекта на витрине сейчас доступен «Живописный». Ставка: 29% Срок: 10 мес. LTV: 73% Особенность формата: проект закрывается каждые 4 дня. Независимо от набранной суммы. Заходите по ссылке и инвестируйте: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/fund-raising-projects

Основатель компании "Эстим" Михаил Редько фиксирует текущее положение дел по строительным работам и сопутствующим расходам проекта «Живописный», это строительство падел-центра и торгового здания под «Дикси». Система контроля в Lendly предполагает отслеживание расходов на различных стадиях проекта. Для крупных объектов это приобретает особое значение, поскольку до непосредственного начала строительства возникает ряд затрат, которые не очевидны, но учитываются в рамках общего бюджета.

Займ с обратным выкупом🤑 ID 662734-2972 Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back ⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки. ООО "Дельта Инжиниринг и Консалтинг" Сумма займа: 3,35 млн р.; Срок по договору ОВ: 11 мес.; Фиксированная ставка - 23% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока; Обеспечение - залог 📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода.

Займ с обратным выкупом🤑 ID 662734-2972 Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back ⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки. ООО "Дельта Инжиниринг и Консалтинг" Сумма займа: 2,15 млн р.; Срок по договору ОВ: 11 мес.; Фиксированная ставка - 23% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока; Обеспечение - залог 📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода.

Строительство торгового комплекса и падел-центра "Живописный" 5й транш ID 963926-4101 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://clck.su/zfEFW ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 13 июля, 15:00. Целевое использование средств транша: поставка и монтаж фундаментов и колонн (план до 19.07 — 20% от общего объема) закупка профлиста для кровли Статус строительных работ на текущую дату: подготовка оснований фундаментов — 95% вывоз грунта под фундаменты колонн — 100% готовые фундаменты — 10% смонтированные колонны — 10% начало монтажных работ — с 06.07.2026 Детали сделки: Сумма займа - 10 млн р.; Срок по договору - 10 мес.; Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока; Обеспечение - земельный участок + поручительство. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и Госключа.

В сентябре 2025 года на платформе Lendly был профинансирован займ для бизнеса ООО «Тайский дом». Ключевой особенностью сделки стало обязательство по обратному выкупу займа в случае возникновения просроченной задолженности. В 2026 году по проекту действительно возникла просрочка. Благодаря заранее заложенному механизму защиты — обратному выкупу — вся сумма задолженности была полностью погашена в установленный срок. Инвесторы получили свои средства без участия в длительных судебных разбирательствах.

Строительство комплекса и падел-центра "Живописный" 4й транш ID: 963926-4143 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://clck.su/dqYzx ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 03 июля, 15:00. Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи. Детали сделки: Сумма займа - 10 млн р.; Срок по договору - 10 мес.; Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока; Обеспечение - земельный участок + поручительство. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа.

Уважаемые инвесторы, для удобства новых пользователей платформы мы открываем ряд небольших траншей на проект "Живописный". Каждый транш будет доступен стандартное время — не более 3–4 дней. Это даст инвесторам возможность спокойно пройти регистрацию на платформе и успеть попасть в один из траншей. Нашим постоянным инвесторам напоминаем: у платформы действует реферальная программа. Получить ссылку для ваших коллег и знакомых можно в личном кабинете — раздел «Программа лояльности».

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке более 90 дней. В карточке отразили детали просроченных займов. Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚 #просрочка

Проект коммерческой недвижимости (2-й транш) 🤑 ID: 976035-9282 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/8b5b46b5-1a65-4468-ad63-eb4e2f053568?tab=collaterals ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня до 12:00. ООО «РОСТ СТРОИТЕЛЬСТВО» привлекает финансирование для чистовой отделки дома в КП «Ягодное club» (Ленинградская область, 60 км от СПб). Бюджет проекта — 12,2 млн рублей, прогнозируемая цена продажи — 16 млн рублей. LTV: оценочная стоимость залога зафиксирована на уровне 4 млн рублей, тогда как реальная стоимость объекта растёт по мере строительства. Детали сделки: 🟢Сумма займа - 3,4 млн р.; 🟢Срок по договору - 9 мес.; 🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока; 🟢Обеспечение - залог земельного участка. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Необходимо наличие нотариальной доверенности.

💰Инвестиционный проект "Энгельса 94" компании ООО "Esteam" завершён! Прошло полное погашение проекта. Напоминаем параметры: Дата выдачи займа: январь 2026; Сумма: 12,1 млн ₽; Ставка: 28%. Фактический срок выплаты: 6 мес. 💚 В финансировании участвовали 20 инвесторов. 📍11.06 инвесторам Lendly выплачено - 12,1 млн ₽ ОД + 1,22 млн %.

Строительство падел-центра "Живописный" 3й транш ID: 963926-2758 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке https://clck.su/SAXoL ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня, 15:00. Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи. Детали сделки: Сумма займа - 20,8 млн р.; Срок по договору - 10 мес.; Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока; Обеспечение - земельный участок + поручительство. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа.

Совсем недавно базовым для инвест-проектов был редевелопмент — сроки на 6-9 месяцев, небольшие объекты 20-40 млн.руб. Это давало инвесторам высокую диверсификацию (только за 2025 год было профинансировано 26 проектов) и ставку 30% и выше. Сейчас ставки в редевелопменте сжались до 25-27%, конкуренция за объекты выросла, а количество объектов упало. Мы видели, что наши инвесторы хотят большего, но предлагать «больше таких же» проектов с невысокой доходностью рынок не может. В поиске альтернатив мы определили перспективы в строительстве. Тут есть стабильность и прогнозируемость, которые перекрывают рыночные риски. Мы рассматриваем крупные проекты только от проверенных заемщиков, что снижает риски (хоть и не дает привычную диверсификацию) Сейчас мы открываем новый транш проекта «Живописный». Это коммерческое здание с падел-центром, где у нас уже есть: ✅аффилированный девелопер (компания Эстим: только за 2025 год Лендли профинансированы 16 проектов, 12 из которых уже завершены); ✅будущий арендатор с готовой бизнес-моделью; ✅поэтапный план работ, по которому мы отчитываемся перед вами. Рынок меняется, стратегии инвесторов меняются. Мы меняемся, потому что мы слышим вас.

Для планирования ваших инвестиций 💚 Проекты коммерческой недвижимости Бронирование в проект Живописный-3: https://forms.gle/qh2niVR4s1Lop2Rh6 Эфир с девелопером: https://youtu.be/jz-pSWQCvkU?si=MJpQ6QMBOlh8hjwx Сумма сбора - 20,8 млн руб. Ставка - 29% годовых. Срок - 10 мес. Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП и Госключа при наличии доверенности. ⌛️Сбор будет доступен сегодня до 26 июня 11:00. Бронирование в проект ООО Рост Строительство (2-й транш в 5-й проект): https://forms.gle/R9ryhaFkiB7FPc8QA Сумма сбора - 3,4 млн руб. Ставка - 30% годовых, выплата % и ОД - в конце срока. Срок - 12 мес. Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и Госключа при наличии доверенности. ⌛️Сбор будет доступен на следующей неделе. *Цитата: Теофраст

Займ с откупом 💰 Про обратный откуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявках: lendly-cabinet ID 951764-8227 Общий размер предложения: 5 млн р.; Срок по договору ОВ: 12 мес.; Ставка инвестора - 25% годовых. 📍Подписание сделок доступно с помощью SMS-кода.